[精选]建筑设备更新技术经济分析.pptx

第六章第六章 建筑设备更新技术经济分析建筑设备更新技术经济分析n n设备是现代工业生产的重要物质和技术基设备是现代工业生产的重要物质和技术基础。各种机器设备的质量和技术水平是衡础。各种机器设备的质量和技术水平是衡量一个国家工业化水平的重要标志，是判量一个国家工业化水平的重要标志，是判断一个企业技术能力、开发能力和创新能断一个企业技术能力、开发能力和创新能力的重要标准，也是影响企业和国民经济力的重要标准，也是影响企业和国民经济各项经济技术指标的重要因素。各项经济技术指标的重要因素。随着建筑需求的开展，对建筑物的形式、随着建筑需求的开展，对建筑物的形式、功能、规格提出了较高要求，要求生产技术功能、规格提出了较高要求，要求生产技术提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业提高，质量、费用、工期的要求使建筑工业化生产化生产,对设备的需求量及功能要求也在提对设备的需求量及功能要求也在提高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械、高，如塔吊、泵送、滑升模板、土方机械、搅拌机械等。搅拌机械等。为此，建筑施工企业都存在着如何使企为此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术装备结构合理化，如何使企业设备业的技术装备结构合理化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在好状态的问题。持在好状态的问题。本章学习和掌握的重点内容本章学习和掌握的重点内容n n设备更新分析设备更新分析设备更新分析设备更新分析n n1 1掌握设备磨损的类型及补偿方式掌握设备磨损的类型及补偿方式n n2 2掌握设备更新方案的比选原则掌握设备更新方案的比选原则n n3 3掌握设备更新方案的比选方法掌握设备更新方案的比选方法n n设备租赁与购置方案的比选设备租赁与购置方案的比选设备租赁与购置方案的比选设备租赁与购置方案的比选n n1 1掌握设备租赁与购置的影响因素掌握设备租赁与购置的影响因素n n2 2掌握设备租赁与购置方案的分析方法掌握设备租赁与购置方案的分析方法第一节第一节 设备更新的原理设备更新的原理n n在企业生产中，设备使用一定时期后，就在企业生产中，设备使用一定时期后，就会陈旧甚至报废，如果要使生产过程持续会陈旧甚至报废，如果要使生产过程持续下去，就必须对设备进行补偿。下去，就必须对设备进行补偿。设备更新设备更新是补偿设备磨损的重要手段是补偿设备磨损的重要手段，是保证设备，是保证设备寿命周期费用最低的基本措施。寿命周期费用最低的基本措施。n n设备是否应进行更新，取决于设备是否应进行更新，取决于设备的磨损设备的磨损程度和类型，程度和类型，取决于取决于设备的寿命和寿命周设备的寿命和寿命周期的费用。期的费用。一、设备的磨损和寿命一、设备的磨损和寿命 一设备的磨损一设备的磨损一设备的磨损一设备的磨损 1.1.1.1.设备的有形磨损设备的有形磨损设备的有形磨损设备的有形磨损是设备在使用或闲置过程中，由于力或自然力的是设备在使用或闲置过程中，由于力或自然力的是设备在使用或闲置过程中，由于力或自然力的是设备在使用或闲置过程中，由于力或自然力的作用而发生的损耗。作用而发生的损耗。作用而发生的损耗。作用而发生的损耗。1 1 1 1第第第第类有形磨损：类有形磨损：类有形磨损：类有形磨损：运作过程中，外力作用下如摩擦、受到冲击、超负荷或交运作过程中，外力作用下如摩擦、受到冲击、超负荷或交运作过程中，外力作用下如摩擦、受到冲击、超负荷或交运作过程中，外力作用下如摩擦、受到冲击、超负荷或交变应力作用、受热不均匀等造成的实体磨损、变形或损坏。变应力作用、受热不均匀等造成的实体磨损、变形或损坏。变应力作用、受热不均匀等造成的实体磨损、变形或损坏。变应力作用、受热不均匀等造成的实体磨损、变形或损坏。其磨损的结果使设备的精度、性能降低，生产效率下降，甚其磨损的结果使设备的精度、性能降低，生产效率下降，甚其磨损的结果使设备的精度、性能降低，生产效率下降，甚其磨损的结果使设备的精度、性能降低，生产效率下降，甚至会造成停产和事故。至会造成停产和事故。至会造成停产和事故。至会造成停产和事故。2 2 2 2第第第第类有形磨损：类有形磨损：类有形磨损：类有形磨损：自然力作用下生锈、腐蚀、老化等造成的磨损。自然力作用下生锈、腐蚀、老化等造成的磨损。自然力作用下生锈、腐蚀、老化等造成的磨损。自然力作用下生锈、腐蚀、老化等造成的磨损。其磨损的结果是使设备的利用率下降，原始价值降低，占用企其磨损的结果是使设备的利用率下降，原始价值降低，占用企其磨损的结果是使设备的利用率下降，原始价值降低，占用企其磨损的结果是使设备的利用率下降，原始价值降低，占用企业资金，造成不必要的损失和浪费。业资金，造成不必要的损失和浪费。业资金，造成不必要的损失和浪费。业资金，造成不必要的损失和浪费。2.2.设备的无形磨损设备的无形磨损设备价值的贬值设备价值的贬值设备价值的贬值设备价值的贬值 1 1 1 1第第第第类无形磨损：类无形磨损：类无形磨损：类无形磨损：生产同样结构设备的价值不断降低，而使原生产同样结构设备的价值不断降低，而使原生产同样结构设备的价值不断降低，而使原生产同样结构设备的价值不断降低，而使原有设备贬值。有设备贬值。有设备贬值。有设备贬值。2 2 2 2第第第第类无形磨损：类无形磨损：类无形磨损：类无形磨损：由于科学技术进步而不断出现性能更加完善、由于科学技术进步而不断出现性能更加完善、由于科学技术进步而不断出现性能更加完善、由于科学技术进步而不断出现性能更加完善、效率更高的设备，而使原有设备显得陈旧落后，效率更高的设备，而使原有设备显得陈旧落后，效率更高的设备，而使原有设备显得陈旧落后，效率更高的设备，而使原有设备显得陈旧落后，由此产生的经济磨损由此产生的经济磨损由此产生的经济磨损由此产生的经济磨损 3.3.综合磨损综合磨损 既有有形磨损，又有无形磨损既有有形磨损，又有无形磨损既有有形磨损，又有无形磨损既有有形磨损，又有无形磨损二设备磨损的补偿形式二设备磨损的补偿形式二设备磨损的补偿形式二设备磨损的补偿形式设备受到磨损需要补偿，磨损形式不同，补偿方式也不同。设备受到磨损需要补偿，磨损形式不同，补偿方式也不同。设备受到磨损需要补偿，磨损形式不同，补偿方式也不同。设备受到磨损需要补偿，磨损形式不同，补偿方式也不同。1.1.1.1.局部补偿局部补偿局部补偿局部补偿 对有形磨损：修理对有形磨损：修理对有形磨损：修理对有形磨损：修理小修、中修和大修小修、中修和大修小修、中修和大修小修、中修和大修 对无形磨损：设备现代化改装对无形磨损：设备现代化改装对无形磨损：设备现代化改装对无形磨损：设备现代化改装是针对设备的无形磨损尤其是第二种形式的无形磨损进行实体性补偿的一种方式，指的是是针对设备的无形磨损尤其是第二种形式的无形磨损进行实体性补偿的一种方式，指的是是针对设备的无形磨损尤其是第二种形式的无形磨损进行实体性补偿的一种方式，指的是是针对设备的无形磨损尤其是第二种形式的无形磨损进行实体性补偿的一种方式，指的是用现代的科学技术成果改变现有设备落后的结构，即是用新部件、新装置、新附件装备用现代的科学技术成果改变现有设备落后的结构，即是用新部件、新装置、新附件装备用现代的科学技术成果改变现有设备落后的结构，即是用新部件、新装置、新附件装备用现代的科学技术成果改变现有设备落后的结构，即是用新部件、新装置、新附件装备现有设备使它的技术性能到达或局部到达先进设备水平。现有设备使它的技术性能到达或局部到达先进设备水平。现有设备使它的技术性能到达或局部到达先进设备水平。现有设备使它的技术性能到达或局部到达先进设备水平。2.2.2.2.完全补偿完全补偿完全补偿完全补偿 设备更新设备更新设备更新设备更新 n n 原形更新：用原型设备更换原形更新：用原型设备更换原形更新：用原型设备更换原形更新：用原型设备更换 n n 技术更新：用新型设备更换技术更新：用新型设备更换技术更新：用新型设备更换技术更新：用新型设备更换原形更新是用相同设备更换有形磨损严重，不能继续使用的旧设备。这种方式只解决原形更新是用相同设备更换有形磨损严重，不能继续使用的旧设备。这种方式只解决原形更新是用相同设备更换有形磨损严重，不能继续使用的旧设备。这种方式只解决原形更新是用相同设备更换有形磨损严重，不能继续使用的旧设备。这种方式只解决设备的不可修复的有形磨损，不解决设备的无形磨损，不能促进技术进步。设备的不可修复的有形磨损，不解决设备的无形磨损，不能促进技术进步。设备的不可修复的有形磨损，不解决设备的无形磨损，不能促进技术进步。设备的不可修复的有形磨损，不解决设备的无形磨损，不能促进技术进步。设备的技术更新是用技术更先进、结构更完善、效率更高、性能更好、能源和原料消设备的技术更新是用技术更先进、结构更完善、效率更高、性能更好、能源和原料消设备的技术更新是用技术更先进、结构更完善、效率更高、性能更好、能源和原料消设备的技术更新是用技术更先进、结构更完善、效率更高、性能更好、能源和原料消耗更低的新设备更换技术上落后、经济上不合理的旧设备。这种方式不仅解决设备耗更低的新设备更换技术上落后、经济上不合理的旧设备。这种方式不仅解决设备耗更低的新设备更换技术上落后、经济上不合理的旧设备。这种方式不仅解决设备耗更低的新设备更换技术上落后、经济上不合理的旧设备。这种方式不仅解决设备的有形磨损，而且解决设备技术落后的问题。设备更新的时机取决于设备的技术寿的有形磨损，而且解决设备技术落后的问题。设备更新的时机取决于设备的技术寿的有形磨损，而且解决设备技术落后的问题。设备更新的时机取决于设备的技术寿的有形磨损，而且解决设备技术落后的问题。设备更新的时机取决于设备的技术寿命和经济寿命。命和经济寿命。命和经济寿命。命和经济寿命。三设备的寿命三设备的寿命三设备的寿命三设备的寿命n n自然寿命自然寿命自然寿命自然寿命自然寿命也称自然寿命也称物理寿命物理寿命物理寿命物理寿命，是由有形磨损所决定的设备的使用寿命，指一台设备从全新状态，是由有形磨损所决定的设备的使用寿命，指一台设备从全新状态开始使用，产生有形磨损，造成设备逐渐老化、损坏，直至报废所经历的全部时间。开始使用，产生有形磨损，造成设备逐渐老化、损坏，直至报废所经历的全部时间。n n经济寿命经济寿命经济寿命经济寿命设备的经济寿命是根据设备使用成本最低的原则来确定的。所谓经济寿命，是指由设备开设备的经济寿命是根据设备使用成本最低的原则来确定的。所谓经济寿命，是指由设备开始使用到其年平均使用成本最低年份的延续时间长短。经济寿命既考虑了有形磨损，始使用到其年平均使用成本最低年份的延续时间长短。经济寿命既考虑了有形磨损，又考虑了无形磨损，它是确定设备合理更新期的依据。一般说经济寿命短于自然寿命。又考虑了无形磨损，它是确定设备合理更新期的依据。一般说经济寿命短于自然寿命。n n技术寿命技术寿命技术寿命技术寿命技术寿命是指一台设备可能在市场上维持其价值的时间，由设备的无形磨损决定的。也就技术寿命是指一台设备可能在市场上维持其价值的时间，由设备的无形磨损决定的。也就是说一台设备开始使用到因技术落后而被淘汰为止所经历的时间，也叫设备的技术老是说一台设备开始使用到因技术落后而被淘汰为止所经历的时间，也叫设备的技术老化周期。技术寿命的长短主要取决于技术进步的速度，而与有形磨损无关。通过现代化周期。技术寿命的长短主要取决于技术进步的速度，而与有形磨损无关。通过现代化改装，可以延长设备的技术寿命。化改装，可以延长设备的技术寿命。n n折旧寿命折旧寿命折旧寿命折旧寿命拆旧寿命亦称会计寿命，是指计算设备折旧的时间长度，由财政部规定的固定资拆旧寿命亦称会计寿命，是指计算设备折旧的时间长度，由财政部规定的固定资产使用年数来定。产使用年数来定。n n设备经济寿命的概念是在设备寿命周期费用概念设备经济寿命的概念是在设备寿命周期费用概念的基础上建立起来的。的基础上建立起来的。n n设备寿命周期费用是指设备从研制、生产、使用设备寿命周期费用是指设备从研制、生产、使用到报废整个生命周期内的费用总和。到报废整个生命周期内的费用总和。n n从设备的管理和使用者的角度来看，寿命周期费从设备的管理和使用者的角度来看，寿命周期费用包括购置费用和使用费用两局部。用包括购置费用和使用费用两局部。n n设备的购置费用设备的购置费用设备的购置费用设备的购置费用是指设备的前半生费用，包括试是指设备的前半生费用，包括试验费、设计费、制造安装费等，它往往通过购置验费、设计费、制造安装费等，它往往通过购置价格来反映；价格来反映；n n设备的使用费用设备的使用费用设备的使用费用设备的使用费用是设备的后半生所需的各项费用，是设备的后半生所需的各项费用，比方维护保养费、修理费、操作费等，它通过设比方维护保养费、修理费、操作费等，它通过设备维持费用来反映。备维持费用来反映。n n当设备使用到其使用费用急剧上升时，这就意味当设备使用到其使用费用急剧上升时，这就意味着设备寿命应到此为止，由此决定的设备合理使着设备寿命应到此为止，由此决定的设备合理使用年限，就是设备的经济寿命。用年限，就是设备的经济寿命。设备折旧设备折旧机器设备在使用过程中，由于受到有形机器设备在使用过程中，由于受到有形磨损和无形磨损的影响，其价值逐渐降低，磨损和无形磨损的影响，其价值逐渐降低，损耗的这局部价值被转移到成本中去，通损耗的这局部价值被转移到成本中去，通过产品的销售而得到补偿。通常把设备逐过产品的销售而得到补偿。通常把设备逐渐转移到产品成本中并相当于设备损耗的渐转移到产品成本中并相当于设备损耗的那局部价值称为折旧。那局部价值称为折旧。n n直线折旧法直线折旧法n n加速折旧法加速折旧法1.1.年限总额法年限总额法2.2.双倍余额递减法双倍余额递减法二、设备更新及其经济分析二、设备更新及其经济分析 n n一设备更新的概念一设备更新的概念一设备更新的概念一设备更新的概念 设备更新有原型更新和技术更新两种形式。设备更新有原型更新和技术更新两种形式。设备更新有原型更新和技术更新两种形式。设备更新有原型更新和技术更新两种形式。原型更新原型更新原型更新原型更新又称简单更新，是用同型号设备以新又称简单更新，是用同型号设备以新换旧。换旧。技术更新技术更新技术更新技术更新是以结构更先进、技术更完善、性能是以结构更先进、技术更完善、性能更好、效率更高、能源和原材料消耗更少的新型更好、效率更高、能源和原材料消耗更少的新型设备，来换掉技术上陈旧落后，在经济上不宜继设备，来换掉技术上陈旧落后，在经济上不宜继续使用的设备。续使用的设备。所谓设备更新主要是指这种方式，它是实现企所谓设备更新主要是指这种方式，它是实现企所谓设备更新主要是指这种方式，它是实现企所谓设备更新主要是指这种方式，它是实现企业技术进步，提高经济效益的主要途径。业技术进步，提高经济效益的主要途径。业技术进步，提高经济效益的主要途径。业技术进步，提高经济效益的主要途径。二设备更新的特点和原则二设备更新的特点和原则二设备更新的特点和原则二设备更新的特点和原则n n设备更新分析的特点：设备更新分析的特点：设备更新分析的特点：设备更新分析的特点：1 1 1 1合理确定设备的经济寿命；合理确定设备的经济寿命；合理确定设备的经济寿命；合理确定设备的经济寿命；2 2 2 2应从一个客观立场去比较；应从一个客观立场去比较；应从一个客观立场去比较；应从一个客观立场去比较；3 3 3 3不考虑漂浮成本不考虑漂浮成本不考虑漂浮成本不考虑漂浮成本在更新方案的比选时在更新方案的比选时,拟更新设备的价值拟更新设备的价值按目前它实际上值多少钱计算按目前它实际上值多少钱计算,而不管其原值或目前折旧余额是多少。而不管其原值或目前折旧余额是多少。；4 4 4 4假定设备的收益是相同的，假定设备的收益是相同的，方案比较时只对其费方案比较时只对其费方案比较时只对其费方案比较时只对其费用进行比较；用进行比较；用进行比较；用进行比较；5 5 5 5不同设备方案的使用寿命不同，不同设备方案的使用寿命不同，常采用年度费用常采用年度费用常采用年度费用常采用年度费用进行比较。进行比较。进行比较。进行比较。n n设备更新的原则设备更新的原则设备更新的原则设备更新的原则 1 1技术进步原则技术进步原则技术进步原则技术进步原则2 2经济效益原则经济效益原则经济效益原则经济效益原则例题n n假定某工厂在4年前以原始费用2200万元买了机器A，估计还可使用6年第6年末估计残值为200万元，年度使用费为700万元。现在市场上出现了机器B，原始费用为2400万元，估计可以使用10年，第10年末残值为300万元，年度使用费为400万元。n n现有两个方案：方案甲继续使用机器A；方案乙把机器A以800万元出售，然后购置机器B，如i规定为15，比较方案甲、乙。解解解解1 1按照工程的直接现金流量，从旧设备所有者角按照工程的直接现金流量，从旧设备所有者角度分析，计算如下度分析，计算如下n nACAC甲甲=700-200=700-200 A/FA/F,15%,6,15%,6=677=677n nACAC乙乙=2400-8002400-800 A/PA/P,15%,10,15%,10+400-+400-300300 A/FA/F,15%,10,15%,10=704=704n n按照这种算法，方案甲的年度费用低于方案乙，应继按照这种算法，方案甲的年度费用低于方案乙，应继续使用机器续使用机器A A。2 2站在客观的立场上，从投资者角度分析，计算如站在客观的立场上，从投资者角度分析，计算如下下n nACAC甲甲800800 A/PA/P,15%,6,15%,6+700-200+700-200 A/FA/F,15%,6,15%,6=889=889n nACAC乙乙24002400 A/PA/P,15%,10,15%,10+400-300+400-300 A/FA/F,15%,10,15%,10=864=864n n按照这种算法，方案乙较优，现有设备应该更新。按照这种算法，方案乙较优，现有设备应该更新。三三设备合理更新期确实定设备合理更新期确实定n n设备合理更新期是一个经济寿命的概念。一台设备在使用设备合理更新期是一个经济寿命的概念。一台设备在使用过程中的费用包括资金恢复费用即折旧费和经营费用过程中的费用包括资金恢复费用即折旧费和经营费用二局部。折旧费随着设备使用时间的延长而减少，而设备二局部。折旧费随着设备使用时间的延长而减少，而设备经营费用则随着设备使用时间的延长而增加经营费用则随着设备使用时间的延长而增加n n年均费用最低时对应的年限即为设备合理更新期年均费用最低时对应的年限即为设备合理更新期TeTe。使用。使用年限小于或高于年限小于或高于TeTe年时，年均费用均偏高，只有在年时，年均费用均偏高，只有在TeTe年对年对设备更新最为经济。设备更新最为经济。经济寿命的计算方法经济寿命的计算方法经济寿命的计算方法经济寿命的计算方法 1 1 1 1静态计算法静态计算法静态计算法静态计算法 设设设设：PPPP设设设设备备备备购购购购置置置置费费费费，C C C Cj j j j第第第第j j j j年年年年的的的的经经经经营营营营成成成成本本本本，nnnn使使使使用年限，用年限，用年限，用年限，L L L Ln n n n第第第第n n n n年末的残值年末的残值年末的残值年末的残值 则则则则 n n n n年内设备的总使用成本为年内设备的总使用成本为年内设备的总使用成本为年内设备的总使用成本为 n n n n年内设备的年平均使用成本为年内设备的年平均使用成本为年内设备的年平均使用成本为年内设备的年平均使用成本为 故故故故，可可可可通通通通过过过过计计计计算算算算不不不不同同同同使使使使用用用用年年年年限限限限的的的的年年年年平平平平均均均均使使使使用用用用成成成成本本本本ACACACACn n n n来来来来确确确确定定定定设设设设备备备备的的的的经经经经济济济济寿寿寿寿命命命命。假假假假设设设设设设设设备备备备的的的的经经经经济济济济寿寿寿寿命命命命为为为为m m m m年年年年，则则则则应应应应满满满满足足足足以以以以下条件：下条件：下条件：下条件：AC AC AC ACm m m mACACACACm m m m1 1 1 1，ACACACACm m m mACACACACm+1m+1m+1m+1n nP P P P109109109109例例例例6 6 6 6-2-2-2-2 年运营成本等额增长年运营成本等额增长年运营成本等额增长年运营成本等额增长设备经济寿命的计算设备经济寿命的计算2 2动态计算法动态计算法动态计算法动态计算法设：设：设：设：ii折现率，其余符号同上折现率，其余符号同上折现率，其余符号同上折现率，其余符号同上则则则则 n n年内设备的总使用成本现值为年内设备的总使用成本现值为年内设备的总使用成本现值为年内设备的总使用成本现值为 n n n n年内设备的年平均使用成本为年内设备的年平均使用成本为年内设备的年平均使用成本为年内设备的年平均使用成本为 故故故故，可可可可通通通通过过过过计计计计算算算算不不不不同同同同使使使使用用用用年年年年限限限限的的的的年年年年平平平平均均均均使使使使用用用用成成成成本本本本ACACn n来来来来确确确确定定定定设设设设备备备备的的的的经经经经济济济济寿寿寿寿命命命命。假假假假设设设设设设设设备备备备的的的的经经经经济济济济寿寿寿寿命命命命为为为为mm年年年年，则则则则应应应应满满满满足足足足以下条件：以下条件：以下条件：以下条件：ACACmmACACmm1 1，ACACmmACACm+1m+1 四设备原型更新分析四设备原型更新分析 这类分析的本质是找出设备的最优更新期，也这类分析的本质是找出设备的最优更新期，也就是确定何时更新最好的问题，因此就归结为求解就是确定何时更新最好的问题，因此就归结为求解该设备的经济寿命的问题该设备的经济寿命的问题在研究期内，以各方在研究期内，以各方案设备经济寿命对应的等额年总成本为比较依据。案设备经济寿命对应的等额年总成本为比较依据。五出现新设备条件下的更新分析五出现新设备条件下的更新分析这类分析就是要比较这类分析就是要比较是继续使用旧设备，还是是继续使用旧设备，还是是继续使用旧设备，还是是继续使用旧设备，还是购置新型设备两种方案，哪种更有利的问题。购置新型设备两种方案，哪种更有利的问题。购置新型设备两种方案，哪种更有利的问题。购置新型设备两种方案，哪种更有利的问题。课堂练习n n假假假假设设设设某某某某工工工工厂厂厂厂已已已已有有有有某某某某台台台台设设设设备备备备，目目目目前前前前其其其其残残残残值值值值为为为为2500250025002500元元元元，预预预预计计计计下下下下一一一一年年年年要要要要贬贬贬贬值值值值1000100010001000元元元元，且且且且以以以以后后后后每每每每年年年年贬贬贬贬值值值值500500500500元元元元。这这这这样样样样，设设设设备备备备尚尚尚尚可可可可使使使使用用用用4 4 4 4年年年年，最最最最终终终终残残残残值值值值为为为为零零零零。设设设设备备备备下下下下一一一一年的经营费用为年的经营费用为年的经营费用为年的经营费用为8000800080008000元，以后每年增加元，以后每年增加元，以后每年增加元，以后每年增加1000100010001000元。元。元。元。n n现现现现在在在在市市市市场场场场上上上上出出出出现现现现一一一一种种种种较较较较好好好好的的的的设设设设备备备备，购购购购置置置置费费费费为为为为16000160001600016000元元元元，年年年年经经经经营营营营费费费费用用用用固固固固定定定定为为为为6000600060006000元元元元，经经经经济济济济寿寿寿寿命命命命为为为为7 7 7 7年年年年，7 7 7 7年年年年末末末末的残值为的残值为的残值为的残值为1500150015001500元。元。元。元。n n如如如如果果果果年年年年利利利利率率率率为为为为12121212，试试试试问问问问设设设设备备备备是是是是否否否否需需需需要要要要更更更更新新新新？如如如如果果果果更新，何时为佳？更新，何时为佳？更新，何时为佳？更新，何时为佳？n n解解 根据题意画出现金流量图。因为两个方案的设根据题意画出现金流量图。因为两个方案的设备使用年限的不同，所以第一步先采用新、旧设备使用年限的不同，所以第一步先采用新、旧设备的等额年总费用法来判断是否更新旧设备。备的等额年总费用法来判断是否更新旧设备。n n如果更换设备，何时更换旧设备更为有利呢？目如果更换设备，何时更换旧设备更为有利呢？目前设备更换的方案共有四个：前设备更换的方案共有四个：立即更换；立即更换；1 1年后更换；年后更换；2 2年后更换；年后更换；3 3年后更换。下面我年后更换。下面我们计算上述方案的设备前们计算上述方案的设备前4 4年使用总费用的现值，年使用总费用的现值，以费用最小原则选优。以费用最小原则选优。立即更换。立即更换。PC1=9357PC1=9357P/A,12%,4P/A,12%,4=28421=28421元元 1 1年后更换。年后更换。PC2=2500+PC2=2500+8000-8000-1500 1500P/F,12%,1P/F,12%,1+9357+9357P/A,12%,3P/A,12%,3P/F,12%,1P/F,12%,1 =28371 =28371元元 2 2年后更换。年后更换。PC3=2500+8000PC3=2500+8000P/F,12%,1P/F,12%,1+9000-9000-10001000P/F,12%,2P/F,12%,2+9357+9357P/A,12%,2P/A,12%,2P/F,12%,2P/F,12%,2 =28627 =28627元元 3 3年后更换。年后更换。PCPC4 4=2500+8000=2500+8000P P/F F,12%,1,12%,1+9000+9000P P/F F,12%,2,12%,2+10000-50010000-500 P P/F F,12%,3,12%,3+9357+9357P P/F F,12%,4,12%,4=29527=29527元元 根根据据以以上上计计算算有有PCPC2 2 PCPC1 1 PCPC3 3 PCPC4 4，所所以以，旧旧设设备备再再保保存存使使用用1 1年，年，1 1年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。年后用新设备来更换旧设备是最经济的方案。三、三、设备现代化技术改造分析设备现代化技术改造分析 一设备现代化技术改造的概念和意义一设备现代化技术改造的概念和意义 1.1.概念概念 应应用用现现代代技技术术成成就就和和先先进进经经验验，适适应应生生产产的的具具体体需需要要，改改变变现现有有设设备备的的结结构构，改改善善现现有有设设备备的的技技术术性性能能，使使之之全全部部到到达或局部到达新设备的水平。达或局部到达新设备的水平。2.2.意义意义 1 1是是克克服服原原有有设设备备技技术术陈陈旧旧，消消除除第第类类无无形形磨磨损损，促促进技术进步的方式之一；进技术进步的方式之一；2 2是改善设备技术性能的重要途径；是改善设备技术性能的重要途径；3 3是是现现有有企企业业进进行行挖挖潜潜、革革新新、提提高高经经济济效效益益的的有有效效措措施。施。二设备现代化技术改造的经济分析二设备现代化技术改造的经济分析二设备现代化技术改造的经济分析二设备现代化技术改造的经济分析设备现代化技术改造在经济上是否合理，需要设备现代化技术改造在经济上是否合理，需要设备现代化技术改造在经济上是否合理，需要设备现代化技术改造在经济上是否合理，需要与设备更新的其他方式进行比较。换句话说，就与设备更新的其他方式进行比较。换句话说，就与设备更新的其他方式进行比较。换句话说，就与设备更新的其他方式进行比较。换句话说，就是对以下五种方案进行多方案的比选是对以下五种方案进行多方案的比选是对以下五种方案进行多方案的比选是对以下五种方案进行多方案的比选P114P114 设备更新方案的综合比较：设备更新方案的综合比较：设备更新方案的综合比较：设备更新方案的综合比较：n n 1 1继续使用旧设备继续使用旧设备继续使用旧设备继续使用旧设备n n 2 2对旧设备进行大修理对旧设备进行大修理对旧设备进行大修理对旧设备进行大修理n n 3 3用原型设备更新用原型设备更新用原型设备更新用原型设备更新n n 4 4对旧设备进行现代化技术改造对旧设备进行现代化技术改造对旧设备进行现代化技术改造对旧设备进行现代化技术改造n n 5 5用新型设备更新用新型设备更新用新型设备更新用新型设备更新 多多个个更更新新方方案案的的综综合合比比较较，采采用用“最最低低总总费费用用法法，即即通通过过计计算算各各方方案案在在不不同同使使用用年年限限内内的的总总费费用用，根根据据所所需需使使用用年年限限，按按照照总总费费用用最最低低的的原原则则进进行行方方案案选优。选优。步骤如下：步骤如下：1.1.计算各方案在不同使用年限内的总费用计算各方案在不同使用年限内的总费用 2.2.根根据据所所需需使使用用年年限限，按按照照总总费费用用最最低低的的原原则则进进行方案选优行方案选优P P P P114114114114 例题例题例题例题6.66.66.66.6设备租赁与购置方案的比选设备租赁与购置方案的比选n n掌握设备租赁与购置的影响因素掌握设备租赁与购置的影响因素掌握设备租赁与购置的影响因素掌握设备租赁与购置的影响因素n n掌握设备租赁与购置方案的分析方法掌握设备租赁与购置方案的分析方法掌握设备租赁与购置方案的分析方法掌握设备租赁与购置方案的分析方法n n一、设备租赁的概念一、设备租赁的概念n n设备租赁是设备使用者承租人按照合同规设备租赁是设备使用者承租人按照合同规定，按期向设备所有者出租人支付一定费定，按期向设备所有者出租人支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。用而取得设备使用权的一种经济活动。n n设备租赁一般有：融资租赁和经营租赁两种方设备租赁一般有：融资租赁和经营租赁两种方式。式。n n融资租赁融资租赁融资租赁融资租赁是由一方出资或由多方共同出资购置特定的设备是由一方出资或由多方共同出资购置特定的设备租赁给租赁给特定特定的承租人使用，由承租人支付租金的活动。承的承租人使用，由承租人支付租金的活动。承租人可以是也可以不是出资人。在融资租赁中，租赁双方租人可以是也可以不是出资人。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备宜采用这种方法；租约，贵重的设备宜采用这种方法；n n经营租赁经营租赁经营租赁经营租赁是指出租人依其自有的设备出租给是指出租人依其自有的设备出租给不特定不特定的承租的承租人使用，收取租金的活动。而在经营租赁中，租赁双方的人使用，收取租金的活动。而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备通常采用这种方式。取消或中止租约，临时使用的设备通常采用这种方式。n n由于租赁具有把融资和融物结合起来的特点，这使得租赁由于租赁具有把融资和融物结合起来的特点，这使得租赁能够提供及时而灵活的资金融通方式，是企业家取得设备能够提供及时而灵活的资金融通方式，是企业家取得设备进行生产经营的一种重要手段。进行生产经营的一种重要手段。n n对于承租人来说，设备租赁与设备购置相比的优越性在于：对于承租人来说，设备租赁与设备购置相比的优越性在于：对于承租人来说，设备租赁与设备购置相比的优越性在于：对于承租人来说，设备租赁与设备购置相比的优越性在于：在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐；可获得良好的技术效劳；可获得良好的技术效劳；可获得良好的技术效劳；可获得良好的技术效劳；可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；产负债状况恶化；产负债状况恶化；产负债状况恶化；可防止通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；可防止通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；可防止通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；可防止通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。n n其缺乏之处则在于其缺乏之处则在于其缺乏之处则在于其缺乏之处则在于1 1 在租赁期间承租人对租用设备无所有权在租赁期间承租人对租用设备无所有权在租赁期间承租人对租用设备无所有权在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权只有使用权只有使用权只有使用权,故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款能用于担保、抵押贷款能用于担保、抵押贷款能用于担保、抵押贷款2 2 承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高备的费用要高备的费用要高备的费用要高3 3 常年支付租金，形成长期负债常年支付租金，形成长期负债常年支付租金，形成长期负债常年支付租金，形成长期负债4 4 融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多二、二、设备租赁与购置的影响因素设备租赁与购置的影响因素设备租赁与购置的影响因素设备租赁与购置的影响因素1.1.影响设备购置投资的主要因素影响设备购置投资的主要因素影响设备购置投资的主要因素影响设备购置投资的主要因素 工程的寿命期；工程的寿命期；企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备；企业是否需要长期占有设备，还是只希望短期需要这种设备；设备的技术性能和生产效率；设备的技术性能和生产效率；设备对工程质量设备对工程质量产品质量产品质量的保证程度，对原材料、能源的消耗量，的保证程度，对原材料、能源的消耗量，生产的安全性；生产的安全性；设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；设备的成套性，灵活性，维修的难易程度，耐用性，环保性；设备的经济寿命；设备的经济寿命；技术过时风险的大小；技术过时风险的大小；设备的资本预算方案；资金可获量，包括自有资金和融通资金；融通设备的资本预算方案；资金可获量，包括自有资金和融通资金；融通资金时，借款利息或利率上下；资金时，借款利息或利率上下；提交设备的进度；提交设备的进度；设备的购置价格；设备价款的支付方式，包括一次支付和分期支付；设备的购置价格；设备价款的支付方式，包括一次支付和分期支付；分期支付分几期，每期间隔时间，每次支付多少；支付币种和支付方法，付分期支付分几期，每期间隔时间，每次支付多少；支付币种和支付方法，付款期内的利率是固定利率还是浮动利率等；款期内的利率是固定利率还是浮动利率等；设备的年运转费用和