2023年有押金的租房合同2023年租房合同的违约金(14篇).docx

2023年有押金的租房合同2023年租房合同的违约金(14篇)2023年有押金的租房合同 2023年租房合同的违约金篇一 承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码:_ 甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一,租赁地点及设施: 1租赁地址:_路_弄_号_室;房型规格_;居住面积平方_米; 2.室内附属设施: a:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b:家俱: 二,租用期限及其商定: 1租用期限:甲方同意乙方租用_年;自_年_月_日起至_年_月 _日; 2.房屋租金:每月_元人民币; 3.付款方式:按_支付,另付押金_元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息. 第一次付款计_元人民币; 4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,物业治理,房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失. (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_天; (4)连续三个月不付全部费用的. 三,双方责任及义务: 1乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后,乙方如需连续使用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内,甲,乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造,并疼惜使用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应准时通知甲方,并协作甲方准时赐予修复. 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字(或盖章)后生效。 甲方：_乙方：_ 时间：_ 2023年有押金的租房合同 2023年租房合同的违约金篇二 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系_(本人/共有)拥有完全全部权和使用权。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 第2条房屋法律概况房屋全部权证书登记人：_ 身份证号码：_ 房屋全部权证书编号：_ 土地使用权证书编号：_ 房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_ 房屋的使用面积：_ 房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施：_ 第3条出租房屋概况 (包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 其次局部租赁期限 第4条房屋租赁期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1.发生不行抗力事由的; 2.甲方非正常缘由逾期交付房屋的; 3.非乙方缘由致使房屋无法居住的; 4.经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第5条租金每月_币_元(大写：_整)。 第6条租金按_(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起_日内，乙方应支付给甲方_元(_币)的租金;以后应在每_(月/季/半年/年)最终一个月的_日前付清下一_(月/季/半年/年)的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期) 第7条租金支付地点：_。 第8条租金支付方式：_(现金、支票、汇票、转帐等)。 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部保证金和其他相关费用 第10条为保证乙方根据合同履行义务，甲、乙双方商定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条当乙方违反合同商定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。假如乙方经甲方通知后_日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。 第12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 第13条房屋在租赁期间产生的税收由_方担当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_方担当;环境卫生费、治安费、物业治理费用等每月每平方米共计_币_元由_担当。 第15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五局部免租装修 第16条_年_月_日至_年_月_日为免租装修期，在此期间由_方负责对房屋进展装修，装修费用由_方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。 第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业治理费等费用由_方负担。 第六局部房屋变更与设立他项权利 第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前_个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第19条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_方全部。 第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前_个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在_日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第22条甲方设立其它他项权利，_(可以/不行以)不征得乙方同意，但应提前_个月书面告知乙方。 第七局部房屋修缮 第23条租赁期间，_方应负责房屋的正常修理，或托付_方代行修理，修理费由_方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 第24条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起_天内予以修缮，超过_天，乙方有权自行修缮。 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第25条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第26条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的修理由_方负责，修理费用由_方负担。 第27条因乙方治理使用不善造成房屋及其屋内原有的家电、家具等附属设施、设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第28条租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第29条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 第八局部保险责任 第30条在租赁期限内，_方负责购置租赁房屋的保险，_方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若_各方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由_方担当。 第九局部甲方权利与义务 第31条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第32条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金_币_元，累计不超过_个月的租金。 第33条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第34条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第35条乙方经甲方许可在租用房屋内进展装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内搬出房屋，则甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第十局部乙方权利与义务 第36条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第37条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前_个月书面通知甲方。双方协商全都解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第38条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第39条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起_天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过_天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第40条依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起_天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第41条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第42条租赁期满，乙方需续租，应提前_天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起_天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起_天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长_年，自_天期满次日起计。 第43条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。 第十一局部不行抗力和例外 第44条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 第45条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后_日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第46条不行抗力影响如持续_个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第47条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。 第48条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起_天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十二局部通知 第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以_文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： 1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达; 2.以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十三局部争议解决 第50条本合同归_国法律、法规管辖。 第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择以下第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四局部合同生效 第52条本协议自_日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第53条_方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如_方在本协议双方签字之日起_天内，仍旧没有办理上述手续，则_方有权解除本合同。 第54条由代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权托付书并应和对方应在授权托付书的授权范围内确定本合同详细条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经托付方书面追认的，对托付方不发生法律效力。 第十五局部违约责任 第55条任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 第56条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在_日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在_日内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十六局部索赔 第57条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。 第58条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_天内一次性支付给乙方补偿金_币_元(大写：_)作为对乙方的间接损失补偿。 第59条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_天内一次性支付给甲方补偿金_币_元(大写：_)作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权临时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。 第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_个月的租金。乙方如拖欠租金达_天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第61条甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_币_元，但违约金累计不超过_个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。 第62条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十七局部保证 第63条由_作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为_(一般保证/连带保证)。保证人的权利义务见附件。 第十八局部其他 第64条本协议一式_份，甲、乙双方各存_份，税务部门_份，房屋租赁治理部门_份，均具有同等法律效力。 第65条双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。 第67条本合同自双方签字后第_日生效。双方商定，自合同生效之日起_日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。 第68条本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定准时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任。 第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第70条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 甲方签字：_(出租人) 乙方签字：_(承租人) 住址：_ 住址：_ 身份证件号码：_ 身份证件号码：_ 电话：_ 电话：_ 时间：_ 时间：_ 2023年有押金的租房合同 2023年租房合同的违约金篇三 出租方： 承租方： 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于电厂栋单元号的房屋出租给乙方使用，租赁期限，自至。月租费为元月，即元整，乙方以现金形式支付。供暖费用由甲方负担。租房期间乙方不得转借或转租，否则一切后果由乙方负责。 二：屋内设施：，全部设备根本完好，如有损坏，照价赔偿。 三、乙方租赁期间，乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、为了削减不必要的麻烦，租赁期间甲方预留乙方租房押金整，租房到期后如数退还，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。 六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年有押金的租房合同 2023年租房合同的违约金篇四 出租方(甲方)： 李 融 承租方(乙方)： 身份证号：4223228 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 该房屋坐落于东莞市南城区晶城3栋401。 装修状况为：精装修 其次条交验身份 (一)甲方应向乙方出示身份证等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自20xx年5月1日至20xx年5月2日，共计12个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前30日向甲方提出口头续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金 (一)租金标准：1200元/月，大写：壹仟贰佰元/月。 (二)租金支付时间：每月1日前;签订合同当日支付当月租金。 (三)租金支付方式：乙方向甲方银行帐户按月支付租金 第五条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：2400元(大写：贰仟四百元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第六条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/电费/电视收视费/燃气费/物业治理费)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第七条房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于20xx年5月1日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关物品后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第八条房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该 房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的15日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第九条转租 (一)租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方; 第十条全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十一条合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达15日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达15日的。 2、欠缴各项费用达1200元的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 第十二条违约责任 (一)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的100%支付违约金。 (三)乙方有本合同第十一条第四款商定的情形之一的，应按月租金的20%向甲方支付违约金。 (四)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (五)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付违约金 第十三条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 住宅： 住宅： 身份证： 身份证： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 2023年有押金的租房合同 2023年租房合同的违约金篇五 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国民法典规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于鹤壁市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。 其次条：租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币元整，付款方式为现金支付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。乙方应妥当使用，治理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋构造和设备。 2、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放危急物品，影响公共安全。 3、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件搬出，并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。 4、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 第五条：违约责任 1、乙方非正常治理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 2、乙方有意逾期未交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特别状况临时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第六条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1)向鹤壁市仲裁委员会申请调解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第七条：双方商定其他事宜 第八条：本合同未尽事宜一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第九条：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方：签章：日期： 身份证号码： 乙方：签章：日期： 身份证号码： 2023年有押金的租房合同 2023年租房合同的违约金篇六 托付方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方托付乙方出租自有房产一事，经双方协商全都，签订本协议。详细条款如下： 第一条 房产位置、面积和用途 一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭 幢 ，建筑面积 平方米(以下简称该房屋)，托付给乙方出租。 二、乙方如需转变该房产的内部构造、使用空间时，须事前征得甲方的书面同意。 其次条 托付期限 首度托付限期为 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度托付期限期满后，双方应协商续签租赁协议。 第三条 房屋的租赁排序 一、乙方所承受托付出租房屋的租赁使用排序严格根据签定本协议的先后次序进展计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会把握，其他任何人不得私自改动，甲乙双方只能输入或查询，在未经业主委员会同意的状况下，不能进展任何修改。 二、如遇在托付期限内甲方自己使用该房屋时，则计算机程序自动将该房屋的排序放在最终，进展重新排序。甲乙双方签定的本协议将连续有效。 三、甲方若要自行使用该房屋，工作日须提前一天通知乙方，遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，视为该房屋出租一次，计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最终，若甲方未能按约使用该房屋，计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最终，若在甲方通知乙方之前，该房屋已出租或被预定，则乙方有权将甲方安排在其它房间。 四、在托付期限内，甲方自行查找的客户，不按电脑排序安排房间，可直接租赁甲方托付乙方出租的房间，同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最终。 第四条 经营利润及支付方式 一、乙方在协议期间可将该房屋根据市场价格出租给第三者使用。 二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润： 1、 乙方的经营治理费。如治理及效劳人员工资、员工福利、嘉奖佣金、酒店经营营业税等; 2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等); 3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等; 甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和掌握在房屋出租所得毛收入的30 %以内。 三、经营利润的支付时间、方式： 1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。 2. 乙方可以用现金、银