2023年河南省房屋租赁合同三篇.docx

2023河南省房屋租赁合同三篇 出租人： 【法定代表人】【负责人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 诞生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 电子邮箱： 【托付代理人】【法定代理人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 诞生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 电子邮箱： (出租人为多人时，可相应增加) 承租人： 【法定代表人】【负责人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 诞生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 电子邮箱： 【托付代理人】【法定代理人】： 【国籍】【户籍所在地】： 证件类型：【居民身份证】【社会统一信用代码】【 】证号： 诞生日期： 年 月 日，性别： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： 电子邮箱： (承租人为多人时，可相应增加) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人本着自愿、公平、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就住房租赁的有关事宜达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 (一) 房屋坐落(应与房屋全部权证明记载的坐落全都)： 省(自治区、直辖市) 市 县(区) 。属 街道办事处(乡镇) 居民委员会(村委会)辖区。 (二)房屋建筑面积： 平方米;房屋构造： ;配套设施设备及附属家具、电器、装修等状况见附件一。 (三)房屋户型：【成套住房】 室 厅 卫 厨;【非成套住房】 室 厅 卫 厨，共享 ，租赁房屋平面图见附件二。 (四)房屋楼层位置：房屋总层数 层，本房屋在第 层。 (五)房屋权属状况：【房屋全部权证书】【房屋买卖合同】【 】编号： ;房屋【全部权人】【购房人】的【姓名】【名称】： ;房屋【已】【未】设定抵押。房屋来源证明文件见附件三。 (六)出租方式：【房屋全部权人出租】【购房人出租】【转租】【 】。 其次条 房屋租赁及登记备案状况 (一)房屋租赁形式：【整租】【分租】。如分租，分租卧房使用面积 平方米，详细位置见附件二所标注区域;卫生间【无】【独立使用】【共用】);厨房【无】【独立使用】【共用】);客厅【无】【独立使用】【共用】;阳台【无】【独立使用】【共用】;其他： 【无】【独立使用】【共用】。 (二)房屋居住人数为： 人，最多不超过 人，不得在厨房、卫生间、阳台和地下贮存室居住。单间最多居住人数和人均租住建筑面积应当符合当地人民政府的规定。承租人和实际居住人不全都的，承租人应当向出租人供应实际居住人的信息，详细见附件四。实际居住人发生变动的，承租人应当准时告知出租人。 (三)住房租赁合同订立后 30 日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府住房城乡建立(房地产)主管部门或其托付的部门办理房屋租赁登记备案。 第三条 租赁期限及交付 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。出租人应于 年 月 日前将房屋按商定条件交付给承租人。租赁双方经房屋交验，在附件一出租房屋现状说明中签字盖章并移交房门钥匙及 、 、 后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应根据原状返还房屋及其附属物品、设施设备。租赁双方应对房屋和附属物品、设施设备及水电使用等状况进展交验，承租人应当结清其应担当的费用，租赁双方应在附件五房屋退还确认书中签字盖章。 (三)租赁期满承租人要连续承租该房屋的，应提前 日向出租人提出续租要求，承租人在同等条件下可优先续租房屋。 第四条 租金及押金 (一)租金标准：人民币 元/(【月】【季】【半年】【年】【 】)，租金总计：人民币大写 元整(小写： 元)，租金支付形式及日期见附件六租金支付明细表，付款方式：【现金】【银行汇款】【 】。租赁期间，出租人不得单方面上调房屋租金。 (二)押金：人民币大写 元整(小写 元)，于 年 月 日前一次性通过【现金】【银行汇款】【 】支付。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由承租人担当的费用、租金以及承租人应当担当的附属物品、设施设备损毁赔偿和违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给承租人。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期限内，以下费用中： 及房屋租赁税费由出租人担当， 由承租人担当。(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业治理费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施修理费(12) 费用。 上述费用中， 实行分类计量收费和超定额累进加价制，详细担当方式为 。房屋租赁其他相关费用计收标准见附件七。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由出租人担当。如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应依据承租人出示的相关缴费凭据向承租人返还相应费用。 第六条 成交方式 本房屋租赁通过以下 方式成交： (一)租赁双方自行成交。 (二)租赁双方托付房地产经纪机构成交，机构名称： ，机构备案号： ，房屋出租经纪效劳合同编号： ，房屋承租经纪效劳合同编号： 。房屋租赁经纪效劳合同及经纪机构备案证明见附件八。 (三) 。 第七条 房屋维护及修理 (一)出租人应保证出租房屋的建筑构造和设施设备符合建筑、消防等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约，根据规定的房屋用途合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重构造和拆改室内设施设备。 (二)出租人【允许】【不允许】承租人【装饰装修】【增设附属设施】【增设设备】【 】。如出租人允许的，租赁期间届满、合同解除后，上述商定事项按【由承租人撤除并恢复房屋原状】【折价归出租人全部】【 】处置。 (三)租赁期内，租赁双方应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态： 1.对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然属性或合理使用等非承租人缘由而导致的损毁，由【出租人】【承租人】负责修理、更换，费用由出租人担当。出租人应担当修理责任的，应在 7 日内完成修理。 2.因承租人保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设施设备发生损毁的，承租人应负责修理、更换或担当赔偿责任。 3.承租人不得擅自转变房屋用途，不得利用该房屋非法生产、加工、存储、经营易燃易爆炸危急物品以及具有毒害性、放射性、腐蚀性的危急物品。 第八条 转租 出租人【同意】【不同意】承租人将房屋转租给第三人。如出租人同意承租人转租的，本租赁合同连续有效，第三人对房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失。 第九条 其他特别状况 (一)本合同有效期内出租人出售租赁房屋的，应当在出售前 个月书面通知承租人，原租赁合同连续有效。承租人应当在收到出租人书面通知后 日内回复出租人是否情愿在同等条件下购置该房屋，逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购置权。 (二)房屋发生被征收或者拆迁的， 。 第十条 合同解除 (一)经租赁双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)出租人有以下情形之一的，承租人有权通过向本合同填写的出租人通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同： 1. 拖延交付房屋达 日的。 2.非法出租房屋的。 3.交付的房屋严峻不符合合同商定。 4.不担当商定的修理义务，致使承租人无法正常使用房屋的。 5.有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的。 (四)承租人有以下情形之一的，出租人有权通过向本合同填写的承租人通讯地址邮寄送达解除合同通知书的方式单方解除本合同，收回房屋： 1. 不根据商定支付租金达 日或欠缴各类费用达 元的。 2.擅自将房屋转租给第三人、转变房屋用途或拆转变动、损坏房屋主体构造的。 3.单间实际居住人数和人均租住建筑面积不符合当地人民政府规定的。 4.违反本合同商定保管不当或不合理使用导致附属物品、设施设备损毁并拒不修理、更换或赔偿的。 5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。 6.有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况的。 7.居住期间饲养宠物的。 (五)具备其他法定合同解除情形的，可以解除本合同。 第十一条 违约责任 (一)出租人有第十条第三款商定的情形的，应按月租金的 %向承租人支付违约金;承租人有第十条第四款商定的情形的，应按月租金的 %向出租人支付违约金，出租人并可要求承租人将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)本合同有效期内，出租人需提前收回该房屋的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向承租人支付违约金;承租人需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向承租人支付违约金。提前解除合同的，出租人应退还相应的租金。 (三)因出租人未按商定履行修理义务造成承租人人身、财产损失的，出租人应担当赔偿责任。 (四)出租人未按商定时间交付该房屋或者承租人不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及承租人未按商定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。 (五) 。 第十二条 其他商定 。 第十三条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关机构调解;或根据以下第 种方式解决： 1.依法向房屋所在地的人民法院起诉; 2.提交 仲裁委员会仲裁。 第十四条 合同生效 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同(及附件)一式 份，其中 出租人执 份，承租人执 份，租赁登记备案部门一份，具有同等效力。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(签字或盖章)： 【法定代表人】(签字或盖章)： 【托付代理人】(签字或盖章)： 【法定代理人】(签字或盖章)： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 承租人(签字或盖章)： 【法定代表人】(签字或盖章)： 【托付代理人】(签字或盖章)： 【法定代理人】(签字或盖章)： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 2023河南省房屋租赁合同篇2 出租方(甲方)_身份证号：_ 承租方(乙方)_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平自愿根底上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、房屋坐落 甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用 二、房屋租赁期限及租金 房屋租期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。假如乙方不再租房，须提前_个月告知甲方。 三、押金 为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金_元整。 四、支付方式 本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_元整，租金交付日为_年_月_日前。 五、留意事项 在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、自然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。 六、甲乙双方的权利和责任 1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款状况除外) 2、乙方在居住期间应维护好房屋构造、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。设备、物品如有损坏，须照价赔偿。 3、乙方在租房期间，应保持屋内干净，不得使用煤作燃料。应留意各方面的安全，如有担心全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方担当。 4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得转变租赁用途或利用此房屋进展违法犯罪等性质的活动，不得转变房屋构造和损坏房屋。如有上述状况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方担当赔偿。 5、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或因市政建立需要撤除和改建筑成损失的，甲乙双方互不担当责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。 6、双方电话号码变更应准时通知对方。 七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 八、本合同共_页，一式_份，由甲、乙双方各持_份。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 2023河南省房屋租赁合同篇3 出租方(甲方)_ 承租人(乙方)_ 依据_房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。合同内容如下： 第一条：甲方将座落于_市_区_房屋租给乙方使用。 其次条：乙方租用房屋时间即自_年_月_日至_年_月_日止。 第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自转变房屋功能。 第四条：该出租房的租金为每月_元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_币_元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条：交租方式为每月交一次，_元整。每次交租为当月_日期前交纳房租。乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滞纳金，拖欠租金_天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条： 1、租赁期间，每月的治理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视治理费及卫生费均为乙方负责。 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的，乙方则不需要担当负责。 第八条：乙方使用房屋时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋构造、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。 第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，必需将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日