2023年装修工程区域消防安全协议书范本消防施工安全协议(十五篇).docx

2023年装修工程区域消防安全协议书范本消防施工安全协议(十五篇)2023年装修工程区域消防安全协议书范本 消防施工安全协议篇一 甲方： 1. 依据装修设计的审定方案，对本装修工程进展监视。 2. 协调乙方进场施工事宜。 3. 负责向乙方介绍与本工程有关的大厦消防设施和有关规定。 4. 负责协调乙方施工中用电、用水和动火事宜。 5. 对乙方施工中的消防安全有监视的权力，在发觉乙方施工有担心全的因素，有权责令乙方改正直至下令停工并向有关部门报告。 乙方： 1. 负责_号_室乙方施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾、火警事故。 2. 在装修方案获得有关部门审批后三日内提交甲方施工进度表，以便甲方安排乙方进场施工事宜。 3. 设立现场安全负责人，向甲方了解与施工相关的消防安全事宜，并对施工安全负责。 4. 乙方应遵守甲方的各项治理制度。 5. 施工区域应配备消防器材，手提灭火器不少于2个/单元。 6. 发生消防事故应准时处理，快速通报甲方，并照实报告事故缘由，爱护现场，协作调查。 7. 现场当日装修废料应当清理完毕，特殊是刨花锯末应每天去除，设专人负责，施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮挡、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁。 8. 乙方施工人员下班时，应仔细检查施工现场，防止留下火险隐患，人员离开时须将电气设备电源切断。 甲方_ 乙方(业户)_(承包商)_ 日期： 年 月 日 2023年装修工程区域消防安全协议书范本 消防施工安全协议篇二 甲方：_ 乙方：_ 兹有住户_托付_(以下简称甲方)，对其购置(或租赁)的由_物业治理公司(以下简称乙方)经营治理的_大厦_层_室进展装修。为加强对装修工程的治理，确保工程质量和大厦正常工作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。 一、装修人员入户装修时，必需向物业治理公司缴纳每日每人_元的治理费。 二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。 三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必需在规定时间内进展，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00。制止在晚上使用电动机械及进展油漆喷涂等操作。 四、装修人员不准侵扰其他业主(或使用人)，不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。 五、装修人员必需保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应准时处理。 六、施工负责人要保证各楼层公共设施的完好，如不得随便按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。 七、留意用电及消防安全。例如，用电时要采纳适当的插头;严禁用电源线直接接到漏电开关上;严禁用电炉做饭、烧水。 八、进展电焊施工必需事先向物业治理公司申请配备消防用具，制止在易燃易爆物品旁吸烟。 九、装修材料超长超宽时，制止使用电梯。 十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业治理公司联系，经同意前方可过夜。 十一、施工队伍应严格根据有关规定装修。如业主要求违章装修时，应解释说明，不予装修。否则，除业主担当责任外，施工队伍也应担当肯定的责任。 十二、消失问题时，施工负责人应准时与物业治理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。 十三、如违反上述规定，物业治理公司将视情节轻重赐予罚款，并有权责令其停工整顿。 十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。 十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。 甲方(盖章)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日 乙方(盖章)：_ 负责人(签字)：_ _年_月_日 2023年装修工程区域消防安全协议书范本 消防施工安全协议篇三 发包人： 承包人： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修治理方法(建立部第110号令)及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，双方在公平、自愿、友好协商的根底上，就-办公楼室内装饰装修工程的有关事宜，达成以下协议： 第一条工程概况 1.1施工地点：。 1.2工程装饰装修面积：。 1.3工程户型：以装饰专业施工图纸为准。 1.4施工内容及做法 1.4.1施工内容包含但不限于以下内容： 室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的全部分项工程; 建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程。 建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内全部电气安装调试相关内容。 1.5工程承包方式，经商定实行以下第(1)种方式： (1)承包人包工、包全部材料; (2)承包人包工、包局部材料，发包人供应其余局部材料; (3)承包人包工、发包人供应全部材料。 1.6工程期限： 开工日期 年 月 日; 竣工日期 年 月 日;。 1.7合同价款：本合同工程造价为人民币为：-元整(-元)，详见附件一：施工图预算书。 若变更施工内容或材料等，变更部份对应的工程款按实际发生另计。 其次条工程质量标准：合格。 2.1本工程质量执行国家标准gb50096-1999住宅设计标准、gb50327-20_相关国家和行业标准。 2.2装修室内环境污染掌握应严格执行gb50325-20_民用建筑工程室内环境污染掌握标准等相关国家、行业和地方标准。 第三条发包人责任 3.1开工前3天，为承包人入场施工制造条件，并进展现场交底。在现场交底前还应向发包人供应经确认的施工图纸4份，其余工程所需标准与标准由承包人自备。 3.2向承包人供应施工所需水、电接驳口，并说明使用留意事项，水电费用由承包人担当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并担当应当由发包人支付的相关费用。 3.3发包人不得有以下行为： (1)随便改动房屋主体和承重构造。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 (3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 (4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。 (5)强令承包人违章作业施工的其它行为。 3.4凡涉及3.3款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方案的安全使用性进展核算并出具相应的设计变更文件。 第四条承包人责任 4.1依据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度规划，报监理单位和发包人审定。 4.2严格执行施工标准、质量标准、安全操作标准、防火安全标准和环境爱护规定。 4.3积极协作发包人代表开展正常工作。协作发包人托付的监理单位开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。协作竣工验收，编制工程结算。安全、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。 4.4严格执行建立行政主管部门施工现场治理规定： (1)无房屋治理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等治理设施。 (2)因进展装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人担当修理和损失赔偿的责任; (3)负责工程成品、设备的爱护; (4)保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁; (5)负责将装修垃圾装袋，准时清运到指定位置，并担当外运费用。 4.5自备施工工具，并充分利用辅材和主材，削减材料铺张。 4.6在施工工程不变更的状况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过5%，超出局部由乙方担当。 第五条各方代表 5.1发包人代表 发包人任命为发包人代表。 5.2总监理工程师 监理单位任命为总监理工程师,监理单位需要报发包人批准的其他事项：工程变更;工期顺延及费用索赔的认可或确认;停复工指令;对发生不行抗力造成工程无法连续施工的处置;工程竣工验收及分项验收确实认;工程最终造价确实认;发包人单方面终止合同的打算;撤换工程经理;其余按本工程合同执行。 5.3承包人代表 承包人任命为工程经理。 第六条工程变更 6.1合同签定后，在施工前或施工过程中，发包人有权增加或削减工程工程，双方协商全都后，调整相应费用。 6.2施工中，假如发生设计变更或现场签证，必需办理相关手续，否则不认可。 (1)设计变更由业主代表确认后盖章下发给监理单位和承包人; (2)现场签证报告由承包人在现场签证大事发生后5个工作日内向监理单位递交，监理单位在5个工作日内审定，并报发包人在5个工作日内审批。 6.3工程变更导致综合单价调整的方法 6.3.1因发包人缘由或设计变更增加局部的工程量清单的分项工程综合单价按以下原则确定： (1)施工图预算书中有相应分项工程综合单价的，按施工图预算书中分项工程综合单价进展确定; (2)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，但该分项工程包含的材料，在施工图预算书中有相应价格的，按施工图预算书中的材料单价确定该分项工程的材料价格，综合单价由承包人依据工程量清单计价方法计算，报监理单位审核，发包人审定。 (3)施工图预算书中无相应分项工程综合单价，且该分项工程包含的材料，在施工图预算书中没有相应价格的，由承包人依据工程量清单计价方法报价，报监理单位审核，发包人审定。 6.3.2因发包人缘由或设计变更削减局部的工程量清单的分项工程综合单价按施工图预算书中相应的分局部项工程综合单价进展确定。 6.3.3施工图预算书中遗漏或工程量存在偏差的分项工程综合单价按以下原则确定： (1)施工图预算书中有相应的分项工程综合单价，实际工程量与预算工程量比拟存在偏差，该分项工程综合单价保持不变; (2)施工图预算书中遗漏的分项工程，其综合单价按6.3.2条款的原则确定。 6.3.4因设计变更、工程量偏差或漏项导致措施工程费调整的方法：按实际发生工程量进展结算。 6.3.5本合同执行的计价文件和计价依据如下： (1)浙江省建筑工程计价定额; (2)浙江省装饰工程计价定额; (3)浙江省安装工程计价定额; (4)浙江省建筑工程费用定额; (5)湖州上辐电线电缆高技术有限公司研发、办公楼室内装饰施工图。 第七条关于工期的商定 在施工期间对合同商定的工程内容如需变更，发包人与承包人须协商全都，共同签署工程变更单。同时调整相关工程费用及工期。工程变更单是竣工结算和顺延工期的依据。 7.1发包人要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得承包人同意。 7.2因发包人未按商定完成工作，影响工期，工期顺延，责任由发包人担当。 7.3因承包人缘由不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由承包人担当。 7.4因设计变更或非发包人、承包人缘由造成的停水、停电、停气及不行抗力的因素，影响工期，工期相应顺延，发包人、承包人均不担当该责任。 第八条关于工程质量、验收和保修商定 8.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进展联合验收： (1)材料验收; (2)隐藏工程验收(包括水、电等隐藏工程的验收); (3)竣工验收(包括室内环境质量验收); (4)其他商定的工程验收。 8.2工程竣工后，承包人应向监理单位提出验收申请，由监理单位组织发包人验收。监理单位自接到通知起7日内组织工程验收。验收合格后，发包人和承包人要在14日内办理验收、移交手续。如发包人在规定时间内未能完成验收、移交，需准时通知承包人。但发包人应成认竣工日期，并担当承包人的看管费用和相关费用。 发包人提前入住，视为验收合格，发包人应自行担当工程有关的质量问题，但承包人仍应担当合同的保修责任。 8.3监理单位与承包人应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。若发包人要求复验时，承包人应按要求办理复验。如复验合格，发包人应担当复验费用，由此影响工期，责任由发包人担当，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费由承包人担当，责任由承包人担当，工期不顺延。 8.4由于承包人缘由造成质量事故，其返工费用及材料费用由承包人担当，工期不顺延。 8.5本工程自验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为5年，电路工程的保修期限为2年。 第九条关于备料预付款、工程款支付的商定 9.1备料预付款 9.1.1备料预付款支付时间与金额 备料预付款在签订合同，承包人提交履约保函并进场施工后15天内/拨付，备料预付款的金额为人民币(小写)：/，其支付方法及抵扣方式按本条有关规定确定。 9.1.2备料预付款抵扣方式 当工程款(含备料预付款)到达合同价的/时开头对备料预付款进展抵扣，每次扣除当月进度款的/，直至全部备料预付款扣完为止。 9.2安全文明施工费 9.2.1安全文明施工费的内容、范围和金额的商定：以现行浙江省统一计价依据规定为准。 9.3进度款 9.3.1支付期间：以月为单位，以形象进度为准，详细为： 按监理单位、发包人审定的实际完成工程量相应的进度款的80%每月拨款;工程竣工验收后付至已完工工程预算价的90%;竣工结算完成审查核定且竣工资料提交招标人后支付至该工程结算审定造价的95%; 9.4款项往来均应出具收据，施工完毕后，承包人应开具统一发票交于发包人。 9.5在承包人按合同商定向监理单位和发包人提出工程量确认及拨款要求后，监理单位和发包人应在三个工作日内组织工程量审核和确认，并在确认后7个工作日内出具同意拨款的书面证明材料，拨付工程进度款。 第十条、关于质量保证金的商定 10.1质量保证金的金额及拘留 10.1.1质量保证金的金额：为结算审定造价的5%。 10.1.2质量保证金的拘留：本工程保存结算审定造价的5%作为质量保证金，保存期限为1年。 10.1.3质量保证金的返还时间：如无消失其他问题，自工程竣工验收合格满一年后，14天内付清。 第十一条关于材料供给的商定 11.1本工程使用的建筑装饰材料，应为符合工程设计要求和室内装饰装修材料有害物质限量标准系列国家标准的合格产品，并具有法律效力的合格证书或检验报告。 11.2发包人负责选购供给的材料、设备应按时供给到现场，并与乙方办理好交接手续。凡商定由承包人提货的，发包人应将提货手续移交给承包人，由发包人担当运输费用。承包人发觉由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，应准时向发包人提出，发包人仍表示使用的，对工程造成损失，责任由发包人担当。发包人供给的材料，经组织检测验收后交承包人保管。由于承包人保管不当造成损失，由承包人负责赔偿。 11.3发包人选购供给的装饰材料、设备均应用于本合同规定室内装修，非经发包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包人。 11.4承包人负责选购的材料、设备，经组织验收后，由发包人确认备案，不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的一切损失由承包人负责。 第十二条有关安全施工和防火的商定 12.1发包人供应的施工图纸或施工要求说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计标准。 12.2承包人在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、标准。 12.3由于承包人在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，承包人应担当由此引发的一切经济损失。 第十三条违约责任及嘉奖商定 13.1一方当事人未按商定履行合同义务给他方造成损失的，应当担当赔偿责任;因违反有关法律法规受处处罚的，最终责任由责任方担当。 13.2一方当事人无法连续履行合同的，应准时通知其他两方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。 13.3发包人无正值理由未按合同商定期限同意划拨每批次工程款，每延误一日，应向承包人支付拖延局部工程款千分之一的违约金。 12.4由于承包人责任延误工期的，每延误一日，应向甲方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金，最多不超过8万元。 第十四条争议或纠纷处理 本合同在执行中发生的任何争议，调解不成时，选择以下第(1)种解决方式： (1)提请湖州市仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。 第十五条其它商定 15.1施工期间，若发包人和监理单位发觉承包人违规施工或有其他违反合同的行为时，有权要求承包人临时停工，与承包人交涉，要求返工或作相应补救措施，情节严峻时，发包人有权终止合同。施工期间，发包人无正值理由阻挡工程施工，或拒绝按商定支付工程款项，经承包人交涉无果时，承包人有权中止合同。 15.2工程竣工阅历收合格交付发包人使用后，发包人在保修期后使用过程中再发生任何质量的问题，承包人不再担当质量责任;但承包人可优先为发包人供应有偿修理效劳。 第十六条附则 16.1本合同经双方签字(盖章)后生效。除保修条款之外的其它条款，在工程验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止;保修期满，甲方支付保修对应尾款后有关保修条款终止。合同文本一式六份，合同正本二份，双方各执二一份，合同副本二份，双方各执二份。 16.2本合同签定后工程不得转包。 16.3本合同文件组成及解释挨次： .本合同 .标准、标准及有关技术文件; .施工图纸; .施工图预算书; .双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件; .发包人和(或)工程师有关通知及工程会议纪要; .工程进展过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 发包人： 承包人： 2023年装修工程区域消防安全协议书范本 消防施工安全协议篇四 装修工程合同范本（一） 甲方： 乙方：装饰公司 甲方托付乙方套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款： 一、工程工程及内容： 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，具体内容见乙方供应的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价（￥元） 为人民币 四、工程款项结算方法： 乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即（人民币元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币元整）。 五、乙方必需按质按量按时和遵守国家有关规定进展施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工工程不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进展或已完工的工程工程，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方担当。 六、甲方如在施工期间提出增加施工工程或更改使用材料的，必需经甲方负责人或技术员签字认可。 七、交付使用日期：总施工期为天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种缘由令乙方不能进展正常施工的所误日期顺延。 八、其它商定事项： 九、本合同连同乙方供应给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。 十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。 十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲方：乙方：装饰公司 代表：代表： 装修工程合同范本（二） 发包人（甲方）：_住宅：_ 电话：_传真：_ 托付代理人：_电话：_传真：_ 承包人（乙方）：_住宅：_ 电话：_ 法定代表人：_电话：_ 本工程设计人：_电话：_ 施工队负责人：_电话：_ 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议： 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 （1）承包人包工、包料； （2）承包人包工、包局部辅料，发包人供应装修主要材料； （3）承包人包工，发包人包料。 （附件：经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表） 其次条施工图纸双方施工图实行以下第种方式供应： a、发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； b、发包人托付承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在商定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 第三条甲方工作 1、开工前天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施，为承包人进场做好预备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及治理机构之间的关系。 4、参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍旧需要局部使用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件。 6、根据商定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费。 第四条乙方工作 1、参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和规划交甲方审定确认； 2、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程； 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线； 4、爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通； 5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当准时并赐予其必要的预备时间； 6、严格执行有关施工现场治理的规定，()不得扰民及污染环境；保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场； 7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展爱护。 第五条关于工期 1、工程期限_天，开工日期_年_月_日。竣工日期_年_月_日。 2、因甲方及其代理人（代表）缘由（物料供给不准时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）缘由导致工期延误的，工期不予顺延。 3、由于如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任： a、遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战斗、暴乱等不行抗力的。 b、经双方同意的工程量变化和设计变更； c、因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的治理机构和隔壁邻居的无理行为。 d、经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间铺张。 e、经甲乙双方同意工期顺延的其它状况。 第六条关于材料供给和保管 1、任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同商定的标准和设计的要求。供应方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、对于一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换。对于因此造成的费用增加局部，由供应方担当。 3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的铺张、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 第七条关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工标准（gb50327-20_）为质量评定验收标准。 2、甲、乙方双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参与验收的，工期应予顺延。 3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。 4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续。 5、验收时，工程工程合格率到达%时（以工程价款比例为准），其它不合格工程（不包括工程工程未完成或成品程序未完成的）的修理或返工不影响竣工日期确实立，甲方应予以成认。 6、乙方承诺自竣工日期起，为工程工程保修年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经公布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 7、甲乙两方商定的其他保修或免保修状况： 8、工程未验收的，甲方不得先行使用。 第八条关于工程价款及结算 1、双方商定按以下第_种方式支付工程款： a、合同生效后，发包人按下表中的商定直接向承包人支付工程款： 支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元； 其次次支付元； 第三次支付元； 第四次工程验收后天工程总造价的5%约元。 b、其他支付方式：_ 2、双方同意工程的结算方法按以下第种进展结算： a、固定价格，本工程总价款为元； b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过元； b1、乳胶漆和油漆类为：墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和） b2、瓷砖面积为：实际面积+6%b3、实木地板面积为：实际面积+6%，拼花局部+10%b4、木工衣柜类面积为：实际面积平方米取整数值，小数位不够0、5平方米按0、5平方米计算，超出0、5平方米的按一平方米计算。 b5、其他按项工程按项计算。 b6、其他按平方米计算的工程为：实际面积+6%（实际面积） b7、估价工程测量后再详细报价。 b8、经甲方同意代购的工程按预算内造价购置，经甲方同意可以调整。 3、特殊费用的商定a、施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 b、施工过程中，由于乙方的因素违规被执法机构或治理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 c、合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。 d、物业治理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。 4、乙方按双方签署的预算附件工程执行。如甲方增加新的工程工程，另行签署合同。其中涉及款项甲方应按预付50%，工程完工50%的方法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该工程的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料。 5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进展工程结算。发包人接到资料后_日内未有异议，即视为同意根据该资料进展工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应根据前述期限商定付清乙方工程款。 第九条：工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程工程除经过甲乙双方同意外，不得随便添加、更改、删除。 第十条、责任与罚则 1、施工调度、安全治理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干预。甲方擅自指挥工人或亲自进展任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。 2、因乙方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金。 3、因甲方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。 4、甲方不能根据前述商定期限足额支付乙方工程款的，应当根据支付乙方延期付款违约金。 5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责 6、因一方缘由，造成合同无法连续履行时，该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 7、乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当准时实行措施避开损失的扩大，并将有关状况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大局部担当赔偿责任。 第十一条、双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决。如协商无效的，可提交人民法院诉讼。 第十二条、附则 1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 2、本合同履行完成后自动终止。 甲方：（签字）乙方公司（盖章）： 现场代表（签字）现场代表：（签字） 证件名称：证件名称： 颁发机构：颁发机构： 证件号码：证件号码： 年月日年月日 2023年装修工程区域消防安全协议书范本 消防施工安全协议篇五 发包单位：(以下简称甲方) 承包单位：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、装饰装修工程合同条例及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的有关事项，并结合本工程详细状况，双方达成如下协议,共同守约。 第一条工程概况 1.1工程名称： 地点： 1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书) 装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减局部按实际结算。 1.3承包方式：经充分协商双方确定为_类承包方式。 a类为包工包料b类为包工不包料 1.4依据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。 双方确定合同额为元，金额大写(人民币)。 设计费为元，金额大写(人民币)。 1.5施工期限:依据国家建立装饰工程工期定额、双方商定。 自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。 1.6如遇以下状况,工期相应顺延。 1.6.1按施工预备规定,不能供应施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能去除，影响进场施工。 1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，供应工程资料不准致使设计方案转变或出于施工无法进展而影响进度。 1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。 1.6.4甲方现场负责人监理签证不准时而影响下一道工序施工。 1.6.5因甲方材料供给不准时而影响施工。 1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。 1.6.7因政府行为、自然灾难等人力不行抗拒的因素，而延误工期。 其次条工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条甲方义务 3.1开工前_天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。 施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐藏工程进展24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。 3.2不拆动原建筑承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 3.3做好准时供给工作，发觉材料缺乏时需马上补足。 3.4参加工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。 第四条乙方义务 4.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质保量完成工程。 4.2保证施工现场的干净。严格执行市(区)县有施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境。 第五条工程变更 工程工程或施工方式如需变更，双方协商全都，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。 第六条工程验收 6.1隐藏工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐藏工程24小时进展检查，验收合