2022正规借款合同格式模板.docx

2022正规借款合同格式模板 在借款合同中，贷款人不得利用优势地位预先在本金中扣除利息。利息预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。详情可以点击“合同格式”查看更多相关的各类合同参考。 2022正规借款合同格式模板 甲方(出借人、抵押权人)： ， ，一九 年月日诞生，公民身份证号码 。 乙方(借款人)：，男，一九 年月日诞生，现住 ，公民身份证号码。 丙方：(抵押人)： ，女，一九 年 月 日诞生，现住 ，公民身份证号码。 -x-，女，一九x-x-x-x-x-x-诞生，现住台州市椒江区x-x-公民身份证号码x-x- 本合同各方依据有关法律、法规，在同等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一样签订本合同，保证共同遵守执行。 借款条款 第一条 借款金额：据乙方申请，甲方同意借款给乙方计 -万元整(￥-0000)。 其次条 借款用途：本借款只能用于经商，乙方不得以任何理由将借款挪作他用。 第三条 借款利率：月息按贰分半计算。 第四条 借款期限： - 月，自20- 年 - 月 - 日起至 20-年-月- 日止。照实际放款日与该日期不符，以实际放款日为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 第五条 借款的偿还：利息按月结清，月初支付当月利息。本金在借款日期结清，同时甲方应当归还乙方从前所出具的借据。 如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之五。 第六条 本合同有效期内，发生下列事项的，甲方有权在以下任何一项或多项事务发生时，宣布本合同项下的借款提前到期，要求借款人在提前还款函规定的期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 (一)乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 (二)依据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或抵押人违反担保条款的约定，致使抵押人须要提前履行义务或甲方提 前处分抵押物的; (三)乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 第七条 本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 抵押条款 第八条 坐落在台州市椒江区-小区5幢东5房屋房屋全部权证号为房权证台字第-号，国有土地运用证号分别为台开国用(-)第-号登记在抵押人名下，抵押人上述房屋已经于二00-年-月-日抵押给工行台州市分行，并取得贷款总计-万元，现抵押人同意以该房屋的剩余价值作为抵押，为本个人抵押借款合同下的借款本息作担保。 第九条 抵押人保证该房屋目前没有对外出租。上述房屋的第一依次抵押权人为工行台州市分行，本借款合同的抵押权人为其次依次抵押权人。该抵押房屋首先保障第一依次抵押权人的债权。 第十条 抵押担保范围为本个人抵押借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他全部费用，同时也包括因借款人违约而给甲方造成的损失。 第十一条 抵押期限自抵押登记之日起至主债权履行完毕止。 第十二条 抵押期间未经抵押权人书面同意，抵押人不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。 第十三条 抵押权人可以单方凭经过公证的个人抵押借款合同到登记部门办理抵押登记手续并领取它项权利证书。如登记部门肯定要抵押人到场，则抵押人应当协作。抵押物的它项权利证书或抵押登记证明交由抵押权人保管。 第十四条 本合同中“借款条款”如因某种缘由导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应根据约定担当责任。 其他条款 第十五条 本合同字甲方乙方丙方签章之后生效，本合同中的抵押合同在办妥抵押登记之后生效。 第十六条 本合同系经台州市正立公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，借款人及抵押人如任何一方不履行，对方当事人可依据中华人民共和国民 事诉讼法第一百六十八条规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。借款人违反本合同自愿接受强制执行。 第十七条 本合同一式-份，具有同等法律效力，抵押权人执一份;借款人、抵押人执一份、登记机关一份;公证机关一份。 甲方(抵押权人)：(签章)电话 乙方 ( 借 款 人)：(签章) 电话 丙方 ( 抵 押 人)：(签章) 电话 (签章)电话 合同签署日期：-年-月-日 合同附件 抵押物清单 经双方协商，上述抵押财产由抵押人保管(运用)，根据合同要求负责管理。未经抵押权人书面同意，抵押权人不得出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、赠与或以其他任何方式处分抵押物。 甲方(抵押权人)(签章)： 丙方 ( 抵 押人)(签章)： 签字日期：-年-月-日 2022正规借款合同基本特征 1、贷款方必需是国家批准的特地金融机构，包括中国人民银行和专业银行。专业银行是指中国工商银行、中国人民建设银行、中国农业银行、中国银行和信用合作社等。全国的信贷业务只能由国家金融机构办理，其他任何单位和个人无权与借款方发生借贷关系。 2、借款方一般是指实行独立核算、自负盈亏的全民和集体全部制企业。国家机关、社会团体、学校、探讨单位等实行财政预算拨款的单位则无权向金融机构申请贷款。在特别状况下，城乡个体工商业户、实行生产责任制的农夫也可以成为借款合同的主体，同银行、信用社签订借款合同。 3、借款合同必需符合国家信贷安排的要求。信贷安排是签订借款合同的前提和条件。借款方必需依据国家批准和信贷安排向贷款方申请贷款;贷款方必需在符合国家信贷安排的信贷政策的条件下，由贷款方与借款方签订借款合同。超安排贷款必需严格限制。 4、借款合同的标的为人民币和外币。人民币是我国的法定货币，是借款合同的主要标的。外币主要是供中外合资经营企业和其他须要运用外汇贷款的单位借贷运用的。在外币的借款合同中，应明确规定借什么货币还什么货币(包括计收利息) 5、订立借款合同必需供应保证或担保。借款方向银行申请贷款时，必需有足够的物资作保证或者由第三者供应担保，否则，银行有权拒绝供应贷款。这种保证或担保是使贷款能够得到按期偿还的一种保证措施。 6、借款合同的贷款利率由国家统一规定，由中国人民银行统一管理。借款方在归还贷款时，一般要偿还贷款利息，而利率必需根据国家统一规定计付，当事人双方无权商定，对国家规定的利率，任何人无权变更或修改。 民间借款合同的留意事项 随着市场经济的发展，经济生活较为富裕，资金运用效益被受到重视，民间债权债务关系日趋增多。那么，怎样才能较好的爱护民间债权债务关系的合法有序以及当事人的合法权益呢?我们的处理阅历是 ： 1.诉讼时效问题。须要留意：借款没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主见，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主见后两年内没有接着主见的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。 2.原告主见债权必需供应书面借据;无书面借据或无法供应的，应供应必要的事实依据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主见。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。 3.民间借贷的利率可以高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)，但肯定要明确约定，没有约定利息的，视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的，超出部分的利息依法不予爱护。出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发觉借款人将利息计入本金计算复利的，只返还本金。 4.出借人明知是为了进行非法活动而借款的，典型的例子是赌债，其借贷关系不予爱护。对双方的违法借贷行为，可根据有关法律予以制裁。 5.行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人担当民事责任。如借款系用于夫妻共同生活，则由夫妻双方共同偿还。 6.合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。 7.借款的抵押假如涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 8.债权文书如办理可强制执行的公证，则可不经法院审理，干脆向法院申请强制执行。 9.还款期满后6个月内必需向担保人主见权利，如过期则担保人一般不担当担保责任。 10.为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函，邮件回执单必需明确注明寄送的内容，如“要求还款1万元的函”、“要求担保人担当担保责任的函”。 2022正规借款合同格式模板本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页