出租房屋租赁合同完整版8篇.docx

出租房屋租赁合同完整版8篇出租房屋租赁合同范本篇1 甲方(房主)：_身份证号码：_ 乙方(承租人)：_身份证号码：_ 一、甲方将南宁市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 二、租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 三、租金为人民币_元每月。 四、押金 1、交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整(小写：_元人民币)。 2、租房日期完租金如数退还给乙方。 五、乙方租用后应留意以下事项(义务)： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。 3、乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施。 六、甲方责任及义务： 1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 2、在乙方交完租金的状况下，甲方不得任凭停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。 3、甲方应当保证出租的房屋平安、设备完好。在使用中消逝问题时应依据不怜悯况区分对待。 七、有关退租条例 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。 十、补充协议 _ 甲方：_ 乙方：_ 签字时间：_ 出租房屋租赁合同范本篇2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在公正自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 该房屋坐落于_。 该房屋为：_室_厅_卫，建筑面积_平方米，装修状况：_。 其次条 房屋用途 该房屋用途为： 乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自转变房屋的用途 第三条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及户口簿等真实有效身份证明。 (二)乙方应向乙方出示(身份证/营业执照)及户口簿等真实有效身份证明。 第四条 房屋改善 (一)乙方须经甲方同意对房屋进行装修，装饰或者添置新物，装饰 装修 添置新物品的范围： 费用乙方自行担当，双方也可另行书面商定。 第五条：租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意连续承租的，应提前_日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方未签订合同连续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限不定期，甲方有权随时解除合同，但应提前_日通知对方。 第六条 租金 (一)租金标准：_元(月/季/年)租金总计_元(大写：_元)。 (二)租金支付时间： 甲方交房时乙方现场支付全部租金。 (三)租金支付方式：_。 第七条：房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元(大写：_元)。 (二)租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用，租金，以及乙方应担当的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。 第八条：其他费用 租赁期间内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(水费/ 电费/ 电话费/ 电视收视费/供暖费/ 燃气费/ 物业管理费/ 其他应当由租方担当的费用)等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。 第九条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日，将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施 设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后，视为交付完成。 (二)返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在房屋附属设施 设备清单上签字盖章，乙方需向甲方结清应担当的房屋设施,设备损失费用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。 第十条：房屋及附属设施的维护 (一)乙方应合理使用并疼惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应担当全部赔偿责任，乙方托付甲方修理或者购置新物的，费用由乙方担当。 第十一条：转租 合同期内乙方不得将房屋擅自转租。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1.不支付或者不依据商定支付租金达_日。 2.欠交各项费用达_元的。 3.擅自转变该房屋用途的。 4.擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。 5.擅自将该房屋转租给第三人的。 6.利用该房屋从事违法活动的。 7.其他：乙方在租赁期间，不得大声喧哗，影响四周住户的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不担当任何责任，并且乙方需担当_个月租金的违约金。 第十三条 违约责任 (一)乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (二)租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并支付_个月租金为违约金。 (三)乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按月租金的_%支付违约金。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决，协商或者调解不成的，可依法向人民法院起诉。或依据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章：_ 承租方(乙方)签章：_ 住宅：_ 住宅：_ 证照号码：_ 证照号码：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 出租房屋租赁合同范本篇3 甲方(房主)：_ 身份证号码：_ 乙方(承租人)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方通过友好合作，协商全都的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址：_ 2、房型规格：面积_平米，_室_厅。 二、租期_年： 从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后使用。 三、房屋租金： 月租金_元，年租金为人民币_元，租赁期内的取暖费和物业管理费、水、有线电视、电、煤气、宽带费等由乙方支付;乙方在租用期电卡、煤气卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 四、保证金： 1、收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 2、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施，如须装璜。需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方力气范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如消逝以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租，需提前_个月通知对方。 5、转让交接，水、电、设施及有关经济费用问题，乙方需要供应相应收费票据，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前_个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上由双方协商准备。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。 十、其它未尽事宜由甲，乙双方协商解决，协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 十一、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方各执壹份。 甲方：_签名/盖章 联系电话：_ 乙方：_签名/盖章 联系电话：_ 出租房屋租赁合同范本篇4 我国合同法规定，当事人订立合同，可以接受书面形式，也可接受口头形式或其他形式，但法律、行政法规明确规定接受书面形式的，应当接受书面形式。 房屋租赁期限在6个月以上的，应当接受书面形式来订立房屋租赁合同。假如当事人未接受书面形式订立房屋租赁合同的话，依据法律规定，该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种状况下，租赁当事人可以随时终止租赁关系，即出租方有权随时要求承租方归还房屋。 承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同，以削减租赁纠纷隐患。 房屋租赁合同应包括哪些条款? 依据城市房屋租赁管理方法等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： (1)租赁当事人的姓名或者名称、住宅。 (2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。 (3)房屋用途。 (4)房屋交付日期。 (5)租赁期限。 (6)租金数额、支付方式和期限。 (7)房屋使用要求和修理责任。 (8)房屋返还时的状态。 (9)违约责任。 (10)争议解决方式。 (11)租赁当事人商定的其它内容。 签定房屋租赁合同应当预备哪些文件? (1)出租方应当预备的文件： 房地产产权证(或者类似的文件)。 假如房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。 假如是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条 款以及原租赁合同复印件。 单位需要供应营业执照复印件，个人需要供应身份证复印件。 假如签约时不能带公章或者合同章的，需要供应加该公章的授权托付书。 (2) 承租方应当预备的文件： 法人预备营业执照复印件，自然人预备身份证复印件。 7假如签约时不能带公章或者合同章的，需要供应加该公章的授权托付书。 (3) 中介公司应当预备的文件： 依据双方当事人的要求制作的房屋租赁合同、承包合同或者联营合同。 房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。 出租房屋租赁合同范本篇5 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将房屋出租给乙方，租赁期限 二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。 三、乙方租赁期间，水费、电费由乙方负担，如以后产生的物管费也由乙方自负。租赁结束时，乙方须结清水电费给甲方。 四、乙方不得任凭改造和损坏房屋内外一切功能与设施，如有发觉乙方应无条件并担当一切相关费用与赔偿。 五、租房期间乙方不得将该房屋转租或外借。若租期要到时，乙方如不续租，则需提前一个月告知甲方方可退还押金。 六、乙方不得在该房内从事违反国家或当地政府相关法律法规的活动，否则后果由乙方自负。 七、租期内乙方无论发生任何事情人身财产平安，全部由乙方自己担当负责，与甲方无任何关系。 八、不得从事生活居住以外的其它活动。 九、乙方需向甲方交付押金 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_ 月_ 日 出租房屋租赁合同范本篇6 出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 的房屋，建筑面积_平方米，出租给乙方作_使用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日到期。 第三条 租金 甲乙双方议定年租金_元。 第四条 本合同一式2份，甲乙方各执1份。 甲方：_(盖章) 乙方：_(盖章) 出租房屋租赁合同范本篇7 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 丙方(次承租人)：_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就_市_区_街_小区_房，房屋转租有关事宜达成以下协议： 一、房屋转租状况 甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于_市_区_街_小区_房(房屋面积共计_)有偿转租与丙方作为自己居住地使用。 乙方承租甲方房屋，并同意转租_市_区_街_小区_房与丙方。 丙方次承租乙方房屋，享有以下商定的各项权利和义务。 二、租期/租价/付款方式 1、丙方租赁此房屋期限为_年_月_日至_年_月_日，月租价为人民币_元(大写：_元整)。 2、租金按_月_缴纳。租赁房屋必需先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的_年_月_日至_年_月_日房屋已付款。丙方至_年_月_日起，每隔_个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。 3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币_元(大写：_元整)(收据为凭);同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币_元(大写：_元整)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。 4、房屋租赁协议签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从_年_月_日到_年_月_日的一切物业各项费用;房屋租赁协议签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从_年_月_日到_年_月_日之一切物业各项费用。 三、服务及申请 在房屋租赁期间，物业管理处向丙方供应日常修理服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方担当。 四、门锁管理 基于丙方使用平安考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方赐予丙方房屋钥匙。 五、违约责任 1、租赁期间，因甲方缘由需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。 2、租赁期间，因丙方缘由需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。 3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额_%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。 六、争议解决 本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。 七、其他商定 1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面托付函。 2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构;如有破坏，由丙方照价赔偿。 3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。 4、丙方在未征得甲方书面同意的状况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。 5、协议期满前_天内，甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。 6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同合法终止。甲丙双方依据本房屋转租协议书作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。 八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。 九、本协议_式_份，甲乙丙三方各执_份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。 十、补充条款 协议中，甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 日期：_年_月_日 证明(第三者证明) 兹证明，_与_关于_市_区_街_小区_房，房屋租赁关系转移至_与_的过程，是在三方自愿原则基础上完成。本人当场所见合同所签过程，情愿证明合同的自愿性及客观性。 证明人：_ 日期：_年_月_日 出租房屋租赁合同范本篇8 出租方(甲方)_身份证号码：_ 承租方(乙方)_身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月交。每月月初_日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得任凭损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方：_联系电话：_ 乙方：_联系电话：_ _年_月_日19