[出租房注意事项及禁忌]出租房合同注意事项.docx

出租房注意事项及禁忌出租房合同注意事项 更新时间：2023-08-29 来源：个人工作总结 投诉建议 2023教师核表年度个人总结 2023教师核表年度个人总结 2023-02-03 旅游公司年度个人总结 2023-02-03 水务集团工作人员年度个人总结 2023-02-03 泌尿外科医生个人总结1000字 2023-02-02 林场个人年度考核个人总结 2023-02-01 【-个人工作总结】 本页是最新公布的出租房合同留意事项的具体页面，感觉写的不错，改掉错别字就发到了，为了便利大家的阅读。 【出留意事项】 1、双方当事人的状况 中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人状况。 2、住房详细状况 住房的详细位置，写明住房确实切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修状况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人预备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的托付出租住房。 3、住房用途 主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短内又要查找新的房客，双方都需要有一段比拟稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。供应最新和免费范文模板参考 在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要提前出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到适宜的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 5、房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求赐予一些优待。但从承租人的经济承受力量角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。 6、住房修缮责任 出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进展仔细检查，保证自己今后能够正常使用。假如在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应准时通知出租人请物业治理公司予以修理。但假如是由于承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责修理或赔偿。出租人无力对住房进展修缮的，承租人可与其共同出资修理，承租人负担的修理可以抵偿应交的租金或由出租人分期归还。 7、住房状况变更 承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 8、转租的商定 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应当在合同中对转租加以规定。假如允许转租，双方可以协商确定一个共享转租收入的比例;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止。 9、违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 10、租赁合同的变更和终止 假如在租赁过程中出租人和承租人认为有必要转变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进展变更。假如承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应当事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。假如合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并根据合同商定或协商赐予对方肯定的补偿。假如合同到期，那么该合同自然终止。 【单身女生租房留意事项】 现在的社会有太多的担心全因素范文写作 ，可又迫于无奈，有时也要自己一个人外出工作、生活。不过也不用太担忧，我们预备齐全，也就不那么可怕了。下面是我的女生租房留意事项，和同是如此状况的姐妹们共享一下。女生租房留意事项 租房的时候与房东的协议要看清晰，要查看清晰房东的身份，房屋的产权证也要认真查看，明确双方的权利和义务，这在以后的租房过程常重要。 租房子时要留意找一个好一点的环境，不要找太偏、太暗的地方。假如工作晚回家时，也不用太担忧。 假如可以最好找一个和朋友一起住的楼房，离的近了，有什么事，也好有个照顾。找一个好房东也很重要，要不然入住后好多事很麻烦。 1个人外出频繁，会很简单让不法分子盯上，所以可以不定期的请自己的好朋友(值得信任的朋友，最好是你对他知根知底的人)来玩上两天。 不要带刚熟悉的人回家，不是太熟的朋友也不要带回家，不要让他知道你家里的具体位置。 不要在入睡后接电话，即便是熟人也不要接。各种日常写作指导,教您怎样写范文 由于往往深夜打电话的都是有事的。 最好在平常有熬炼健身，这样有什么危急时，可以不让自己受太大的损害。 要有能处理一般的家务力量。比方：换电灯泡、清扫天花板、修理水管等等。 由于是自己一个人生活，会很孤独，可以给自己安排许多节目，让每天的生活丰富多彩。 家中常备药箱，夜里突然肚子疼的时候，没有人下楼为你买药。 女生租房留意事项 假如由于加班回家晚上，要时常回头看后面有没有人跟踪。 回到家预备开门时要留意看有没有人，要以最快的速度开门并关上。 女生租房留意事项 生疏人敲门不要开门，只在屋内答复。 有的女孩可能会预备一把刀，以防不测。但假如真的遇到歹徒最好不要这样，由于我们力气究竟很小。 假如遇到歹徒拎包，就把包给他们，和他们好好商议，或许还可以把钱财除外的东西拿回来。 假如晚上有人入室盗窃，不要惊慌，就当做没观察，连续睡觉。 可以把男孩的衬衣、短袖放在阳台上，制造一个假象，让其知道家里的男孩。 记住房东的电话还有离你最近的派出所的电话。 邻里之间见面可以多打招呼范文参考写作网,教您怎样写范文 ，时常微笑待人，与邻居大妈们搞好关系。 家中发觉断电现象，不要赶忙把门翻开，当心有人有意为之。 钥匙，是单身女性租房很简单丧失的东西。常备几把钥匙，放在信任的人那里一把，公司一把，都是重要的。 防火要留意，家中的电源开关，充电器，厨房用品都需要慎重使用。 自身的手机要随时处于畅通的状态，尤其是晚上，让别人可以随时找到你。 可以预备一个小夜灯，平稳的睡个好觉。 外出时要关好门窗，确定都关好了再出门。 至少有1个当你遗忘拿家门钥匙时可以去借宿的朋友。 一个人在外面生活或多或少都会觉得孤独，尤其是晚上一个人在家，白天还有工作学习，夜晚却只有一个人。不要可怕也不要担忧，放轻松。可以做一些运动或自己喜爱的，帮忙睡眠。没事了往家打个电话，你心里就不那么孤独了，家长也放心了。 以上就是出租房合同留意事项的全部内容，涉及到承租、住房、出租、假如、可以、合同、租赁、一个等，觉得好就请保藏下。