个人土地补偿协议书通用个人土地补偿协议书(3篇).docx

个人土地补偿协议书通用个人土地补偿协议书通用版(3篇)关于个人土地补偿协议书通用一 乙方：_法定代表人：_地址：_ 甲乙双方本着公平、自愿、互利、诚信的原则，依据民法典及相关法律法规的规定，经友好协商，就_(以下简称乙方)承包_(以下简称甲方)商务中心的经营，双方达成如下协议： 一、租赁协议期限 1、租赁期为_年(自_年_月_日至_年_月_日止)。 2、本协议期满如有一方要求续约的，需在期满前一个月提出书面通知对方，如双方同意续约的，需要重新签订书面协议;如双方在合同期满前一个月无续约书面意向，则本协议期满时终止。 二、租赁协议内容 1、乙方租赁甲方酒店首层大堂商务中，仅作为经营代购机票、火车票、旅游、打印、复印、传真等配套效劳。 2、每月租金为人民币_元，租金按月支付甲方，从_年_月_日开头计算，每月的前_日为支付当月租金的时间，逾期交纳的，甲方按逾期金额按日向乙方收取_%的滞纳金，若乙方拖欠租金一个月，视为乙方违约，甲方有权解除合约，并不退回乙方押金。 3、甲方为乙方安装电话一部，每月_元座机费，通话费根据电信结算单交纳，内线，乙方每月交纳宽带费_元、水费_元(含洗澡)，电费按电表计算每度_元，乙方人员如需在甲方职工食堂用餐必需听从甲方的治理，费用由乙方担当。 4、乙方在承包期内应遵守国家相关法律、法令、合法经营，若因其经营给酒店造成的不良影响和损失均由乙方担当，例如：和客人发生的其它冲突起责任全部由乙方担当。 5、乙方需根据本酒店的_至_的上班时间来营业，不得给酒店造成任何影响和顾客的不便，如有其他缘由停业2天以上需提前向酒店总经理说明。 6、酒店部门或个人不得经营商务中心所经营的业务，酒店维护商务中心的经营权益。 三、其他商定： 1、乙方独立经营，遵守国家的相关法规，如有违反后果自负。 2、乙方在经营期间所发生的一切债权、债务、法律责任与甲方无关。 3、乙方在协议签订当日需交付押金人民币_元(小写：_元)，押金每年年底退还并于年初再收回，如乙方无违约行为，协议期满后如数退还。 4、租赁期间乙方使用该商务中心经营所发生的一切费用由乙方交纳，如耗用甲方代垫的水电费需于交租时一并交纳。 5、租赁期间商务中心的设施包括柜台等的维护费用由乙方负责。 6、本协议未尽之事宜，双方另协商签署补充协议，补充协议经双方签字盖章后与本协议具同等法律效力。 四、违约责任： 1、本中心不得变相转租或转让，否则收回商务中心，终止协议。 2、乙方未经甲方同意拆转变动商务中心构造或损坏中心设施的，由乙方赔偿甲方的损失，并终止协议。本协议一式贰份，双方各执壹份，本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)_乙方(盖章)_ 法人代表_法人代表_ 联系电话_联系电话_ 签约日期_年_月_日签约日期_年_月_日 关于个人土地补偿协议书通用二 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 为充分利用农村闲臵土地，进展农村经济，甲方将集体全部的农用耕地租赁给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，双方协商全都，签订本合同，共同信守。 第一条 土地的面积、位臵 1.甲方出租给乙方的集体建立用地使用权的地块位于(详见土地使用权证)，面积为平方米(合 亩)，东至 ，西至 ，南至，北至，详细宗地位臵与四至范围如甲、乙双方签字确认的附图所示。 2.甲方依据本合同出租集体土地使用权，土地全部权仍属集体经济组织全部。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。 其次条 土地的用途 1.本合同项下出租地块用途为 2.本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自转变用途，如需变更用途，须经甲方及当地建立规划主管部门同意，经甲乙双方协商后，向相关部门申请办理用途变更手续。 3.如乙方需要在该地块上建筑相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。 第三条 租赁期限 本合同项下的土地使用权租赁期限为 年，自年月日起至 年 月 日止。 第四条 租金及交付方式 1.本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清。 2.乙方以以下第 种方式缴纳租金： (1)转账至甲方以下账户： 开户行： 账户名： 账 号: (2)现金交付。双方商定以此种方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。 第五条 土地的转租、抵押 乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租的，须经甲方书面同意。 第六条 相关手续办理 1.在本合同生效之日起 天内，甲方应向申请办理租赁土地使用权登记手续，领取相关证明文件，需要乙方帮助的，乙方应尽力帮助。 2.合同期满后 天内，乙方应协作尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。 第七条 地上物的处臵 该地上全部农作物及秸秆或其他地上附着物均由 在合同生效之日起日内自行去除 。 第八条 土地上新建建筑的处臵 乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应于土地租赁期满后签订关于承租方新建建筑物的处臵协议。 第九条 甲方的权利义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地根据合同商定的用途合理利用; 2.根据合同商定收取租金; 3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益; 4.在合同履行期内，甲方不得重复将该地块租赁给其他单位或个人; 5.法律法规规定的其他权利与义务。 第十条 乙方的权利义务 1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地; 2.享有承租土地上的收益权; 3.享受国家规定的优待政策以及对公共设施的使用权; 4.按合同商定按时交付租金; 5.不得用取得承租经营权的土地抵偿债务; 6.在承租土地上的经营活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，乙方因经营活动违法造成不良后果的 ，应担当相应责任; 7.法律法规规定的其他权利与义务。 第十一条 合同的变更与解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或者解除，经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任。 3.甲方应按合同商定将商定地块交付给乙方使用，如甲方逾期 日未能将商定地块交付给乙方使用，则乙方有权解除本合同。 4.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金，如乙方逾期 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 5.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，本合同自然解除。甲方依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予适当补偿，退回乙方未使用时间段的租金。 6.如甲方重复租赁该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，甲方除担当违约责任外，还应赔偿因违约给乙方造成的损失。 7.本合同期满，在一样条件下乙方享有优先承租权，双方应于本合同期满前签订续租合同。 第十二条 违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。除特殊商定外，违约方应担当违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方不按时支付租金的，从逾期之日起，每日按应付款额的向甲方交纳违约金。超过日不支付租金的，甲方有权解除合同，收回出租的土地使用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。 3.甲方不能按时交付商定地块给乙方使用的，从逾期之日起，每日按租金的向乙方交纳违约金，并赔偿因违约造成的损失。超过日不能按时交付土地给乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。 4.因其中一方的缘由变更或解除本合同使另一方患病损失的，除依法或依商定可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 5.经甲方同意转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任。 第十三条 其他 1.土地租赁期满，本合同同时终止履行，对该地块内乙方投资建立的建筑物、附着物，应按双方签订的”处臵协议，在本合同终止之日起的 日内处臵完毕 。 2.租赁期满乙方如需连续使用该地块的，须在期满前日内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。 3.本合同未尽事宜，依据有关法律、法规、政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 4.本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 5.本合同经双方法定代表人签字盖章，报 人民政府批准后生效。 6.本合同一式份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表(签字)： 代表(签字)： 年 月 日 年 月 日 关于个人土地补偿协议书通用三 发包方：7856县892438952村村委会 (以下简称甲方) 承包方：姓名 (以下简称乙方) 为了充分利用土地资源，进展壮大集体经济，经村民会议同意并报43人民4561批准，乙方自愿以个人承包经营的形式承包甲方供应的土地。为明确土地承包关系，维护双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定，经双方充分协商，特订立本合同。 一、 承包土地的地类、面积和位置 本合同协议承包的土地为 ，面积 亩。土地方位如下：东起 ，西至 ， 北至 ，南至 二、承包期限 承包期限共 年，从20xx年 月 日起，至 年 月 日止。 三、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。 四、甲方享有以下权利 (一)依法拥有集体土地的全部权。 (二)甲方有权监视乙方依照承包合同商定的用途合理利用土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。 (三)甲方有权制止乙方流转承包地和拆分承包地以及其他损害集体和其他社员的利益的行为。 (四)用承包土地的经营权抵押融资，必需经甲方同意。 乙方违约以致严峻影响甲方和其他社员的经济利益的; 承包人进展破坏性、掠夺性生产经营，经甲方劝阻无效的; (六)法律、行政法规规定的其他权利。 五、甲方担当以下义务 (一)维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更和解除承包合同。 (二)敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 六、乙方享有以下权利 依法享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。 七、乙方担当以下义务 (一)保证土地的农业用途，不得用于非农建立。 (二)依法爱护和合理利用土地，履行耕作义务，确保土地不撂荒,更不得给土地造成永久性损害。 (三)乙方不得向任何单位或个人转让土地承包经营权。 (四)法律、行政法规规定的其他义务。 八、违约责任 当57人一方违约，应当担当停顿侵害、恢复原状、排解妨害、消退危急、赔偿损失等民57责任。 九、本合同未尽57宜，依照相关法律法规及政策的规定执行。 十、本合同一式三份，甲方、乙方和434561各执一份，从签订之日起生效。 甲方(印章)： 乙方： 甲方负责人： 合同签订日期： 年 月 日