个人厂房转让合同协议书个人厂房转让合同协议书范本(15篇).docx

个人厂房转让合同协议书个人厂房转让合同协议书范本(15篇)个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇一 受让方： (以下简称乙方) 依据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同： 第一条甲方愿将其在_市_厂投资的_元全部转让给乙方，其中包括厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 其次条本件转让价金经双方协议分别订定如下： 厂房连同附属物件全部议价为人民币_元整(￥_元)。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利和义务 (1)甲方必需保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行担当一切后果，并赔偿乙方经济损失。 (2)甲方必需保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 (3)甲方必需办理好与本院落土地全部人将本院落土地使用合同变更为乙方。 (二)、乙方的权利和义务 (1)自签订协议之日起，院内全部房屋全部权归乙方全部，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进展干预。 (2)自_年_月_日起此院落土地使用税及水电费由乙方担当，与甲方无任何关系。 第四条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及_关市政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第五条甲方自本转让契约订立日起，不得借用_市_厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违反前项商定乙方受有损害时，乙方得恳求损害赔偿甲方不得异议。 第六条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为担当或受让，该项债权债务仍由甲方取得或归还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。 第七条本件转让费用议定负担如下： (一)本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。 (二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。 第八条违约责任：在合同签字生效后，双方不得随便终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。 第九条合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 第十条本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 转让方(甲方)：身份证统一号码：_ 地址：_ 受让方(乙方)：身份证统一号码：_ 地址：_ 年 月 日 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇二 甲方： 身份证号： 住址： 乙方： 身份证号： 住址： 甲方自愿将厂房出售给乙方，总价格计肆拾叁万元人民币，厂房及周边所占土地以甲方与土地承租方协议为准，即年租金每亩双八百斤粮食(夏季小麦800斤、秋季玉米800斤)，按当年政府收购价折合人民币后每年结算一次。第一期土地征用期限至年月日。土地合同期满续签时，甲乙双方共同与土地出租方商谈续签事宜。续签后，甲乙双方享受同等续签待遇。 甲方责任： 一、此合同甲方签字后，乙方按商定的付款时间付给甲方后，无论何时，甲方都无权收回所出售的厂房及合同中规划的土地面积。 二、甲方转让的土地面积为：厂房所占面积，厂房西侧米，厂房东侧米，厂房南侧米，厂房北侧米。大门以里道路至南北通道西边，这块道路面积的”50%属乙方全部，总面积为亩。 三、合同签订后，甲方必需保证乙方，路、电、水畅通，如有需要随时帮助乙方解决。 四、此厂房甲方是以食用菌合作社的名义建立，乙方购置后甲方必需保证乙方能在此厂房内进展食用菌以外的其它生产经营，如政府及其它干预不能保证乙方的其它行业生产经营活动，愿将全部购房款退还乙方，并按银行贷款利率付息给乙方。乙方的损失全部由甲方担当。 五、甲方在此厂房出售前，不能有任何因此厂房所产生的合同纠纷包括用此厂房和场地在银行或个人的抵押贷款，如有应在合同签订前告知乙方。如隐瞒所造成的一切后果由甲方负责。并退还乙方全部购房款并加罚甲方违约金肆拾万元人民币。 六、甲方应供应给乙方，土地征用合同，厂房建立政府部门的相关批文，包括师寨镇政府、土地办、建立办的批准文书的原件或复印件。 乙方责任： 一、合同一经确立，乙方必需根据商定的时间将房款如数付给甲方。付款时间，合同签订后付给乙方50%即21.5万元，剩余21.5万元三个月内付清。 二、从合同签订之日起帮助甲方共同维护整个场区的秩序和安全，保证财产不受损失。 三、每年按时交纳土地租让费，土地租让总面积亩，每亩每年按双八百斤(夏季小麦800斤、秋季玉米800斤)，按当年政府收购价折合人民币后准时付给甲方。 四、因不行抗因素，如地震，洪水、战斗及政府征用土地，该场地的损失由乙方负担。如遇政府征用土地及该地面附属物，政府的补偿全部归乙方全部，政府异地安置时，乙方与甲方同样享有异地安置权。 以上条款，甲乙双方，已仔细阅读，双方均无异议。未尽事宜，双方共同协商解决。 此合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，甲乙双方签字，公证处公证后生效。 甲方： 手机： 乙方： 手机： 年 月 日 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇三 本合同各方当事人 甲方(供给商)： 合同编号：_ 法定代表人： 签订地址: _ 乙方(代销商)： 签订日期: _年_月_日 法定代表人： 甲乙双方就厂房转让事宜，经协商达成全都，依据中华人民共和国合同法及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。 第一条 工业用地及厂房产权根本状况 本合同转让的工业用地原属于_,位于_, 土地权属性质为集体,用途为工业,土地面积约为_平方米,目前土地及地上房产产权为属甲方全部,房地产证权证号_。 其次条 转让范围，价款及标的物的交付 1、双方全都同意,甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写_元)。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下,有关契税及相关费用由_负担。 4、本合同经甲乙双方签字盖章后_月内由甲方负责办理好土地证,房产证等相关权证的变更手续。 5、_年_月_日前,甲方将该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 第三条 转让款的支付方式 1、本转让合同书经甲乙双方签定后,乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写_元),余招待乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 第四条 甲方违约责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续,则乙方有权选择单方面解除本合同并要求甲方归还乙方已付款项。 2、甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起_天内将首付款返还与乙方,另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 3、甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由甲方向乙方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 第五条 乙方违约责任 1、如乙方未根据本合同商定支付转让款,则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。 2、乙方不能按期向甲方付清购房款, 每逾期一日,由乙方向甲方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 第六条 陈述和保证 1、甲方向乙方陈述和保证如下： (1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; (2)其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。 2、乙方向甲方陈述和保证如下： (1) 其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; (2) 其有权进展本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同; (3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务; 第七条 保密 一方对因厂房转让而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第八条 补充与变更 本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。 第九条 不行抗力 任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不行抗力大事发生之日起三日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十条 争议的解决 1、本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决： (1)将争议提交_仲裁委员会仲裁; (2)依法向_人民法院提起诉讼。 第十一条 合同的解除和变更 1、 当合同一方要求变更或解除合同时，在新协议未达成前，原合同仍旧有效。要求变更的一方应准时通知对方，对方在接到通知15日内给与答复，逾期未答复则视为已同意。 2、任一方要求变更或解除合同，另一方守约方所造成的损失由要求变更或解除合同的一方负责。 第十二条 合同的解释 本合同各条款的标题仅为便利而设，不影响标题所属条款的意思。 第十三条 通知 1、本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。 2、前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住宅)的法定地址或住宅或指定的通讯地址范围。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当法律责任。 第十四条 生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。 本合同式_份，具有一样法律效力。各方当事人各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇四 转让方(简称甲方)： ，身份证号： 受让方(简称乙方)： ，身份证号： 依据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同： 一、甲方将座落于_市_区_路_号_板厂及厂内生产机器设备全部转让,而乙方自愿购置。厂房详细地理位置位于_板厂和_板厂之间,_板厂对面。 二、转让费及付款方式：转让费为贰拾壹万元(￥：210000元)，乙方先付甲方5万元为定金、剩余款于20xx年 月 日前待厂房交付及其他水电等费用结清后，一次性付给甲方。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 (1)甲方必需保证对所转让的厂房和设备有处分权，否则甲方自行担当一切后果，并赔偿乙方经济损失。 (2)甲方必需保证所转让的厂房和设备无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 (3)甲方必需办理好与本厂房土地全部人将本厂房土地使用合同变更为乙方。 2、乙方的权利和义务 (1)自签订协议之日起，板厂全部房屋全部权归乙方全部，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方无任何理由进展干预。 (2)自20xx年 月 日本厂房全部税费及水电等费用由乙方担当，与甲方无任何关系。 (3)本合同签订以前的债权债务及其他任何纠纷归甲方全部和担当，签订以后的债权债务及其他纠纷由乙方全部和担当。 四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随便终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。 五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇五 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国公司法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置厂房一事达成如下协议，以资共同遵守。 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在瑞安市 的厂房，使用权面积平方米。 2、 以上厂房系向瑞安市人民法院拍卖所得，至今无法办理房地产权属证书。 二、房地产转让价格： 总价(含土地价格)人民币 _元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期： 厂房总价分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民币 万元(大写)。 (1)_年_月_日前支付人民币_万元(大写); (2)余款 万元在 年 月 日前一次性付清。 四、甲方应在 年 月 日前，将厂房腾空，供乙方支配和使用该厂房，甲方并无权干预。 五、其他商定：乙方已悉知 以上厂房无法办理房地产权属证书，甲方不负有帮助乙方办理房地产权属证书的义务。以后如确需甲方帮助办理有关手续的，甲方应无条件予以帮助。 六、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇六 转让方：刘（以下简称甲方） 受让方：孙（以下简称乙方） 依据法律的有关规定，为明确转让方与受让方的权利和义务，经双方协商全都，签订本合同： 一、甲方将座落于在*市*路东首南院落（5.1亩）及全部房屋转让给乙方，四至为详见附图。 二、转让费及付款方式：转让费为*拾壹万元（￥：*10000元），乙方先付甲方*万元为定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方与外乡地全部人（*市*街道办事处*村委）将以前土地使用税及其他费用结清后，一次性付给甲方。 三、双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 （1）甲方必需保证对所转让的房屋和院落有处分权，否则甲方自行担当一切后果，并赔偿乙方经济损失。 （2）甲方必需保证所转让的房屋和院落无办理任何抵押和经济纠纷等事项。 （3）甲方必需办理好与本院落土地全部人（*村委）将本院落土地使用合同变更为乙方。 2、乙方的权利和义务 （1）自签订协议之日起，院内全部房屋全部权归乙方全部，以后改建或转让由乙方自行处理，甲方不需有任何理由进展干预。 （2）自*年4月1日本院落土地使用税及水电费由乙方担当，与甲方无任何关系。 四、违约责任：在合同签字生效后，双方不得随便终止合同，如违约则赔偿未违约方违约金为转让费的一半。 五、合同未尽事宜，由双方共同协商解决。 六、本合同一式两份，合同双方各执一份，签字后生效。 甲方：乙方： 证明人：证明人： 年月日 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇七 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的厂房连同基地，进厂大路及两边0.5米路基，厂内全部建筑(包括厂内全部房屋及厂棚)、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。 第一条： 1、甲方将全部坐落在萍乡市安源区青山镇源头村厂房连同基地、进厂大路及两边1.5米路基，厂内全部建筑(包括厂内全部房屋及厂棚)、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方。 2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在不影响乙方正常生产的状况下，于2022年12月31日前由甲方出资并负责全部撤除或处理。2022年12月31日后未处理的，在此期间乙方可以无酬劳给甲方保管，但是意外火灾乙方不负任何责任。 3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方连续租赁。 其次条：厂房连同基地，全部生产设备及生活用品等，总折价为人民币 万元整。 第三条：本协议成立同时，乙方一次性付清甲方人民币 剩余金额由甲方办理好相应手续全部付清，由全部股东商议打到指定帐户，并甲方开收据。 第四条：双方定于年 月 日在安源区青山镇源头村政府见证下交接。 第五条：特约事项 1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2、本件交收之前，全部甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。 3、本件交收以前，全部积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。 4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。 第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未根据本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。 第七条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。 第八条：本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力。 甲方： 乙方：见证人： 法人代表： 法人代表： 年月日年月日 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇八 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲、乙双方本着公平互利的原则，就甲方土地转让乙方并为乙方办理土地批租及有关事项达成如下协议; 一、土地的位置： 该地块位于_。 二、土地面积： 该地块使用面积_亩，带征面积_亩，合计为_亩，以上土地距甚力丈报告和建立工程规划许可证为凭。 三、土地性质及状况： 四、转让价格： 土地_亩;以上各项总计人民币_万元。 五、付款： 本协议签定生效以后，乙方即支付人民币_万元，在办理完股权转让手续后支付_万元，余款_万元在乙方猎取房地产证(绿证)后一星期内付清。 六、双方的权利和义务： (一)甲方的权利和义务 1、帮助乙方办理企业注册登记手续(费用由乙方支付); 2、帮助办理其用水手续(费用由乙方支付); 3、帮助办理用电手续(费用由甲方支付); 4、负责办理使用土地转为批租土地的转性手续，费用包含在总价内; 5、交付时间_年_月_日(左右),由上级质监部门验收合格后交付使用; (二)乙方的权利和义务： 1、乙方应听从主管部门的治理，积极参加当地的精神文明建立，在文明生产、绿化治理方面承受村委监视和治理，共同营造良好的生产环境和生活环境。垃圾清运工作由村同环卫部门协调，费用由乙方支付。 2、乙方需在规定的期限内支付上述款项，如延期支付，则甲方办理转让的期限相应延后。 七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方另订补充协议，其补充协议具有同等的法律效力。 八、本协议经双方法人代表签字并加盖双方单位的公章，由镇资产经营治理有限公司鉴证后生效。 九、本协议一式五份，双方各执二份，鉴证单位一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇九 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_，_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写)； (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 甲方：乙方： 代表(签名盖章)：代表(签名盖章)： 电话：电话： 签约日期： 年月日 签约地址： 个人厂房转让合同协议书 个人厂房转让合同协议书范本篇十 转让方：(以下称转让方)： 受让方(以上称乙方)： 为了明确双方的权利与义务，依据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方现就转让厂房及设备相关事宜，经过充份协商，本着互利互惠、公正合理、诚恳信用的原则，达成如下协议，以以便双方共同遵守： 一、【转让内容和费用】 甲乙双方经过充分协商，现甲方打算将其现有的厂房(包括装潢、配置、办公及生产设备等设施)依照转让清单如数一次性转让给乙方。总价款为人民币贰佰叁捌万元整(小写：238万元)。 二、【付款方式】 1、甲乙双方协商商定，双方在签订本协议的同时(或当日)，乙方即向甲方支付定金(转让价值的10%)，即人民币贰拾叁万捌仟元(小写：23.8万元)。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管机关办理公司注销或改迁手续。甲乙双方必需仔细履行本条所规定之权利义务，若乙方违约，不连续履行支付剩余转让费义务，无权要求返还该定金;若甲方违约，不连续履行注销或改迁义务，双倍返还收取乙方的定金。 2、乙方在支付剩余转让费前，甲方必需先行开具转让标的所涉相关机器及办公设备的购物发票给乙方，对此机器及办公设备所涉6%的税金由乙方负担。 三、【标的物交付时间】 1、甲方先行将本协议所涉厂房、宿舍、机器和办公设备及相关购物发票等根据所列转让清单一并交付给乙方后，乙方即应履行其剩余转让费支付义务，任何一方擅自违约(即甲方不履行其交付转让物的义务;乙方不履行支付剩余转让费义务。)，双方在担当相应违约责任的同时，给对方造成经济损失的，还要向对方赔偿给对方所造成的一切经济损失。 2、甲乙双方的转租手续正式办妥后，对涉及乙方与原出租方(即工业园)权利与义务，甲方负有帮助乙方办理相关出租等相关事宜的义务。乙方与原出租方(即工业园)办妥相关手续后，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接与原出租方(即工业园)发生法律关系，甲方就此终止了与原出租方(即工业园)的租赁关系。 四、【交接与验收】 1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙双方组织相关人员对甲方根据所列转让清单所涉标的物，在第三人的见证下进清点，经双方确认无异议后签字确认。乙方并可以要求甲方对所清点物品在原地方进展封存，在乙方没有正式入驻工厂前，甲方负有妥当保管该标的物的义务，若该封存标的物在乙方没入驻前遗失的，甲方负有赔偿责任。 2、甲方必需确保具有危害人身生命财产安的机器设备没有隐藏质量瑕疵，若甲方有意隐瞒该事实而不履行照实告之义务的，给乙方造成经济损失的，经技术监视机关鉴定确实属于甲方责任的，乙方日后有向甲方要求赔偿的权利。若乙方明知道转让标的物存在质量瑕疵而不提出异议或在合理的期限内不向对方提出提出异议的，视为该转让标的物符合质量要求。 3、对于甲方交给原出租方(即工业园)的宿舍抵押金，详细事宜由甲方与原出租方(即工业园)协商处理。若原出租方情愿把抵押金退还给甲方，则乙方就不用再交抵押金给甲方;若原出租房不情愿把宿舍抵押金退还给甲方，可协商乙方将此宿舍抵押金支付给甲方，但甲方须向乙方保证在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。 4、甲方办理完毕其工商注销或改迁手续后，在乙方支付其剩余转让费前，甲方应先行向乙方开具相关发票单证，当乙方向其支付完毕剩余转让费后，该厂房的使用权及相关机器和办公设备的全部权即转归给乙方。 五、【保证承诺条款】 一、甲方的陈述、保证与承诺 1、甲方必需本着诚恳信用的原则，保证在法律上享有对其转让设备的权利力量和行为力量，对其转让的标的物，应当属于甲方全部或其有权处分，并对该转让标的物，且已经根据其公司章程规定召开股东会议或经董事会符合法定人数的董事作出同意转让的决议。 2、甲方保证依据本协议向乙方所转让的机器及办公设备拥有合法的全部权、学问产权及其它相关任何权益，并保证在乙方在受让该标的物前或后，不侵害任何第三方的全部权、学问产权及其他任何权益。 3、甲方必需保证对其所转让的机器及办公设备，没有设定任何对第三人的担保物权，若甲方不照实履行告知义务，使乙方在违反真实意思的状况下受让该机器及办公设备的，由此引起第三人与乙方的全部权、学问产权、担保物权、债权债务等任何法律纠纷均由甲方独立担当责任，概与乙方无关。 4、甲方应当照实履行告知义务，保证对其转让设备状况(包括设备的质量、外观、产地、性能、操作修理方法、重大或隐藏瑕疵等)向乙方作出充分陈述、说明，不得隐瞒事实作虚假陈述。若甲方以欺诈等手段，使乙方在违反真实意思的状况下订立的合同，从而使自己受的损害的，乙方有权恳求人民法院或者仲裁机构对该转让协议予以撤销或变更。 5、甲方明确知悉乙方受让该机器及办公设备是为开展生产所用。为此，甲方在向乙方交付转让机器及办公设备的同时，应当保存厂房的机器设备的原始状况，并向乙方保证该机器设备具有符合生产目的通常性能。当乙方据此设备须办理政府部门登记注册、审批手续时，甲方应当届时供应便利，并赐予积极帮助。 二、乙方的陈述、保证与承诺 1、乙方具有法律上受让设备的权利力量和行为力量，并保证该机器设备生产用于符和法定用途的产品。 2、乙方对该合同所涉标的物的受让决意，是在甲乙双方充分协商、自愿全都的愿则下达成的，且乙方对该标的物已经作了充分了解，不存在协议是在违反意思自治的原则下签订的。 3、乙方必需保证甲方在办理完毕注销或改迁手续且交付发票单证手续时，有力量支付全部剩余转让价款，并仔细履行本协议所规定的义务。 4、乙方受让甲方的厂房、机器及办公设备后，以其自身另行注册的公司名义与第三方发生业务往来，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名义从事任何有损于甲方声誉的活动。 六、【费用担当】 1、甲乙双方协商商定，对转让厂房、机器及办公设备所涉6%的税金由乙方担当。 2、甲方将标的物转让给乙方后，因乙方依据自身生产状况另行装修、拆卸、运输安装、调试机器设备等，由此发生的一切费用由乙方担当。对于变更海关监管对象及撤消监管的费用应由甲方担当。 七、【违约责任】 1、甲乙双方自本合同生效之起，应当本着诚恳信用的原则，仔细履行各自的权利与义务，依据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、帮助、保密义务。任何一方不得违约，因一方过错给对方造成经济损失的，应当由过错一方向对方担当违约责任，双方都有过错的，各自担当相应责任。 八、【保密条款】 甲乙双方对履行合同所涉的商业隐秘、与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、工程任务书和规划书、技术标准、技术标准、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档以及根据双方的商定可以作为合同的组成局部的相关细节等资料，除本次转让厂房、机器及办公设备需要之特定目的外，其他事项甲乙双方都要履行保密义务。任可一方未经对方同意，对其知悉的对方的商业技术隐秘等相关需要保密的资料，不得向任何第三方泄露。但为了本合同之目的而向有关中介机构、金融机构及监管机构披露有关本合同的资料的，则不受此限。 九、【不行抗力条款】 因不行抗力不能履行合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。本合同所称不行抗力，是指不行预见、不能避开并不能克制的客观状况。当事人一方违约后，对方应当实行适当措施防止损失的扩大;没有实行适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支付的合理费用，由违约方担当。 十、【合同生效及修改条款】 本合同经甲乙双方授权的代表签字、加盖公章并由乙方交付定金前方可生效，保证金的交付时间以现金收讫收具开具日期为准。本合同的修改须由甲乙双方协商全都，只能采纳书面形式，并由甲乙双方授权的代表签字盖章。 十一、【法律适用】 本合同之订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。事人对合同