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个人水电包工承包合同水电工程包工安装合同(4篇)2023年个人水电包工承包合同(精)一 内部承包方(以下简称乙方)： 威海市房地产开发有限公司开发的威海北海福地工程安装工程经甲方评审，现指定乙方为该工程的水电安装内部承包人，甲方为该工程的总包实施单位。依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本总包方公司实际状况，同意将总包方公司承包的威海北海福地工程a区安装工程工程交予乙方进展承包经营，同意乙方以甲方的名义对本工程进展施工，包括自主选购，在甲方的治理下组织施工，与建立方办理工程签证和竣工结算。为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经甲乙双方协商同意签订本协议书。 第一条 工程工程概况 1、工程名称：北海福地工程总承包工作范围内的水、电、暖安装工程，建筑面积详见工程一览表; 2、工程地点：山东省威海市初村镇 3、工程来源：见甲方与建立方签订的施工承包合同，为附件。 4、乙方承包范围和内容： 甲方与建立方签订的施工承包合同承包范围内的全部安装工程。建立方专业分包除外。 免费义务完成现场总承包生活区的临时设施水电工作(包工)。 免费义务完成建立单位现场生活区的临时办公区用房水电工作(清包工)。 免费义务完成施工现场的的临时水电安装工作(清包工)。 甲方承诺不将工程承包范围内的任何安装内容另行分包给第三方。 5、工程造价：根据施工总承包合同，交甲方治理费8.5%。 其次条 双方义务 一、甲方工作： 1、 组建于工程相适应的工程治理班子，全面履行总包合同，组织实施施工治理的各项工作，对工程的工期和质量、安全向建立方负责。 2、 负责编制施工组织设计，统一制定各项治理目标，组织编制年、季、月施工规划，对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量、隐藏、检测等进展掌握、监视和验收。 3、 按与建立方签订的施工承包合同商定，同期向乙方支付工程价款。 4、 甲方供应乙方完整的施工图3套。 5、 甲方向乙方免费供应生产、办公、生活临时设施。 6、 甲方应催促协调土建、装修专业跟安装工作亲密合作，确保安装工程顺当进展。土建协作内容包括：供应垂直运输等机械，现有脚手架协作等。 7、 乙方享有甲方在总承包合同中相应的权利，需要以甲方的名义开展工作时，甲方应供应足够的证明文件和相应的协作。 8、 甲方供应给乙方的全部与建立方的相关合同文件均作为本合同的附件，经双方签章并附加在本合同后。甲方保证供应给乙方的合同资料为完整和相互关联的，即：除此之外，针对该工程甲方和建立方没有其他任何形式的协议、洽商和往来文件。乙方据此进展决策、经营。如因甲方供应的资料不完整，造成乙方误会合同并对乙方造成经济损失的，应由甲方负责赔偿。本协议签订后，甲方与建立方发生有关本安装工的全部洽商、变更、协议必需经过乙方同意。合同全部条款根据1-10号楼的总承包合同条款标准执行(除合同金额及付款)。 9、 甲方的现场工作部门应准时履行合同职责，工作地点为施工现场办公室，甲方向乙方发出的工作联系内容应以书面文件为准。对于甲方的口头指令，当乙方要求书面文件时，甲方应供应书面文件。 10、甲方向乙方发出的全部通知、工作联系函乙方书面签收后，方可视为送达。甲方单方面发出任何指令文件，假如没有得到乙方确实认，对乙方不发生效力。 二、乙方工作： 1、 自行安排施工人员、材料和施工机械的进场; 2、 编制施工方案。依据土建施工进度规划编制相应的安装施工进度规划，编制材料选购规划等。 3、 乙方听从甲方的现场治理和协调。 4、 乙方担当甲方在总承包合同中相应的义务。 5、 严格履行本合同商定的各项责任和义务，必需配备合格的工程治理班子，听从甲方对工程进度、质量、安全等详细事项的治理。由于自身造成的安全质量事故全部由乙方担当。 6、 自觉承受甲方及有关部门的治理、监视和检查，与现场其他单位协调协作工作。 7、 按甲方统一规划和标准堆放材料、机具。 8、 做好施工场地内建筑物、构筑物、地下管线和已完工局部的成品爱护工作。因他方引起的损坏或偷盗由甲方处理，责任方担当受损方由此产生的一切经济损失和违约惩罚。 9、 乙方听从建立方及监理工程师的指令。 10、乙方人员遵守甲方单位的各项规章制度和工程部现场施工治理条例，严禁发生违纪行为，乙方在本工程中承诺不使用童工。 11、乙方在施工过程中应做到工完场清。 12、对本合同承包范围内的工程质量向建立方负责，组织娴熟工人投入工作; 13、在甲方的授权下乙方代表可直接与建立方有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及建立方、甲方的有关规章制度和工程部现场施工治理条例。 14、严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准;科学安排作业规划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工。 15、乙方确保有足够的施工人员，以满意本工程总进度及分局部项工程进度要求。 其次条 工期商定 合同工期：执行甲方与建立方签订的施工承包合同。 1、乙方严密协作土建的施工进度，合理安排施工，如因建立方或其他分包方缘由引起工程缓建、暂停等，造成乙方窝工损失的甲乙双方应协商解决，并共同与责任方交涉。 2、甲方未按合同商定支付工程进度款而影响施工的由甲方负责，乙方不担当责任。 第三条 工程质量 1、工程质量等级：合格。 2、质量要求：根据执行甲方与建立方签订的施工承包合同要求执行。 3、乙方根据质量验收标准，标准和设计图纸要求以及建立方、监理方依据合同发出的指令施工，随时承受建立方、监理方的检查检验，为检查检验供应便利条件。 4、隐藏工程或中间验收部位，乙方应以书面的形式进展自检，包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点，自检合格后报建立方、监理三方验收签字后，可进展隐藏和连续施工。 5、工程竣工后，乙方对承包范围内的工程实行保修，保修条款按总承包工合同规定。 第四条 材料、设备供给 全部设备、材料均由乙方依据建立方的指令和施工要求，进展选购。乙方需要以甲方名义对外联系时，甲方应进展签字盖章。 第五条;工程价款的支付与结算 一、工程价款结算： 1、工程价款结算由乙方严格执行甲方与建立方施工承包合同中各项有关条款。乙方需以甲方名义方可办理各项工作，甲方须予以协作。 2、依据甲方与建立方的合同商定，乙方向建立方供应安装工程的进度报量并协作建立方的审核。 二、工程款支付 1、甲方依据总承包合同商定向乙方支付工程进度款(在每栋楼的正式施工图纸发出后，根据甲方与建立方的合同确定每栋楼的合同价调整后七日内，甲乙双方签订补充协议，商定付款时间节点及详细金额)。 2、乙方依据总承包合同的商定，向甲方供应进度款申请资料，并协作建立方的审核。甲方收到进度款，在三日内全部支付给乙方。 3、甲方拖欠乙方工程进度款，影响施工进度的乙方不担当责任。 4、本安装工程的竣工结算经建立方确认后，甲方应在七个工作日内与乙方办理结算手续。建立方依据合同商定付款后，甲方应在三个工作日内将扣除综合治理费和税金后的结算款全额支付给乙方。 5、保修期为合同中商定的安装局部的保修期，超过二年的其他保修义务与本合同无关。 6、甲方应将乙方应收的全部款项支付到乙方书面指定的账户。未经乙方书面同意，甲方不应将款项支付到其他账户或收款人，否则视为甲方未支付该款项。 7、由于工程税金由甲方代扣代缴，乙方收取工程款时只提交相应的材料发票与职工工资表给甲方，差额局部不补发票。 8、乙方根据甲方财务制度，农夫工工资的发放需签订劳务聘用合同，并根据合同在甲方监视下向农夫工发放工资。 第六条;违约责任 乙方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。 二、乙方对自己的经营负责，乙方的债权、债务和法律诉讼与甲方无关。 甲方的责任： 一、未能根据合同的商定履行职责，应赔偿由此给乙方造成的损失。 二、 工程中途停建、缓建或由于设计变更及设计错误造成返工的，甲方应实行措施削减各方损失，并共同向建立方交涉。 第八条、合同文件及解释挨次 组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： (1) 本合同; (2) 本合同附件; (3) 双方加盖公司印章及签字按印的补充协议; 第九条、职业安康、生产安全、文明施工以及安全爱护和检查 1、乙方应遵守工程建立安全生产有关治理条例规定，协作安全、防火等专职人员进展自主治理，严格按安全标准组织施工，实行必要的安全防范措施，并随时承受行业安全检查人员和甲方依法实施的监视检查。 2、杜绝物体打击、机械损害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故;杜绝食物中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故。 3、工伤事故频率为1以内，确保重大安全事故为零，重大火灾事故为零、工程工程按达标为100%、危害场所劳动爱护用品发放率为90%、到达竣工安全考核为优良等级。 4、由于乙方措施不力造成事故的责任和因此发生的费用均由乙方担当。 5、乙方必需保证合法用工，不得违反以下规定： (1)、乙方保证不使用不满16周岁的童工; (2)、对16周岁以上，不满18周岁的未成年人担心全从事第四等级以上体力强度的工作; (3)、不拖欠民工工资。 6、个人安全防护的一般要求; (1)、进入施工现场必需带好安全帽，高处作业(2米以上)必需系好安全带，并高挂低用。 (2)、乙方依据作业内容必需准时为施工人员配备防护用品：安全帽、安全带、绝缘手套、防护面具、口罩、电焊帽、护目镜等。 (3)、乙方在进场前必需为施工人员配备施工所需的安全防护用品。 7、乙方应实行全部合理的措施保障施工安全，施工过程中如因乙方缘由发生的人员伤亡、财产损失由乙方担当完全的责任。若发生重大伤亡事故，乙方应准时通知甲方，同时在第一时间内把伤员送到四周医院抢救。甲方为抢救伤员供应必要条件，发生的费用由乙方担当。 8、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、易燃易爆地段以及临街交通要道四周施工时，施工开头前应向甲方提出安全防护措施规划，经甲方认可并把防护措施落实到位前方可施工，其安全防护措施费由甲方担当。 9、乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准进展施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方担当。 10、乙方必需听从甲方治理，严格执行山东省及威海市施工工程治理的有关施工要求施工。 11、乙方施工人员进入工地必需遵守安全生产的有关规定，佩戴好安全用具，严禁违章作业。 第七条 事故处理 1、若发生重大伤亡或其他质量安全事故时，乙方应按有关规定马上报甲方现场代表，同时按国家有关法律、行政法规对事故进展处理。 2、若乙方人员发生工伤事故由保险公司负责赔偿并担当费用，发生工伤事故详细善后工作有乙方负责处理。但如因病、打架斗殴等非工伤事故发生的费用和蔼后处理由乙方或责任方担当和解决。 3、乙方在施工期间，应确保无重大安全事故的发生。一旦发生事故，一切费用均由责任方担当，甲、乙双方有责任实行必要的补救措施，防止或削减事故造成的损失。 4、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按上级主管部门相关规定处理。 第八条 争议解决方法 三方对本合同如有争议应协商解决。协商不成，任一方可向人民法院起诉。 第九条 附则 一、 本合同一式 六 份，双方各持叁份。 二、 本合同自甲方加盖公章、乙方代表签字后即生效。工程完工，并结清工程款、保修金后合同终止。 三、 本合同签订后，双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。 总包方：(盖章) 承包方：(盖章) 法定代表人：(盖章) 托付代理人签字： 单位地址： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 2023年个人水电包工承包合同(精)二 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)联系电话 甲方将 工程的模板工程发包给乙方，为明确双方职责，在公平互利的根底上签订如下协议： 一 工程概况 二 承包方式：包清工;包辅材;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。 三 工程承包范围 1、承包范围： 2、详细工作内容： 材料场内运输、装卸。 施工图纸中安装内容。 所需的构造预留洞口的留设，管线槽口开凿、补槽以及施工后的现场清理。 施工标准及常规要求。 因设计变更引起的工程量增减或返工重做。 成品爱护、调试、竣工交验。 文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。 与其他工种的协作施工。 施工中所需机械设备的进场安装及退场搬运。 文明施工要求的场地整齐、清洁及机械保养等工作。 11预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌。 四 工期要求 在构造施工阶段，乙方必需跟随甲方的构造施工进度将应预埋的管、线、铁件同步安装到位;装饰阶段乙方应将本工程施工挨次与甲方的装饰程序亲密协作，平面协调、立体穿插施工，不拖其他工序后腿，不影响甲方整体施工进度规划。如乙方不能在甲方限定的时间内完成有关安装工序， 造成甲方其他后续工序不能如期完成， 拖延工程完工期，甲方除有权向乙方处以20xx元以下的罚款外，造成甲方延误工期的全部损失均由乙方担当。 五 材料及工用具 1、材料治理： 乙方领用工程用料必需经现场施工员填写“材料领(耗)料单”，经工程经理批准前方可到现场材管员处领(耗)用。 周转材料、机械设备经工程经理同意前方可使用。 限额用料：甲方对乙方承包的本安装工程的主要材料实行限额使用，限额材料的种类由甲方确定，包括：各类机、泵、箱、柜、盒、表及管材、导线、电缆、插座、开关、灯具、铁皮等，限额数量由甲方依据施工图优化布设方案后计算。如无正值理由的超用部份由乙方担当。 2、工用具治理： 甲方供应垂直运输工具。供应现场及楼层固定电源箱。 乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。 五 质量要求 1、根据国家建筑安装工程验收标准、安装工程施工标准和当地主管部门的其他要求，作为本工程质量验收标准。 2、乙方发觉设计有误，须马上向甲方提出，取得文字变更洽商手续前方可连续施工。 3、若工程采纳其验收程序为(若为包清工其质量验收程序一样)： 对材料质量、型号、规格、产地、产品许可等内容由甲乙方共同派员检验。 对安装工作的正确性与符合性检验，由乙方自检合格后报甲方及监理复验。 施工阶段每一构造层次的隐检、完工阶段的通水、通电、通气、通风、水压及气密性检验;系统调试、电阻测试、单机无负荷试运转等检验工程，均应在乙方自检合格后报甲方复检验收，再由甲方报请建立、监理、设计及质监部门进展最终竣工验收。其质量标准应与甲方与业主所签订的工程总包合同中商定的质量要求相全都。 乙方必需听从甲方在各次验收中提出的全部整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求，乙方拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出惩罚。 乙方对现场全部已完施工成品负有爱护的义务，凡因乙方施工安排不善，在构造已完施工部位进展凿洞、敲孔安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外)，均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其他损失的，另行赔偿。 4、质量保修责任：乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后的二年内负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的全部修补工作，均由乙方限时无偿修复。如乙方未能在限定时间内对缺陷部位进展修理，甲方可另派专业人员修理，全部费用从乙方预留的保修金中扣除。 六 安全、文明施工 1、安全施工：乙方必需贯彻执行国家和政府、行业主管部门公布实施的有关安全生产的法律法规及甲方的各项规定，严格按安全规章组织施工。 2、安全事故：若发生工伤事故，费用5000元以下的由乙方担当，超过5000元以上的部份由乙方担当40%费用;对于人为地破坏安全防护设施造成的事故由责任人担当全部的费用及责任。 3、发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应实行紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，爱护事故现场，如因抢救伤者必需移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 4、文明施工：乙方必需听从治理，保持现场干净。准时清理、回收、整齐堆放各项材料，做到工完料尽场地清。每天清扫宿舍内外环境，保持现场干净文明和生活区洁净卫生。积极主动创立市文明标化工地。 5、乙方新到人员必需先到工程部的安全部门报到，先学习后上岗。 6、未经许可工地严禁住有女工和家属工，违者每日罚款50元。如由此发生意外损害，均由乙方负责。 7、承包班组统一着装(工作服)，配戴统一安全帽。安全帽由甲方统一负责选购，费用由承包班组担当，工程完毕后不退回。 七 工程承包费用及结算方式 1、承包费用 本工程乙方总工程量约为 ，工程款约为 元。竣工后按乙方实际完成的工程量进展结算。 2、计价方法 甲方不含税工程造价下浮 %为承包人工程造价。(甲方造价已下浮 %)。结算方式：按上海市单位估价表(93)及相关标准结算 以上承包费用中已含承包人自备工具费及辅材费用，职工养老金(5元/工日)以及职工医疗费用(2元/工日)，防暑降温费用，1%的个人调整税，1.5%的综合保险费。其中个调税及综合保险费由甲方统一代为缴纳，结算时在工程款中扣除，职工养老金由乙方为其职工代缴。 承包范围外发生的零星用工单价_元/工日;零星用工必需于当日经施工员签证工程经理批准，并于每月25日汇总报公司经营科，过期按作废处理。 付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同单价结算，并核算承包班组材料耗用量，超出定额规定用量的材料按选购价由乙方担当。承包工程完成后结清总工作量的90%，当年年底付清所结工程款，余款在一年内付清。 承包班组交通费用自理。 八 保证金的交付与退还 乙方承诺确保甲方的工程进度、工程质量、安全施工、文明卫生、环境治理，自觉遵守国家的法律法规和甲方的有关制度，愿交履约保证金 元(按承包总价的10%缴纳)，并于合同签订后，队伍进场施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及监理验收合格，由甲方主要负责人审核同意后全部退还。如乙方不能履行合同，保证金则抵作违约金来补偿甲方因乙方缘由造成的损失。 九 双方职责与权限 (一)甲方 1、甲方委派同志为该工程现场施工负责人，协调安排施工。 2、甲方对乙方施工全过程的施工质量、进度、安全和文明卫生进展检查验收、监视治理。 3、做好材料供给工作，切实解决好施工用水、用电、垂直运输的冲突，保证工程顺当施工。 4、在施工过程中，乙方违返有关规定，未按进度规划及安全、质量、文明施工等要求施工，造成质量低劣、材料铺张、进度滞后和损害甲方信誉的，甲方赐予乙方每次50-500元罚款，并限期整改，拒绝整改或整改无效，甲方有权单方面中止合同。并按完成工程量的80%结算，甲方不担当乙方其它任何费用。 5、在地方行业主管部门实施的检查中，如因乙方操作缘由而未到达承包指标或造成不良影响的，甲方赐予乙方每次500-3000元罚款，造成严峻后果的，甲方有权单方面中止合同。 6、供应食宿便利。 7、制定施工规划。 8、进展技术交底、安全交底。 (二)乙方 1、乙方委派 参与甲方生产协调会，详细负责本专业的施工治理。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随便更换现场施工负责人(班组长)和施工人员。 2、乙方中途不得放弃承包或将工程转包给第三者，否则甲方有权单方中止合同。 3、做好人员录用工作，不得录用有高血压、心脏病、精神病、传染病人员和年龄大于50周岁或小于16周岁的人员。 4、严格遵守甲方的规章制度。听从甲方现场施工员、质量员、安全综治员和监理工程师的监视检查，承受整改意见，限时完成整改。敬重业主及甲方现场人员的指导意见，协调好各方面的关系。 5、必需执行全部作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监视和工后验收。做好当日记录，并在工前对施工现场全部的安全设施、机具电器进展先查看后使用，如发觉事故隐患，应准时向甲方报告。在安全没有保障的状况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业和机械带病运转。 6、安康证、操作证等一切费用乙方自理，并且必需按上海市有关规定办理相关证件，乙方可以托付甲方办理，费用在结算中扣除。 7、妥当保管，正确使用甲方供应的各种机具，如损坏或遗失照价赔偿。 8、由于乙方施工班组的质量缘由引起的其他班组额外用工由乙方施工班组负责。 9、制止所属人员乱拉乱接电源，在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发觉，甲方除没收器具外，另向乙方按工程部规定处以罚款，同时由乙方担当由此引发事故的全部责任和费用。 10、乙方人员不得在工地聚众闹事、打架斗殴、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序，违反者甲方赐予必要的经济惩罚，造成后果有重大影响的除依据法律追究责任外，甲方有权终止合同。 十 其他 1、本协议一式肆份，甲方叁份，乙双一份，合同双方签章(字)后生效。工程款结清后失效。 2、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。 3、附件：安全协议书 宿舍卫生治理制度现场安全文明施工治理制度及奖惩质量奖罚治理规定 甲方： 乙方： 代表： 代表： 电话： 电话： 身份证号： 年 月 日 2023年个人水电包工承包合同(精)三 发包方： (下称甲方) 承包方： (下称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方就本工程工程施工承包事宜，经协商全都，签订本合同。 一、工程概况： 1、构造形式：2#栋17层框架剪力墙构造 2、建筑面积：总建筑面积约17712m2。 3、工程地点：长沙市中意一路1068号。 4、工程概况：本工程位于长沙市天心区，其中地上2，地下室2957.37 m2，建筑总高度约52.6m;地下一层，2#栋17层，地下室轴线划分：1轴-12轴交轴偏北2.6米以北的地下室局部。 二、承包方式： 实行包工不包料的承包方式。包质量、包安全、包进度、包文明施工、包材料保管和机具设备及全部辅材。 三、承包范围： 1、本工程施工承包范围以设计图纸内容(包工不包料)、根底及±0.00以上安装工程、防雷接地、室内外给排水包括开标前设计变更及施工说明中的修改、内容。 2、全部工地民工住宿、食堂和现场施工用水、用电的安装和维护及工地常用机械设备治理和维护。 3、安装工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、电焊机、电钻、电锤、安全帽、劳保用品)。 4、甲方不负责承包施工内的全部一切工具、用具和没有一个计时工。 四、工程质量要求： 遵守甲方所制定的一切质量保证措施和国家的技术标准要求，严格按设计文件施工，符合相应安装施工标准及验收标准，严格按现场施工员、监理工程师、政府质监员要求施工。同时由工程局部层参照建筑安装工程施工及验收标准实行质量综合考评，确保安装工程验收到达省优良工程标准。 五、工期要求： 施工工期随着土建工程进度准时做好预留、预埋，土建工程内、外粉刷开头安装工程同等进展，做到同时完成工程任务，如推后一天按每天罚款200元计算。 六、安全要求： 乙方严守安全操作规程，遵守建筑工程安全生产治理条例，加强对所属人员的安全生产教育，负责全部工地员工用电安全，发觉违章作业准时向工程部反响或责令整改。 七、承包单价及合同价款： 1、承包单价：(人民币) 按建筑面积 元/m2包干计算。 2、合同价款：建筑面积x承包单价=合同价款。 八、工程款支付： 1、地下室至主体十层楼面完成后，甲方按每平方米单价x总面积，支付乙方工程款的20%; 2、主体完工通过甲方验收合格后，甲方按每平方米单价x总面积，支付乙方工程款的20%; 3、工程全部竣工通过甲方验收合格后，余款在一个月内全部付清。 九、甲方责任： 1、供应施工图纸等设计文件，制定施工方案、施工进度规划，协调各工程的施工协作，施工技术交底及技术指导。 2、供应乙方生产用水、用电、生活临时用房和施工场地规划、布置。 3、完善施工手续，协调乙方与地方的各种关系，协调各施工队(组)在施工中的相互关系。 4、对工程质量、进度、安全生产、文明施工、节省用料、施工设备爱护、防火、防盗、临时生活用电等各处环节进展检查、催促。 5、制订“本工程”各项治理制度。对乙方违反质量条例、安全操作规程、文明生产制度、铺张材料的行为和人员，对无生产技术且不听从治理的人员，有权批判教育，按章罚款;对违法乱纪人员有权送交相关部门处理。 6、帮助乙方办理暂住证、规划生育证等。 十、乙方责任： 1、组织具有相应素养施工人员按时进场，对施工人员进展质量、安全生产、文明施工的生产技术教育。 2、严格根据施工图、国家施工及验收标准和现场施工员要求施工，及进场前的双方签字认可施工技术交底方案。听从甲方统一领导和指挥，自觉承受甲方、建立方、质监站、监理人员对质量和安全的检查和催促，确保工程质量到达优良标准，按甲方的进度规划和要求，与各工种亲密协作，按合同工期完成各项施工任务。 3、必需严守安全生产制度，负责准时处理工地用电安全，严格掌握各班组私接乱搭，确保工地临时用水、用电，做到维护准时，杜绝安全事故发生。 4、在施工过程中，维护全部的预留、预埋件，杜绝偏位、堵塞等现象发生，工种加班必需留人看管、维护，如违者罚款200元/次，交现金给工程部。 5、甲方规定乙方各施工班组及个人不准私自建立食堂，如有违约，甲方对乙方惩罚贰仟元/次，在当月工资中扣除。 6、为工程顺当进展施工，乙方必需留有维护电工工人坚守工地而规定住在工地，做到随叫随到，有特别状况必需向工程部写出书面请假条，并委派临时代理人，同意前方可请假，违反者扣200元/次的罚款(在进度款中扣除)。 7、乙方在安装过程中，安装设备、灯具、水管所用的电缆线自行负责，甲方主电缆、电控箱只负责到17层楼面，而且乙方必需负责各班组的临时用电的搭接，如不听甲方负责人安排则罚款200元/次。 十一、违约责任及奖罚： 1、“本工程”承包范围施工过程中消失质量缺陷，乙方应无条件返工，直至施工质量符合要求，乙方自行担当返工所需的费用并担当因质量问题所造成的相应损失。 2、乙方未完成合同商定工程量中途退场或其它缘由提出退场，甲方视其情节，有权拒付工资或按完成工程量的20%结算工资。 3、乙方必人员须履行合同签定的付款条例，妥当安排好员工的劳务工资。若由于乙方施工人员为工资纠纷围攻甲方治理人员或工程部，乙方承诺每次担当壹万元罚款。 十二、工伤事故： 由于乙方违反安全操作规程，盲目施工，由此引发及造成的安全事故，一切责任及费用由乙方担当;在施工区域范围和宿舍区域范围以外的安全事故，甲方概不负责。 十三、其他： 1、乙方向甲方供应上岗证及身份证复印件。 2、本合同价款已包括劳动爱护用品、各种工资、津贴、补贴、工具费、治理费等相关费用。 十五、未尽事宜、双方协商解决。 十六、本合同壹式贰份，甲、乙各持壹份，签字生效至工程竣工款项付清后自行失效。 甲方： 乙方： 代表人签字： 代表人签字： 签订日期： 年 月 日 2023年个人水电包工承包合同(精)四 发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程水电安装人工费包干事宜，经双方协商全都，订立合同。 一、工程概括 工程名称：无锡xdg-20xx-52号地块 10#、12#楼 工程地点：青石西路 工程内容：无锡xdg-20xx-52号地块 10#、12#楼及相关地下车库、人防地下室 二、承包方式： 本工程水电安装工程采纳单包工、包工期、包质量的方式由乙方承包施工。工程中全部使用材料由甲方自行选购，乙方负责施工。 三、承包单价及工作内容： 承包单价为单位工程建筑面积 元/，相关地下车库 元/，人防地下室 元/ 。工作内容包括施工图中全部水、电、防雷接地安装工程及设计变更;其中弱电(闭路、通信、智能化)不包括穿线，消防只作套管及相应消防用电的管、盒预埋。全部施工所需的机械器具均由乙方自备。包括全部的辅材，包括(但不限于)割片、锯片、焊条、生料带、铁丝、铁钉。 四、合同工期： 与本工程土建同步完成该合同施工工程。乙方组织好班组人员安排生产，依据施工进度要求，甲方有权要求乙方组织人员加班加点，乙方不得以任何理由、借口拒绝加班，如乙方施工工期达不到进度要求，甲方有权做出如下措施：1、将本工程中分局部项工程另行发包。2、如乙方工期达不到工程组进度要求，甲方有权终止合同。 五、 人工费付款方式：甲方按乙方每月施工进度的施工人工工资费用构造预埋完成12%;墙体预割槽预埋完成(包括开关、插座、电箱)25%;给水、排水、雨水管安装、塞缝、试水完成27%;穿线、安装开关、插座、电箱完成18%;安装灯具、洁具、试水、试电、避雷10%;其它零星工程8%总额70%付给乙方，作为乙方施工人员的工资和生活费，以此类推。待本工程竣工验收，甲方付至乙方该工程施工内容的人工工资费用总和15%，验收合格后工程量测算1个月内再付给12%，余款3%作为该工程修理金，保修期限1年，待保修期满后一个月内付清。 六、质量要求： 1、照设计图纸要求及有关标准进展施工，若图纸消失冲突、变更等，准时请教通知工程部现场施工员解决，否则造成质量事故、返工、材料铺张等一切费用均由乙方负责。 2、本工程质量等级为“合格”，现场质量标准依据国家公布的建筑分项工程质量评定、标准要求进展验收。 七、双方责任： 5.1甲方责任： 、供应施工(含设计变更)图纸壹套，并制定进度规划。 、甲方必需按合同商定的时间支付工程款。 、帮助协作办理相关证件。 、对乙方进场人员进展安全三级教育和安全技术交底。，对违反甲方现场治理规章制度或不听从甲方治理的乙方人员，甲方有权对其进展惩罚。 、甲方仅负责供应施工班组垂直运输塔吊、人货电梯及二级配电箱(每三层一个)，用水接头每层一个，二级箱以外的电线及开关、照明灯具均由乙方自备。 、甲方供应活动房作为宿舍，按实际施工人员住生活区，人数每八人一间，不供应家属房间。 、甲方只担当合同条款商定的义务。 5.2乙方责任： 、乙方必需依据施工进度和质量要求，安排足够、合格的材料设备工具及技术工人进场施工。 、乙方在甲方工地施工的全部人员必需具备身份证、暂住证、审检证、务工证并在工程部登记造册，乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。 、乙方在施工期间必需严格根据安全施工治理条例进展施工，落实安全责任制。 、乙方必需严格遵守安全生产操作规程，严格根据安全施工治理条例进展施工，落实安全责任制，负责对施工人员进展安全教育，确保安全生产。因乙方缘由产生的安全事故，乙方担当全部责任。 、乙方自带全部的施工工具及个人安全防护用品，如安全带以及工作面上用的照明电线及灯具。如乙方所使用的安全带等安全防护用品，不符合工地要求，甲方有权要求停顿使用，并责令限期改正，如不听从，甲方有权替其购置合格的安全防护用品，其费用由乙方负责。安全帽由工地统一选购，费用由乙方负责。 、乙方人员进场应编制职工花名册、供应身份证复印件。工程款支付时乙方应按有关部门要求供应工人工资花名册，甲方按乙方签字后的花名册支付工程款。 、乙方应准时清理自己在施工过程所造成的楼面垃圾清理工作。如乙方拒绝清理工作，甲方可派人清理，所花费用由乙方担当，按每工日100元扣款。乙方清理完楼面工作，应向甲方施工员汇报，并做好楼板工作面的移交工作，如未做好移交工作，视为乙方未最终完成楼面的清理工作。 、甲方要求乙方在合同外安装范围内施工的工程量，乙方应积极协作施工，甲方以计工的形式付给乙方酬劳。 、乙方必需保持作业面的清洁，做到工完场清，退下的材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理，甲方派人清理费用由乙方担当。 、甲方供应二级箱至材料加工场及施工楼层，三级箱之后用电线路及开关箱由乙方负责，乙方必需保证其三级箱之后用电线路及