个人包地合同包地承包合同(7篇).docx

个人包地合同包地承包合同(7篇)有关个人包地合同(精)一 (一)甲方：_乙方：_保安效劳公司依据公平互利的原则，甲乙双方协商全都，订立本合同由双方共同遵守。效劳范围 1.乙方向甲方供应公司保安效劳，效劳包括门卫、守护以及巡逻等，并做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作; 2.乙方按甲方的要求供应与保卫、安全相关的其他效劳。运行方式受甲方的托付乙方全权负责甲方安全保卫工作，并对甲方负责。乙方向甲方派驻保安人员，派驻的保安人员由甲乙双方共同治理。合同期限：合同期限为_年，其中试工期三个月。自_年_月_日起至_年_月_日止，其中_年_月_日至_年_月_日为试工期。效劳人数：乙方首次向甲方派驻的保安人员_名，以后甲方有权依据工作需要随时增减保安人数，需增加或削减保安人员甲方要提前_天书面通知乙方。效劳费用及支付 3.甲方按每月每名保安_元向乙方包干支付效劳费用; 4.甲方于每月_日前以支票形式向乙方支付上月效劳费。治理 5.乙方保安人员上岗必需着装(着保安服、系武装带、配警棍，关键岗和巡逻人员配对讲机)，坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。 6.乙方保安人员要遵守并严格执行甲方制定的全部规章制度，承受甲方的统一治理，维护甲方的利益，保障甲方的财产安全。 7.乙方必需严格治理，制定内部规章及考核惩罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核状况报甲方治理人员。 8.乙方要定期对保安人员进展轮换，每期保安人员的花名册应盖乙方公章后，交甲方审验和备查。 9.乙方有权随时对乙方保安人员进展检查，有权对违规或不称职保安人员提出惩罚、调换或辞退要求，乙方必需承受;如乙方保安人员违反甲方治理规定，乙方必需承受甲方的经济惩罚。甲方的权利与义务 10.要求并监视乙方供应满足的保安效劳的权利;1 1.对乙方保安工作进展治理、检查及考核权利;1 2.监视乙方对其保安人员支付合法劳动酬劳和供应必要劳动待遇的权利;1 3.对乙方失职造成财产损失赔偿的权利;1 4.按时支付效劳费用的义务;1 5.供应必要生活条件的义务;1 6.协作乙方履行职责的义务。乙方的权利与义务1 7.当确定甲方要求的工作或活动属违法性质时，乙方有权拒绝执行;1 8.享有合法取得效劳费用的权利;1 9.乙方向甲方派遣的保安人员必需身体安康(持安康证)，承受过正规专业训练且身高不低于_米，_以上毕业的男性;20.自觉承受甲治理，遵守甲方的治理规定，保卫甲方财产安全的义务;2 1.为保安人员供应劳动酬劳和劳保福利;2 2.为保安人员配备保安制服和装备(武装带、警棍、对讲机等)2 3.担当因乙方责任造成财产损失的赔偿。因乙方责任造成甲方财产损失的，由乙方按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门认定额不低于_赔偿。甲方并有权要求解除合同。乙方保安人员在工作期间消失劳动争议或发生人身损害与甲方无关，由乙方依照劳动法进展妥当处理。甲方为乙方保安人员供应住宿，水电费按甲方员工同等对待，享受甲方员工餐待遇(如甲方实行收费进餐，甲方赐予适当补贴)。合同一经签订，双方原则上不得变更或解除。若确需变更或解除的，一方应提前一个月通知另一方，在征得另一方同意后以书面文件予以确认;若未征得对方同意，单方面变更或解除，则要追究违约责任。除违约方向对方赔偿损失外，还要向对方支付违约金。有以下情形之一可解除合同： (一)一方违约; (二)试工期内。未尽事宜，由双方协商解决，并以补充合同的方式加以确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)_ 乙方：(盖章)_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日关于更换保安的请示公司领导：_妥否，请批示。_办公室保安效劳公司人员安排 1.大门 _人双岗24小时 2.办公大楼 _人单岗24小时 3.仓库 _人单岗24小时 4.焊装车间 _人单岗24小时 5.涂装车间 _人单岗24小时 6.总装车间 _人单岗24小时(规划部要求) 7.冲压车间 _人单岗24小时(规划部要求) 8.巡逻 _人单岗12小时合计人 _人保安效劳合同 (二)甲方(用人单位)：_法定代表人：_地址：_乙方(劳动者)：_居民身份证号码：_家庭住址：_依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法以及有关法律、行政法规、规章的规定，甲乙双方经公平协商，自愿签订本合伺，共同遵守本合同所列条款。 一、合同期限 第一条本合同为固定期限合同。合同期限从_年_月_日起至_年_月_日止，试用期_月。 二、工作内容 其次条乙方自愿从事保安工作，听从甲方工作安排。 第三条乙方的岗位职责是：根据甲方的安排完成规定的门岗执勤、巡逻守护、物资押运、大型活动安全保卫等任务，做好防火、防盗、防破坏、防灾难事故工作，维护驻勤单位的安全秩序。 三、劳动爱护和劳动条件 第四条甲方安排乙方执行定时工作制。乙方每日工作时间一般不超过8小时，因工作需要乙方加班的，在保障乙方身体安康的状况下安排，甲方可依据实际状况，安排乙方集中时间补休。 第五条甲方为乙方供应必要的工作条、件和生活条件，建立健全保安工作标准、执勤纪律标准和有关规章制度。 第六条甲方负责对乙方进展政治思想、职业道德、保安业务等方面的教育和培训。 四、劳动酬劳和福利待遇 第七条甲方每月支付乙方根本工资_元(大写：_元)。试用期工资_元(大写：_元)。 第八条甲方每月发给乙方_元医疗费，每半年支付一次，包干使用，乙方因病或非因工死亡的门诊、医疗、住院等费用自负。 第九条乙方因病或因事请假的在肯定时期内到达肯定次数的，甲方按有关规定扣除其相应工资。 第十条甲方为乙方办理团体人身保险，乙方因公伤亡，一切索赔按保险公司的有关规定处理，甲方不担当任何责任。 第十一条乙方在非职务行为时所导致的一切不良后果，均由乙方本人负责。 五、劳动纪律 第十二条乙方应遵守国家法律、法规和公安机关有关保安效劳的政策规定。 第十三条乙方应遵守甲方的各项规章制度，保守甲方和客户单位的商业隐秘。 第十四条乙方违反劳动纪律的，甲方有权依照有关规章制度对乙方进展纪律处分，直至予以辞退。 六、劳动合同的变更、解除、终止、续订 第十五条本合同所依据的客观状况发生重大变化，经甲乙双方协商全都可以变更本合同。 第十六条甲乙双方经协商全都，可以解除本合同。 第十七条乙方有以下情形之一，甲方可以随时解除本合同： 1.在试用期内，被证明不符合录用条件的; 2.严峻违反工作纪律或有关规章制度，应予以辞退的; 3.不履行保安效劳职责，严峻失职，给甲方或客户单位造成重大损害或不良影响的; 4.被行政拘留、劳动教养或追究刑事责任的。 第十八条以下情形之一，甲方可以解除合同： 1.乙方患病或非因公负伤，医疗期满后，不能从事保安工作的; 2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3.双方不能依据本合同 第十四条规定就变更合同达成协议的; 4.甲方生产经营状况发生严峻困难，或因政策变化，确需裁减人员的。 第十九条乙方解除合同，应当提前_日以书面形式通知甲方，并按规定交回标志、装备，做好交接工作。 其次十条有以下情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1.在试用期内的; 2.甲方不根据本合同规定支付劳动酬劳的; 3.甲方不履行本合同，侵害乙方的合法权益; 4.合同到期。 其次十一条本合同期限届满即终止。一方当事人要求续订合同，应在合同期满后_日内向对方提出，经双方协商全都可以续订。 其次十二条合同期满后，乙方不再续订，保安标志收回，其服装和装备按甲方有关规定处理。 七、违约责任 其次十三条本合同一经签订，甲、乙双方必需严格履行，甲方收取乙方风险抵押金_元(大写：人民币_元)，任何一方违反本合同规定，应担当违约、赔偿责任。 其次十四条甲或者无故拖欠乙方工资以及拒不支付乙方延长工作时间工资酬劳的，除全额支付外，还需加发相当于工资酬劳的1%的补偿金。 其次十五条乙方除按本合同 其次十条擅自解除本合同的，应按风险抵押金全额给甲方支付违约金，给甲方造成损失的，还应予以赔偿。 其次十六条乙方属于甲方出资培训、聘请的尚未到达双方商定效劳期限而解除合同的，应按有关规定赔偿甲方实际支出的培训费用。 八、其它 其次十七条本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 其次十八条本合同生效后，甲、乙双方必需严格履行，任何一方不得擅自变更或解除。 其次十九条本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。 第三十条本合同自签订之日起生效，并受法律爱护。甲方_(盖章) 乙方(签名)：_法定代表人或托付代理人(签名)：_法定代表人或托付代理人(签名)：_年_月_日 _年_月_日保安效劳合同 (三)聘请单位：_(以下简称甲方)效劳单位：_(以下简称乙方)依据中华人民共和国民法典及其他有关法律，法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方聘请乙方供应保安效劳工作有关事宜达成以下协议： 一、乙方保安人员的工作要求乙方在甲方的详细指导下，并在甲、乙方指定的范围内为甲方供应安全效劳，完本钱合同所商定的相关工作。 二、聘用保安人员数量，效劳期限和效劳地点 1.甲方向乙方聘用保安人员_名，并经乙方确认。 2.效劳期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.乙方保安人员效劳地点位于：_。 4.在事先告知乙方并经乙方同意的状况下，甲方可依据工作需要适当调整保安的分工。 三、保安效劳费用及付款方式保安效劳计费为人民币_元人月，共计_元。该费用为乙方向本合同所指保安人员应支付的各项费用，包括但不限于：保安员的工资、个人保险、生活补贴、劳保用品费用、着装费用等。甲方无需向保安个人支付任何费用。保安效劳费付款方式：在本合同签订之日起_日内，甲方应以转帐支票形式一次性支付上述保安效劳费。额外保安效劳费标准：视状况不同，凡超出本合同 第一条工作要求的效劳，均视为额外保安效劳，甲方应按 第三条第1款保安费用的20%25%的比例支付额外保安效劳费。额外保安效劳费付款方式：待事态消退或缓解，根本处于正常状况_日内，向乙方支付相应费用。 四、权利和义务 (一)甲方 1.甲方为保安人员供应必要的工作，生活条件，且包括食宿。 2.甲方有权对保安人员的各项工作进展监视，检查和详细指导。 3.甲方有权对乙方派往甲方的保安人员进展审核确认，有权要求调换不适合在甲方连续工作的保安人员。 4.甲方应提前至少两(2)小时提出额外的保安效劳的要求，并以本合同 第三条第1款保安费用的20%25%的39;比例支付额外保安效劳费。 5.凡因甲方本身缘由，致使乙方保安人员在履行职责过程中发生的任何事故，均由甲方担当相应责任。 6.甲方必需保证乙方保安人员合理的休息，休假时间。如消失甲方与乙方保安人员因工作发生的各种争吵，甲方应与乙方直接协商解决，否则，乙方不担当其项下的任何责任。 7.甲方必需严格遵守国家法律、法规、政策及行业准则的规定，凡属甲方违反上述规定造成的过错，应由甲方自行担当损失，并实际赔偿因该过错对乙方及其保安人员造成的损失。 (二)乙方 1.乙方的保安人员有权对甲方指定区域的人员及其财物等供应安全效劳。 2.乙方应当保证其对甲方供应的效劳质量，并应努力保证安排同一保安到甲方工作的连续性。 3.乙方负责办理保安人员的相关社会保险。 4.乙方负责保安人员的培训教育和业务素养的提高，以到达乙方的要求，相关岗位应持证上岗;并且合理安排保安人员的再培训。 5.乙方的保安人员应严格执行甲方的有关规定，但有权对甲方的担心全隐患提出改良意见和措施，甲方应仔细讨论改良。 6.甲方指定区域的人员受到威逼时，如患病人身损害等，应积极帮助甲方人员脱离危急，准时实行拯救措施，使损失或损害减至最低限度;并依据详细状况准时报警。 7.乙方保安人员在执勤期间，应当着装整齐、精力充足、处理问题应当坚决、迅捷、并有一种专业、谦恭、准时的态度。制止在工作期间处理与工作无关的事情。 8.乙方应当对甲方进展定期回访，仔细听取甲方对保安工作的意见并实行措施进展整改，将整改的结果在限定的期限内进展反应。定期回访应为每一季度进展一次，特别状况下应依据甲方的要求准时进展。 9.在甲方认为某个保安没有适当履行职责时(缘由包括但不限于：不到场地报告，弃职，不全面或不适当的背景调查等)，甲方将通知乙方，乙方应在_日内选派一名更有阅历和培训经受的人来替换保安，但不得向甲方提出费用要求。 10.乙方不得随便更换正在为甲方供应效劳的保安人员，如确有特别缘由需要更换，必需提前三十天通知甲方，经甲方确认前方可更换。 五、保密条款乙方应严格履行保密义务。对于全部与甲方有关的资料和信息，乙方均应作为隐秘信息对待。除非经甲方事先书面许可，或因政府部门及法律法令的强制性要求而披露，乙方应当保证保守该隐秘信息，并不得将该隐秘信息以任何方式泄露予 第三方，双方均承诺不将从对方取得的隐秘信息披露或泄露给无关的人员。 六、合同的变更、终止、解除和续签 1.在不违反法律法规及国家政策的状况下，甲乙双方经协商可就合同相关局部进展变更。 2.乙方因工作失职造成重大损失，甲方有权随时解除合同。 3.因不行抗力或其他客观事由导致合同不能连续履行的，双方可协商解除合同。 4.一方续订或终止合同，该方应于本合同期届满前三十天之内向对方提出。 七、违约责任除不行抗力外，如单方中止合同或违反本合同任一条款，该方应担当违约责任，违约金额不超过_年保安效劳费的10%，并视情节，担当其他责任。 八、争议的解决本协议双方就本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议，应当协商解决，协商不成可向_人民法院起诉。 九、其他 1.合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。 2.本协议经双方盖章签字后生效，有效期限为至_年_月_日;如甲方另行拟订相关工作细则，须通知乙方并经乙方确认。 3.本合同一式贰份，法律效力等同，甲乙双方各持壹份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月 有关个人包地合同(精)二 建立美妙_，进一步提升×容×貌的文明程度，需要人人参加，大家动手。为协作政府提出的“美妙_”活动，依据示范园区建立治理要求，凡在_辖区内的各企业都必需承受村委会的统一治理，做好门前“三包”工作。任何单位及个人既享有良好的卫生环境权力，也有维护与改善村容村貌的环境卫生、爱惜公共设施的义务。为此，年陡村委会与各企业单位签订以下门前三包责任治理书，责任单位应根据以下要求做好门前“三包”工作： 甲方：年陡村民委员会 乙方： 一、包环境卫生：负责做好自己门店前及前后左右的地面保洁，准时去除痰迹、污物、废弃物和积水;制止和劝阻随地吐痰、乱扔瓜果皮核、烟蒂、纸屑等行为;制止乱倒垃圾、污物、污水、粪便和损坏环境卫生设施等行为;自设废弃物容器并保持其外观美观、干净、完好。 二、包绿化治理：负责做好自己门前的花草树木和绿化设施，制止和劝阻攀折树木、践踏草坪、借助树木搭棚和悬挂衣物、损坏花草树木和绿化设施、擅自占用绿地等行为。 三、包涵貌秩序：负责维护好自己门店前后左右的店容店貌。建筑物立面应保持干净、店招牌和夜景灯按要求设置;制止乱搭乱建、乱拉乱挂、乱贴乱划、乱停车辆及毁坏、擅自改动或迁移村级公共设施、环境卫生设施等行为;不得擅自挖掘、占用人行道，不得擅自倚门设摊、占道经营。 以上三包责任，要求各企业自觉遵守并严格执行。 本责任书一式三份，双方各执一份，上报镇主管部门一份。 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 年 月 日 有关个人包地合同(精)三 依据北京市“门前三包”责任制治理方法，结合东小口地区及通品绿保实际，为提高城市治理水平，制造清洁、美丽的环境和良好的社会秩序，健全和完善“门前三包”责任制，制定本责任书。 在本地区居住和生活的公民，均有参与“门前三包”责任制工作，维护良好城市环境的义务。 (一)包环境卫生。负责划定的责任区内环境干净，清扫地面，去除痰迹、污物、废弃物和积水积雪，制止随地吐痰、乱扔乱倒废弃物和乱贴乱挂的行为。 (二)包绿化。在划定的责任区内，根据有关部门的规划布置，种植并管护树木花草，维护绿化设施。 (三)包社会秩序。在划定的责任区内，不乱堆乱放杂物，不乱设摊点，不私搭乱建，不乱停车辆。发觉其他单位或者个人违反规定的，或者发生打架斗殴等违反治安治理规定的，有权予以劝阻、制止，并应当向有关行政治理部门报告。 (一)地处城市道路两侧临街的单位，其责任区是本单位临街一侧房基线(有护栏或者围墙的，从护栏或者围墙起算)至便道道牙;无便道的，至道路中心线;无毗邻单位的，从单位四周房基线起算(有护栏或者围墙的，从护栏或者围墙起算)。 (二)各单位“门前三包”责任区内有经批准的集贸市场、停车场、存车处和零散摊位等，由集贸市场、停车场、存车处的治理单位和零散摊位的经营者根据批准或者规定的范围，担当相应的责任。 (一)依据北京市“门前三包”责任制治理方法第七条、第八条的规定，由城市治理监察大队及物业部对各单位违反“门前三包”责任制治理的行为进展惩罚，对单位处200元以上1000元以下的罚款，对单位负责人处20元以上50元以下的罚款。 (二)城市规划、市容环境卫生、园林、工商行政等治理部门根据各自的职责，对违反城市规划、市容环境卫生、城市绿化、风景名胜区治理、工商行政治理等法律、法规和规章的行为，依法予以惩罚。 有关个人包地合同(精)四 为加强县城区卫生治理，创立干净、美丽、文明的生活环境，做到全民参加，责任明确，确保我县到达市级卫生县标准，根据中共绥阳县委、县人民政府关于印发绥阳县“整脏治乱”工作责任包保方案的通知(x委【20xx】72号)要求，特制定此责任书。 各户房屋两侧墙根延长线至下水道围成的区域。 1、包环境卫生:各责任单位或责任人要随时保持门前责任区干净、洁净，做到无任何废弃物、积水、油污等。室内垃圾必需自备垃圾桶放置于门面内，将垃圾袋装后放入垃圾桶，定时倒入垃圾车，严禁将室内垃圾堆放在责任区内。 2、包设施维护:管护好门前的市政设施，保持设施美观、完好、无污物，对破坏设施的人和事坚决予以制止。 3、包市容治理:治理好自己门前责任区，做到无落地招牌、广告和其他影响市容的障碍物。对乱接乱拉乱挂、乱贴乱画、乱停乱靠、乱堆乱放乱摆等现象和乱丢乱吐等影响责任区卫生的人和事准时教育、制止。保证责任区内无当街打牌、赌博等有碍观瞻的现象。门前发生纠纷、斗殴大事时要准时出面劝解或报警。 1、法定代表人、店主、房主为责任人。 2、自觉履行治理责任，安排好专人负责详细落实。 3、主动协作包保单位、城管队、环卫所等创立成员单位开展催促检查。 4、对拒不履行“门前三包”责任的单位和个人，每次处100元以上500元以下的罚款。 5、对污辱、对抗、殴打治理人员的，由公安机关依照治安惩罚法赐予惩罚，构成犯罪的追究刑事责任。 有关个人包地合同(精)五 托付方(甲方)_ 承接方(乙方)_ 第一条工程概况 1.1工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，依据市场竞争、优质优价的原则，商定如下：总价款：_元，大写(人民币)：_。其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 1.4工程承包方式：双方商定实行以下第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表) (2)乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.5工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。 其次条施工单位资格 2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建立行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企业资质证书。 2.2乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。 2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、临时居住证，向工程所在地的建立行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。详细方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制订。 2.4 凡没有建筑业企业资质证书或者建立行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。 第四条 施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： 3.1甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_年_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸); 3.2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内); 3.3 施工图纸双方签字后生效。 第五条 甲方权利义务 4.1开工前_天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”; 4.2 开工前将原有的电话设备撤除;供应施工期间的水源、电源，并说明使用留意事项; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 制止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收; 4.6 工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业治理所需的相关材料; 4.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重构造; 4.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 4.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当根据物业治理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运; 4.10 甲方不得拒绝和阻碍物业治理单位依据住宅室内装饰装修治理效劳协议的商定，对住宅室内装饰装修活动的监视检查; 4.11 甲方进展装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; 4.12未经批准，甲方不得随便在承重墙上穿洞，撤除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随便增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线; 4.13 未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 4.14因进展家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条 乙方权利义务 5.1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程; 5.2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全; 5.3 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通; 5.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品; 5.5乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联系，以确保工程中的统一指挥和治理; 5.6 乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任; 5.7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 5.8 乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造; 5.9 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全; 5.10 乙方不得欺行霸市、强迫交易; 5.11 乙方不得冒用其他企业名称和商标; 5.12 乙方不得损害居民和其他经营者权益; 5.13 在居民居住的地域，十二时三非常至十四时三非常、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。 第七条 工程变更 6.1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当; 6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求削减的施工工程已施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费; 6.3 甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款前方予以施工。 第八条 材料的供应 7.1由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当; 7.2由乙方供应的材料、设备的(见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提; 7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定前方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依据实际状况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方担当任; 7.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_%的选购费及运输费。 第九条 工期延误 8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方未按时参与阶段验收而造成的停工; (4)甲方同意工期顺延的其他状况。 8.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延; 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 8.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第十条 质量标准 9.1 工程质量 (1)乙方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 (2)乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达100%，优良率到达_。 (3)凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 9.2 双方商定本工程施工质量按以下第_项标准验收： (1)gb50210-20-建筑装饰装修工程质理验收标准 (2)_市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 (3)其它验收标准：_ 9.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时： (1)可向_市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_市建筑装饰协会投诉进展调解; (2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别担当。 第十一条 工程验收和保修 10.1 双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程验收; (2)油漆、面层涂料施工前验收; (3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当; 10.2 保修 (1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。 (2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第十二条 工程款支付方式 11.1 双方商定按以下第_