买卖合同房屋买卖合同范本通用.docx

买卖合同房屋买卖合同范本通用_房屋买卖合同范本 共享到 空间 微博 微信 好友 房屋买卖合同 私人房屋买卖合同 关于房屋买卖合同 农村房屋买卖合同 房屋买卖合同模板 公寓房屋买卖合同 房屋买卖合同公证 新居屋买卖合同 乡镇房屋买卖合同 集体房屋买卖合同 简洁房屋买卖合同 房屋买卖合同范本 2023.12.15 房屋买卖合同范本| 买卖合同房屋买卖合同范本通用。 为了避开不必要的纠纷，不管是在生活还是工作中都会用到合同，合同的存在是证明当事人之间合作利益关系的证明，怎么样签订合同协议书？为了让你在使用时更加简洁便利，下面是合同范本网小编整理的“买卖合同房屋买卖合同范本”，供你参考和使用，请保藏和共享。 买卖合同房屋买卖合同范本 篇1 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商全都，就乙方向甲方购置房屋一事，达成如下协议： 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号，建筑面积约_平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在_银行_支行办理了按揭贷款(详见房屋购置合同及贷款合同) 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_万元(包括转让价和全部其他费用)的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监视支付协议书，乙方按该协议书的商定，将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元，否则，甲方将返还乙方转让款_万元。 九、税费 1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后，甲方预付代理方税费_元，乙方预付代理方税费 _元，交易完成后按实际结算。 2.交易完成后，甲方交付代理方_元效劳费。乙方交付代理方_元效劳费。 十、甲乙双方及代理方责任 1.甲方确保房源牢靠、手续合法;并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 2.乙方应按协议履行责任，并供应交易所需的相关证明资料。 共3页: 以下供应由法律快车房地产法整理的房屋买卖合同范本，本范本适用于二手房交易时候签订的二手房屋买卖合同，供大家参考。 房屋买卖合同范本 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商 3.代理方确保在_年_月 _日前交付乙方房屋全部权证，土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金元由代理方负责退还乙方。 2.在签订杭州市房屋转让合同后消失的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 甲方：_ 联系电话：_ 乙方：_ 联系电话：_ 丙方：_ 联系电话：_ 签订日期：_ 以下七种房屋买卖合同无效： 1、无民事行为力量人所签订的房屋买卖合同。依据我国民法通则的规定，无民事行为力量人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为力量人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同，他们不能独立签订房屋买卖合同，否则，属无效合同。 2、限制行为力量人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。限制行为力量人只能进展与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动，他们进展房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意，限制行为力量人自己签订的房屋买卖合同无效。 3、以欺诈签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等哄骗手段，致使对方当事人发生错误熟悉所签订的房屋买卖合同。 4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威逼，迫使其产生恐惧而签订的房屋买卖合同。 5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要，强迫对方承受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。 6、双方当事人恶意串通，损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。是指双方当事人有意串通，损害国家、集体或第三人的利益签订的房屋买卖合同。 7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同，又无据可查的，亦认定为房屋买卖合同无效。 以上内容由法律快车房地产法整理，更多相关内容，请点击： 共3页: 以下供应由法律快车房地产法整理的房屋买卖合同范本，本范本适用于二手房交易时候签订的二手房屋买卖合同，供大家参考。 房屋买卖合同范本 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方经协商 买卖合同房屋买卖合同范本 篇2 甲方(出卖方):_身份证号:_ 地址:_ 乙方(受让方):_身份证号:_ 地址:_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法典等有关政策法规之规定，出卖方通过_，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循公平、自愿、公正、守法和诚恳信用原则，经协商全都，就存量房买卖事宜订立本合同。 坐落：_市_区_。 地号：_幢号：_室号：_ 。 房屋登记簿记载全部权证编号：_。 国有土地使用权证编号：_。 产权登记建筑面积：_平方米。 产权登记附记：阁楼 _; 汽车库_; 自行车库_。 房屋用途：_。 建筑构造：_。 房屋建成年份：_年。 该房屋其它所(共)有权证状况为以下第_项。(仅选一项) 【1】出卖方保证该房屋没有其它所(共)有权证。 【2】该房屋登记簿记载其它所(共)有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所(共)有权人的同意。 房屋抵押状况为以下第_项。(仅选一项) 【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方担当。 房屋租赁状况为以下第_项。(仅选一项) 【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除全部租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方担当。 房屋物业治理状况为以下第_项。(仅选一项) 【1】该房屋目前由_负责物业治理。 【2】该房屋目前尚未纳入物业治理范围。 伴同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 该房屋(包括本合同附件一明确的房屋附属物品)的价款为人民币(￥_元)_元整。 买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。 买卖合同房屋买卖合同范本 篇3 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 咀、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 咀方保证本房屋无查封、无债务纠纷，无产权纠纷，供应的材料齐全、真实有效。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_乡_路_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥：_元)的价款出售给乙方。(备注：) 二、乙方支付甲方合同保证定金_元(￥：_元)，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、本合同签订后，甲方对其出售房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，合同签订日之后该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。 六、本合同签订后，甲方给乙方办理房屋土地使用证和准建证，一切费用由甲方担当。 七、交房之时，甲方应保证乙方房屋水通，电通，路通，并无任何质量问题。 八、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付总房款10%的违约金。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的10%作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋未按承诺规划建立或者存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的全部损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当积极协作，补偿款为乙方全部。 九、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 咀方：乙方： 年月日年月日 钧证人：_年_月_日 买卖合同房屋买卖合同范本 篇4 房屋买卖合同范本（精选篇1） 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方协商全都，达成以下合意。 1、甲方欲将登记在其名下的房屋(_平米，位置)转让给乙，_年_月_日前完成交房，并在_年_月_日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。 3、交易产生的税款由_担当，手续费由_担当 4、违约及救济： (1)乙方支付价款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。 (2)若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。 (3)若由于甲方缘由，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。 本合同一式_份，甲乙各_份保管。 5、签订本合同意味着 (1)乙对房屋进展了细致检查并满足 (2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 (3)甲收取了乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件) (4)附件2为双方身份证复印件 (5)附件3为甲方房产证复印件 6、双方商定的其他事项 签字、手印 甲方： 乙方： 房屋买卖合同范本（精选篇2） 甲方（出卖方）：_ 乙方（买受方）：_ 丙方（中介方）：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产治理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲、乙双方共同托付丙方从事房地产经纪事项达成全都意见，特订立如下协议： 第一条房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于_，该房屋用途为_，建筑面积为_平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，全部权证号为_，全部权人为_，乙方对该房屋已做充分了解，并情愿购置。 其次条房屋交易价格 甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币_，总价款合计为人民币_（大写_元整）。 第三条与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的费用按国家和_市有关规定执行，由甲、乙方担当，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。 若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。 第四条托付事项和效劳费 甲、乙双方共同托付丙方为其供应促成房屋买卖、代办房屋产权过户等效劳。甲、乙双方应向丙方支付相应效劳费。经甲、乙双方确认。 若需要从银行贷款，则乙方托付丙方为其供应_银行贷款效劳。乙方应向丙方支付相应效劳费，并经乙方确认。 第五条定金支付 甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币_元（大写_元整），甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。 第六条付款方式 甲、乙双方商定以以下第_种方式付款： （一）一次性付款 1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项（包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及效劳费）共计人民币_元（大写_元整） 交付于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币_元（大写_元整）； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费（共计人民币_元整）后，把剩余房款交付于甲方，计人民币_元（大写_元整）。 （二）银行贷款 1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款（该房屋交易价格减去银行实际贷款额）以及与该房屋交易相关费用和效劳费交于丙方（此时已付定金自动转为房款）； 2、在银行放贷手续完成后，由丙方协作甲方持相关证件、材料办理70%的房款； 3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及效劳费（共计人民币_元整）后，把剩余房款交付甲方，计人民币_元（大写_元整）。 第七条房屋交付 （一）甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。 （二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割单。 （三）该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方担当；该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方担当。该房屋交付时，甲方应供应上述费用交纳的单据。如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。 （四）甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。 第八条甲、乙、丙三方义务 （一）甲方义务 1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行担当。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。 2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。 3、甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 （二）乙方义务 1、签订本合同的同时交付定金。 2、供应该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 3、若乙方申请银行按揭贷款，需准时向丙方供应贷款所需资料。 （三）丙方义务 1、见证并监视本合同的执行。 2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。 3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中商定的方式向甲方支付房款。 4、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，应出面予以协商；协商无效时，应实行中立态度，并证明事实。 第九条违约责任 （一）乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还；若乙方违约，不购置该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方全部，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。 （二）若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的甲方悔约条款处理。 （三）若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。 （四）在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方患病损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款处理。 第十条合同的终止与解除 本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的全部证件及相关资料退还。 第十一条解决争议的方式 本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第_种方式解决： （一）提交_机构仲裁； （二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条其他 1、本合同附件作为本合同不行分割的局部，具有同等法律效力。 2、对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。 3、本合同一式三份，三方各持一份。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日： 房屋买卖合同范本（精选篇3） 甲方(出卖人)： 乙方(受买人)： 甲方身份证号码： 乙方身份证号码： 依据中华人民共和国合同法、城市房地产治理法和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚恳、信用协商全都的原则，订立本合同： 第一条：转让房屋 转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为 室 厅 厨 卫，建筑面积 平方米，套内帮助设施为通水、电、气。 其次条：甲乙双方的声明 (一)甲方对产权及出卖权的声明 1、甲方对房屋全部权证号为为 ，土地性质为出让 。 2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订商品房买卖合同，合同号，并已办理抵押，向号 。 3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清楚无争议，未被查封，无法律、法规制止交易的状况。乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。 (二)乙方对购置权的声明 乙方自愿在本合同其次条(一)款真实成立的前提下向甲方购置上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥ 元(大写： )。 第四条：付款方式与期限： 1、甲乙双方商定 年 月 日前乙方支付人民币元(大写： )给甲方。 2、年日前乙方向甲方支付人民币写： )用于归还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。 3、月写： )。 第五条：产权、土地过户及税费(费用) 双方商定，在本合同签定之日起 日内即 年 月 日之前(详细时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产治理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方担当，办理土地过户涉及的税、费由乙方担当，如需办理公证费用由乙方担当。 第六条：房屋交付 (一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。 (二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有： 该房为清水房，在甲方的帮助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。 自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。 第七条：违约责任 在本合同商定的期限内如甲方违约不售或其次条第3款之中的商定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。 第八条：其他 1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。 2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。 甲方(出卖人)： 乙方(受买人)： 身份证号码：身份证号码： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 房屋买卖合同范本（精选篇4） 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 乙方购置甲方合法拥有的坐落于_市_区_，产权证第_号，建筑面积_平方米的.房产一套。 其次条：付款方式 1. 双方议定上述房产出售价格为_元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2. 甲方收到乙方定金_元整，待乙方交全款后，即可为乙方预备办理过户手续。 3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 第三条：合同变更 1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。 2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第四条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。 第五条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第七条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第八条：其他商定 _ 甲 方：_ 乙 方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电 话： _ 电 话：_ 现 住 址：_ 现 住 址：_ 签约日期：_ 签约日期：_ 房屋买卖合同范本（精选篇5） 合同编号：_ 房屋编号：_ _年_月_日 卖方：_（以下简称甲方） 买方：_（以下简称乙方） 见证方：_房地产经纪有限责任公司（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方已依法取得出售房的合法证书（芜湖市房屋全部权证及土地使用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为_，构造为_，建筑面积为_平方米，车库_号，建筑面积为_平方米。 其次条 甲方对出售权的声明 甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方担当由此而引起的一切经济和法律后果。 第三条 乙方对购置权的声明 乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购置甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。 第四条 出售房价格 甲、乙双方同意出售房价格为_元。（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第五条 付款方式 1合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并马上支付丙方佣金：甲方_元，乙方_元；及甲方代办产权费_元，乙方代办产权费_元、贷款手续费_元。丙方实收佣金_元（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 ）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_元。如发生违约，责任由违约方担当。 2无需银行贷款 丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。 3银行贷款 甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的必要材料。 乙方应在_年_月_日前，将房款的30%首付存入_银行。 银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。 第六条 违约责任 1乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。 2甲方应在_年_月_日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。 3合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介费用。如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。 2甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。 3房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不行移动装修物品的破坏。 4物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行担当。 5其它：_ 第八条 关于产权办理的商定 甲、乙双方应在_年_月_日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付丙方代办该房屋全部权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。 第九条 附件 附件：_ 相关附件为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十条 争议的解决 本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 本合同须加盖百家幸公章前方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。 买卖合同房屋买卖合同范本 篇5 房屋买卖合同 四川力发律师事务所王明仁律师 甲方： 乙方： 保证人： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，秉着公平、自愿、公正的原则协商全都，现甲方自愿将其自建房出卖给乙方，达成如下协议： 一、合同标的 1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块(面积为平方米，批准文号为，建立许可证号)，甲方与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混构造自建房，共计两栋，36套，总建筑面积平方米。(注：廖文龙借用公司资质承建。