人才保障住房保障工作计划住房保障工作业务培训内容(五篇).docx

人才保障住房保障工作计划住房保障工作业务培训内容(五篇)人才保障住房保障工作规划 住房保障工作业务培训内容篇一 棚户区改造城市面貌换新颜:xxxx年省住建厅下达我县棚改工程x个xxxx户，其中：民主街区棚户区改造xxx户，总投资xxxx万元，x头镇街区棚户区改造工程（四期）xxx户，总投资xxxx万元，估计xxxx年x月完成全部施工任务。 公租房建立及租赁补贴发放惠民生：xxxx年我县公租房建立任务xxx套，规划购置xx县医养中心与福利院xxx套公寓楼用作公租房，万平方米，购置总价约xxxx万元，估计明年xx月份交付使用。 xx县xxxx年租赁补贴发放任务共xxxx户。上半年中低收入家庭租赁补贴发放xxxx户，元。xx月发放下半年第一批租赁补贴xxxx户，万元。下半年其次批租赁补贴目前正在资格审核中，估计xx月中旬xxxx户可发放到位。 为改善人居环境，提升xx城市品位，在大力推动老旧小区改造的同时，切实落实县委、县政府的有关安排部署和县人大、政协有关建议与提案要求，在全县居民住宅小区全面推动物业效劳治理工作标准化、标准化、精细化，为全县小区居民着力打造宜居乐居的和谐生活环境，对物业信访突出问题，根据分类处理、一区一策的原则，xx个小区信访突出问题，xx个已得到全面良好的化解。 商品房销售状况：截止xxxx年xx月底商品房销售总套数xxxx套（其中住宅xxxx套，商业xxx套），万平方米，万元.住宅成交均价xxxx元/平方米，商业均价xxxx元/平方米。 预售资金、修理资金状况：万元，归集宗数：xxxx宗，修理资金申请拨付共xx笔，万余元。预售资金监管拨付工程建立使用金额：亿元。 脱贫攻坚：xxxx年，是脱贫攻坚收官之年，我中心对口帮扶的东保村贫困户共xx户，因精准施策，xxxx年底已全部脱贫，确保xxxx年无一返贫。 招商引资工作：已签约和注册亿元以上工程共计x个（xx有限公司），正在洽谈的重点工程有x个，（xx有限公司、xxx有限公司）。 安置房办证：全县公寓式安置小区xx个，共计安置房xxxx套，首次登记已完成，正在按时间节点办理转移登记。 （一）提前谋划、分工合作，xxxx年老旧小区改造工作既提质又提速。 为到达工程当年开工、当年竣工总目标，xxxx年老旧小区改造尽早谋划、全力推动。从工程的预备阶段就要积极引入群众参加，从要我转变为我要改的模式，由社区组织居民进展民意调查，在全面了解民意根底上根据省厅要求，中心会同各相关单位、街道与社区，依据居民的诉求，编制完成各老旧小区的改造实施方案，做到一个小区一个实施方案，精准改造。 （二）积极协作，审批制度更优化。 审批制度优化是xxxx年工程高效推动的根底，下一步，积极向县委县政府主要领导汇报，尽早召开老旧小区改造研讨会，会议纪要是推动的动力。我中心将全力跟进，并协作此项工作，到达工作预期目标。 （三）提前启动xxxx年租赁补贴年审工作，建立线上+线下住房保障申请业务办理模式。 为确保xxxx年租赁补贴任务顺当完成，规划xxxx年x月提前启动中低收入家庭租赁补贴年审及新增工作。依托公租房信息系统，尝试住房保障申请线上功能，实现线上+线下住房保障申请业务办理模式，提高效劳水平。 （四）以稳控商品房价格为根底，因地制宜制定措施。 严格执行商品住房网签、预售资金监管制度，严格履行商品住房买卖合同，根据房地产市场的形势和上级政策，因地制宜，制定措施，保障房地产企业适应市场形势。 （五）加强物业行业监管力度，效劳功能进一步增加。 xxxx年，将根据五比五看的原则，参照市级示范小区的标准，对全县xx个物业小区的卫生、车辆停放秩序、效劳标准、绿化、设施设备等内容进展检查、评分。并组织全县物业企业及从业人员开展物业学问培训班，不断强化物业从业人员专业学问学习，以此提升物业效劳业务水平。 人才保障住房保障工作规划 住房保障工作业务培训内容篇二 20xx年，在区委、区政府的正确领导和市住房保障局大力支持下，我局围绕建立财宝、品质、幸福*的目标，制造性开展了系列卓有成效的工作，圆满完成了区委、区政府和市住房保障局交办的各项工作任务，得到了市区相关领导和基层困难群众的高度确定和充分好评。 (一)全力保障辖区内中低收入人群住房 1、坚持安全导向，加强工程建立监管。今年我区共有三个新建工程1626套房，其中粟塘小区8栋1512套已有1栋72套竣工、康庭园公租房工程及其次福利院倒班房工程已经完成主体竣工验收待交付使用;我局在加强新建工程效劳监管的同时，加强对工程的安全检查，要求各工程单位完全依据新修订的安全生产法安全施工，遏制事故的发生。 2、坚持民生导向，把关审批流程标准。今年以来，我局公共租赁住房保障新增415户(其中廉租住房租赁补贴新审批12户，廉租住房实物配租新增备案338户，非定向公共租赁住房新增审批65户)，已累计保障公共租赁住房1832户;公共租赁住房保障异动取消108户(其中廉租住房租赁补贴异动取消70户，实物配租异动取消32户，非定向公共租赁住房取消6户);经济适用住房货币补贴(5万、8万)新增审批99户，累计保障6792户;棚改安置补贴(15万)新增审批2400户，累计保障3692户;“半边户”及“世居非农”户口保障性住房资格审查191户;*区棚改征收户购房vip嘉奖审批1500户，累计保障1682户。 3、坚持效劳导向，标准公租房住房治理。1、坚决清查转租转借状况，成立*苑专项整治小组，轮番清查*苑260多户廉租房住户，借此契机，并对全区廉租住房全面摸底各户实际状况,彻底排查转租转借，清退不符合条件住户24户;2、面对联盟佳苑公租户需整体搬迁的特别状况，局治理人员挨家挨户上门走访，征求居民意见，急躁解释政策，并逐户解决个案问题，做通163户公租户往粟塘小区搬迁的思想工作，圆满完成*佳苑的208户公租户的搬迁工作;3、历年划拨我区公租房2260套，已累计入住1786户，入住率达80%，今年截止11月底，统计收取租金1567861元，发放无房户困难户租赁补贴共计1636户，1419680元，同时为提高廉租房各小区使用功能，我局帮助完成辖区内公共租赁住房修理工程收集、修理监管、质量验收等。 (二)全力协作落实重点工程工作 围绕效劳全区“511”工程，我局抽调17人参加全区国有、集体土地征收工作，主要做好了政策宣传指导，大力引导货币安置，供应适宜房源，加快推动棚改安置补贴审批工作等。今年在*社区配备4名强有力的领导干部，在政策宣传、审批加快、房源组织等工作方面获得指挥部好评，为加快推动棚改工作进度供应了顽强保障。 1、政策宣传前置，解居民货币安置之惑。棚改工程启动之初，安排业务精英到各工程指挥部对征收工作组的同志进展业务培训，解释住房保障政策，重点宣传棚改安置补贴及*区购房vip嘉奖的申请要求及流程，让老百姓了解政策之利。 2、筹集优价房源，解居民重新置业之忧。全面走访，多渠道筹集棚改商品房源，与14家企业签订了预控棚改房源合作协议，共计筹集房源近3000多套，价格胜利预控在5000左右，截止已有800余户老百姓在其中选择了房源，为广阔棚改拆迁户供应优质优价的一般商品房源。 3、提速补贴审批，解居民签约腾房之难。简化流程，提速审批工作，我区开展电子审批系统的试点工作，并在重点工程广泛运用电子审批系统，既严格了审批标准，又简化程序缩短了时间。 (三)全力推动全区干部职工住房货币补贴工作 至去年启动以来，我局实行大会、小会，分层次、分群体进展了业务培训，取得较好的工作效果。目前，我局已将全区76个单位及87个学校近8000人申请纸质资料已全部批阅，其中已完成55个单位近800人住房货币补贴批复，发放补贴金额近600万。 围绕建立财宝、品质、幸福*，我局将进一步强化效劳意识，重点围绕三个对象搞好效劳：效劳中低收入人群，效劳重点工程人群，效劳全区干部职工。 (一)强化监管与创新进展相结合，确保住房治理工作新跨越。一是加快提质改造，进一步完善根底设施，加大投入，提质提档，提升公租房小区生活品质和效劳水准;二是推动属地治理，引导社会力气参加保障性住房的运行和治理，通过购置效劳的方式将保障性住房后续治理工作中的局部效劳性工程，交由具备条件的社会力气担当;三是攻克拒不腾退，对于取消住房保障资格拒不腾退住户，启动法律诉讼程序，确保准时腾退，不产生社会负面影响。 (二)落实机制与效劳导向相结合，提升重点工程支持新成效。围绕区委中心重点工程，抽调主要领导干部参加全区国有、集体土地征收工作，连续做好政策宣传指导，大力引导货币安置，供应适宜房源，提速棚改安置补贴审批等工作，为加快推动棚改工作进度供应有力保障。 (三)完善体系与加快推动相结合，促进干部住房补贴新进展。进一步加大对干部货币补贴相关申报工作的业务培训力度，要求各单位按政策照实做好相关申报工作，抽掉2-3人全脱产在市住房保障局完成对干部住房补贴的初审和复审工作。对在申报过程中存在的问题准时报相关领导讨论处理，确保圆满完成全区干部住房货币补贴工作。 人才保障住房保障工作规划 住房保障工作业务培训内容篇三 为切实做好全区保障性住房安排治理工作，我办严明纪律，标准操作，仔细完成相关职能工作，现就我办xx年完成工作及xx年工作思路汇报如下： 截至目前，经审核符合要求的保障对象共272户，其中实物配租156户(已安排入住)，货币配租116户，另有86户正在资格审核中。 依据xx区公共租赁住房治理实施细则(虞政办发201x59号)文件规定，公租房承租资格实行两年一审，年初，我办联合相关部门对首期公租房保障家庭进展了资格年审，并对不符合条件的10户家庭进展了清退，符合条件的家庭按规定重新签约。 对审计中发觉的两户用哄骗手段猎取保障资格的住户(施海胜、经加生)，作出强制退房并追缴市场租金差额的处理，并已完成整改。 依据省委省政府打破信息孤岛、推动数据共享要求，切实做好住房保障家庭存量信息的采集、整理和录入工作，目前已完成历史数据录入982户。 一是公共租赁住房方面，考虑到目前我区公共租赁住房房源紧急，再加上实际操作过程存在尚待改善的地方，为切实加强住房保障家庭的常态化治理，确保中低收入住房困难家庭应保尽保，依据上级相关文件精神，结合我区实际，我办牵头对我区公共租赁住房配租政策进展了调整，在实物配租的根底上新增货币化配租，同时对详细操作要点进展了明确，现已通过区政府行文出台。6月30日公示的63户申请家庭中除31户特别申请家庭享受实物配租外，其余中低收入家庭将通过货币配租方式进展保障。 二是人才公寓方面，协作区委组织部调研起草人才公寓剩余房源销售政策，目前已完成论证，确定初稿。 另规划于11月初完成公租房治理系统设备调试安装，并于12月初在百官街道实现受理试点，完成一户通软件选购。 xx年，我办将在抓好公房常态化配租工作的同时，仔细做好以下几块工作： 一是做好做好住房保障家庭信息的采集、整理和录入工作。 二是做好xx保障家庭资格年审工作，同时，依据区纪委要求，做好保障家庭半年资格审查。 三是做好人才公寓一期房源(企业人才)转户审核工作，并落实政府补贴发放;另依据区政府人才公寓剩余房源处置政策做好相关工作。 四是进一步完善建行公租房治理系统，实现全区推广。同时，在全区大数据库建成的根底上，参考诸暨模式，实现与不动产、民政、公安、社保等区属相关部门的数据共享，到达40天内完成资格确定的预期，并实现一证通办。 五是连续做好凤山支路解危后续工作。 人才保障住房保障工作规划 住房保障工作业务培训内容篇四 (一)开工率。20xx年省政府下达我市保障性安居工程共12720套。截至目前，我市共开工保障性住房13305套，占目标任务104.6%，其中公租房开工套数4055套，城市棚户区开工套数9250套。 (二)根本建成套数。20xx年我市保障性住房工程类工程根本建成目标任务11412套，截至目前，已根本建成13329套，完成目标任务116.8%。其中公共租赁住房根本建成5355套，城市棚户区改造根本建成7974套。 (三)安排入住数。20xx年我市安排入住目标任务数4295套，截至目前，我市共安排9998套，完成目标任务232.78%。其中公租房安排5600套，棚户区改造安排4398套。 (四)廉租住房租赁补贴户数。20xx年我市新增廉租住房租赁补贴目标任务是20户，到目前我市共新增发放廉租住房租赁补贴20户，占目标任务100%。 一是制定工作规划。依据省厅要求，我市在*市棚户区改造规划(2023-20xx)的根底上，结合实际重新拟定了*市城市棚户区改造及配套根底设施建立三年规划(2023-20xx)，规划主城区3年内改造棚户区3217户，改造面积50.46万平方米。原则上要求不再新建安置房，实行货币化安置方式(购房券)进展安置。 二是强化督查调度。市委召开了专题会议特地讨论部署住房保障工作，市政府也通过常务会议、市长办公会议等形式屡次讨论、调度住房保障工作。并调整了主城区棚户区改造工作领导小组，由分管市长担当组长，贵池区政府及市政府有关部门负责同志为成员。 三是完善政策措施。为加快棚户区改造工作进度，推动落实货币化安置。市政府出台了关于加快主城区棚户区改造工作的实施意见(池政办秘202387号)和*市主城区棚户区改造货币化安置实施方案的通知(池政办20xx44号)，并结合工作实际，对*市保障性住房建立治理方法进展了修订。 四是加强后期治理。提请市政府修订了*市保障性住房建立治理方法(池政20xx1号)，扩大了住房保障掩盖面。对廉租住房、公共租赁住房并轨进展细化，实行保障性住房统一房源筹措、统一资金使用、统一准入条件、统一安排程序、统一后期治理。对保障性住房建成后出租治理、退出治理、物业治理等作了明确规定，落实后期管养职责和资金来源。 五是积极争取资金。20xx年我市共落实保障性安居工程各类专项补助、信贷、公积金增值收益7.41亿元。其中，公积金增值收益安排1000万元，争取保障性安居工程配套根底设施中心预算内补助资金2.04亿元，保障性安居工程专项补助资金2.5亿元，开发银行授信额度14.5亿元(贵池区10.1亿，站前区2.6亿，石台县0.6亿，东至县1.2亿)，已使用2.77亿(站前区1.1亿，贵池区1.5亿，石台县1700万)。 (一)尽早启动20xx年目标任务。20xx年保障性安居工程目标任务已上报省厅，我市规划开工保障性安居工程2814套，其中棚户区改造2423套，公租房391套。根本建成5547套，其中棚户区改造4156套，公租房1391套。催促各地马上启动工程前期房屋征收、征地、规划等手续，对不条件成熟的工程，要尽早进展调整。 (二)加大保障性住房安排。保障性住房安排是20xx年一项重点工作。要求各地住房保障主管部门要根据已制定的闲置房源处置方案要求，一工程一方案，明确时间节点，扩大保障掩盖面，通过出售、用于临时过渡安置等方式，多方消化闲置房源。 (三)实施棚户区改造货币化安置。依据住房城乡建立部要求，20xx年棚户区改造货币化比例要求到达50%以上。催促各地落实工程，做好棚户区改造货币化与库存商品房连接工作。 (四)做好棚改融资工作。20xx年国家层面多方面加大了棚改融资支持力度，棚改贷款优先用于货币化安置;国开行、农发行等开发性金融支持棚改，贷款期限长、利率低。抓紧筛选棚户区改造工程，充分利用好政策性贷款，破解融资瓶颈。 (五)推动政府购置棚改效劳工作。依据安徽省政府购置棚改效劳治理方法，制定出台政府购置棚改效劳实施意见，并将棚改纳入政府购置效劳指导性名目。确定购置主体和承接主体，推动政府购置棚改效劳工作。 人才保障住房保障工作规划 住房保障工作业务培训内容篇五 一、工作目标 依据我县与市人民政府签订的住房保障目标责任状要求，xxx年我县需新建廉租住房100套、新建公共租赁住房340套、新建经济适用房和教师产权型住房200套，完成竣工保障性住房929套，完成住房保障信息系统建立的任务。 1、新建廉租住房100套，规划总投资620万元。实行征地集中建立，工程建立选址在县城巴更片（即经济适用房二期的北面），规划建立高六层共100套，目前已办理了建立工程选址意见书、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、立项批复、可研批复、环评批复、用地预审、地质勘察、施工设计、工程招投标工作等手续，目前正在开工建立并进展主体施工，完成投资200万元。 2、新建公共租赁住房340套，规划总投资1520万元。详细在*县古零初中1栋6层共24套、古寨初中1栋6层共36套、永州中心小学1栋5层共20套、林圩中心小学1栋5层共20套、周鹿卫生院1栋5层共40套、里当卫生院、百龙滩卫生院、乔利卫生院各建1栋5层20套、苏博工业区1栋5层共100套、金钗镇政府大院、加方乡政府大院各建1栋5层20套。目前，工程办理了建立工程选址意见书、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、立项批复、可行性讨论批复、环评批复、土地使用证；完成地质勘察、施工设计、工程招投标工作等手续，目前，己全部开工建立，在古零初中、古寨初中、百龙滩卫生院、乔利卫生院、金钗镇政府大院、加方乡政府大院己建主体共6栋140套，其余正在进展根底施工，完成投资550万元。 3、新建经济适用房和教师产权型住房200套，规划总投资3600万元。实行征地集中建立，工程建立选址在县城西新区巴更片，与20xx年经济适用房工程同属一个小区和工程，工程规划建立10栋共408套；其中200套用于20xx年任务，余下208套用于20xx年任务，目前，己全部开工建立，正在进展主体施工，完成投资1300万元。 截止xxx年10月底，新开工648套，完成率101.3。 二、根本建成任务929套 1、廉租住房 我县20xx年新建廉租住房500套，其中在原水泥厂新建两栋廉租住房120套，目前已竣工验收。余下的380套廉租住房实行征地集中新建，工程选址在县民族中学东面，共建10栋380套，目前已竣工验收。 2、公共租赁住房 一是20xx年新建公共租赁住房300套。一是有在永州镇政府建立干部职工周转房20套，于20xx年9月底开工建立，目前己进展初步验收。二是政府直接投资建立280套（其中在*中学建2栋156套、县妇幼旧址建1栋124套），工程于20xx年11月底开工，目前已竣工验收。三是20xx年新建公共租赁住房248套，详细在县周鹿中学建立2栋5层共50套；金伦中学建立1栋5层共30套；州圩中心小学建立1栋20套；在林圩卫生院、永州卫生院、金钗卫生院、古零卫生院、古寨卫生院各建立1栋各20套共100套；在苏博工业园区集新水泥厂建立1栋4层共48套。目前，周鹿中学建立2栋5层共50套；金伦中学建立1栋5层共30套；在永州卫生院、林圩卫生院、州圩中心小学各建立1栋20套；共140己进展验收。