银座股份：2019年半年度报告摘要.PDF
公司代码：600858 公司简称：银座股份 银座集团股份有限公司银座集团股份有限公司 2012019 9 年半年度报告摘要年半年度报告摘要 一一 重要提示重要提示 1 1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。文。 2 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半半年度报告内容的真实、准确、完年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 3 3 公司全体董事出席董事会会议。公司全体董事出席董事会会议。 4 4 本半年度报告未经审计。本半年度报告未经审计。 5 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 本报告期内无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案。 二二 公司公司基本基本情况情况 2.1 公司简介公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 银座股份 600858 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 张美清 杨松 电话 0531-86960688 0531-86960688 办公地址 山东省济南市泺源大街66号银 座大厦C座 山东省济南市泺源大街66号银 座大厦C座 电子信箱 600858sina.com 600858sina.com 2.22.2 公司主要财务数据公司主要财务数据 单位：元 币种：人民币 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末 增减(%) 总资产 12,212,384,824.62 12,508,768,299.89 -2.37 归属于上市公司股 东的净资产 3,100,289,188.82 3,048,050,737.85 1.71 本报告期 （1-6月） 上年同期 本报告期比上年同期增 减(%) 经营活动产生的现 金流量净额 350,708,769.20 705,127,183.00 -50.26 营业收入 6,402,679,991.52 6,759,874,355.07 -5.28 归属于上市公司股 东的净利润 67,841,550.41 71,132,162.20 -4.63 归属于上市公司股 东的扣除非经常性 损益的净利润 59,144,298.87 57,695,683.22 2.51 加权平均净资产收 益率（%） 2.2012 2.3299 减少0.13个百分点 基本每股收益（元 股） 0.1304 0.1368 -4.68 稀释每股收益（元 股） 0.1304 0.1368 -4.68 2.32.3 前十名股东前十名股东持股持股情况表情况表 单位: 股 截止报告期末股东总数（户） 19,716 截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 前 10 名股东持股情况 股东名称 股东性 质 持股比 例(%) 持股 数量 持有有限 售条件的 股份数量 质押或冻结的股 份数量 山东省商业集团有限公司 国家 24.49 127,338,353 0 无 中兆投资管理有限公司 未知 10.00 52,000,875 0 无 山东银座商城股份有限公司 国有法 人 7.51 39,041,690 0 无 深圳茂业百货有限公司 未知 4.31 22,426,049 0 无 全国社保基金一零三组合 未知 3.85 19,999,860 0 无 山东世界贸易中心 国有法 人 3.78 19,666,872 0 无 山东省国有资产投资控股有 限公司 未知 3.46 18,016,883 0 无 鲁商物产有限公司 国有法 人 1.86 9,673,327 0 无 太平洋资管农业银行卓 越财富股息价值股票型产品 未知 1.67 8,673,200 0 无 巨能资本管理有限公司 未知 1.23 6,400,000 0 无 上述股东关联关系或一致行动的说明 公司第一大股东山东省商业集团有限公司与上述前 十名股东及前十名无限售条件股东中的山东银座商城股 份有限公司、山东世界贸易中心、鲁商物产有限公司存 在关联关系，属于上市公司收购管理办法中规定的 一致行动人，该四名股东与上述其他前十名股东及前十名无限售条件股东不存在关联关系，不属于上市公司 收购管理办法中规定的一致行动人。公司第二大股东 中兆投资管理有限公司与上述前十名股东及前十名无限 售条件股东中的深圳茂业百货有限公司存在关联关系， 属于上市公司收购管理办法中规定的一致行动人。 公司未知上述其他前十名股东及前十名无限售条件股东 之间是否存在关联关系，或是否属于上市公司收购管 理办法中规定的一致行动人。 表决权恢复的优先股股东及持股数量 的说明 2.42.4 截止报告期末的截止报告期末的优先股优先股股东总数、前十名股东总数、前十名优先股优先股股东情况表股东情况表 适用 不适用 2.52.5 控股股东或实际控制人变更情况控股股东或实际控制人变更情况 适用 不适用 2.62.6 未到期及逾期未兑付公司债情况未到期及逾期未兑付公司债情况 适用不适用 三三 经营情况讨论与分析经营情况讨论与分析 3.13.1 经营情况的讨论与分析经营情况的讨论与分析 2019 年上半年，公司实现营业收入 640,268 万元，比上年同期下降 5.28%，其中，商业营业 收入 636,915.59 万元，比上年同期下降 5.71%；房地产业营业收入 3,352.41 万元，比上年同期 增加 2,846.64 万元， 主要原因是本期销售商铺较上年同期多。 上半年公司实现归属于母公司所有 者的净利润为 6,784.16 万元，比上年同期下降 4.63%。公司归属于母公司所有者的净利润下降的 原因主要是受非经常性损益的影响（本期发生诉讼赔偿、罚款等支出） ，剔除此因素影响，公司实 现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益净利润 5914.43 万元，比上年同期增长 2.51%。 报告期内，面对依然严峻的竞争形势，公司运筹帷幄、拓展思路、狠抓经营，优化调整，运 行总体平稳、稳中有进、稳中求变，具体表现在以下方面： （1）优化组织架构，提升管理能力。一是总部架构优化，提升管理效率，初步确立了扁平化 的总部，管理体系将原有的一级部二级部合并，压缩管理岗位，提速管理流程；二是薪酬绩效改 革突出增量增幅、优酬重奖，实施由职级工资向岗位工资转变，以岗定薪，同时，细化考核指标， 提高绩效工资比重；三是辅助岗位社会化改革，大幅降低公司成本，制定了保洁、安保岗位劳务 外包方案，逐步增加劳务派遣和外包人员。 （2）狠抓业务经营，提高销售业绩。公司推进旗舰店建设、激发活力。按照“商品一流、环 境一流、人才一流、管理一流、效益一流”的标准，打造代表所在城市的金字招牌以及当地最好 商业形象。同时强化战略引领、分类实施。明确了以购物中心为引擎，以旗舰店为统领，加快超 市升级的整体思路，对系统门店进行了业态细分，分类更加明确，发展目标更加清晰。超市方面，加快生鲜日配突破、强化引流、加强授权，下放生鲜类部分产品引进、调整、审批等权限。公司 同时加强与重点项目合作、强强联合，培育竞争优势。 （3）推进增收节支，再创内涵挖潜。增收方面，完善购物中心多种经营创收体系，进一步梳 理广告位及场地资源定价标准、使用规范，为公司实现创收；加大超市广告资源招商，不断 深化异业合作。节支方面，通过税收筹划、低利率置换贷款、签订微支付第三方返点协议等措施， 不断降低公司成本开支。 （4）全面深化管理，提升运营质量。公司深入推进“找差距、促提升”工作，从思想观念、 经营发展等各方面深入剖析，对标找差，为下一步工作提升明确了方向。加大执行监督，建立领 导班子区域经营工作对口联系机制，促进工作落地。同时针对公司的重点、难点工作，明确责任 分工、专项推进，亏损门店扭亏方面，一企一策，狠抓落实。制度建设方面，围绕公司重点有针 对性的制定、修订相关制度流程，为下一步整合优化做好准备。积极推进管理服务精细化，选取 部分门店为试点，有效实施“靓化工程” 、 “效率工程” ，深化管理改革，提高运营效率 （5）强化党建引领，鼓舞工作干劲。公司扎实开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，着力 强化监督执纪问责，常态化推进廉洁教育，开展了“致敬劳动者·筑梦新时代”爱国教育实践活 动，有力激发公司活力，鼓舞员工干劲。 （6）优化发展模式，实现稳健提质。公司根据行业发展趋势，积极促进资源整合，深化结构 调整，不断加强地级市和经济强县的开发力度，努力巩固和加强竞争优势。同时优化自身管理形 式，推进轻资产发展模式，尝试输出管理发展方式。2019 年上半年，公司先后在临沂、泰安新开 2 家门店，购物中心输出管理项目 2 个（济南万虹广场和临沭鲁商城市广场） ，关闭临朐华兴东城 店、临朐华兴纸坊店及济南明湖店 3 家门店。截止报告审议日，公司拥有及托管的零售门店共计 177 家。其中，公司旗下拥有的门店达到 130 家（潍坊临朐华兴商场 24 家门店） ，覆盖山东省 12 个地市和河北省。同时，公司受托管理大股东山东省商业集团有限公司控股子公司山东银座商城 股份有限公司旗下所有非上市门店 47 家。 3.23.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响 适用 不适用 财政部于 2017 年修订并颁布了 企业会计准则第 22 号金融工具确认和计量 财会 【2017】 7 号、 企业会计准则第 23 号金融资产转移财会【2017】8 号、 企业会计准则第 24 号 套期会计财会【2017】9 号、 企业会计准则第 37 号金融工具列报财会【2017】14 号。 根据新准则规定，公司将前期划分为“可供出售金融资产”的权益工具投资，计入“其他权 益工具投资”，将划分为其他流动资产的保本浮动收益理财产品，计入交易性金融资产。根据新 旧准则衔接规定，公司无需调整前期可比数。 根据财政部于 2019 年 4 月 30 日发布的 关于修订印发 2019 年度一般企业财务报表格式的通 知 （财会【2019】6 号）的要求，公司调整以下财务报表的列报：资产负债表中将“应收票据及 应收账款”项目分别列报为“应收票据”及“应收账款”两个项目；“应付票据及应付账款”项 目分别列报为“应付票据”及“应付账款”两个项目。 本次会计政策的变更仅对部分科目列示及财务报表格式列报产生影响，不影响本期及 2018 年度总资产、负债总额、净资产及净利润。 3.33.3 报告期内发生重大会计差错报告期内发生重大会计差错更正更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。 适用 不适用
