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公司房产抵押股东协议书汇总抵押股权协议书(7篇)关于公司房产抵押股东协议书汇总一 (一)完善丰富市场部市场讨论已有工作内容及架构 目前市场部市场讨论工作除对工程进展针对性市调工作报告外，主要包括在售工程定期销售分析报告、主要城市月度市场讨论报告、典型企业专题讨论报告等方面。增加全国房地产定期讨论报告、特定产品定期讨论报告、推广媒体定期讨论报告等形式。将讨论地理范围从工程所在区域、主要城市拓展至全国，将讨论层面从工程、宏观市场拓展至产品、营销推广等层面。 (二)扩大专题讨论内容及层次 目前市场讨论局限于行业宏观政策、销售市场、土地市场等层面。将来应向产品、营销推广策略及手法、客户需求专题分类讨论等方向进展。 (三)拓展询问参谋工作范围 除进展专业市场讨论工作为领导供应参考建议外，同时也应从本职工作及专业角度动身，积极参加到新工程前期市场定位、产品规划、工程营销策略、推广策略、销售执行等方面提出系统性专业建议，为领导决策供应必要的前瞻性意见，减轻后期销售压力，尽量避开重复性错误及问题。 同时对工程全程筹划供应整体销售支持，从拿地前期立项及规划设计中期开工至开盘后期销售阶段，提出专业区域讨论、产品可行性讨论、市场猜测、销售分析等各层次各方面全方位支持。 (四)完善公司企业品牌 通过在公司内刊角度设立市场专栏。扩大公司的影响力，提升公司员工专业力量及市场敏感度，拓展公司品牌影响力。每期供应1-2篇专业市场分析文章，使公司全体员工提升其专业信息量、并在不同层面对市场动态激发不同层次的思索及借鉴。 以上就是对于20xx年工作的规划，在以后的工作中，我将更加努力，去把自己的工作做到更好，同时加强自身的修养，提高及的业务力量。 关于公司房产抵押股东协议书汇总二 抵押权人(以下称甲方)：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 一、 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 二、抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 三、 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 四、 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 五、 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 六、 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 七、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方： _ 乙方:_ 代表： _ 代表：_ 年 月 日 关于公司房产抵押股东协议书汇总三 新农村房产转让协议书一 卖方(以下简称甲方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 鉴于甲乙双方系x市区村集体成员，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律法规，甲、乙双方在公平自愿的根底上经友好协商，就乙方购置甲方房地产相关事宜达成全都，特订立以下条款，以资共同遵守。 第一条房屋的根本状况 甲方自愿将坐落在x市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋构造为构造，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米);该房屋详细位置为： 东邻：西邻： 南邻：北邻： 长度为：米、宽度为米，面积共平米 其次条价格 双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。 第三条房价支付方式 第四条交付期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。 第五条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔_元作为违约金，合同连续履行。 第六条特殊商定 1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极协作，费用由担当。 4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第七条风险转移 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条其他 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 新农村房产转让协议书二 一、本合同依据中华人民共和国民法典，由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政治理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房(包括房改房)转让。 三、本合同中的卖方必需是房屋全部权人(共有权人)，所称房屋是指已取得房屋全部权证的房屋。 四、本合同中买卖双方托付房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定托付代理合同。托付个人代理并由代理人签定合同的，应供应经公证的托付书。 从事托付代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。 五、本合同中的内容为并列的选择项，须依据实际状况选择打“”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的局部条款当实际状况未发生或当事人双方不作商定时，应在条款前空格部位打“×”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方承受。 七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业治理规定。 八、本合同条款由嘉兴市规划与建立局、嘉兴市工商行政治理局负责解释。 嘉兴市房屋转让合同(示范文本) 本合同双方当事人：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 地址：_联系电话： 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 地址：_联系电话：_ 托付代理人：_ 地址：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 经办人：_联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的根底上，同意就乙方向甲方购置房屋事项达成如下协议： 第一条房屋根本状况(按房屋全部权证填写) 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于嘉兴市_，房屋构造为_，房屋用途为_，房屋建筑面积为平方米，车库面积_平方米。 2、该房屋全部权证号为_(共有权证号为_)。土地使用权方式为_，土地使用权证号为_。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、该房屋租赁状况_。 其次条房屋转让价格 按建筑面积计算该套房屋转让价格为人民币币 总金额(小写)_元，大写_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第三条付款方式、时间 双方商定按以下第_项以(现金、支票、其他)方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同鉴定之日起_天内，乙方一次性将购房款支付给_。 2、分期付款： 合同签订之日起_几天内，房屋及相关权属证明交付时，权 属证明过户后_ 3、其它方式：_ 第四条交房方式： 甲乙双方商定采纳以下第_种方式交房： (1)自本合同签定之日起_天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。 (2)其他方式_。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之其次天起至 实际付款之日止，月息按_利率计算。逾期付款超过_天，甲方有权按下述第种商定追究乙方的违约责任： (1)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同限期连续履行。 若乙方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)乙方向甲方支付违约金共计_元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 第六条甲方逾期交房的违约责任 除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之其次天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_天，乙方有权按下述第种商定追究甲方的违约责任： (1)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同连续限制履行。 若甲方在天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。 (2)甲方向乙方支付违约金共计_元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业治理费等相关费用)，保证已去除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购置权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项根本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。) 第八条关于产权登记的商定 自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_元整。 第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。 第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法 随之转让。 第十一条其他商定事项_。 第十二条本合同空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。 第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第_种方式解决。 1、由嘉兴仲裁委员会_仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 第十五条本合同自_之日起生效。 1、甲、乙双方签字。 2、经_公证(涉外房屋转让必需公证)。 第十六条本合同一式_份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应 甲方(签章)_乙方(签章) 托付代理人_托付代理人 (签章)(签章) 签定日期：_年_月_日 签定地点： 关于公司房产抵押股东协议书汇总四 女：亲爱的同事们 合：巨匠下战书好! 男：年光似箭,岁月如梭,在劳碌中我们不知不觉地送走了一年。 女：我们辞别了成就斐然的20xx，迎来了布满但愿的20xx，值此新春到来之际，我们在此给巨匠贺年了： 合：祝巨匠新年欢愉、万事如意! 女：首先，请我们的罗总致揭幕辞。掌声有请罗总。 罗总致辞。 女：感谢感动罗总的讲话。20xx年是值得我们回味的一年，这一年，兴进的每一天都在转变，都在前进。 男：跟着公司不竭成长，我们的队伍渐渐壮年夜。旅游公司的营业也随之启动，巨匠盼望已久的贵客0773酒店也将于1月25日开业。 女：然而，公司的每一点前进都离不开全体员工的协作全力。经巨匠评比，部门优异员工是： 20xx年部门优异员工名单 男：请部门上台来领奖。请罗总为他们颁奖。 女：经公司评比，发生了以下公司前进前辈员工，他们是： 20xx年公司前进前辈员工名单 女：请我们的罗总为前进前辈员工颁奖。有请罗总。 罗总颁奖。 女：感谢罗总。但愿巨匠再接再厉，在新的一年中取得更年夜的前进，也祝福我们公司的明天越来越好。 让我们跨过时刻的门槛，走向欢愉的明天!看!何处不正走来了欢愉的牧羊人? 二、3：40-6：00联欢晚会 1、欢愉的牧羊人-发卖部 女：喜庆的跳舞拉开了今日联欢晚会的序幕，接下来是物业部为巨匠献上的小品鬼话西游。 2、小品鬼话西游-物业部 男：过年了，常回家看看。请赏识 3、女声独唱回家-市场部 男：一首动听的回家，勾起了我的思乡之情。这不禁让我忖量起自己的老家。让我们此刻就动身，来到欢愉老家吧!请赏识 4、平易近族舞欢愉老家-行政部 男：送走斑斓的印度女郎之后，接下出处贵客0773酒店献上的年夜合唱我和我的贵客 5、年夜合唱我和我的贵客-贵客0773酒店 女：一首我和我的贵客，充实表达了贵客0773酒店全体人员对客人的热忱和对酒店的喜爱。接下来请连续赏识“鬼话西游”之续集 6、小品鬼话西游之工地-工程部 7、男：冬天立刻就要曩昔了，让我们在北极雪中再去回味一下冬天的感受。接下来是由贵客0773酒店为巨匠献出的合唱北极雪 女：在春节惠临之时，斑斓祝愿的说不尽，下面掌声有请贵客0773酒店外援黄丹妮蜜斯为巨匠送上的祝愿，好运来。掌声有请斑斓的黄丹妮蜜斯。 女：感谢感动黄蜜斯的动听祝愿。我信任在座的伴侣们在新的一年城市好运连连。一曲祝愿之后，接下来请赏识风含情水浅笑 冬天马上曩昔，春天还会远吗? 男：让我们随从追随着斑斓的江南女子感受那春天的温情吧。 女：请赏识跳舞风含情水浅笑 8、跳舞风含情水浅笑-发卖部 女：奇妙的跳舞让我们充实感应感染到了春天的气息。感谢发卖部的精彩表演。 团结就是力气，轨范全都是成功的保障。下面请赏识物业部表演的双簧金盆洗脚 双簧金盆洗脚 9、小品金盆洗脚-物业部 男：新年新气象形象，我们传统的贺年体例都是用说的，今年啊我们要用唱的。 请赏识 10、新春年夜联唱恭贺兴进-发卖部 女：都说“说的比唱的好”，可我感受适才我们发卖部的员工可是唱得比说得更精彩! 男：接下来还有更精彩的表演! 女：请赏识 11、现代舞寻-预算部 叙述的是一个查找救命恩人的动听故事。 女：一个动听的故事之后，我们将欢愉进展究竟。请赏识发卖部表演的小品欢愉的一天。 12、小品欢愉的一天-发卖部 男：精彩的小品之后，接下来请赏识贵客0773酒店表演的歌舞年夜长今 13、歌舞年夜长今-贵客0773酒店 男：××，你知道我们物业部的精英吗? 女：固然知道啦。 “兴进物业真牛”! (手势) 男：请赏识由物业部表演的小品兴进物业真牛之王者归来。 14、小品兴进物业真牛之王者归来-物业部 女：欢高兴喜过年夜年， 男：热喧闹闹庆新春。 女：最终一个节目也是我们最等候的节目，由总经办携各部门给巨匠贺年，但愿巨匠在新的一年中 合：新年好运，合家幸福，万事如意。 关于公司房产抵押股东协议书汇总五 各位伙伴，请调整坐姿、整理桌面，请把通讯工具关闭或调到会议状态，早会开头后请遵守会场秩序，不要交头接耳，随便走动，大早会将在1分钟后正式开头，感谢! 二、开场白 各位优秀的伙伴，早上好!特别荣幸能为大家主持本次晨会,首先做一下自我介绍,我叫,盼望大家能够记住我,在记住我的同时我情愿与大家成为生活当中最知心的朋友，事业上最开心的伙伴!今日是x月x日星期x，天气*，在这朝气蓬勃的早晨，欢送大家如期参与合众人寿安康本部大早会，现在早会正式开头。 三、晨操时间 开头：我们常常提倡欢乐工作，精彩生活，今日让我们在一曲中共同度过一个美妙的早晨，今日的晨操将由我们团队中最具活力的伙伴带出，借助各位热忱的掌声有请伙伴。 完毕：一曲晨操不仅让我们的血液得到充分的氧气，更是我们彼此之间友情和欢乐的传递，感谢为我们带操的伙伴。 四、司歌司训 接下来请全体肃立，让我们以饱满的热忱齐唱司歌合众飞扬.公司司训.感谢大家，请坐。 五、信息播报 开头：伙伴们，作为一名专业的保险人士，我们要随时搜集并且关注行业信息和公司资讯，接下来有请伙伴为我们带出信息播报环节。 完毕：感谢伙伴(依据信息内容适当总结) 六、组织进展动态 开头：各位伙伴，在公司轰轰烈烈的筹备过程当中，每天都会涌现优秀的伙伴，用勤奋与汗水换来团队的进展壮大，英雄是要赐予掌声和光环的，那么就让我们来共同关注昨天的工作，看一看谁是表现突出的榜上英雄。 完毕：主持人依据实际内容鼓舞、提示鼓掌。 七、心得共享 开头：伙伴们，在寿险的舞台上，让我们每个人都呈现自我，共享胜利，书写精彩，下面借助各位热忱的掌声有请今日之星伙伴，为我们带出他胜利背后的故事。 完毕：我们常说胜利的人之所以胜利是由于有海纳百川的胸怀，只有不断查找时机，预备时机，制造时机的人才是真正的强者。让我们再次以热闹的掌声感谢伙伴带给我们的共享。 八、专题时间 开头：胜利圣经告知我们：“鼓励就向洗脸一样，学习就象吃饭一样”这说明学习有多么的重要;重要的时间留给重要的人物，请大家以最热闹的掌声欢送我们今日的专题教师： 完毕：主持人依据专题内容适当总结、提示鼓掌。 九、政令宣导(依据实际状况串词) 十、快乐一刻(依据实际状况串词) 十一、完毕语 跨别昨日，迎来新的征程，让我们把握每一天!今日的大早会到此完毕! 关于公司房产抵押股东协议书汇总六 甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司 乙方（受让方）：赵松 以上双方经友好协商，依据中华人民共和国法律法规的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。 一、转让房地产的界定： 甲方将其坐落于开远市人民中路1号a套资产：土 地使用证地号：d-（29）-41-4f00100a，房屋全部权证号：开房权证开房字第202302622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土 地使用权全部转让给乙方。 二、转让价款及付款方式： 经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），其次次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）。 三、房地产转让税费的担当： 乙方负责办理该宗资产房屋全部权证和土地使用证的过户变更登记手续，乙方担当该产权过户变更登记所产生的一切费用。 四、违约责任： 乙方负责办理变更登记手续，甲方不协作帮助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。 五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。 六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。 甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）： 甲方法定代表人（签字）： 协议签订日期： 年 月 日 关于公司房产抵押股东协议书汇总七 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、精确性和完整性担当个别及连带责任。 重要内容提示： 公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司拟向其总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业昆明迅图投资有限公司购置房产作为办公楼，交易价格 5,004,864 元。 本次房产购置涉及关联交易，但不构成上海证券交易股票上市规章及上市公司关联交易实施指引中规定的重大关联交易，无需提交公司股东大会审议批准。独立董事已发表了同意的独立意见。 过去 12 个月内，昆明飞利泰与上述关联企业共发生一笔关联交易，总计涉及金额 881,379.68 元。 一、关联交易概述 为满意经营进展的需求，公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限 公司(以下简称“昆明飞利泰”)拟购置昆明迅图投资有限公司拥有的国际青年 社区 6 栋 13 楼作为其办公楼，房屋面积为 1,042.68 。 20xx 年 9 月 5 日，经公司第九届董事会第三十五次会议审议通过，交易双 方在云南省昆明市签署了房屋转让合同书，依据房屋转让合同书，本次房 产购置交易价格为 5,004,864 元。 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士 及其亲属掌握的关联企业，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定， 本次购置房产事宜构成关联交易。 至本次关联交易为止，过去 12 个月内上市公司与同一关联人或与不同关联之间交易类别相关的关联交易未到达 3000 万元以上，且未占上市公司最近一期经审计净资产肯定值 5%以上。依据中安消股份有限公司章程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易在公司董事会的审批权限内，无需提交公司股东大会审议。 二、关联方介绍 (一)关联方关系介绍 昆明迅图投资有限公司系昆明飞利泰总经理杜凡丁先生的妻子黄丽萍女士及其亲属掌握的关联企业。 (二)关联人根本状况 名称：昆明迅图投资有限公司 公司类型：有限责任公司 住宅：云南省昆明经开区信息产业基地春漫大道 12 号孵化器标准厂房(投资大厦)1 层 法定代表人：黄东辉股东：黄东辉、黄丽萍注册资本：20xx 万人民币营业范围：工程投资及对所投资的工程进展治理;房地产开发及经营(依法须经批准的工程，经相关部门批准前方可开展经营活动)截止 20xx 年 12 月 31 日，昆明迅图投资有限公司资产总额 28,793.22 万元，资产净额 1,662.70 万元。20xx 年度营业收入 165.00 万元，净利润-149.13 万元。 三、关联交易标的根本状况 (一)交易标的本次拟购置的房产位于昆明市经济技术开发区春漫大道与林溪路穿插口昆明国际青年社区(迅图国际)6 幢 13 层。依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】号)显示，该房产建筑面积 1,042.68 。截至目前，该房产尚未进展土地使用权面积分割，尚未办理各自的国有土地使用证，仅有资产占有方供应的整个大地块的国有土地使用证，土地使用权证号：昆国用(20xx)第 00060 号，土地使用权人为：昆明迅图投资有限公司;坐落：昆明经济技术开发区信息产业基地 56-1 号地块;地号：216-0603-0124-1图号：2761.25-508.252761;地类(用途)：科教用地;使用权类型：出让;终止日期：2061 年 8 月 24 日;使用权面积：26,666.72 平方米。交易标的资产产权清楚，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的状况，不存在涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，也不存在阻碍权属转移的其他状况。该房产利用状况为闲置状态，具备转让条件。 (二)交易定价原则 本次房产交易价格以昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产估价报告(昆正序房估字【20xx】第【kmzgs731】号)确定的评估值为根底，经协商确定。依据前述房地产估价报告，标的房产的市场价值为人民币5,334,351 元，本次交易最终交易金额为人民币 5,004,864 元。 四、关联交易的主要内容和履约安排 甲方：昆明迅图投资有限公司 乙方：昆明飞利泰电子系统工程有限公司 1、本合同标的房产位于迅图国际研发中心 6 栋 13 层 1601-1606 号。(以下简称：“本合同房产”)，属框架构造，该房屋所在建筑层数地下 2 层，地上 16 层。该房屋建筑面积 1042.68 平方米，套内建筑面积 719.62 平方米。到本合同签署日为止，本合同房产已办理房屋全部权初始登记。 2、甲乙双方同意，乙方受让本合同房产单价为 4800 人民币元/平方米(建筑面积)，本合同房产建筑面积为 1042.68 平方米，房屋转让总价款为人民币伍佰万肆仟捌佰陆拾肆圆整(5,004,864 元)。 3、乙方于本合同签订 30 日内，即 20xx 年 10 月 5 日支付前述房屋总款的100%，即人民币伍佰万肆仟捌佰陆拾肆圆整(5,004,864 元)。 4、甲方违反本合同的商定未经乙方同意将本合同转让给第三人(因履行本合同的需要除外)或者拒绝将本合同房产转让给乙方的，甲方除应返还乙方已支付的房款外，还应依据商定转让价款总额的 15%向乙方支付违约金。 5、乙方拒绝受让本合同房产的，乙方应按本合同商定转让价款总额的 15%向甲方支付违约金，甲方扣除乙方应付违约金后，将乙方已支付的房款余额无息退还给乙方，并有权自行处置本合同房产。 6、除本合同规定的特别状况以外，甲方如未按本合同规定的期限将房屋交付乙方使用，自本合同第六条规定的最终期限次日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款千分之一的违约金，合同连续履行。 五、该关联交易的目的以及对上市公司的影响通过本次房产购置，一方面将增加昆明飞利泰资产的完整性及独立性，为业务的持续、快速进展供应良好的条件;另一方面亦可稳定公司客户，增加客户员工的信任感和忠诚度。 六、该关联交易应当履行的审议程序 公司于 20xx 年 9 月 5 日召开第九届董事会第三十五次会议，审议了关于下属全资子公司购置房产暨关联交易的议案，会议以 9 票同意，0 票反对，0票弃权的表决结果，审议通过了该关联交易事项。依据中安消股份有限公司程、中安消股份有限公司关联交易治理方法，本次关联交易事项在公司董事会的审批权限内，无需提交公司股东大会审议。 独立董事对该关联交易事项发表独立意见：公司下属全资子公司昆明飞利泰电子系统工程有限公司向关联企业昆明迅图投资有限公司购置房产系为满意自身经营进展的需求，依据上海证券交易所股票上市规章的相关规定，上述房产购置事项构成关联交易。本次房产购置价格系依据昆明正序房地产土地资产评估有限公司出具的房地产评估报告为根底确定，定价公允，不存在损害公司及中小股东利益的情形。我们同意全资子公司昆明飞利泰向昆明迅图投资有限公司购置房产。 特此公告。 中安消股份有限公司 董事会 年 9 月 5 日