小区卫生整改方案.pdf
小区卫生整改方案小区卫生整改方案篇一：物业小区整改方案篇一：物业小区整改方案物业小区整改方案物业小区整改方案为进一步改善小区生活环境为进一步改善小区生活环境,努力营造和谐、整洁、安全、努力营造和谐、整洁、安全、舒适的人居环境。我司于舒适的人居环境。我司于 7 7 月月 2929 日对小区的物业服务工作日对小区的物业服务工作进行全面检查进行全面检查,结合检查情况结合检查情况,落实整改措施。将对小区存在落实整改措施。将对小区存在问题进行改造升级，全面提升物业软硬件管理水平，主要在问题进行改造升级，全面提升物业软硬件管理水平，主要在以下几方面：以下几方面：（一（一)环境卫生方面环境卫生方面为改善小区卫生状况为改善小区卫生状况,物业公司组织各部门员工将在物业公司组织各部门员工将在 8 8 月月 1212日日（周五）（周五）进行全小区大扫除活动进行全小区大扫除活动,主要针对小区里的楼道卫主要针对小区里的楼道卫生死角、生死角、绿化带隐藏杂物、绿化带隐藏杂物、引水渠疏通、引水渠疏通、墙面乱贴乱涂墙面乱贴乱涂/野广野广告清除不彻底等公共部位的卫生问题重点整治告清除不彻底等公共部位的卫生问题重点整治（请业主先清（请业主先清.理放在楼道里的杂物）理放在楼道里的杂物）(二）公共基础设施方面（整改费用物业公司承担）二）公共基础设施方面（整改费用物业公司承担）1 1、对小区、对小区=的道闸的道闸/监控及楼顶防雷装置进行全面检查整改监控及楼顶防雷装置进行全面检查整改修复。修复。12 2、对、对 3 3 栋住户门口楼梯进行加装扶手梯工程。栋住户门口楼梯进行加装扶手梯工程。3 3、对小区的楼层内墙面、围墙及地面瓷砖缺失进行修补。、对小区的楼层内墙面、围墙及地面瓷砖缺失进行修补。4 4、对住户楼防盗玻璃门不锈钢条脱落、对住户楼防盗玻璃门不锈钢条脱落/挡雨棚支架腐蚀生挡雨棚支架腐蚀生锈，电梯楼层显示板无显示锈，电梯楼层显示板无显示/电梯顶残旧进行翻新修复。电梯顶残旧进行翻新修复。5 5、对小区楼顶加压管道腐蚀生锈、对小区楼顶加压管道腐蚀生锈/出口门损坏出口门损坏/楼梯扶手腐楼梯扶手腐蚀生锈蚀生锈/楼梯弯头缺失等问题的翻新修复楼梯弯头缺失等问题的翻新修复.6 6、对小区住户信箱门缺失、楼层照明设备缺失进行修复、对小区住户信箱门缺失、楼层照明设备缺失进行修复.7 7、对小区楼层的消防栓门破损严重、对小区楼层的消防栓门破损严重,进行全部更换。进行全部更换。8 8、对小区公共外围墙栏杆、路灯照明进行修复及翻新。、对小区公共外围墙栏杆、路灯照明进行修复及翻新。9 9、对小区公共路灯进行修复和增设；垃圾箱位置进行地板、对小区公共路灯进行修复和增设；垃圾箱位置进行地板砖围；停车场岗亭砖围；停车场岗亭/导向牌导向牌/警示标语等进行翻新警示标语等进行翻新.1010、对小区公共绿化破坏严重，对缺失部分进行补种。、对小区公共绿化破坏严重，对缺失部分进行补种。1111、对小区地下车库出口路面渗水、对小区地下车库出口路面渗水/无任何提示标语进行修无任何提示标语进行修复整改；增设私家车位提示牌复整改；增设私家车位提示牌,车位倒车拦油漆翻新车位倒车拦油漆翻新.1212、路面的零星修补。、路面的零星修补。（三）共有基础设施方面（整改费用一事一筹（三）共有基础设施方面（整改费用一事一筹)1 1、小区楼顶隔热层及周边护栏损毁严重、小区楼顶隔热层及周边护栏损毁严重,进行修复翻新。进行修复翻新。2 2、对、对3 3 栋栋 4 4 栋楼道通向后门、地下车库楼梯通道门窗加装栋楼道通向后门、地下车库楼梯通道门窗加装防盗门防盗门.（四）物业服务方面（四）物业服务方面1 1、根据现小区物业服务情况，为小区物业人员增配维修工、根据现小区物业服务情况，为小区物业人员增配维修工一名、保洁员一名，从而提升服务效率一名、保洁员一名，从而提升服务效率.22 2、每月将对公摊电费进行公告栏公示。、每月将对公摊电费进行公告栏公示。3 3、每季度和年度书面向业委会及全体业主上报工作计划及每季度和年度书面向业委会及全体业主上报工作计划及总结。总结。4 4、加强员工培训，提高服务意识、加强员工培训，提高服务意识,规范物业服务行为，规范物业服务行为，提升提升物业服务水平，做好物业小区的各项服务工作，力争提高服物业服务水平，做好物业小区的各项服务工作，力争提高服务费回收率务费回收率.以上改造工程事宜以上改造工程事宜,属于本阶段的重点工作属于本阶段的重点工作,我我们决心把整改工作尽们决心把整改工作尽心尽力的做好，希望大家根据上述承诺，支持、协助物业工心尽力的做好，希望大家根据上述承诺，支持、协助物业工作，共同建设颐清园和谐美好的生活环境。作，共同建设颐清园和谐美好的生活环境。报报:颐清园住宅小区业主委员会颐清园住宅小区业主委员会二零一六年八月四日示二零一六年八月四日示物业管理有限。物业管理有限。cSPengbocSPengbo。CoMCoM 蓬蓬 勃范勃范 文网文网:小区卫生整小区卫生整改方案）公司服务部改方案）公司服务部篇二：小区物业整改方案篇二：小区物业整改方案篇一：左岸花都物业管理整改方案篇一：左岸花都物业管理整改方案左岸花都物业管理整改方案左岸花都物业管理整改方案倾听业主心声，落实整改措施，全面提升物业软硬件管理倾听业主心声，落实整改措施，全面提升物业软硬件管理水平水平基础管理基础管理存在问题存在问题1)1)、管理人员监督检查不到位。、管理人员监督检查不到位。2 2）、各部门存在分工不明确，存在互相推诿的现象。、各部门存在分工不明确，存在互相推诿的现象。3 3）、与业主代表交流沟通不够，对部分业主提出的好的意、与业主代表交流沟通不够，对部分业主提出的好的意3见和建议，未积极听取、采纳。见和建议，未积极听取、采纳。4 4）、对小区商家监管力度不够，无强硬的措施，以至于部、对小区商家监管力度不够，无强硬的措施，以至于部分商家的噪音扰民、油烟排放、环境治理不能得到有效的控分商家的噪音扰民、油烟排放、环境治理不能得到有效的控制。制。5 5）、小区已交房、小区已交房 6 6 年，小区各项设施设备老化，入住率仅年，小区各项设施设备老化，入住率仅有三分之二有三分之二,物管费用收缴率较低，随着今年物价飞涨物管费用收缴率较低，随着今年物价飞涨,项目项目各项支出比往年都大，公司经营压力巨大各项支出比往年都大，公司经营压力巨大,工作开展较为困工作开展较为困难。难。整改措施整改措施1 1）、项目经理每天对小区巡查不少于两次，对发现的问题，、项目经理每天对小区巡查不少于两次，对发现的问题，发整改通知给各部门负责人限期整改，发整改通知给各部门负责人限期整改，各部门负责人每天对各部门负责人每天对各部门员工工作检查不少于两次，各部门员工工作检查不少于两次，对员工每天的工作进行量对员工每天的工作进行量化，不完成不下班。化，不完成不下班。2)2)严禁推诿的原则严禁推诿的原则:对满足不了住户提出求助要求的，对满足不了住户提出求助要求的，也应也应主动帮助其联系相关部门，切忌推诿。主动帮助其联系相关部门，切忌推诿。3 3）、公司领导、行政部、项目中心、客服中心对小区进行、公司领导、行政部、项目中心、客服中心对小区进行交叉检查，交叉检查，要求每周形成督导报告要求每周形成督导报告,就不合格事宜，就不合格事宜，限期各部限期各部门完成整改门完成整改.4.4）、与业主委员会加强沟通和交流，与业主委员会加强沟通和交流，就小区部分就小区部分违规现象，和业委会一起采取措施及办法进行处理。违规现象，和业委会一起采取措施及办法进行处理。5 5）、就商家扰民问题与小区业主委员会一到联系相关职能、就商家扰民问题与小区业主委员会一到联系相关职能部门，部门，采取强有力的措施采取强有力的措施,力争本月内使扰民问题得到一定遏力争本月内使扰民问题得到一定遏制，部分环境景观得到改善制，部分环境景观得到改善,取得业主基本满意取得业主基本满意.6 6）、对小区欠费业主进行清理和统计，会同业委会对小区、对小区欠费业主进行清理和统计，会同业委会对小区4欠费大户进行费用催缴。欠费大户进行费用催缴。二、公共秩序维护二、公共秩序维护1 1、存在问题、存在问题1 1）、安防队员新队员较多，素质参差不齐，部分秩序维护、安防队员新队员较多，素质参差不齐，部分秩序维护队员虽经培训但是取得的效果有限队员虽经培训但是取得的效果有限,但是由于秩序维护队员但是由于秩序维护队员难招难招,只能勉强使用只能勉强使用.2 2）、门岗人员的服务礼仪及仪容仪表欠缺、门岗人员的服务礼仪及仪容仪表欠缺,表情麻木、呆板表情麻木、呆板对一些突发事情处理反映迟缓对一些突发事情处理反映迟缓.3 3）、小区门口乱停车现象严重、小区门口乱停车现象严重,安防队员虽对车辆进行停放安防队员虽对车辆进行停放引导，引导，但部分就餐的车辆依然不听劝告，但部分就餐的车辆依然不听劝告，乱停乱放乱停乱放,致使大门致使大门时常被堵，秩序维护队员和就餐车主发生冲突，交警和派出时常被堵，秩序维护队员和就餐车主发生冲突，交警和派出所停车员也不能解决，业主意见较大。所停车员也不能解决，业主意见较大。4 4）、小区内安全设施（如监控、红外线等、小区内安全设施（如监控、红外线等)几乎瘫痪几乎瘫痪,小区内小区内公共安全只能靠人防，安全管理难度很大公共安全只能靠人防，安全管理难度很大.5).5)、小区内车位随、小区内车位随着业主增多，着业主增多，日益紧张，日益紧张，已不能满足业主停车需要已不能满足业主停车需要,部分业主部分业主经常把车辆停放在绿化带上造成绿化损坏，经常把车辆停放在绿化带上造成绿化损坏，停车场监控设施停车场监控设施瘫痪，一旦发生车辆擦挂瘫痪，一旦发生车辆擦挂,物业公司就有责任。物业公司就有责任。2 2、整改措施、整改措施1 1）、加强安防队员基础素质的培训、加强安防队员基础素质的培训,每周不少于两次这种培每周不少于两次这种培训，训，就安防队员服务礼仪应明确，就安防队员服务礼仪应明确，并作出示范照片并作出示范照片,要求所有要求所有安防队员照做。安防队员照做。2)2)、加强安防队员平时工作程序的督导，加强安防队员平时工作程序的督导，就考核要求领班付就考核要求领班付5连带责任，连带责任，发挥领班的主动能动性，发挥领班的主动能动性，增加领班的责任心增加领班的责任心,使其使其具有一荣俱荣，一损俱损具有一荣俱荣，一损俱损.3)3)、门口因车辆停放发生的投诉不能超过门口因车辆停放发生的投诉不能超过 3 3 次，次，不能有停车不能有停车乱收费现象，一旦发现坚决开除乱收费现象，一旦发现坚决开除.4)4)、加强和相关单位的合作，如派出所、交警，、加强和相关单位的合作，如派出所、交警，在大门口设在大门口设立停车禁止牌，就就餐车辆乱停乱放，应通过交警进行拖车立停车禁止牌，就就餐车辆乱停乱放，应通过交警进行拖车处理，杀一儆百。处理，杀一儆百。5)5)、加强和业主委员会合作，就小区安全设施设备的状况，、加强和业主委员会合作，就小区安全设施设备的状况，召开专题会议，进行专项整改，尽快启动维修资金的使用，召开专题会议，进行专项整改，尽快启动维修资金的使用，使小区各项安全设施设备正常运作起来使小区各项安全设施设备正常运作起来.6 6）、加强出租户管理，对小区租住户进行清查，建立安全、加强出租户管理，对小区租住户进行清查，建立安全档案，档案，安防队员晚上加大巡逻力度安防队员晚上加大巡逻力度,对租住户作为重点巡查的对租住户作为重点巡查的对象对象.7)7)、对重点区域、重点部位每、对重点区域、重点部位每 1 1 小时至少巡查小时至少巡查 1 1 次；次；8)8)、加强对所有人员进出管理、加强对所有人员进出管理,严格要求所有人员凭证进出严格要求所有人员凭证进出小区，小区，对业主和住户发放业主卡通过刷卡进门对业主和住户发放业主卡通过刷卡进门,出租户办理出出租户办理出入证进出小区入证进出小区,外来人员办理临时出入证并登记进出小区；外来人员办理临时出入证并登记进出小区；9)9)对进出小区的车辆实施证、卡管理，大门道闸系统对进出小区的车辆实施证、卡管理，大门道闸系统 9 9 月月 2020日之前整改完毕日之前整改完毕,引导车辆有序通行、停放引导车辆有序通行、停放;10)10)增加秩序维护队员大门实行双岗增加秩序维护队员大门实行双岗;三、工程维护三、工程维护1 1、存在问题、存在问题61 1）、目前小区内设施设备、房屋屋面据已过质保期，业主、目前小区内设施设备、房屋屋面据已过质保期，业主反映的渗水、漏水问题及室内报修问题，仍然找物管处理反映的渗水、漏水问题及室内报修问题，仍然找物管处理,但是因为部分牵涉到费用问题但是因为部分牵涉到费用问题,业主不愿意自己出钱处理，业主不愿意自己出钱处理，因因此问题一直得不到妥善解决。此问题一直得不到妥善解决。2 2）、小区内弱电问题如门禁对讲系统、监控系统等均线路、小区内弱电问题如门禁对讲系统、监控系统等均线路老化，设备陈旧设计不合理老化，设备陈旧设计不合理,经多次维修仍然不能正常使用经多次维修仍然不能正常使用,必须进行更新及大修才能处理必须进行更新及大修才能处理.3 3）、小区排水系统因餐饮商家较多，原设计隔油池较小及、小区排水系统因餐饮商家较多，原设计隔油池较小及数量不够，经常导致排污管道积油多，并与小区住户排污管数量不够，经常导致排污管道积油多，并与小区住户排污管道相通道相通,因此小区排水系统不畅，经常需要疏通及清掏因此小区排水系统不畅，经常需要疏通及清掏.4 4）、小区路面凹凸不平、小区路面凹凸不平,一遇到大雨部分路面就会积水。一遇到大雨部分路面就会积水。5 5）、小区内木制作较多，经长时间日晒雨淋、小区内木制作较多，经长时间日晒雨淋,已经腐朽，存已经腐朽，存在安全隐患。在安全隐患。6 6）、小区围墙栏杆及部分铁饰品、小区围墙栏杆及部分铁饰品(如彩虹桥）等虽每年都在如彩虹桥）等虽每年都在刷漆翻新刷漆翻新,但是因为时间较长但是因为时间较长,还是需要更换或者改造。还是需要更换或者改造。7 7）装修管理缺位，措施和力度不够，小区内违章乱搭乱建）装修管理缺位，措施和力度不够，小区内违章乱搭乱建现象严重。现象严重。2 2、整改措施、整改措施 1)1)、建议公司加大工程整改力度和投入，尤其、建议公司加大工程整改力度和投入，尤其是形象工程及涉及安全隐患的问题应和现业主委员会达成是形象工程及涉及安全隐患的问题应和现业主委员会达成协议，暂由物业公司进行垫付费用处理。协议，暂由物业公司进行垫付费用处理。2 2）、加强和左岸花都业主委员会沟通，启用维修资金，就、加强和左岸花都业主委员会沟通，启用维修资金，就小区内大型的设施设备进行更新和维护。小区内大型的设施设备进行更新和维护。73 3）、加强工程维修部自身业务技能的培训，对工程人员工、加强工程维修部自身业务技能的培训，对工程人员工作进行量化作进行量化,提高工作效率。提高工作效率。4 4）、联系一家专门整改的施工队伍，在公司工程技术人员、联系一家专门整改的施工队伍，在公司工程技术人员解决不了问题的时候，对公司项目的问题进行整改解决不了问题的时候，对公司项目的问题进行整改.5)5)对小区内存在问题应分门别类对小区内存在问题应分门别类,分轻重缓急分轻重缓急,落实重点落实重点,并并有计划，有计划，有层次的进行处理。有层次的进行处理。本月内完成彩虹桥的刷漆翻新、本月内完成彩虹桥的刷漆翻新、自行车棚棚顶修缮翻新、自行车棚棚顶修缮翻新、3 3 号门污水管道的改造、大门道闸号门污水管道的改造、大门道闸系统及门禁系统的整改，保证其正常运用。系统及门禁系统的整改，保证其正常运用。6 6）建立共用设施设备档案）建立共用设施设备档案(设备台帐）设备台帐），设施设备的运行、，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全检查、维修、保养等记录齐全.中国物业管理教育网中国物业管理教育网yp1uh h$lba;xyp1uh h$lba;x三、环境事务三、环境事务1 1、存在问题、存在问题1 1）、前段时间天气十分炎热，保洁员生病请假较多，甚至、前段时间天气十分炎热，保洁员生病请假较多，甚至有两人病情较重有两人病情较重,请假十余天请假十余天,加上泳池开放要分调两名保洁加上泳池开放要分调两名保洁员吸尘及一名保洁员辞职。导致保洁员人员减少，分担工作员吸尘及一名保洁员辞职。导致保洁员人员减少，分担工作增重，增重，只能保证日常卫生只能保证日常卫生,计划卫生全部押后。计划卫生全部押后。篇二：篇二：提升物提升物业管理服务水平整改方案业管理服务水平整改方案 提升物业管理服务水平整改方案提升物业管理服务水平整改方案我司学习了泉州市规划建设局关于印发泉州市物业服务我司学习了泉州市规划建设局关于印发泉州市物业服务企业考核暂行规定的通知后，根企业考核暂行规定的通知后，根据考核表的考核项目和内容，在规定的时间内完成自查，发据考核表的考核项目和内容，在规定的时间内完成自查，发现我物业公司工作中存在不足之处：现我物业公司工作中存在不足之处：8一、保安服务方面：治安管理较松散，生人随俚就能进出一、保安服务方面：治安管理较松散，生人随俚就能进出小区小区,保安员服务素质较低：保安员服务素质较低：二、车辆管理方面：车辆乱停乱放时有出现二、车辆管理方面：车辆乱停乱放时有出现:三、环境卫生清洁方面不到位：三、环境卫生清洁方面不到位：四、其他方面：四、其他方面：针对以上不足之处，提出整改措施如下针对以上不足之处，提出整改措施如下:一、保安服务方面一、保安服务方面1 1。围绕提高保安的责任心问题，加强培训教肓，结合工作。围绕提高保安的责任心问题，加强培训教肓，结合工作考评，考评不合格进行劝退；考评，考评不合格进行劝退；2.2.对个别年龄偏大的逐步进行调整对个别年龄偏大的逐步进行调整,新进保安限至新进保安限至 4040 岁以岁以下；下；3 3。夜间由每小时巡查改为每半小时巡查一次，对重点部位。夜间由每小时巡查改为每半小时巡查一次，对重点部位实行不间断巡查，如车库，楼道实行不间断巡查，如车库，楼道 及小区四周及小区四周;4.4.在提高责任心的同时，加强对保安的监督在提高责任心的同时，加强对保安的监督,对晚间保安的对晚间保安的值勤情况每周进行一次查岗值勤情况每周进行一次查岗,对责任心不强者及时进行处罚对责任心不强者及时进行处罚或辞退或辞退;5 5。门岗对外来人员门岗对外来人员 的电动车一律禁止进入小区，同时对的电动车一律禁止进入小区，同时对外来人员、外来人员、材料、材料、工具及车辆严格询问登记，工具及车辆严格询问登记，做到凭证出入。做到凭证出入。二、二、车辆管理方面车辆管理方面 1 1、于于 8 8 月月 2020 日前落实机动车停车的管理日前落实机动车停车的管理方案，制定路面停车和地下车场停车的办法及服务收费标方案，制定路面停车和地下车场停车的办法及服务收费标准，于准，于 8 8 月中旬实施车辆的有效管理。月中旬实施车辆的有效管理。2 2、开设电动车充电和停车收费车库开设电动车充电和停车收费车库,设施己经到位，设施己经到位，与此同与此同9时开设临时非机动车车库时开设临时非机动车车库,方便临时停车和临时充电。方便临时停车和临时充电。3 3、做、做 好停车管理的告示宣传好停车管理的告示宣传，於，於 8 8 月月 2020 日起，对各楼日起，对各楼道道 公共出入囗的电动车公共出入囗的电动车,自行车逐一进劝告自行车逐一进劝告 和清理，和清理，确保环确保环境整洁有序境整洁有序.三、加强环境卫生清洁方面三、加强环境卫生清洁方面1 1、加强对保洁人员的业务培训加强对保洁人员的业务培训,严格环境卫生日检工作，严格环境卫生日检工作，及及时发现死角和清理死角时发现死角和清理死角,对不负责任的保洁员及时进行辞退。对不负责任的保洁员及时进行辞退。2 2、装修垃圾做到及时清理，管理员提高对装修现场的巡查、装修垃圾做到及时清理，管理员提高对装修现场的巡查力度，对垃圾乱堆乱放的行为及时进行教育与整改。力度，对垃圾乱堆乱放的行为及时进行教育与整改。3 3、对地下车库进行全面清扫，对地下车库进行全面清扫，1212 月份正式聘用车库保洁员月份正式聘用车库保洁员,实施车辆和保洁的规范管理实施车辆和保洁的规范管理.4 4、小区楼道墙面太脏问题，将组织一次全面检查，对污迹、小区楼道墙面太脏问题，将组织一次全面检查，对污迹严重的状况及时进行整改，由于目前处在装修高峰期，大面严重的状况及时进行整改，由于目前处在装修高峰期，大面积墙面整改需要暂缓，积墙面整改需要暂缓，等到装修完工等到装修完工 8080之后，之后，会对楼梯墙会对楼梯墙面进行一次统一整改面进行一次统一整改.四、其他方面四、其他方面1 1、门禁刷卡系统已经进行整改门禁刷卡系统已经进行整改,对小区整个安防系统，对小区整个安防系统，管理管理处于处于 8 8 月份进行一次全面检查，月份进行一次全面检查，对于业主报出的增加监控布对于业主报出的增加监控布点问题，点问题，将会同开发单位和施工单位将会同开发单位和施工单位,对小区监控布点进行合对小区监控布点进行合理化探讨，在不侵犯业主隐私的情况下，可合理增加监控理化探讨，在不侵犯业主隐私的情况下，可合理增加监控.2 2、手机信号覆盖，已和移动公司进行沟通，具体细节在进、手机信号覆盖，已和移动公司进行沟通，具体细节在进度中。目前信号覆盖已经完工度中。目前信号覆盖已经完工.3.3、小区晚间照明问题，已经、小区晚间照明问题，已经延长晚间照明的时间，景观灯实行部分增开延长晚间照明的时间，景观灯实行部分增开,确保一定光亮。确保一定光亮。10随着住户的增多随着住户的增多,管理处会不断进行晚间照明的调节，管理处会不断进行晚间照明的调节，由于公由于公共照明能耗不例入目前的物业收费内，共照明能耗不例入目前的物业收费内，本着为业主的利益考本着为业主的利益考虑，管理处在交房入住时没有预收能耗费，准备试运作半年虑，管理处在交房入住时没有预收能耗费，准备试运作半年至一年再根据能耗消费的情况考虑，至一年再根据能耗消费的情况考虑，其目的也是尽量为业主其目的也是尽量为业主节省开支。节省开支。江夏丽景物业管现处江夏丽景物业管现处20112011 年年 9 9 月月 1111日篇三：开展物业管理小区环境整治活动日篇三：开展物业管理小区环境整治活动开展物业管理小区环境整治活动开展物业管理小区环境整治活动为贯彻落实为贯彻落实“书记大走访活动书记大走访活动”,”,进一步加强物业管理进一步加强物业管理,优化优化小区环境，小区环境，构建和谐社区构建和谐社区,让广大业主度过一个舒适安宁和谐让广大业主度过一个舒适安宁和谐的春节，现在开展物业管理小区环境整治活动的春节，现在开展物业管理小区环境整治活动.此次物业管理小区环境整治活动主体是物业服务企业此次物业管理小区环境整治活动主体是物业服务企业,创建创建范围为物业服务企业所服务的全部项目，范围为物业服务企业所服务的全部项目，内容主要围绕环境内容主要围绕环境卫生、车辆管理等内容进行卫生、车辆管理等内容进行.小区要成立环境整治领导小组，制定具体方案、计划和日程小区要成立环境整治领导小组，制定具体方案、计划和日程表，利用宣传栏向业主广泛宣传，向小区业主发出倡议，引表，利用宣传栏向业主广泛宣传，向小区业主发出倡议，引导业主建立良好的生活习惯导业主建立良好的生活习惯,物业公司定期对物业小区环境整治活动进行抽查或暗访物业公司定期对物业小区环境整治活动进行抽查或暗访,并并组织媒体就小区环境整治情况进行通报。组织媒体就小区环境整治情况进行通报。物业公司根据检查情况，对不积极落实章丘市物业管理物业公司根据检查情况，对不积极落实章丘市物业管理小区环境整治方案小区环境整治方案、敷衍了事的部门，一律不得参与新建、敷衍了事的部门，一律不得参与新建项目的投标项目的投标,对环境脏乱差、问题突出的部门，将处以罚款对环境脏乱差、问题突出的部门，将处以罚款.11通过此次环境整治活动通过此次环境整治活动,使环境整治工作家喻户晓、人人皆使环境整治工作家喻户晓、人人皆知、人人参与、人人尽力知、人人参与、人人尽力,努力实现环境优美、宁静和谐、管努力实现环境优美、宁静和谐、管理有序的居住工作环境，为建设文明和谐的章丘作出贡献。理有序的居住工作环境，为建设文明和谐的章丘作出贡献。篇三篇三:小区环境卫生整治标准小区环境卫生整治标准小区环境卫生整治标准小区环境卫生整治标准1 1、环境卫生：小区道路平整，路面无垃圾、杂物；小区、环境卫生：小区道路平整，路面无垃圾、杂物；小区环境整洁环境整洁,下水道通畅，沟渠、绿化带等干净、无杂物；环卫下水道通畅，沟渠、绿化带等干净、无杂物；环卫设施完好，垃圾桶加盖；有专人负责定时清扫、保洁；无牵设施完好，垃圾桶加盖；有专人负责定时清扫、保洁；无牵绳挂物现象；路面、墙面等公共设施无乱喷、乱贴绳挂物现象；路面、墙面等公共设施无乱喷、乱贴“牛皮癣牛皮癣”现象。现象。2 2、垃圾管理、垃圾管理:小区内有垃圾收集桶小区内有垃圾收集桶(房）房）;小区内垃圾处理实小区内垃圾处理实行袋装化行袋装化,生活垃圾日产日清。生活垃圾日产日清。3 3、标识管理：小区内宣传标识无乱张贴、重贴、乱涂乱画、标识管理：小区内宣传标识无乱张贴、重贴、乱涂乱画现象。现象。4 4、楼道卫生：楼道卫生：居民住宅楼干净卫生居民住宅楼干净卫生;楼道通畅，楼道通畅，无杂物堆放，无杂物堆放，堵塞通道。堵塞通道。5 5、阳台管理、阳台管理:住宅阳台无乱晾晒衣物、乱堆放杂物现象住宅阳台无乱晾晒衣物、乱堆放杂物现象.6 6、车辆管理：小区内机动车辆停放有序，无随意停放影响、车辆管理：小区内机动车辆停放有序，无随意停放影响通行现象；小区内非机动车归点停放，规范有序，无乱停乱通行现象；小区内非机动车归点停放，规范有序，无乱停乱放影响通行现象放影响通行现象.7 7、摊点管理：小区内无未经批准占用公共空间乱摆摊设点、摊点管理：小区内无未经批准占用公共空间乱摆摊设点现象。现象。128 8、宠物管理：宠物管理：小区内无宠物随处乱拉粪便影响卫生现象小区内无宠物随处乱拉粪便影响卫生现象.市市政局将按照整治标准，政局将按照整治标准，定期对各社区居民院落的环境卫生工定期对各社区居民院落的环境卫生工作进行检查。作进行检查。13
