装修合同通用装修合同生效(8篇).docx

装修合同通用装修合同生效(8篇)如何写装修合同通用一 乙方：_联系方式：_ 为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，削减装修治理纠纷，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议： 本合同装修场地位_商铺。 装修期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 乙方进入场地装修前，需向_公司财务部缴纳装修押金_(￥_)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后_日内退还装修押金。 1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进展审核，乙方必需在得到甲方的书面批复前方可进展装修改造。 2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行担当。 3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并担当全部赔偿、修理费用，并对全部的安全事故担当全部责任。 4、乙方全部装修改造工程必需在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金_元，逾期_日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。 5、乙方装修改造商铺时制止以下行为： (1)擅自变动建筑主体和承重构造; (2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，撤除砖、混凝土墙体; (3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果; (4)转变建筑配套设施的使用功能; (5)搭建建筑物、构筑物、转变商铺外立面; (6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件; (7)堵碍商场内全部内场边厅窗户; (8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格根据_商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。 6、乙方如需对商铺的电力系统进展改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则根据_商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。 7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必需按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则根据力盟商业巷步行街商铺装修治理规定对乙方实施惩罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方担当。 8、乙方在提出装修方案时必需符合甲方制定的_商铺装修治理规定，同时在装修期间应支持和协作甲方的”装修治理工作。 9、乙方不得要求施工方进展违反相关规定的施工操作。 10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)担当一切相关责任。 11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。 12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应担当相应的损失外，还应担当由此引起的一切责任并担当全部修理费用。 13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场_商铺装修联系单以及装修临时入场证，如丧失需担当违约金_元(从装修押金中扣除)。 本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 如何写装修合同通用二 发包方： (甲方) 承包方： (乙方) 本着公平互利的原原丙、乙双方友好协商，根据中华人猛国合同法和建筑安装工程承包合同谭的要求，结合本工程大致情孔、乙双方签订如下协议，以资双方共同祝 一.工程概况 工程名称：住宅装修工程地点： 承包范围：(具体工程工程见预算书及图纸) 工 期： 150 天，_年_月_日起至_年_月_日工程质量： 二.工程单价及总造价 工程价格： 详见报价清单 硬装根底总造价：居众000(伍酮陆百圆整)包含工程详见报价清单 周造价 ：122023(拾贰酮圆整) 包含工程详见报价清单 工程总造价 ：180000(拾捌望) 三.甲方工作 1. 甲方指派为甲方驻工地代表，负袁履行。对工程效率、进度进展监管复查，办理验收、变更、登记证件和其它事项。 2. 施工场地具备水、电等根本设备。 3. 负脏关单位协典合工 4. 在乙方进场之前完成场地移交。 四.乙方工作 1. 乙方指派 为乙方驻工地代表，负袁履行。按应钳施工，保质、保量、按期完成施工任吴疽方负月宜。 2.严感施工标准、安全操锥、防猾规定、环境爱护规定。严刚施工设计进展施工，资量检查记录。参与开工验收，编制工程结算。 3. 凡由乙方选购的材料、设备经甲方确认荷使用。 4. 竣工未移交甲方之前，负灾场的一切设备跟工程成品进展维护。 五.工程价款及付款方式 1.双方商定本协议的收款方式，按价格中单价除以实际完成工程量结算。分为 三次 付款 2. 工程完工验收阂方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。甲方自接到上氏7天内申毕，到期未提抽装修合同或协议，视为同意。并在一周内装饰家装公司，支付清乙方工程结尾款。 六.关于工程质量及验收的承诺 1. 本工程以施工图纸、椎描计变更和建筑装饰工程监理及验收标准(jgj73-99)建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-88)等国家建立的施工及考核标准为品质评估验收标准。 2. 本工程效率要高于国家品质评估合赶标准。 3. 甲乙双方要尽快办理隐藏工程及中间工程的检测及考核手续。甲方缺乏额参与隐藏工程和中间工程考核，乙方可另行验收，甲方应予认可。冉要情时，乙方应按要琼复验。乳合缸方应担当复验费用装修合同或协议，由此产生停工，工期延后;乳不合镐复验及退货运费由买方担当，但工期也予延期。 4. 由于乙方原疑质量事故，其返工费用由买方担当，工期不延期。 5. 工程完工阂方应告知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并申请复核，移交手续。如甲方在要求时间内无法组织考核，需马上告知乙方，另定验收日期。但卖方须成认竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟相关本钱。 6. 外表装饰保修期为叁年，隐藏工程保修期为伍年。在质保期间姨原本消失品质现象，乙方予以免费修理。 七.嘉奖和违约 1. 乙方应准时维护甲方供应的设施及现场的灯具、陈设和工程成品，如产生爽应照价赔偿。 2 未经甲方同意，乙方擅自箔建筑物构造桓管线，由此产生的耸，由乙方负孕担耍 3. 未申请复核手续，甲方提前使用辉动用，造成松甲方负 4. 医原蚁同只能持续履行时，应告知他们，办理合同解除协议，并由越违约对方于是产生的经济耍 5. 工程质量不符合合同要求，乙方负皂护。 八.争议蛔处理 1. 本协议在履行之后，双方产生分歧时，在不阻碍工程进度的前提下，双方能实行协商解倦有关部门进展协 2. 当事人不愿通过协商当，本协议在执行中发行争议，可闲地人煤疲 九.其他 1. 设计图纸变更需要经过甲方同意家装，经甲方确认航可施工。 2. .本承包合同内全部材料，娶更换品种时，所造成的价差按 2实裕 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 如何写装修合同通用三 发包方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 承包方：_(以下简称乙方) 法定代表人：_ 经营地址：_ 施工队负责人：_ 联系方式：_ 风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当要事先了解承包方主要的状况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;假如对方托付代理人进展签约的，应当要求代理人出示托付书或其他必要的书面文件，以证明的确具有签约资格。 甲方托付乙方对_房产进展装修，经双方友好协商就相关事达成一，形成合同如下以共同遵守： 1、工程地点：_市_区(县)_路_号_楼_室。 2、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。 3、工程造价：依据当前市场竞争、优质优价的原则，对本合同所指的装修工程造价商定如下： 总价款：_元，大写(人民币)：_。(附件：家庭居室装饰装修工程报价单)。 其中：材料费：_，人工费：_，治理费：_，设计费：_，垃圾清运费：_，税金：_，其他费用：_。 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 4、工程承包方式：经双方商定，采纳乙方包工包料的形式进展工程承包，乙方在采买工程所需材料的时候，应事先将需选购的材料清单交由甲方查看，甲方对材料无异议方可根据清单购置，如双方对所需材料存在异议的，尽量协商。 风险告知：合同商定材料由承包方供应，并负责施工、清运、质量(即包工包料)，那么在承包方采买材料之前，发包方应当就材料的选择问题与承包方达成全都，并商定材料的品牌、材质等。承包方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必需符合国家环保标准。若承包方供应的材料和设备不符合标准，应当马上更换和重做。 5、工程期限_天;开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日 1、结算：乙方工程竣工并通过验收后进展工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料5天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意; 2、支付式：乙方应提前_天通知甲方进展工程竣工验收，甲方接至到通知后应在_天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格; 3、付款时限：甲方自合同签订之日起_个月内，一次性支付乙方工程的_%;其余_%工程款作为质保金，甲方须在1年内付清。 1、乙方依据工程需要或甲方要求所选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 2、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 1、工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 2、工程验收 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 风险告知：工程施工合同中应当商定，在工程竣工后承包方应准时通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。假如发包方不能在规定时间内组织验收，准时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发觉不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。 1、按工程施工合同及有关说明，参照国家有关施工验收标准和甲方粉刷要求进展施工，保证工程质量为优良。 2、工程质量等级：合格; 3、工程竣工验收合格后如消失质量问题竣工后甲方使用，人为造成的质量问题余外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。 1、甲方： (1)供应现场使用的水、电等设施及材料堆放场地; (2)供应乙方按进度正常作业所需的工作面; (3)指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺当进展; 2、乙方： (1)参与甲方对装修工程的需求，拟定施工方案和进度规划; (2)指派乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 (3)严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定，严格根据图纸或工艺要求进展施工，做好各项质量检查记录; (4)未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进展爱护。 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，甲方支付给乙方_元。甲方不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_%支付滞纳金。 2、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天，乙方支付甲方_元违约金。工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%。 3、乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并担当损失。 5、乙方向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任。 6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 7、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 8、双方商定其它违约责任：_ 1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。 2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、保险公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后挨次的，负先履行义务一方负担全部争议解决费用;无履约先后挨次的，争议解决费用双方自行担当。 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期顺延。 2、本工程报价外的工程或材料、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加工程当中。 3、工程量发生变化时，按竣工后双方核准的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲表裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签各持壹份，合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。 发包方(签字)：_ 承包方(公章)：_ _年_月_日 法定代表人(签章)：_ _年_月_日 如何写装修合同通用四 公司名称（以下简称甲方）： 统一社会信用代码： 店铺名称： 店铺负责人： 店铺地址： 联系方式： 承包方名称（以下简称乙方）： 统一社会信用代码： 法定代表人： 负责人： 通讯地址： 联系方式： 一、协议内容： 甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装饰进展设计装修、灯具、电路、木地板铺置等。 二、工程详细内容： 乙方按甲方书面确认的装饰方案进展施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。 三、甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利； 2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 （二）甲方的义务 装修工程验收合格后，甲方协作办理乙方装修保证金退还手续。 四、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 1、乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同商定的付款方式支付装饰款。 （二）乙方的义务 1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必需留意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方缘由造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2、自甲方交付乙方之日起，乙方应帮助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丧失与误工由乙方负责。 3、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建立性意见供甲方参考，直至甲方满足； 4、疼惜甲方原材料，精打细算，如因有意或技术缘由造成原材料的铺张、缺少由乙方负责赔偿； 5、细心施工，仔细负责，打造精品工程，质量要求： （1）全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得消失磕碰瓷砖外表导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。 （2）地面砖及墙面砖铺贴后不得消失：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有消失地面不平和积水的现象。 （3）墙面括完ici后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 （4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 详细质量要求参照乙方在_店铺的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家标准标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 6.?根据房屋物业/居委会相关治理规定，乙方在签订合同后缴纳装修保证金_元，待装修工程验收合格后，甲方协作办理保证金退还手续。 五、工程内容及合同金额： （一）工程内容及单价按甲乙双方签字认定的装饰工程预算单按实际工程计算； （二）合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币：（大写）_元整； 本协议装饰预算金额为人民币：（小写）_元整； （为了防止乙方在设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程工程，然后要求在施工过程中增加，乙方必需遵守在装饰设计时就按合同四（二）3、准时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。） 要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出局部友好协商，协商不胜利，则由乙方完全负责。 六、分期付款方式： 首期：甲方先付_元装修款。 二期：开头正式施工，需购置材料，甲方付给乙方_元局部材料款。 三期：工程初装完成后付给乙方_元装修款。 四期：工程完工后二十天内进展验收，验收合格乙方向甲方出具税率为_的增值税（一般/专用发票）后，甲方付给乙方_元装修款。 余款_元作为乙方对整个工程的质量保证金，甲方验收合格满一年后支付。 七、协议工程完成期限： 本工程施工期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_天。 本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三（一）2、缘由有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。 八、违约金条款 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方缘由或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方缘由拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费_500元。 九、特殊商定： 1.本工程全部材料为乙方购置，此类材料的质量必需到达甲方认可前方可购置，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的阅历向甲方供应建立性意见供甲方参考直至甲方满足。 2.?工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同或者双方共同签字确认的书面变更单予以确认，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。 十、工程队验收及保修 1、工程验收甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。 2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知后三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方，另定验收日期。 3、自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十一、有关安全生产和防火的商定 甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。 十二、其他商定： 1.双方对于本协议商定的内容发生争议时，应友好协商，协商不成时，双方共同商定向_委员会申请_。 2.本合同一式份，甲、乙双方各执一份，补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不全都的内容，以补充协议为准。 3.合同附件为本合同的组成局部。 （以下无正文） 甲方（发包方）：?乙方（承包方）： 负责人：?负责人： _年_月_日?_年_月_日 本协议附件： （1）装饰工程预算单一份； （2）施工图纸或做法说明一份（包括平面图、水电图、施工电路布置图等）； （3）施工场地应符合防火、防事故的要求一份； （4）装饰装修质量合格标准一份。 如何写装修合同通用五 业主(以下简称甲方)联系电话： 施工队(以下简称乙方)联系电话： 甲乙双方本着友好合作的态度，根据民法典等相关法律，在公平公正的状况下签定如下合同 一、工程概况 工程地址： 二、价格 清包工费：￥元，大写： 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元 三、付款方式 1、施工队进场，预支生活费：1000元 2、木工完成，付1000元 3、瓦工完成，付1000元 4、工程竣工，付1800元 5、保修金400元，从竣工之日起_年后支付 四、设计 1、甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作。 2、甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。 五、材料 1、乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内准时选购材料供施工队使用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。 2、未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。 3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料，并开具正式发票。 4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方准时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失。 5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性。 6、乙方应做好材料的保管工作，制止闲杂人等进入工地现场。 7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。 8、乙方应做好对施工完成的成品爱护工作。 9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。 六、工期 从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天 七、材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。 八、垃圾清运 1、垃圾袋装化 2、垃圾应日日清 3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九、劳动力治理 1、开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。 2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。 3、甲方应准时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。 4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。 5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。 6、在合同价内，乙方应供应人次跟随甲方选择材料。 7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。 8、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。 十、施工机具 1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行担当工具修理费。 2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自担当一半，甲方代购，在工程完工后结算。 十一、工地现场治理 1、现场制止使用明火。 2、现场制止吸烟。 3、油漆材料必需和其他材料分开放置。 十二、修理 1、因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。 2、一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内准时修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。 3、若因乙方未能按合同准时完成修理，甲方可以安排其他施工队进展修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。 十三、合同附件 1、施工工程清单。 2、双方认可的报价单。 3、乙方开出的材料选购清单。 十四、合同争议 1、消失争议甲乙双方先协商。 2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。 十五、装修要求 a.装修工艺 “电路安装工艺要求： 1、电路安装时，必需用有合格证书的产品材料。 2、三线制安装必需用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。 3、全部导线安装时，必需用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。 4、全部线路必需按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。全部导线在pvc管子里不能有接头。 5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必需从开关箱单放到位。 6、全部预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，按线盒必需用水泥砂浆封装坚固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关箱大小可视客户用电线多少来确定。 7、全部导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将全部用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装根本合格，这时可填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐藏工程初步完毕。 8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最终一遍油时进场，大型吊灯顶部必需事先用膨胀罗丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定罗丝切在木方上。全部开关的面板安装必需平坦端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必需将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好) 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 如何写装修合同通用六 周某为维思投资公司装修办公室，当时由于双方是朋友，并没签合同，口头承诺周某为维思公司负责装修事宜，材料费实报实销，人工费按口头商定报价支付。后维思公司以桂滨公司（该公司公章在维思公司手里）名义到物管公司处办理了开工手续。周某随即联系了自己从事装饰的朋友进展了装修。装修进展到中途，维思公司单方面提出因质量问题要求工人停工整改。在此过程中，维思公司要求周勇与之签订装饰工程施工合同，并商定了合同价款及明显对周某不利的违约责任。合同签订后，维思公司马上前期全部装修全部撤除，不允许工人再次进场施工，另找他人重新装修。后维思公司以周某为被告向法院提起诉讼，以质量不合格为由，要求解除双方签订的装饰工程合同，并要求周某担当材料费、人工费及工期延误损失。 被告周某托付我应诉辩论。本案经过了两次开庭审理。庭审中，我主要提出以下几点代理意见：1、被告周某不是适格被告，原告应以重庆桂滨公司作为本案被告，由桂滨公司担当相应责任。既然以桂滨公司名义办理的装修许可证，桂滨公司就是涉案装修工程合同的一方当事人（尽管桂滨公司与原告未签书面合同，不影响双方实际装饰工程合同关系），因该装饰工程产生的纠纷，与被告无关，被告仅作为桂滨公司代理人负责治理协调工作，由此可能产生的相应合同责任依据合同法规定应由托付人桂滨公司担当；2、周某是自然人，不具有签订建筑工程装饰装修合同的主体资格，本案合同应属无效。依据建筑法室内装饰工程治理方法最高人民法院关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释等法律法规规定，承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，建立工程施工合同无效。原被告签订的装饰工程施工合同，周某是自然人，并无相应资质，所签合同应属无效合同；3、原告未经施工方同意，擅自撤除全部已做工程，且未经鉴定机构鉴定，应对其擅自撤除工程造成的损失自行担当责任。原告提交的施工现场图片及视频，以及被告签字的工程存在质量问题的说明，我们认为工程存在的问题仅是装修施工中普遍存在的小问题，是可以通过返工整改予以解决的。工程是否存在质量问题以及是否严峻到必需全部撤除的程度，仅仅原告单方聘请的监理的一面之词是不能作为本案证据采信的，只有双方确认或法院指定的第三方鉴定机构有权对工程进展质量认定并作为有效证据采纳。原告单方擅自撤除已建工程的做法直接违反装修行业惯例，也与本案装饰工程合同的商定相违反，同时也违反合同法的相关规定。 通过庭审的辩论和辩论以及庭后与承方法官就案情从证据和法律两方面进展反复沟通沟通，法院最终判决驳回了原告全部诉讼恳求，到达当事人预期，得到当事人确定。本案得以顺当结案。 屋东违约怎么办？ 本人和私人屋主租用民用仓库有5年合约，现用4年，尚有1年才到合同期满。现屋主要求收回仓库使用，由于我们是私人签注合同，有无法律效力，请问我如何追讨他的违约金。 为您解答： 1、你们之间签订的租赁合同只要不违反法律的规定双方自愿的就有法律效力。 2、屋主要提前解除合同要求收回仓库的话，你可以要求其根据合同的商定担当违约责任。 3、假如合同没有商定违约赔偿条款的话，你可以根据你实际的损失要求赔偿。 违约责任怎么算？