装饰家装合同.docx

装饰家装合同 甲方： 乙方： 一、预防工程范围及面积 预防工程范围： 预防工程面积： 二、工程费用 依照湖南省物价局核定的收费标准及双方协商结果，本项工程房屋装饰装修白蚁预防费用为人民币：元（大写） 三、工程质量标准 乙方应严格根据国家建立部和湖南省建立厅白蚁预防技术规程操作，到达合格标准。 四、工程验收 对施工完成的工程，甲方现场进展签字验收。 五、工程包治期限包治期限为五年。 年月日起至年月日止。（已发觉蚁害未进展灭治处理的无包治期限，只进展一次施药处理） 六、权利义务 （一）、甲方权利义务 1.向乙方供应装饰装修方案、图纸等相关资料； 2.准时向乙方通报装修工程施工进度，协作乙方进展白蚁预防施工，做好施工协调工作； 3.包治期间内，甲方如对预防处理好后的房屋进展新的装饰装修，需提前与乙方联系，另行签订补充合同，否则该工程不享受期限包治。 4.假如在包治期限内发觉蚁害，应准时通知乙方进展防治； （二）、乙方权利义务 1.进展施工防治时，应主动承受甲方现场监视，确保质量。 2.施工防治完毕后，应准时向甲方交待相关安全留意事项。 3.包治期间，防治范围内发生蚁害，应准时进展免费防治。 七、违约责任 （一）、甲方应按本合同其次条、第四条、第六条第一款履行责任，如有违以上任一条款而影响防治质量的，责任有甲方自负。 （二）、乙方应按本合同第一条、第三条、第五条、第六条其次款履行责任，如有违以上任一条款导致蚁害发生，在包治期限内由乙方无偿治理。 本合同始终两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方：一路（公章）乙方：（公章） 代表名称： 地址：地址： 电话：电话： 年月日 装饰家装合同 发包方：_(以下简称甲方) 设计方：_(以下简称乙方) 设计工程名称：_ 设计工程地点：_ 设计工程面积：_ 乙方保证其为具有合法资质的设计单位，甲方因装修工程的需要，托付乙方进展装饰装修设计工作，经双方协商全都，签订本合同。 第一条本合同依据以下文件签订 1.中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建立工程勘察设计市场治理规定。 2.国家及地方有关建立工程勘察设计治理法规和规章。 其次条设计时间 1.设计期限： 设计期限为_天，从乙方收到甲方支付的定金后开头计算，到向甲方交付全套设计图纸之日为止。因甲方变更设计要求或对乙方意见未准时答复，其耽搁的时间应从合同商定的设计期限中相应扣除。 2.设计交图步骤准时间： (1)甲、乙双方当面协商满足后确定设计具体内容及金额，即签订本合同，同时支付定金人民币_元。乙方收到定金后_天内，向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位图，_天内，向甲方提交较具体装修设计方案包括主要立面图及初次效果图。如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图及初次效果图，则双倍向甲方返还定金。 (2)甲方确认立面方案、天花方案，对初次效果图提出修改方案即支付第一期。 (3)甲方签字确认设计施工图后即支付其次期设计费，乙方向甲方供应全套正式设计施工图纸。 (4)工程开工后乙方应派员协作施工队现场指导并对业主供应材料及工程质量询问效劳，工程竣工支付第三期设计费。 第三条乙方应向甲方交付的设计资料及文件： _。 第四条设计费金额、支付时间 1.设计费为人民币_元/平方米，本合同设计费估算总额为：人民币_(大写：_元整)。 2.支付时间： (2)甲方支付第一期的设计费为估算总额的20%(含定金); (3)甲方支付其次期的设计费为估算总额的50%; (4)甲方支付第三期的设计费为估算总额的30%; (5)若有双方协商同意增加的设计费应在工程开工前支付给乙方;乙方应甲方要求，超出合同规定为甲方供应效劳所增加的费用，在工程峻工前由甲方支付给乙方。 第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件： _。 第六条双方责任 甲方责任： 1.甲方应按本合同规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件。 2.甲方提交上述资料及文件超过规定期限_天以内，乙方交付设计文件时间顺延;超过规定期限_天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。 3.甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，供应必要的工作生活及交通等便利条件。 乙方责任： 1.乙方应按国家技术标准、标准、规程及甲方提出的设计要求，进展工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 2.乙方采纳的主要技术标准是： 3.设计合理使用年限为_年。 4.乙方按本合同规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。 5.乙方交付设计资料及文件后，按规定参与有关的设计审查，并依据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内工程开头施工，负责向甲方及施工单位进展设计交底、处理有关设计问题和参与竣工验收。在一年内工程尚未开头施工，乙方仍负责上述工作，但应按所需工作量向甲方适当收取询问效劳费，收费额由双方商定。 6.乙方应爱护甲方的学问产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上状况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。 7.乙方应本着仔细负责的精神，根据甲方的要求完成设计。 8.乙方未履行本合同规定的任何一项义务皆视为根本违约，甲方有权解除本合同，乙方并赔偿甲方因此造成的损失。 第七条违约责任 1.乙方对设计资料及文件消失的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责实行补救措施外，应免收直承受损失局部的设计费。损失严峻的依据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的_%。 2.由于乙方自身缘由，延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该工程应收设计费的千分之二。 第八条其他 1.本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备。应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供给商。 2.甲方托付乙方担当本合同内容之外的工作效劳，另行支付费用。 3.由于不行抗力因素致使合同无法履行时，双方应准时协商解决。 4.本合同发生争议，双方当事人应准时协商解决，也可由当地建立行政主管部门调解，调解不成时，由合同签订地_市_人民法院管辖裁决。 5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签章后生效。 6.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 7.其它商定事项： 甲方(盖章)：_一路_乙方(盖章)：_ 法定代表人：_(签字)法定代表人：_(签字) 托付代理人：_(签字)托付代理人：_(签字) _年_月_日 装饰家装合同 甲方：_代表人：_ 乙方：_代表人：_ 依照中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点_。 2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。 3、承包方式：双方商定实行以下_种方式。 (1)包工包料; (2)包工、包局部材料; (3)包工不包料。 4、工程期限及保修期：工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。 5、合同价款及付款方式： 本合同总价为(大写)：_(小写)_元，合同生效后，甲方按下表中的商定向乙方支付工程款： 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方担当。 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件，腾空房间，去除影响施工的障碍物，对只能腾空的局部房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，实行爱护措施; 2、供应施工期间的水源、电源，并担当相应费用; 3、负责协调施工队和邻里之间的关系; 4、不得变动建筑主体或者承重构造，如确需折改原建筑构造、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用; 6、对工程质量、施工进度进展检查和监视; 7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。 乙方： 1、依据施工图纸，供应施工方案和进度规划，交甲方备案认可; 2、施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程; 3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复; 4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的干净，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、工程变更 1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程工程时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进展该工程的施工。 2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。 四、材料、设备的供给 1、由甲方供应的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度规划准时供给到现场，并事先通知乙方，双方对所供给材料的数量及外观进展共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取肯定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。 2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 3、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。 4、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，制止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方担当。 五、质量标准及验收 1、本工程质量标准按_年_月_日公布的_省住宅装饰质量标准执行。 2、工程验收分隐藏工程验收、中间验收和竣工验收三局部，其中对隐藏工程和中间验收应由甲、乙双方准时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部完毕后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参与验收，应准时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效。 3、如未阅历收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。 4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，阅历证工程质量不符合合同商定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方担当，如符合合同商定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方担当。 5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局_年_月_日公布实施)的建筑装饰材料。 工程完工后，乙方应依据国家质量检验检疫总局和建立部_年_月_日联合公布实施的民用建筑工程室内环境污染掌握标准，进展室内环境的检测，并供应检测报告。检测费用依据建立部建办质(xx)17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最终一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析缘由，明确责任，责任方应担当由此产生的治理费用。 6、甲方如有特别施工工程和特别质量要求，双方应确认，并另签补充合同。 六、工期延误 1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延： (1)工程量变化和设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。 4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 七、工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。 八、违约责任 1、合同双方中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔给对方造成的直接经济损失。 2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得全都意见并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进展补偿。如一方因故无法履行合同时，应准时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 3、甲方责任： (1)未按合同规定的时间、要求供应材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。 (2)由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。 (3)工程未阅历收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。 (4)甲方未按商定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1的滞纳金。 (5)甲方未办理有关手续，要求乙方撤除原有建筑构造设备管线，乙方有权拒绝施工。 4、乙方责任 (1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 (2)乙方擅自折改原有建筑构造或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方担当。 (3)乙方应妥当爱护甲方供应的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。 (4)由于乙方缘由，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1的滞纳金。 九、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进展调解，如调解不成的，可提交_仲裁委员会仲裁。 十、其它商定事项 1、因施工而产生的垃圾去除和材料搬运，甲方可托付乙方负责，其费用由甲方负责。 2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责供应新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。 十一、附则 1、双方另有商定，可签订补充合同。 2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 3、本合同和补充合同具有同等法律效力。 4、本合同签订后工程不得非法转包。 5、本合同一式_份，双方各执_份。 甲方(盖章)：_一路_乙方(盖章)：_ 代表人(签章)：_法定代表人(盖章)：_ 电话或手机：_电话或手机：_ _年_月_日_年_月_