设施农业实施方案关于农业设施用地方案(2篇).docx

设施农业实施方案关于农业设施用地方案(2篇)设施农业实施方案(推举)一 一、合同说明 1、依据公安部关于抓紧建立和仔细落实建筑设施检查修理保养治理制度的通知以及消防法的要求，依照中华人民共和国合同法，甲、乙双方遵循自愿、公正、合法、诚信的原则签订本合同; 2、甲、乙双方中任意一方的名称、汇款人、收款人若有变更，变更一方应至少提前二十天书面通知对方。该书面通知需加盖变更方公章并经该方授权代表签字确认。乙方的账户名称、开户银行、银行账号若有变更，依本合同第四款第2条规定。 二、合同标的 1、乙方为甲方供应全年修理效劳的范围(详见设备一览表)： 消防报警系统;(火灾自动报警掌握器。探测器。掌握模块。声光报警器。手动报警按扭等触发装置。) 消防栓系统;(室内外消防栓。水泵结合器。消防栓按扭。消防水泵等) 水喷淋系统;(湿式报警阀。水流指示器。安全信号阀。压力开关。喷淋泵。喷淋头等。) 消防用各类门系统; 移动灭火器材。 2、效劳内容：乙方对以上2.1条所定系统的修理保养效劳，详见“第五章技术支持”。 三、消防修理保养价格及期限 1、乙方在进展维保前，将各消防报警系统进展全面的修复，更换的设备、器材、材料全部由甲方担当; 2、消防修理、保养价格：本合同消防系统修理保养费，人民币大写_ _ _￥ 元(以3元/m2计算，不含税价)。 3、消防系统修理保养期限：自_年_月_日至_年_月_日。 四、支付和结算方式 1、本合同甲、乙双方之间发生的一切费用均以人民币支付及结算; 2、付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在三个工作日内向乙方支付本年度修理保养费。 五、双方责任 甲方责任： 供应合同范围内经公安消防机构认可的全部合法合格手续;担当因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生的元器件更换费用(第一年保修期内的除外);负责消防设施系统的日常运行治理; 发觉问题及马上通知乙方并为乙方执行本合同供应必要的工作便利;按合同规定的金额和支付方式支付乙方修理保养费。 乙方责任： 1、乙方为甲方供应每天24小时技术支持效劳，内容包括： 电话支持效劳：乙方技术支持人员每天24小时、每周7天随时可通过电话供应技术支持与帮忙，解答疑难问题，进展技术指导; 现场支持效劳：遇到问题，如电话支持解决不了的，乙方将在规定的时间内派技术人员赶赴现场处理; 免费供应相关的技术资料。 2、甲、乙双方以电话或传真方式联系，乙方同时做好甲方告之人姓名、受理时间、故障处理方法的记录; 3、乙方应确保甲方消防设施消失故障时能准时修复，故障报修的响应时间应为：接到甲方通知后48小时以内到达现场进展故障处理，尽快完成修理使系统恢复正常(市政水压不够除外); 4、乙方必需做到派专人每月不少于壹次的正常巡检，了解设备的运行状况，并填写回访卡存档，建立用户档案，帮忙甲方建立有关修理保养制度，确保甲方消防设备在消防部门检查时符合相关技术要求; 5、按标准制定每月以及年度维保规划，并提交甲方备案。乙方需向甲方提交年度消防设备更新改造规划，供甲方参考备案; 6、每年对各系统未端设备和主机、线路等进展不少于一次的全面维护保养;每次维护保养都以表单形式记录，并提交甲方存档; 7、乙方应确保自动报警系统必需能报警，且乙方应确保由于设备自身缘由等而造成的每只探头误报率掌握在千分之五以下; 8、需更换的设备、器材、材料首先申报甲方，经甲方认可前方能更换; 9、以下因素不属于维保范围： 不行抗力因素造成的故障，详见“第六章 不行抗力”; 乙方授权外的第三方或甲方人为因素造成的故障; 10、在保修期内乙方必需确保消防系统正常运行，并通过每年度消防主管部门的消防检测，消防检测费用由甲方负责; 11、在修理保养工作中，若需设备厂家帮助，由乙方与厂家直接联系; 12、乙方每月应对系统主机进展外观清洁，保持整个系统的清洁度; 13、依据甲方需要，准时对消防操作人员进展消防操作培训。 六、不行抗力 1、不行抗力必需是指一方不行掌握的并不行预见的大事，仅限于：自然灾难、战斗或准战斗状态、恐惧活动、戒严、骚动、罢工、行业纠纷等; 2、合同生效后，由于上述不行抗力因素造成的甲方设备故障，乙方应赐予准时有效的修理，但由此形成的费用由甲方担当; 3、由于上述不行抗力因素致使乙方无法在合同规定的时间内到达甲方故障现场、或致使甲方所购备件不能按时到货，乙方不担当违约责任，但乙方必需设法准时通知甲方; 4、在不行抗力完毕后十天内，受不行抗力影响一方应以挂号或传真的方式将有关部门出具的证明送达至对方，否则对方不成认其患病不行抗力的影响，并尽快达成协议; 5、如不行抗力事故的影响连续120天以上时，双方通过友好协商解决本合同履行问题，并尽快达成协议。 七、违约责任 1、乙方违约责任：对于各类故障，如乙方不能按合同规定按时赶赴现场，则从发觉故障当天算起，每延误一天，乙方应按合同总额的千分之五向甲方支付违约金，逾期一个月合同自动终止。 2、甲方违约责任：如甲方不能按合同规定的时间将维保费用全部付清，则每延误付款一个月，甲方应按合同总额的百分之五向乙方支付违约金。如合同生效后一个月内甲方仍不付款，则乙方随时有权随时终止合同。 3、如守约方按上述违约条款要求违约方支付违约金或赔偿金时，应书面通知违约方并说明违约赔偿金金额;违约方应在收到通知后一日内通知对方，双方应在收到对方通知或答复后尽快协商，明确违约责任。违约方应在双方就违约金或赔偿金金额达成后十天内将违约金或赔偿金支付给对方; 4、在上述违约金的计算中，应扣除第六章中不行抗力因素所造成的延误。 八、争议和仲裁 1、因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应首先友好协商解决，假如经协商不能达成协议，则应将争议提交南昌市仲裁委员会按其仲裁规章进展仲裁; 2、在仲裁期间，除必需在仲裁过程中解决的问题，合同其余局部应连续履行。 九、合同生效 本合同经甲、乙双方授权代表签字并盖章后即时生效，合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 联系电话： 联系电话： 时间： 时间： 设施农业实施方案(推举)二 按季度结算房屋租赁合同 甲方(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方(承租人)：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 、甲方将位于_小区_号楼_室的_室_厅房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日。 2、本房屋月租金为_元，按季度结算。每季度乙方须提前_天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。 乙方应付给甲方押金_元 ，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清全部费用后，甲方将押金如数退还给乙方。 3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 4、甲方供应设施如下：空调_台，热水器_台，电视_台，冰箱_台，床_张，电风扇_台，沙发_组，餐桌_张，写字台_张以及局部家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随便损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 5、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。 7、乙方使用该房屋应留意防火、防盗，遵守物业治理规定。 8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借，不得利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。 9、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(签名盖章)：_ 乙方(签名盖章)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日