超市转让的合同范本.docx

超市转让的合同范本3篇超市转让的合同范本篇1 转让方（甲方）： 顶让方（乙方）： 房东（丙方）： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就超市转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的超市（原为： ）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。超市交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。 三、 超市现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、 该超市的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该超市及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让超市，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回超市，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁超市，有关补偿归乙方。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁超市，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该超市的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁超市，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 年 月 日 超市转让的合同范本篇2 转让方（甲方）： 身份证号码： 转让方（乙方）： 身份证号码： 房租全部者（丙方）： 身份证号码： 甲、乙双方经丙方同意后友好协商，就超市转让事宜达成以下协议： 一、房屋全部者xxx与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月日止，年租金为元人民币（大写：_），租金为每年交付一次，并于商定日期交至房屋全部者。超市转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有超市租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 二、转让后超市现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归房东xxx全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。 三、乙方经营设备、货品、宽带以及必要生活用具转让费用为_元，（大写：_人民币 圆整），年度内剩余房租共计_元，（大写：人民币 圆整），剩余电费_元，冰箱押金_元，香烟_元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。款项乙方需在_日内支付给甲方。 四、乙方连续使用该超市的工商营业执照、食品流通证、烟草专卖证、烟花销售许可证等相关证件，但由此引发的换证、审核等事项须由甲方帮助乙方解决； 五、乙方接手前该超市全部的一切债权、债务均与乙方无关，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、为保障乙方顺当接手超市并正常开展经营活动，甲方需对乙方供应13天时间的经营指导，包括：供货商及供货渠道、商品价格、商品的调换货方式、香烟申报购置流程、经营留意事项等。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁超市，其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份，甲乙双方以及房东各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字： 日期： 超市转让的合同范本篇3 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就超市转让达成以下协议，并共同遵守： 1、甲方于 年 月 日前将位于 超市（面积约 平方米）整体转让给乙方使用。 2、门市租金每年 元人民币。租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日 前三年租金不变，后两年租金每年递增 %，每年租金必需 当年 月 日之前交清，否则视为违约，甲方有权解除租赁合同。 3、超市内的硬件（电脑、收银系统、货架、监控、电视、冰柜）折旧一并转让给乙方，共计价格为 元人民币一次性给付甲方。 4、超市内及库房的货物经甲乙双方共同盘点共计 元整。 5、甲方从签订合同之日起一次给付乙方首年房屋租金、硬件折旧费、货款等共计 元整。 6、乙方在租用此门市期间所发生的一切税、费（其中包括营业隐形税、房产税等）和自己所用的水、电、气、电话费等和概由乙方自行担当支付，与甲方无关。 7、乙方在租赁期间必需常常维护、查看安全隐患，如消失广告招牌脱落、火灾、燃气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关，所发生的民事纠纷均由乙方自行负责。 8、乙方在租赁期中，若对房屋进展安全装修，但不得损坏房屋的构造，装修费用由乙方担当。乙方因使用需要增加的固定装修、装饰（不含可搬运物品），在合同期满后，乙方不得撤除和搬走，并不得作价要求甲方担当，同时乙方在租赁期中所用的设备，在期满后不得以借口作价要求甲方购置。 9、该超市的全部营业证照原属 名字，签定本协议后乙方必需到相前部门更换全部营业证照法人名字，所产生的一切费用均由乙方自行担当，与甲方无关。若乙方没有准时变更全部营业证照而产生的税、费及债权债务全部由乙方负责，若产生法律责任由乙方担当。 10、违约责任：甲乙双方必需自行履行本协议各项规定，若有一方违约另一方将赔偿违约金房屋总租金的10%。 11、本合同一式二份，自签字之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 【超市转让的合同范本3篇】