转让门面房合同范本.doc

转让门面房合同范本 甲方(转让方)：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方(受让方)：_ 身份证号码：_ 电话：_ 甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、公平、协商全都的原则，签订本合同。 第一条 甲方将坐落于_原自营门面房，转让给乙方经营使用。 其次条 合同金额 合同金额包括一次性转让费_ ，甲方预付给房东的租金_，合计_。甲方预付的房租对应的租期是_至_。合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据。 第三条 权利和义务 甲方已将该门面房的有关状况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方。 甲方与房东的租赁合同到_为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。 乙方应当合法经营，依法办理相关证照。 第四条 房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋构造和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进展的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动局部，乙方可带走;不行移动局部，全部权应当归属房东。 第五条 争议解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向_法院起诉。 第六条 其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 日 期：_ 日 期：_ 转让门面房合同2 转让方(甲方)： 身份证号： 顶让方(乙方)： 身份证号： 甲乙双方经友好协商，就本店铺转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将位于 西宁市城西区西关大街139区1号临街商铺1号楼104号 的店铺转让给乙方使用，建筑面积 二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期缴纳租金及该合同所商定的应有甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺的装修、厨具、餐具、等设备，全部归还乙方全部。 四、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务由 甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、转让金应在乙方接手时一次性付完，转让金额为180000万(壹拾捌万元整)。 六、甲方应当协作乙方办理房屋租赁合同变更等相关手续。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 转让门面房合同3 转让方(甲方)： 身份证号码： 住 址： 受让方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 出租方(丙方)： 身份证号码： 住 址： 一、甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 _街(路)_号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 _平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并由乙方与丙方按合同条款重新签订租赁合同。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租金为_元人民币，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元由乙方支付给甲方。 三、门面转让给乙方后，乙方向丙方履行商铺出租合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋安全使用的状况下进展装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_2023.00_元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_元，(大写：_)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、交接条件、时间及方式 转让门面定于_ 年_月_ 日正式交接。 门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进展现场验收，根据转让财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单，在丙方的现场监视下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。 八、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进展出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。 九、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方。 十、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 丙方签字：_ 签订日期：_ 签订地点：_