认购分红股协议书分红股份协议书(四篇).docx

认购分红股协议书分红股份协议书(四篇)有关认购分红股协议书一 法定代表人： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方：(买受人) 地址： 邮编： 电话： 身份证号码：为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建立的商品房一事达成如下协议： 一、房屋根本状况：乙方预定甲方开发建立的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。 房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。 户型为. 二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保存天(自年月日至年月日)。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写) 元(美元)，(大写) 元(美元)。 乙方须在上述房号保存期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖(预售)合同有关事宜。 上述定金在甲、乙双方签订商品房买卖(预售)合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。 四、付款方式：乙方同意选择以下种付款方式，在与甲方签订商品房买卖(预售)合同后向甲方支付购房价款。 1、一次性付款 2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清; 3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。 五、证明文件：甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。 1、企业法人营业执照证号： 2、政府立项证明证 甲方： 乙方： 年月日 有关认购分红股协议书二 甲方：_ 地址：_ 电话：_ 乙方：_ 身份证件号码/公司注册号：_ 地址：_ 电话：_ 丙方：_ 地址：_ 电话：_ 乙方经过了解，有意向购置甲方开发建立的_物业。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_。商品房预售许可证号：_。经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方情愿支付￥_给甲方作为认购该物业的订金。 2、乙方应于本认购书签订后_日内到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料： 本认购书; 身份证明原件和复印件; _; _。 3、订金退还与不退还的商定。如甲乙双方在商定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款;如甲乙双方在商定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金;如乙方在商定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人;如甲乙双方在商定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商全都的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商全都，并签订书面补充协议。 5、乙方如对所购物业了解清晰，有购置意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品房买卖合同。 6、甲方如托付房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 丙方：_ _年_月_日 有关认购分红股协议书三 甲方：_房地产开发有限公司 住宅地：_路_号 法定代表人：于_ 乙方：_有限公司 住宅地：_路 法定代表人：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“_酒店”工程中的局部物业事宜，经双方友好协商，达成如下全都协议，望共同遵守。 第一条甲方通过出让方式取得位于_市_路_号地块土地使用权(土地使用证号：_)，土地使用年限自_年_月_日起至_年_月_日止，规划用途为_。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建立酒店，暂定名为_酒店。 其次条乙方自愿向甲方购置上述酒店中的局部商铺，详细为： 1._(详细见附图1) 2._(详细见附图2) 3._(但不含酒店宴会厅及附属物业)(详细见附图3)。 第三条商铺面积的商定 1._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 2._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 3._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 4._的商铺建筑面积暂定为_平方米; 5._面积暂定为_平方米; 以上暂定建筑面积总计为_平方米，甲、乙双方全都同意在正式签订商品房预售合同时以猜测面积为准。乙方承诺在购置的以上商铺中，将一层局部用于_或_，二层为_，第三层_。 第四条甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据： 1._的商铺单价为_元/平方米; 2._的商铺单价为_元/平方米; 3._的商铺单价为_元/平方米; 4._的商铺单价为_元/平方米; 5._单价为_元/平方米; 依据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为_元。 第五条定金及其价款的支付 1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付_万元人民币定金; 2.乙方应在_年_月_日之前向甲方支付_万元人民币房价款。 3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的全部价款。 4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方帮助乙方办理，甲方供应的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行查找银行办理按揭或由甲方供应的按揭银行办理按揭，由甲方供应银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。 第六条甲、乙双方全都同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未商定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进展全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。 第七条鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进展修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方担当由于设计修改而引起的建筑本钱增加。(详细数额以实际发生额为准)。 第八条由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购置本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除担当工程造价增加局部的费用外，还应向甲方支付_万元的赔偿金，并不得向甲方主见收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。 第九条本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。 第十条与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。 第十一条鉴于其次层二处商铺的特别位置，与之相邻的外露台局部(附图4)将无偿供应给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业治理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地准时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按_元向甲方支付违约金。 第十二条在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。 第十三条本合同一式贰份，双方各执_份，并在双方签字、盖章后生效。 甲方：(盖章)_ 乙方(盖章)_ 签字：_ 签字：_ _年_月_日 附图 (略) 附件 (略) 有关认购分红股协议书四 编号： 商品房认购书 双方当事人： 出卖人： 认购人： 依据相关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议： 一、认购标的的根本状况 1.1乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区工程中的第楼单元号房。 1.2该商品房的建筑面积为平方米，阁楼面积为平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。 二、认购标的的价款 2.1该商品房根据建筑面积计价，单价为人民币元/平方米，房款计人民币元。阁楼按套计价，单套为人民币元。 2.2房屋总价款为2.1所列款项之和，共计人民币元。 三、认购款 3.1乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币元。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.2甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商全都并签署商品房买卖合同。 3.3乙方未在3.2条商定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。 3.4甲、乙双方在3.2条商定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成全都意见，自第3.2条商定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款无息返还给乙方。 3.5甲乙双方协商全都签订商品房买卖合同的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。 四、其他商定 4.1在签订正式的商品房买卖合同时，变更认购人的，需征得甲方的同意。 4.2乙方在本认购书中供应的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其供应的信息精确无误。若甲方根据乙方供应的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方担当。 五、附则 5.1本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商全都可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。 5.2本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力; 甲方：乙方： 授权代表：授权代表： 证件号码：证件号码： 联系地址：联系地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日