造价咨询公司招标代理执业质量控制制度.docx

造价咨询公司招标代理执业质量控制制度 造价询问公司招标代理执业质量掌握制度 总则 严格实施中华人民共和国招标投标法及陕西省建立行政主管部门关于招标投标的各项治理、规定。必需以行业标准及工程造价人员执业道德为准绳，严格杜绝损害托付方及被审单位利益状况的消失，必需遵照公正、合理、合法的执业准则。 细则 在总则前提下，制定本职业质量掌握制度。 招标代理前期工作 招标代理工程负责人必需对托付工程的各种手续进展符合性检查，包括施工图纸的审查手续、工程报建、资金到位状况、城建缴费及城建手续、规划手续等。 针对详细工程，结合国家、省、市关于招标投标治理的规定， 确定工程招标实施的详细方法(邀请招标或公开招标)，并同主管部门进展沟通。 招标代理工程负责人应做好在招标代理工作中的一切文件领 取签字手续及接收文件的备案手续。包括：投标报名、发放资格预审文件、接收资格预审文件及检查报名原始、投标单位考察资料、资格预审合格通知书的发放、招标文件及施工图纸的领取、招标会议与会人员的签字及招标答疑纪要的发放等。 招标文件的编制 招标文件内容必需符合国家的各种相关规定，内容齐全，不允许存在任何的倾向性; 招标的时间安排、招标工期、投标报价、招标上限掌握价的编制等必需符合国家的各种相关规定。 招标文件中合同条款必需采纳国家施工合同示范文本，并对合同专用条款在国家政策范围内同托付方充分沟通，对专用条款的内容必需做到明确。 招标文件中必需明确招标上限掌握价的计价依据; 明确投标格式化文件，并在发标时将电子版文件同时发放投标单位。 评标方法必需符合国家、省、市的相关规定，在规定的指导下制定评标方法并同建立行政主管部门进展沟通，但不允许有任何的倾向性，必需坚持公平的竞争原则。 工程量清单编制的执业质量掌握 工程量清单的精确性影响整个根本建立的全过程，必需将工程量清单的编制作为招标代理工作的重中之重来对待。 工程量清单的编制必需符合国家关于清单计价规章规定; 清单子目的设置符合国家关于清单计价的规定。 工程量的计算应严格根据国家关于工程量清单的工程量计算规章实施; 为了保证清单工程量的精确，对于影响工程造价较大的单项工程必需实行相互复核，即同时有两个工程组对同一单项工程工程量进展计算，并对计算结果进展相互复核，以到达工程量的精确。 工程量清单编制完毕后，由工程负责人对经济指标、清单描述、清单工程设置进展检查，并对软件的设置进展更改，以满意发标的要求; 发标前期 工程负责人在完成前期工作后，应将招标前期的全部资料报公司总工程师检查，重点是招标文件。公司总工程师对招标文件中的各项条款进展逐一符合，并检查工程量清单。经总工程师复核后报招标治理机构。 招标备案工作 工程负责人必需仔细做好招标备案工作。 发标： 工程负责人在招标备案完毕后，在同托付人充分沟通后，实施发标工作。 招标答疑及开标 工程负责人应组织执业人员及相关单位参与招标答疑会议，仔细记录，并整理发放。 招标上限掌握价在根据国家规定编制完毕后，应同托付人进展沟通，并依据招标文件的规定妥当密封。 工程负责人必需细心组织开标工作，做好评标专家的抽取，各种评标表格的制定及签字，评标会议的组织。 严格制止同投标单位相互串通，损害托付人利益。 招标代理工作完毕后，根据公司关于档案治理的规定将资料完整归档。 附：招标代理从业人员行为准则 1、要依法代理，不违规操作和违法乱纪; 2、要诚恳守信，不畏惧权势和弄虚作假; 3、要优质效劳，不敷衍塞责和玷污信誉; 4、要正直公正，不隐瞒真相和营私舞弊; 5、要公正竞争，不相互拆台和私下交易; 6、要爱岗敬业，不玩忽职守和推诿扯皮; 7、要秉公办事，不假公济私和感情用事; 8、要遵章守纪，不违章违纪和泄露隐秘; 9、要开拓创新，不因循守旧和固步自封。 物业经理人：.pmceo.cOm 篇2：民族学院招标代理机构治理方法 民族学院招标代理机构治理方法 第一条 为进一步加强我校招标投标监视治理，标准招标代理机构行为，维护招标投标当事人合法权益，依据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府选购法等法律、法规、规章，结合我校实际，制定本方法。 其次条 凡从事我校选购代理活动的，适用本方法。 第三条 本方法所称招标代理机构，是指承受学校的托付，以学校的名义，对工程、货物和效劳进展选购的行为。 第四条 我校选购与招标治理处负责对招标代理活动实施监视治理。 第五条 招标代理活动应当依法遵循公开、公正、公正和诚恳信用的原则，不得损害国家利益、学校利益、社会公共利益和他人合法权益。 第六条 招标代理机构应为依法成立并取得行政主管部门认定的招标代理资格的中介组织，不得与行政机关、履行行政职能的事业单位以及学校选购与招标治理处存在行政隶属关系或者其他经济利益关系。招标代理机构在其资格许可的业务范围和有效期内承接招标代理业务。 第七条 选购与招标治理处应采纳公开遴选方式确定招标代理机构。招标代理机构对其盖章和签字的招标代理文件的合法性和精确性负责。 第八条 招标代理机构应当与学校签订书面托付代理合同，在合同商定的权限范围内依法从事招标代理活动。 第九条招标代理机构受学校的托付，担当以下工作： (一)向行业行政主管部门提出招标备案申请; (二)拟定招标方案; (三)拟定招标公告，并按规定程序公布; (四)编制招标文件(包括工程量清单); (五)帮助学校编制招标掌握价(拦标价)并报审; (六)组织开标、评标、发出中标通知书; (七)负责投标商的询问或者质疑答复; (八)编制和提交招标投标状况的书面报告; (九)帮助学校办理合同备案; (十)合同商定的其他工作。 招标文件包括招标方案、招标公告、招标文件(含工程量清单)、质疑答复、投标文件、招标掌握价(拦标价)、评标报告、中标通知书、学校与中标人的合同、投诉处理资料、学校的评价意见、招标投标状况书面报告以及其他有关文件、资料等。 招标方案、招标公告、招标文件、质疑答复、招标投标状况书面报告等招标代理文件必需由工程负责人签字并加盖招标代理机构法人公章。 中标通知书由招标代理机构签发，招标代理机构工程负责人签字并加盖招标代理机构法人公章。 第十条 招标代理实行工程负责人制。招标代理机构应当组建能够满意工程需要的工程组，工程组应当由招标代理机构具有相应资质的专职人员组成，并确定工程负责人。 工程负责人应具备以下条件： (一)为注册在招标代理机构的招标相关专业执业人员或者具有中级以上专业技术职称的专职人员; (二)熟识招标投标法律、法规和有关政策规定; (三)法律、法规规定的其他要求。 第十一条 招标代理机构有权拒绝学校提出的不符合法律、法规和有关政策规定的要求。 第十二条 招标代理机构出售招标文件等资料，不得以盈利为目的;不得向投标人或者中标人附加不合理的条件或者收取额外费用。 第十三条 招标代理机构应当妥当保存招标工程代理全过程资料，不得伪造、变造、隐匿或者销毁，保存期自中标通知书发出之日起不少于15年。 第十四条 招标代理机构有以下行为之一的，记入不良行为记录，严峻者取消其代理资格： (一)代理不具备招标条件工程的; (二)与投标人或者评标专家串通的; (三)在招标中弄虚作假的; (四)泄露依法不得透露的有关资料、信息的; (五)转让招标代理业务的; (六)有行贿、索贿、受贿行为的; (七)采纳不正值竞争手段猎取招标代理业务的; (八)编制的招标文件内容与学校供应内容有出入的; (九)在同一工程中同时为学校、投标人或者不同投标人供应询问效劳的; (十)对招标投标监视部门依法责令改正的招标文件内容拒不改正的; (十一)与其代理招标工程的投标人有隶属关系或者其他利害关系不回避的; (十二)法律、法规制止的其他行为。 第十五条 学校选购与招标治理处依法对招标代理机构进展监视治理，对招标代理机构的资格条件、经营行为、工作质量等采纳定期、不定期综合评分，检查和抽查的方式进展动态治理。依据综合评分结果等因素安排招标工程。 第十六条 本方法自公布之日起施行。 篇3：建立惠州市物业治理招标代理机构名录库的通知（2023） 惠州市房产治理局关于建立 惠州市物业治理招标代理机构名录库的通知 (惠市房20234号) 各县(区)房产治理局，市局属各单位、机关各科室，各房地产开发企业、物业效劳企业，各招标代理机构： 为健全物业治理招标代理市场机制，建立公正、公开、公正市场竞争秩序，充分发挥招标代理机构在物业治理招投标过程中的积极作用,依据中华人民共和国招标投标法、建立部前期物业治理招标投标治理暂行方法、广东省实施中华人民共和国招标投标法方法的规定，现就建立惠州市物业治理招标代理机构名录库的有关事项通知如下： 一、根本原则 (一)本通知所称物业治理招标代理机构(以下简称代理机构)名录库(以下简称名录库)，是指由市房产治理部门依法面对社会推举的前期物业治理招标代理机构的名册; (二)代理机构不得与行政机关和其他国家机关存在隶属关系或者其他利益关系; (三)代理机构入库后，应当遵守本通知规定及承受对本通知做出的修订和补充，自觉承受市房产治理部门对违反法律、法规、规章、政策行为的监视和处理; 代理机构违反国家、省有关规定和本通知规定办理招标业务，情节严峻的，从名录库中除名，函告代理机构资质治理部门， 并向社会公示; (四)代理机构按规定程序确定后，非因法定理由和不行抗力因素，不得无故放弃或者向他人转让招标代理业务。 代理机构在从事招标代理过程中发生非代理机构缘由导致重新招标的，由该代理机构连续担当该代理业务直至完成合同要求的任务，其间所增加的费用由招标人和代理机构自行协商。 因代理机构工作失误导致开标、评标活动无法正常进展的，招标人、投标人可以向市房产治理部门举报、投诉;造成投标人、招标人损失的，应当担当相应的民事责任;构成犯罪的，依法担当刑事责任。 二、办理入库条件 (一)申请录入名录库的代理机构应为依法设立的组织，其 经营范围内应包含招标代理业务项，有健全的招标代理效劳制度和效劳标准并实际执行; (二)法定代表人、业务人员、财务人员应为本单位的专职人员。其中，业务人员应熟识物业治理招标投标的法规政策，具有物业治理招标代理从业阅历; (三)在我市设立特地的工作机构，已在我市工商部门注册，并在我市有固定的工作场所，具备必需的办公设施设备; (四)没有违反国家法律、法规、规章的不良记录。 三、办理入库资料 (一)惠州市物业治理招标代理机构名录库信息表(附件1); (二)企业法人营业执照副本、企业组织机构代码证(复印件加盖公章，并核原件); (三)已依法获得有关部门颁发的招标代理资质证书原件及复印件(加盖单位公章); (四)代理机构的效劳制度和治理标准，机构简介、章程、机构设置和人员配备状况; (五)办公场所内硬件配置的相关材料(供应照片); (六)业务人员从事物业治理招标工作经受的证明或经相关物业治理部门业务培训的有效证明; (七)从事物业治理招标代理业务的全体人员清单，填写物业治理招标代理机构人员状况表及全体人员的身份证明资料复印件，包括身份证、毕业证、职称证件、缴纳社保费用单(需由 社保部门盖章)和主要负责人的劳动合同等; (八)法律、法规、规章和上级政策规定的其他资料。 四、办理入库程序 (一)市房产治理部门在本部门网站、主要报纸上向社会公开公布受理入库通知; (二)代理机构在规定的时间内报送相关资料; (三)市房产治理部门对相关资料进展查对，组织现场勘察; (四)确定入库名单，并在相关网站等媒体上公示10天; (五)对有异议的代理机构进展复核; (六)公示期满无异议的，公布入库名单，市房产治理部门发出惠州市物业治理招标代理机构名录库入库回执(附件2)。 五、代理机构效劳事项 (一)拟定招标方案; (二)编制招标文件和招标公告，拟定招标文件的补充文件; (三)帮助招标人对全部投标申请人的条件进展资格预审; (四)组织现场踏勘，招标答疑; (五)帮助招标人抽取评标专家; (六)在依法设立的招投标评标区，主持开标评标活动。 (七)草拟前期物业效劳合同; (八)帮助招标人办理相关备案; (九)其它与招标人商定的事宜。 六、代理机构治理标准 (一)代理机构应当遵循“守法、诚信、公正、科学、实事求是”的原则，严格根据规定的程序独立开展招标代理工作; (二)代理机构不得供应虚假入库资料，不得出借、转让、出卖、涂改、伪造企业法人营业执照等招标代理有效证件; (三)代理机构应当与招标人签订书面托付代理合同，托付代理合同应当明确代理事项、代理内容和代理时限和履约过程中的其他事项，合同商定的收费标准应当符合国家有关规定; (四)代理机构只能在招标人授权的范围内开展招标代理业务; (五)代理机构不得明知托付事项违反相关法律、法规、规章规定而进展代理; (六)代理机构不得与招标人或者投标人串通招标、投标，不得与招标人、投标人等有隶属关系或其它利害关系，不得在所代理的招标工程中投标或者代理投标，也不得为所代理的招标工程的投标人供应询问; (七)代理机构不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进展相关私下接触，不得收受招标人、投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处，不得透露对投标文件的评审和比拟、中标候选人的推举状况以及与评标有关的其他状况; (八)代理机构的工作人员在招标代理过程中应持证上岗，佩戴由市房产治理部门发放的工作证件，对无证件或所佩戴证件与市房产治理部门发放的工作证件不相符的，不得在评标区内进 行招标代理工作; (九)代理机构应当维护招标人的合法权益，不得泄露与所代理工程有关的需要保密的信息; (十)代理机构的从业人员应当参与市房产治理部门组织的物业治理法规、招投标业务连续教育培训和考核; (十一)代理机构的经营范围、从业人员及信息发生变更，或者解散、破产等缘由终止业务的，应当向市房产治理部门办理变更或从名录库中撤出手续; (十二)代理机构名录库实行动态治理，每年办理一次。 本通知自公布之日起施行，有效期5年。 附件：1.惠州市物业治理招标代理机构名录库信息表 2.惠州市物业治理招标代理机构名录库入库回执 惠州市房产治理局 2023年1月5日