购买房屋合同协议书通用购买房屋合同协议书(4篇).docx

购买房屋合同协议书通用购买房屋合同协议书通用版(4篇)精选购置房屋合同协议书通用一 身份证：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人(乙方)姓名：_ 身份证：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。 第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 如因甲方缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 其次条房屋的坐落、面积状况 1、本合同所称标的房屋坐落于_; 2、该房屋套内面积为_平方米，杂屋套内面积为_平方米; 3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。 第三条计价方式与价款 房屋的交易总价为：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。 公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。 第四条付款方式及期限 甲乙双方同意以以下方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起_天内乙方支付首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方; 2、剩余房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于乙方取得该房屋的房屋全部权证及土地使用权证之日起_天内支付。 第五条房屋交付及产权登记的商定 1、甲方应于本合同签订之日起_天内将本合同项下房屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_等费用结清; 2、甲方应当在房屋产权登记机关开头办理产权登记后日内(最迟不超过房屋所在地其他全部权人取得房地产权属证书之日)，准时办理权属登记(指房屋的房屋全部权证和土地使用权证); 3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的房屋全部权证或土地使用权证)之日起日内，准时将房屋权属登记过户至乙方名下。 第六条 税费分担商定 1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方担当; 2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方担当。 第七条 违约责任 1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方需_日内向甲方支付逾期应付款_%的违约金。 2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按需_日内向乙方支付已支付房价款_%的违约金。 3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的商定，乙方有权选择以下任一种方式处理： (1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的_%赔偿乙方房屋损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失; (2)乙方不退房，甲方按已付房价款的_%向乙方支付违约金。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不了的，依法向房屋所在地人民法院起诉。 第九条 特殊商定 房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部。 第十条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任; 2、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十一条 陈述和承诺条款 1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权; 2、乙方承诺：真实地情愿购置本合同项下的房屋。 第十二条本合同一式_份，甲乙双方各执_份、_份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。 第十三条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ _年_月_日 _年_月_日 精选购置房屋合同协议书通用二 甲方： 乙方： 甲方将一辆牌照为( ) 车辆卖给乙方，经甲乙双方共同协商在 年 月 日达成以下协议： 1、甲方在卖车之前的全部债务与乙方无关。 2、卖车之后的一切债务与甲方无关。 3、甲方将车辆卖给乙方以后车辆所发生的一切事故由乙方自己担当，与甲方无关。 4、该车辆需办理过户事宜，过户费由甲方担当，过户时双方应主动协作办理转户手续。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购置(包括年审费及保险费等)。 5、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签订协议时均对车身及发动机工作状态表示认同。 6、甲方将车辆卖给乙方的价格为 元大写 。 此协议一式两份，双方各一份，双方签字盖章即日生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 精选购置房屋合同协议书通用三 甲方： 乙方： 一、乙方购置甲方房屋地点、面积、价格 二、交款方式： 三、乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按合商定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，自本协议规定的应付款限期之指其次日起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过十日后，即视为乙方不履行本合约，甲方有权终止协议，乙方并应按合约总额的25%向甲方支付违约金。 甲方还有权将该房另行销售处理，并将乙方已交的购房款全部归甲方作赔偿经济损失处理。 四、交付房屋期限：估计房屋交付日期_年_月_日，如遇不行抗拒的灾难及各种客观缘由，则视实际状况延长交付使用期限。 五乙方购置之房屋，待竣工后，由甲方处理交付使用通知书和房屋交权登记申请表，乙方可向开平市房地产产权登记机关申请办理权属登记手续，甲方给乙方的帮助办理契证的一切费用均由乙方负责支付。 (甲方供应给乙方的资料每份收取乙方的资料费壹佰元) 六、该房屋移交给乙方使用后，乙方应自学遵守开平市有关房屋治理规定，不得任意拆改、加建，违者一切后果由乙方负责。 七、本协议房屋总价款按套为单位计算购房款出售给乙方;房产证面积以房产证为准。 八、装修标准：外墙贴瓷质砖仔，内墙及天花荡过灰油，地面不过水泥砂不设炉灶，水电接至入户。 本合同一式二份，甲方执一份乙方执一份。 甲方(盖章)：负责人：经办人：售房电话：_年_月_日 乙方(盖章)：负责人：托付办理人：联系电话：_年_月_日 精选购置房屋合同协议书通用四 男方：_，民族：_族，_年_月_日生，住址：_，身份证号码：_，工作单位：_。女方：_，民族：_族，_年_月_日生，住址：_，身份证号码：_，工作单位：_。风险提示：双方信息 信息切记不行填错!这是确定离婚双方在法律角度上的身份特征，确保离婚协议订立当事人的唯一性。若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。双方于_年_月_日在_市_区人民政府的民政部门登记结婚，现因_的缘由，自愿离婚，经双方协商全都，对有关事项，依民法典的规定达成如下协议： 一、男方_与女方_自愿离婚。 二、子女的抚养风险提示：抚养费的商定 一般而言，无特别状况离婚协议对抚养费的商定是给付到孩子18周岁或独立生活为止。但在现实状况中，上大学甚至大学毕业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。假如你们对抚养期限没有商定，则默认抚养费支付至高中教育完毕;在你们对抚养期限有明确商定的状况下，适用你们的商定。比方，你们商定支付抚养费至孩子大学毕业止，若一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权依据离婚协议向其主见抚养费用。1、双方于_年_月_日生育有一儿子女儿，取名：_，离婚后儿子女儿随男方女方直接抚养生活，由女方男方每月给付抚养费_元，在每月_号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。2、探望的时间：男方女方可在每月的第_周星期六起至周日接儿子女儿随其生活或消遣。如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成全都后可按协商的方法进展探望。儿子女儿十周岁以上时，探望权的行使应敬重儿子女儿的意见，不行强行按本协议执行。风险提示：探视权的商定 在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只是在离婚协议中简洁写上孩子归某方抚养，对于探视的时间、地点、方式有明确商定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济本钱和时间本钱。因此，你必需非常重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定，并作出明确商定，要强调细节。 三、夫妻共同财产的分割1、房产夫妻双方婚后购有坐落在_路_号_小区_栋_单元_号的楼房一套，登记在男方女方名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方女方全部，双方相互协作办理产权变更登记手续。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方女方担当。取得房屋全部权的一方赐予另一方经济补偿人民币_元，在本协议签订之日起_日内付清。夫妻双方婚后购有坐落在_路_号_小区_栋_单元_号的楼房一套，购房时以男方女方为主贷人向_银行按揭贷款购置，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归男方女方全部，双方相互协作办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。因办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男方女方担当。取得房屋全部权的一方赐予另一方经济补偿人民币_元，在本协议签订之日起_内付清。夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等，双方同意作价_万元，归男方女方全部，取得的一方赐予另一方经济补偿人民币_元，在本协议签订之日起_内付清。2、机动车辆：_年_月_日购有_牌汽车一辆，离婚后归男方女方全部，取得的一方赐予另一方经济补偿人民币_元，在本协议签订之日起_内付清。3、股权、股票、债券等：。风险提示：户口迁移的商定和处理 实践中，离婚后假如房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。 实践中，离婚后假如房子归你，对方户口拒不迁出，可能导致你的房屋转让不便。且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此你往往也很难找到相关部门处理。 需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，由于户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法律规定，法院支持的可能性较大。4、其他财产：双方各自名下的其它私人财产归各自全部。风险提示：财产分割的商定 假如担忧对方还有你不知道的存款，不建议简洁的商定各自财产归各自全部。由于，这样离婚后即使你又知道他还有银行存款，也很难要求分割，究竟，你已经同意离婚时各自名下的存款归各自全部。 建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款状况具体列出，包括开户行、开户名、账号、存款余额、币种等。这样，离婚后一方若发觉另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求有意隐匿一方予以少分甚至不分。 四、离婚后住房的安排男方住：_路_号_小区_栋_单元_号的楼房。女方住：_路_号_小区_栋_单元_号的楼房。 五、债务的处理双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行担当。 六、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任双方确认夫妻共同财产在上述第一千零四十二条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议书财产分割基于上列财产为根底。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前_年内有转移、抽逃财产的，另一方发觉后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。 七、经济帮忙及精神赔偿因女方生活困难，男方同意一次性支付补偿经济帮忙金_元给女方。鉴于男方要求离婚的缘由，男方应一次性补偿女方精神损害费_元。上述男方应支付的款项，均应于_年_月_日前支付完毕。 八、违约责任的商定任何一方不按本协议商定期限履行支付款项义务的，应付违约金_元给对方。 九、协议生效时间的商定本协议一式三份，自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。男方：_年_月_日女方：_年_月_日