运营指挥中心物业管理服务项目招投标书范本.docx

qianlima 阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳工程二次招标文件(工程编号：FYTC-)招标人：阜阳市顺昌实业进展投资招标代理机构：阜阳市同创投资询问治理2022年八月中国招投标行业门户网站阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳工程二次招标文件目录第一章 招标公告 .其次章 投标人须知 .第三章 评标方法.第四章 合同格式.第五章 物业效劳要求 .第六章 投标文件格式 .阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳工程二次招标文件第一章 招标公告一.招标条件本招标工程阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳工程二次已经具备招标条件， 招标人为阜阳市顺昌实业进展投资，资金来源为自筹资金。现对该工程进展公开招标。、工程名称：阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳工程二次、工程编号：FYTC-、招标人： 阜阳市顺昌实业进展投资、招标方式：公开招标二、工程概况与招标范围、工程概况：阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心，位于阜阳市淮河路南侧，柳清路西侧，规划建设用地面积为平米，规划总建筑面积.平米，办公建筑面积.平米，地下建筑面积平米。主楼总层数为地上层、 地下层、机械车库层。具体详见阜阳市顺昌公司运营指挥中心施工图。、招标范围：阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳，包括但不限以下内容：物业治理区域内的出入治理、安全及公共秩序防护、环境卫生的保洁及维护、绿化养护；物业治理区域的建筑物及构筑物的维护及治理，设备设施的例行维护保养及附属配套设施的维护及治理；会议等各种重要活动的保障效劳；主体建筑外体幕墙的定期清洗工程机械车库维护效劳等。具体效劳内容及标准详见第五章物业效劳要求。、投资规模：万元/年、物业效劳期限：五年，每年一签；即：假设当前合同期乙方对合同执行状况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。合同期满，自行终止。、物业效劳标准：依据安徽省办公楼物业治理效劳标准一级执行。三、投标人资格要求、符合中华人民共和国政府选购法其次十二条规定、须具备独立法人资格，具有物业治理一级资质或经营范围含物业治理，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约力量。、投标人假设为外市进阜物业治理公司，须承诺一旦中标，保证在签订合同前完成到阜阳市级和区级房地产建设主管部门备案。须供给加盖单位公章的完成备案承诺书须在投标文件中表达或已备案告知书或备案部门出具的证明材料原件，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中。1 qianlima 、拟派本工程的工程经理须具有物业治理师执业资格，且具有年及以上物业治理阅历，并为本公司的 正式员工。须供给有效的相关执业证书近六个月的社保证明原件，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中； 从业时间以注册证书首次注册时间开头计算。、投标人近三年、财务状况均为盈利,以具有审计资质的第三方出具的、年度财务报表或审计报告为准，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中；、供给年月日以来治理工程中一项不小于平米的单体办公大楼物业治理业绩须供给加盖单位公章的的业绩合同及中标通知书胶装在投标文件中、近三年自招标公告向前追溯三年内在经营活动中无行贿犯罪记录；须供给有效的无行贿犯罪声明函须在投标文件中表达、注册地检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件的复印件加盖单位公章胶装在投标文件；、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：投标人被人民法院列入失信被执行人的；投标人或其法定代表人或拟派工程经理工程负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；需供给无犯罪记录证明。投标人被工商行政治理部门列入企业经营特别名录的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；投标人被政府选购监管部门列入政府选购严峻违法失信行为记录名单的。、本次招标不承受联合体投标。四、招标文件的猎取、凡有意参与的投标人，自年月日起可在阜阳投资进展集团 :/ fytfjt /网站下载招标文件。、报名并购置招标文件费用每份元，售后不退。投标人须在开标前小时内到开标现场交纳费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接收其投标文件。五、开标时间、地点、投标文件递交的截止时间开标时间为年月日时分，地点为阜阳市同创投资询问治理会议室阜阳市三清路号市民中心二楼西北角-号厅、投标文件递交时间:投标截止时间前小时内。、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人拒绝承受。六、联系方式招标人：阜阳市顺昌实业进展投资联系人：桂工 ：-招标代理机构：阜阳市同创投资询问治理10联 系 人：周工电话：-电子邮箱：qq 年月日其次章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容.招标人.招标代理机构名称：阜阳市顺昌实业进展投资联 系 人：桂工电话：-招标代理机构：阜阳市同创投资询问治理联 系 人：周工电话：-电子邮箱：qq .工程名称.效劳地点.资金来源.出资比例.资金落实状况.招标范围.效劳期限阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳工程二次 阜阳市淮河路南侧，柳清路西侧自筹资金%已落实阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳，包括但不限以下内容：物业治理区域内的出入治理、安全及公共秩序防护、环境卫生的保洁及维护、绿化养护；物业治理区域的建筑物及构筑物的维护及治理，设备设施的例行维护保养及附属配套设施的维护及治理；会议等各种重要活动的保障效劳；主体建筑外体幕墙的定期清洗工程机械车库维护效劳等。具体效劳内容及标准详见第五章物业效劳要求。五年，每年一签；即：假设当前合同期乙方对合同执行状况经考核为良好， 自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。合同期满，自行终止。.效劳标准依据安徽省办公楼物业治理效劳标准一级执行。.投标人资格要求、符合中华人民共和国政府选购法其次十二条规定、须具备独立法人资格，具有物业治理一级资质或经营范围含物业治理， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约力量。、投标人假设为外市进阜物业治理公司，须承诺一旦中标，保证在签订合是否承受联合体.投标同前完成到阜阳市级和区级房地产建设主管部门备案。须供给加盖单位公章的完成备案承诺书须在投标文件中表达或已备案告知书或备案部门出具的证明材料原件，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中。、拟派本工程的工程经理须具有物业治理师执业资格，且具有年及以上物业治理阅历，并为本公司的正式员工。须供给有效的相关执业证书近六个月的社保证明原件，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中；从业时间以注册证书首次注册时间开头计算。、投标人近三年、财务状况均为盈利,以具有审计资质的第三方出具的、年度财务报表或审计报告为准，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中；、供给年月日以来治理工程中一项不小于平米的单体办公大楼物业治理业绩须供给加盖单位公章的的业绩合同及中标通知书胶装在投标文件中、近三年自招标公告向前追溯三年内在经营活动中无行贿犯罪记录； 须供给有效的无行贿犯罪声明函须在投标文件中表达、注册地检察院出具的行贿犯罪档案查询结果告知函原件的复印件加盖单位公章胶装在投标文件；、投标人不得存在以下不良信用记录情形之一：投标人被人民法院列入失信被执行人的；投标人或其法定代表人或拟派工程经理工程负责人被人民检察院列入行贿犯罪档案的；需供给无犯罪记录证明。投标人被工商行政治理部门列入企业经营特别名录的；投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；投标人被政府选购监管部门列入政府选购严峻违法失信行为记录名单的。、本次招标不承受联合体投标。不承受承受，应满足以下要求：联合体资质依据联合体协议分工认定。不组织；投标人须自行踏勘现场，假设不自行踏勘现场导致投标报价少报等一切后果由投标人负责，后期不予增加任何费用。如有需要可向招标人提出.踏勘现场帮助，但自行踏勘所发生的一切费用及后果由投标人负责。组织,踏勘时间：踏勘集中地点：不召开.投标预备会召开,召开时间：召开地点：不允许允许,分包内容要求：.分 包.偏 离构成招标文件的分包金额要求：承受分包的第三人资质要求：不允许允许,允许偏离最高项数： 偏差调整方法：.招标文件的澄清、修改文件答疑回复或更正公告 其它材料投标截止时间日前。对招标文件提出.承受异议的电子邮箱或公众号：qq 异议及对异议的答复招标文件的澄清.及修改特别提示：提出异议时须注明工程名称及工程编号 。异议的答复在阜阳投资进展集团( :/ fytfjt /网站公布。招标人对已发出的招标文件进展的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文 件编制的应在投标截止时间天前， 在 阜阳投资进展集团( :/ fytfjt /网站公布，距投标截止时间缺乏天，顺延投标截 止时间。. 投标有效期 投标截止时间之日起 日历天投标保证金：万元；须在投标截止时间前从投标人根本账户转入招标人指定账户，投标保证金付款人的帐户名称必需与投标人名称全都，不承受汇票及现金，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。交纳保证金时须在交易附言中注明：“工程名称投标保证金”。. 投标保证金 收款单位：阜阳市同创投资询问治理开户银行：阜阳颍东农村商业银行股份城南分理处银行账号：投标单位请严格依据招标文件载明的银行、账户汇入投标保证金，否则在开标时将无法查询保证金是否到账，评标委员会将拒绝其投标，造成的后果， 由投标人自行担当。是否允许递交备.选投标方案不允许允许.签字或盖章要求 符合第六章投标文件格式要求是否要求投标人在递交投标文件.时，同时递交投标文件电子版.投标文件份数.装订要求.封套上写明不要求要求，依据电子招标投标相关要求，网上提交加密投标文件，现场递交非加密投标文件电子光盘或 U 盘一份和纸质投标文件一份要求保证投标文件的完整性。正本份，副本份投标文件每册均需承受胶装，装订应结实、不易拆散和换页，不得承受活页装订。招标人名称： 工程名称： 投标人名称：在年 月 日 时分前不得开启投标文件递交、.截止时间递交投标文件地.点是否退还投标文.件.开标时间和地点投标文件密封情.况检查投标人参与开标.会的要求评标委员会的组.建投标截止时间：年月日时分；递交时间：年月日时分至时分地址： 阜阳市同创投资询问治理会议室阜阳市三清路号市民中心二楼西北角-号厅否是，退还安排：开标时间：同投标截止时间开标地点：同投标文件递交地点密封状况检查：各投标人代表检查本单位的投标文件密封是否完好。依据本须知第.款的规定，招标人邀请投标人法定代表人携带本人身份证或授权托付人携带本人身份证、授权托付书按时到达开标现场。授权托付书开标时单独供给一份。以上证明、证件均为原件。评标委员会构成：人及以上单数。评标专家确定方式：从安徽省综合评标专家库中随机抽取。是否授权评标委 是.员会确定中标人 否，推举的中标候选人数： 名中标候选人公示.媒介.履约担保公布招标公告的网站。担保形式：现金保函保证保险担保金额： 中标年平均物业治理效劳费的% ，在签订合同前转至招标人指定账户，效劳期限满或完毕后无息退还。.需要补充的其他内容.招标掌握价万元/年. 计算机关心评标是否实行计算机关心评标否是.合同价款的方式固定总价合同固定单价合同可调价格合同本钱加酬金合同.招标文件解释权构本钱招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不全都，构成合同文件组成内容，以合同文件商定内容为准，且以专用合同条款商定的合同文件优先挨次解释；除招标文件中有特别规 定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评标方法、投标文件格式的先后挨次解 释；同一组成文件中就同一事项的规定或商定不全都的，以编排挨次在后者为准；同一组成文件不同版本 之间有不全都的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人或其托付的代理 机构负责解释。. 其他要求备案要求：投标人假设为外市进阜物业治理公司，须承诺一旦中标，保证在签订合同前完成到阜阳市级和区级房地产建设主管部门备案。须供给加盖单位公章的完成备案承诺书须在投标文件中表达或已备案告知书或备案部门出具的证明材料原件，复印件加盖单位公章胶装在投标文件中。2） 在阜成立分公司要求： 投标人假设为外市进阜物业治理公司，须承诺一旦中标，保证在签订合同后天内完成阜阳分公司成立。须供给加盖单位公章的成立阜阳分公司的承诺书须在投标文件中表达或已成立阜阳分公司的营业执照原件，复印件加盖单位胶装在投标文件中。.质疑和投诉的处理该工程为自主采招工程，质疑和投诉有招标人和招标代理机构负责处理。.其他留意事项1、本次工程中标单位须听从阜阳投资进展集团、阜阳市建设投资控股集团、阜阳市顺昌 实业进展投资相关制度、规定及治理方法，如有违反情节严峻时，招标方有权随时终止合同，造 成的影响和损失由中标单位担当，履约保证金不予退还。2、本次工程中标单位自招标人通知书发放之日起，须在天内派驻名专业人员强弱电类进入运营指挥中心施工现场，了解生疏设施设备安装及修理程序并承受特种设备的培训，协作业主交接建设资料；效劳时 间至运营指挥中心交付使用。提前进驻人工费用万元，此项费用不包含在本工程投标报价中。3、中标单位进场时间以招标人发出的书面通知书时间为准。相关费用同样自招标人发出的进场书面通知书时间开头计费、假设中标单位在首次合同签订之日起两年内经招标人考核良好，中标单位年平均物业治理效劳费自第三年 开头每年递增%。此项费用不包含在本工程投标报价中投标人须知. 总则. 工程概况.依据中华人民共和国政府选购法中华人民共和国政府选购法实施条例等有关法律、法规和规章的规定，本招标工程已具备招标条件，现对本标段进展招标。. 本招标工程招标人：见投标人须知前附表。. 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。. 本招标工程名称：见投标人须知前附表。. 本标段效劳地点：见投标人须知前附表。. 资金来源和落实状况. 本招标工程的资金来源：见投标人须知前附表。. 本招标工程的出资比例：见投标人须知前附表。. 本招标工程的资金落实状况：见投标人须知前附表。. 招标范围、效劳期限和效劳标准. 本次招标范围：见投标人须知前附表。. 本标段的效劳期限：见投标人须知前附表。. 本工程的效劳标准：见投标人须知前附表。. 投标人资格要求.投标人应具备担当本工程的资质条件、力量等。见投标人须知前附表。. 投标人须知前附表规定承受联合体投标的，除应符合本章第.项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：联合体各方应按招标文件供给的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；由同一专业的单位组成的联合体，依据资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方不得再以自己名义单独或参与其他联合体在同一工程中投标。.投标人不得存在以下情形之一：为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位；为本标段供给招标代理效劳的；与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人的；与本标段的招标代理机构相互控股或参股的；与本标段的招标代理机构相互任职或工作的；近三年自招标公告向前追溯三年内在经营活动中有行贿犯罪记录的； qianlima 在安徽省境内有因违法违规、不良履约等行为而被行政主管部门做出不良行为记录且在信息公开公布期；在安徽省境内被招投标监视治理部门或行业主管部门取消投标资格且在惩罚期内有以上情形之一参与投标的，无论是否中标均视为弄虚作假，骗取中标行为。. 费用担当.投标人预备和参与投标活动发生的费用自理。.招标代理效劳费：见投标人须知前附表。. 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等隐秘保密，违者应对由此造成的后果担当法律责任。. 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。. 计量单位全部计量均承受中华人民共和国法定计量单位。. 踏勘现场. 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘工程现场。. 投标人踏勘现场发生的费用自理。. 除招标人的缘由外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失等。. 招标人在踏勘现场中介绍的物业治理区内场地和相关的周边环境状况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的推断和决策负责。. 投标预备会. 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。. 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。. 投标预备会后，招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通知全部购置招标文件的投标人或在公布招标公告的网站公布。该澄清内容为招标文件的组成局部。. 分包不允许. 偏离不允许. 招标文件. 招标文件的组成1 qianlima 本招标文件包括：招标公告；投标人须知；评标方法；合同条款及格式；物业效劳要求；投标文件格式；投标人须知前附表规定的其它材料。依据本章第.款、第.款、第.款是对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成局部, 招标文件及招标文件的澄清、修改前后不全都的，以最终发出的为准。. 招标文件的异议答复见投标人须知前附表. 招标文件的澄清及修改见投标人须知前附表. 投标文件.投标文件的组成. 投标文件的组成授权托付书；投标函及附件；年平均物业治理效劳费投标报价分项预算表投标人企业简介投标保证金物业效劳方案资格审查资料；综合评审资料；投标人须知前附表规定的其它材料。. 投标人须知前附表规定不承受联合体投标的或如投标人的法定代表人投标，不需授权托付书，投标文件不包括本章第.目所指的授权托付书。. 投标报价.年平均物业治理效劳费投标报价组成为完成年度阜阳市顺昌实业进展投资运营指挥中心物业治理效劳，包括但不限以下内容：物业治理区域内的出入治理、安全及公共秩序防护、环境卫生的保洁及维护、绿化养护；物业治理区域的建筑物及构筑物的维护及治理，设备设施的例行维护保养及附属配套设施的维护及12治理；会议等各种重要活动的保障效劳；主体建筑外体幕墙的定期清洗工程机械车库维护效劳等。具体效劳内容及标准详见第五章物业效劳要求】所需的人工费含建筑物、构筑物、绿化工程以及设备设施维护所需的人工、设备及材料费含建筑物、构筑物、绿化以及设备设施维护所需材料、服装费、办公费、治理费、设备设施日常运行维护及检测费等完成效劳内容所需的一切费用、税金、企业治理费以及承受效劳期限内人工费、材料费增加的风险费。效劳期限内年平均物业治理效劳费不因人工费、材料费增减调整年平均物业治理效劳费。. 年平均物业治理效劳费投标报价应依据第六章所给出的投标函及分项报价表进展填写。. 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。. 消灭特别状况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知全部投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人 拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。. 投标保证金. 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式递交投标保证金， 并作为其投标文件的组成局部。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表 的规定。. 投标人不按本章第.项要求提交投标保证金的，其投标文件将被拒绝。. 投标保证金的退还：投标人的投标保证金最迟应当在书面合同签订备案后日内由招标代理机构代表招标人负责办理退还(无息)。. 有以下情形之一的，投标保证金不予退还：投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；中标人在收到中标通知书后，无正值理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约保证金；投标人供给虚假投标资料或虚假声明、承诺的。. 资格审查资料. 资格审查材料包括：投标人营业执照、资质证书、投标保证金缴纳收据，工程经理的注册物业治理师证等投标人须知前附表第.项规定的其他材料，以上证书、证件须供给原件的复印件加盖单位章装订 在投标文件中。. 其它要求：见投标人须知前附表。. 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的， 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其依据招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以承受该备选投标方案。. 投标文件的编制.投标文件应按第六章“投标文件格式”进展编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成局部。. 投标文件应当对招标文件有关效劳期限、投标有效期、效劳质量标准、效劳要求、招标范围等实质性内容作出响应。.投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其托付代理人签字或盖单位章。托付代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权托付书。投标文件应尽量避开涂改、行间插字或 删除。假设消灭上述状况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。.投标文件的内容：投标函及附件、授权托付书、投标报价分项报价表、拟派工程效劳人员明细表、投标保证金、资格审查资料、综合评审资料、投标人须知前附表规定的其它材料。. 投标文件正本一份,副本数量见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不全都时，以正本为准。. 投标文件的正本与副本应分别装订成册，具体装订要求见投标人须知前附表规定。. 投标文件中涉及到单位名称、投标人、工程经理、编制人等应填写单位名称或人员姓名，不得填写见商务标、技术标或第？页等形式。. 投标. 投标文件的密封和标记.投标文件封套的封口处加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。. 投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。. 未按本章第.项或第.项要求密封，招标人不予接收。. 投标文件的递交.投标人递交投标文件截止时间：见投标人须知前附表。.投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。.除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。.投标人递交投标文件后，由该工程的法定代表人或其托付代理人在投标文件接收表上签字确认。.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。. 投标文件的修改与撤回. 在本章第.项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。. 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应依据本章第.项的要求签字或盖章。由该工程的法定代表人或其托付代理人在投标文件递交确认书上签字确认。. 修改的内容为投标文件的组成局部。修改的投标文件应依据本章第条、第条规定进展编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。. 开标. 开标时间和地点招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标。. 开标程序.主持人按以下程序进展开标：宣布开标纪律；公布在投标截止时间前递交投标文件的标段名称、投标人名称；宣布开标人、唱标人、记录人等有关人员姓名；依据投标人须知前附表规定检查投标文件的密封状况；依据宣布的开标挨次当众开标，公布投标人名称、年平均物业治理效劳费报价、效劳质量标准、工程经理姓名、效劳限期及其他内容，并现场记录；投标人代表、招标人代表、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；征询各投标人对开标过程有无异议，如有异议可现场由法定代表人或其托付代理人书面提出，如无异议，则后期针对开标过程的异议和投诉不予受理。开标完毕。.投标人参与开标会的要求,见投标人须知前附表。. 评标. 评标委员会.评标由招标人依法组建，人数见须知前附表.评标委员会成员有以下情形之一的，应当回避：招标人或投标人的主要负责人的近亲属；工程主管部门或者行政监视部门的人员；与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政惩罚或刑事惩罚的。. 评标原则评标活动遵循公正、公正、科学和择优的原则. 评标评标委员会依据第三章“评标方法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进展评审。第三章“评标方法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。. 合同授予. 定标方式.除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人确定评标委员会推举的排名第一的中标候选人为中标人，排名第一的中标候选人放弃中标、因不行抗力不能履行合同、不依据招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以依据 评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重招标。如顺延的中标 候选人报价高于第一中标候选人报价，顺延的中标候选人情愿和承诺依据第一中标候选人投标报价签订合 同的，可以顺延。评标委员会推举中标候选人的人数见投标人须知前附表。.信用要求投标人存在以下不良信用记录情形之一, 不得确定为中标人:投标人被人民法院列入失信被执行人的;投标人或其法定代表人或拟派工程经理(工程负责人)被人民检察院列入行贿犯罪档案的; 投标人被工商行政治理部门列入企业经营特别名录的;投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；以上情形在发出中标通知书之前由招标人通过“信用中国” :/ 或其他指定媒介查询，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前一个月计算。. 中标候选人公示、中标通知. 招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人，公示时间不少于日。招标人可在中标公示期满前到检察院办理中标候选人的行贿犯罪档案查询结果告知函。.在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式” 规定的或者事先经过招标人书面认可的担保格式向招标人提交。联合体中标的，其担保由牵头人递交，并 应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的担保格式要 求。. 中标人不能按本章第.项要求提交担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过局部予以赔偿。. 签订合同.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起天内，严格依据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正值理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标投标保证金不予退还；给招标人 造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过局部予以赔偿。. 发出中标通知书后，招标人无正值理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。.书面合同签订后个工作日内进展合同备案。. 重招标有以下情形之一的，招标人将重招标：投标截止时间止，投标人少于个的；经评标委员会评审后拒绝全部投标的。. 纪律和监视. 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的状况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。. 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标， 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。如 投标人存在围标、串标、以他人名义投标、弄虚作假、恶意投诉、虚假投诉等行为的、经查证属实的，其 提交的投标保证金不予退还，并上报相关部门记入诚信档案，肯定期限内不得参与阜阳市顺昌实业进展投 资公共资源交易活动。. 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推举状况以及评标有关的其他状况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程 序正常进展，不得使用第三章“评标方法”没有规定的评审因素和标准进展评标。. 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推举状况以及评标有关的其他状况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得 擅离职守，影响评标程序正常进展。.异议、投诉投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的,可依据招标投标法实施条例等相关规定向招标人提出异议或投诉。招标人不受理投标人逾期提出的异议质疑。招标人收到异议质疑后，未在日内作出答复的， 不再对异议质疑进展处理。. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。、本招标文件解释权.本招标文件的解释权归招标人全部。第三章 评标方法综合评分法评标委员会拒绝其投标的条款、不符合评标方法前附表要求条件的。、评标委员会认定投标人以低于本钱报价竞标的。、投标人有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的。串通投标行为是指：不同投标人的投标文件内容存在非正常全都的；不同投标人托付同一人投标或与同一人联合投标的；不同投标人的投标文件载明的拟派工程效劳人员消灭同一人的；不同投标人的投标文件相互混装的已开标记录为准；不同投标人的投标文件由同一单位或同一人编制的；不同投标人使用同一人或企业资金提交投标保证金的；不同投标人聘请同一人或同一中介机构为其投标供给技术或经济询问效劳的；、未按招标文件规定的格式内容填写，实质性内容不全或关键字迹模糊、无法识别的。、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，投标文件中对同一招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的。按招标文件规定提交备选投标方案的除外。、年平均物业治理效劳费报价有一个或两个高于或等于对应最高投标限价的。、投标人存在以下情形之一的：为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位；为本标段供给招标代理效劳的；与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人的；与本标段的招标代理机构相互控股或参股的；与本标段的招标代理机构相互任职或工作的；被行政主管部门或监视部门暂停或取消公共资源交易工程建设招标、政府选购、产权交易、土地 及矿产交易资格且在限制期内的的；单位负责人为同一人或者存在控股，治理关系的不同单位同时参与本次招标工程投标的。、