转租简单合同范本（5篇）.doc

转租简单合同范本（通用5篇）一、转租厂房的状况 甲方将依法承租的位于_的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积（包含外围及公摊）_平方米。 二、租赁用途 1、乙方租该厂房的用途为_。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该厂房使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该厂房。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房全部人签订的租赁合同的租期。 2、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保存使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币_元（大写：_）计算，月租金为人民币_元（大写：_）；三楼租金按每平方米每月人民币_元（大写：_）计算，月租金为人民币_元（大写：_）。合计总租金为_元（大写：_），本租金在转租合同期内不变。 2、乙方支付租金的方式：_。 五、其它费用 1、甲方将该厂房转租给乙方，乙方需支付甲方_万元转让费。 2、租赁期内的以下费用中，xxx由甲方担当，xxx由乙方担当： （1）水费； （2）电费； （3）电话费； （4）电视收视费； （5）供暖费； （6）燃气费； （7）物业治理费； （8）厂房租赁税费； （9）卫生费； （10）上网费； （11）车位费； （12）室内设施修理费； （13）其他费用。 本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 六、厂房使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方进展修理。如因建筑构造缘由造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。 2、乙方应合理使用并爱惜厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、厂房交付及返还 1、厂房交付：甲方应于_年_月_日前将租赁物按商定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 2、本转租合同到期后，甲方需无条件帮助乙方与该房屋全部人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。 八、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方患病损失的，甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额局部。 2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 九、违约责任 1、甲方违约责任 （1）甲方有_商定的情形之一的，应向乙方支付_元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。 （2）租赁期内，甲方需提前收回厂房的，应提前_日通知乙方，并按_个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。 （3）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （4）甲方未按商定时间交付厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房交付日期作为租金起算日。 2、乙方违约责任 （1）乙方有_商定的情形之一的，应向甲方支付_元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房恢复原状或赔偿相应损失。 （2）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按_个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。 （3）乙方未按商定时间支付租金的，每延期支付一天，应当根据延付租金总额的_%向甲方支付违约金。 （4）乙方未按商定时间返还厂房，每延期交付一天，应当根据月租金的_%向乙方支付违约金。 十、不行抗力 1、本合同履行期间，如发生不行抗力因素致使一方不能履行合同时，遭受不行抗力的一方应马上通知另一方，并应于不行抗力发生之日起_日内供应遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭受不行抗力大事的一方可免于担当违约责任。 2、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使本合同第一条所商定的场所不适于租用时，甲方应减收不行抗力影响期间的租金。假如租赁场所无法复原的，本合同自动解除。 十一、合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。 十二、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十三、其他商定事项 1、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 2、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。 甲方： 日期： 年 月 日 乙方： 日期： 年 月 日 转租简洁合同2 甲方（转租方）：_公民身份号码_。 乙方（次承租方）：_公民身份号码_。 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，经甲、乙双方就_酒店转租的协商形成共识，达成全都意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本酒店转租合同条款，供双方信守，遵守执行。 一、酒店的坐落、面积、装修、设施状况。 1、甲方将金街快捷酒店转租给乙方经营，酒店位于_省_市路_号，客房共计_间，面积共计_平。 2、该酒店现有设施、设备状况详见合同附件1。乙方如终止经营或出租人收回承租房时，室内设施设备由甲方按合同附件1验收，对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。 3、在本合同签订前，甲乙双方共同对酒店的库存物品进展清点并以实际清点的数量折合成现金价值（以人民币为价款单位）。清点完毕并协商全都后，甲乙双方即签订本合同，甲方将库存物品交给乙方，乙方将库存物品折合价款_元（大写_元）一次性交付给甲方。 二、转租期限 1、租赁期共_年(大写_年)，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、交接时间：甲方应在年月日前帮助乙方办理经营所需手续并将酒店实际交付给乙方经营使用。 3、转租酒店合同期满后，如乙方有连续经营的意愿甲方有义务帮忙乙方连续洽谈酒店租赁事宜，并由甲方牵头促使乙方直接与房屋出租方（房屋全部权人）签订租赁协议。 三、乙方需支付费用及方式 1、酒店经营权转让费用_元（大写_元整）自_年_月_日前一次性付清； 2、乙方收购甲方现有库存的床单、被罩等酒店日用品，详细清单及费用_元（大写_元整）详见附件2，本费用于_年_月_日前一次性付清； 3、甲方每季度按实际交付房间数量向乙方收取租金，收取时间为每季度期满后的5个工作日，缺乏一季度按实际使用时间计算，租金详细标准以双方协商为准。 4、乙方在交付经营转让费时，还应缴纳保证金_元（大写元整）。乙方如终止经营双方共同清点房间内物资及设备设施，无异议后保证金全额退还，否则照价扣除。但对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。 四、转租期间甲乙双方权利及义务 1、甲方权利及义务 （1）甲方应书面告知酒店出租人酒店转租事实并书面征得酒店出租人同意，由甲方将上述酒店(全部/局部)转租给乙方。如甲方为根据本条款履行义务给乙方造成的”损失甲方担当全部赔偿责任。 （2）按合同商定如期将酒店交付给乙方经营并每季度向乙方收取房屋租金。 （3）交付酒店经营权之前，甲方应结清交接前所产生的全部费用（如：水费、电费、气费、物管费、取暖费等）。 （4）乙方终止经营时应按财产移交清单将物品交给还甲方。 （5）甲方帮助乙方办理经营所需的各类证照，但相关费用由乙方支付。 （6）甲方应确保酒店内物资及设备设施能正常使用，对超过使用年限的物资及设备设施应予以更换或撤除，未予以更换或撤除的，因此给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。物资及设备设施的检验由甲方负责，乙方帮助。本项事宜应在签订合同前完成，未根据合同履行义务的，给他人造成的损害全部由甲方负侵权责任。 2、乙方权利及义务 （1）有权依照法律及合同，自主经营酒店，甲方不得干预。 （2）根据合同商定，如期交纳房屋租金。 （3）经营期间，乙方与第三方发生任何纠纷均由乙方处理，甲方不担当任何连带责任。但因甲方未履行本合同第四条第六款第五项事由而给他人造成的损害除外。 （4）不得随便更改酒店建筑构造及用途，如需小范围更改，必需先与甲方商议，征得酒店全部权人同意前方可开工； （5）经营期间房屋使用中产生的费用由乙方担当，与甲方无关。但甲方因未履行本合同第四条第一款第三项规定的事由而产生的费用除外。 （6）乙方负责担当工商、税务、消防、水电、排污等日常经营所需费用； （7）乙方负责担当经营范围内的消防安全，若经营不善发生纠纷，由乙方担当责任。如对甲方造成损失，应依照实际状况对甲方进展赔偿，但因甲方未履行本合同第四条第一款第六项事由而给他人、给本酒店造成的损害及损失除外。 （8）未经甲方及酒店全部权人书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营。 五、酒店交付及收回验收 1、甲方交付给乙方的酒店内附属设施、设备应当处于正常使用状态，甲方有义务检验并向承租人作出书面说明。 2、乙方如终止经营应将酒店房间内附属设备、设施（按移交清为准）交还给甲方，如有丧失及有意损坏的照价赔偿，对因正常使用造成的损失乙方不负修复及赔偿责任。 六、合同的变更、解除、终止、违约责任及其它 1、本合同签订并按手印后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随便变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。若甲方在乙方没有违反本合怜悯况下提前解除合同或将本酒店另转租给他人，视为甲方违约，应返还相应租金和双倍返还乙方在签订合同时交付给甲方的保证金。 2、本合同在执行过程中，若发生争议，双方当协商解决；协商不成时可向酒店所在地仲裁委员会申请仲裁或向酒店所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都后，可订立补充条款。补充条款及附件经双方书面同意后视为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 4、转租期间若租赁酒店因不行抗力等自然灾难导致损毁、灭失的，本合同即告解除，双方互不担当责任，同时甲方应返还相应租金和签订合同时交付给甲方的保证金。 5、本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）_ 电话：电话： 地址：地址： 日期：_日期：_ 转租简洁合同3 甲方姓名(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方姓名(承租方)：_ 身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_房屋转租给乙方居住使用，房屋转租问题已经告知房屋全部者，并获得房屋全部者同意。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元),以后应提前_天支付。 三、商定事项 1、乙方入住时，应准时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋构造，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业治理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 转租简洁合同4 转租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1、甲方依法承租的座落于_市_区_街_号_小区_单元_室的公有居住（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租商定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋局部（全部/局部）即_室_（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为_。 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_（租赁合同/前一个转租合同）的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该房屋月租金总计为（_币）_元。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由_（甲/乙）双方在补充条款中商定。 2、乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业治理、等费用由甲方、乙方共同担当。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和修理责任 1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定进展修理。 2、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_币）_元/天向甲方支付该房屋占用使用费。 2、乙方按本合同商定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、解除本合同的条例 1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方患病损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： （一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 （三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。 2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：_乙方（签章）： 年_月_日_年_月_日 转租合同模板2 转租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 第一条根本概况 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_市_地号（门牌）市区路_号）层楼房、其楼上全部_平方米转租与承租人为居住使用。 其次条转租期限 _年_月_日起，至_年_月_日止，计_年。 第三条租金 1、每月租金人民币_元，每月_日以前缴纳。 2、保证金人民币_元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条使用转租物的限制 1、本转租房屋系供居住之用。 2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3、乙方于转租期满应马上转租房屋迁让交还，不得向甲方恳求迁移费或任何费用。 4、转租房屋不得供非法使用；或存放危急物品影响公共安全。 5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条危急负担 乙方应以和善治理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不行抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。 第六条违约责任 1、乙方违反商定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。 2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。 第七条其他特约事项 1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。 2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。 3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。 4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 连带保证人：_ _年_月_日 转租简洁合同5 转租方（甲方）：_ 受转租方（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的状况 1-1甲方依法承租的座落于_ 店面，由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积_平方米。 1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。 二、租赁用途 2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业，乙方承诺按_租赁合同所载明的用途使用该店面。 2-2乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定取得产权全部人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自转变该店面使用用途。 三、转租期限及交付日期 3-1甲、乙双方商定，甲方于2022年_月_日前向乙方交付该店面。转租期为_个月。自2022年_月_日起至2022年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。 3-2转租期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期返还。在租赁合同商定的期限内，乙方需连续承租该店面的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租 书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权全部人签订的租赁合同全都。 四、租金、支付方式和期限 4-1甲、乙双方商定，该店面转租费为人民币_元，（大写：叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。 4-2乙方支付租金的方式如下：_。 五、其它费用 在店面转租期间，乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业治理、_等费用由乙方担当。其它有关费用，均由_（甲方/乙方）担当。 六、店面使用要求和修理责任 6-1在转租期间，乙方发觉该店面及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的商定，在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。 6-2乙方应合理使用并爱惜店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 6-3转租期间，甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或店面产权全部人要对该店面进展检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻止养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。 6-4在转租期间，店面产权全部人需要对该店面进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。 6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的商定征得店面产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准前方可进展。 七、店面返还时的状态 7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该店面，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按人民币_元/ 平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。 7-2乙方按本合同商定返还该店面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。 八、转租、转让和交换 8-1在转租期间，乙方再转租店面须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的商定征得店面产权全部人的书面同意。甲方未征得该店面产权全部人的书面同意默许或支持乙方行为的，一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同担当。乙方在未经得甲方同意状况下自行转租该店面给他人使用的，乙方担当一切后顾责任。 8-2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 九、解除本合同的条件 9-1在转租期间，由于甲方缘由租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下状况除外： （一）该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的； （二）该店面因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。 （三）该店面毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； （四）甲方已被告知该店面出租前已设定抵押，现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的，且乙方提前预付全部租金的，甲方应返还该店面未使用期间的租金。 9-2在转租期间，由于乙方缘由租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方转租费。 十、未尽事宜 甲乙双方予以补充：_ 甲方（公章）： 乙方（公章）： _年_月_日 _年_月_日