全民健身活动中心体育馆项目可行性研究报告.doc

全民健身活动中心体育馆项目可行性研究报告全民健身活动中心体育馆项目 可行性研究报告目 录第一章 总 论- 1 -第一节 项目概述- 1 -第二节 可行性研究的依据与范围- 2 -第三节 项目提出的理由、过程- 3 -第四节 建设目标- 4 -第五节 项目概况- 4 -第六节 问题和建议- 6 -第二章 项目背景与建设必要性- 9 -第一节 项目背景- 9 -第二节 项目建设的必要性- 13 -第三节 项目建设的可行性- 15 -第三章 需求分析与建设规模- 18 -第一节 需求分析- 18 -第二节 需求预测- 22 -第三节 建设定位与目标- 23 -第四节 建设规模方案- 23 -第四章 场址选择- 25 -第一节 XX县基本概况- 25 -第二节 场址现状- 27 -第三节 自然条件- 28 -第四节 交通条件- 30 -第五节 建设场地条件- 30 -第六节 地质灾害危险性分析- 32 -第五章 工程设计原则及总平面布置- 33 -第一节 规划设计指导思想与原则- 33 -第二节 总平面布置- 35 -第六章 工程建设方案- 42 -第一节 建筑设计- 42 -第二节 结构设计- 47 -第三节 公用辅助工程- 51 -第四节 无障碍设计- 71 -第七章 节能节水- 74 -第一节 编制依据- 74 -第二节 项目能耗分析- 75 -第三节 节能方案技术设计- 75 -第四节 节能节水措施- 75 -第五节 能耗分析- 78 -第八章 环境影响评价- 81 -第一节 项目区环境现状- 81 -第二节 编制依据- 82 -第三节 环境影响分析- 82 -第四节 环境保护措施- 86 -第五节 水土保持- 88 -第六节 环境影响评价- 89 -第九章 劳动安全卫生消防- 90 -第一节 编制依据- 90 -第二节 主要危害因素分析- 90 -第三节 采取的安全措施- 92 -第四节 卫生- 93 -第五节 消防- 94 -第十章 组织机构与人力资源配置- 97 -第一节 项目建设管理机构- 97 -第二节 项目运营组织机构- 98 -第三节 人力资源配置- 99 -第十一章 招投标内容和核准招标事项- 101 -第一节 工作依据- 101 -第二节 招标内容及组织形式- 101 -第三节 核准招标事项- 102 -第四节 开标、评标和定标- 102 -第五节 建设项目工程监理- 103 -第六节 招标基本情况表- 103 -第十二章 项目实施进度- 105 -第一节 项目实施阶段- 105 -第二节 项目实施进度安排- 106 -第十三章 投资估算与资金筹措- 107 -第一节 投资估算- 107 -第二节 资金筹措- 112 -第三节 资金偿还计划- 112 -第十四章 社会评价- 114 -第一节 社会影响分析- 114 -第二节 互适性分析- 116 -第三节 社会风险分析- 118 -第十五章 风险分析- 120 -第一节 项目风险识别- 120 -第二节 风险估计- 120 -第三节 降低风险的主要措施- 121 -第十六章 结论和建议- 123 -第一节 结论- 123 -第二节 建议- 124 - 附图第一章 总 论第一节 项目概述1、项目名称：XX县全民健身活动中心体育馆项目； 2、项目建设地点：贵州省XX县； 3、建设性质：新建。 4、项目承办单位：XX县威捷文化旅游产业发展有限公司； 承办单位法人代表：； 项目承办单位简介：XX县威捷文化旅游产业发展有限公司成立于2014年03月, 注册资金10000万元。公司经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。(一般酒店及餐饮业；旅行社及相关服务、旅游管理服务、旅游运输管理；交通设施建设与管理；旅游商品研发、生产、销售；旅游活动策划、组织；会展；一般体育活动；旅游项目规划建设；广告业；房地产开发经营；文化创作与表演；其他文化服务；文化体育用品制造；文化体育用品及器材批发、零售。城市污水处理；生活垃圾处理；市政设施建设与管理，建筑材料销售；施工建设与管理。)第二节 可行性研究的依据与范围1、编制依据（1）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（2）投资项目可行性研究指南（2002版）；（3）国务院关于加强城乡规划监督管理的通知国200213号 ；（4）中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；（5）中华人民共和国工程建设标准强制性条文城市规划部分；（6）中华人民共和国工程建设标准强制性条文城市建设部分；（7）民用建筑设计通则（GB 50352-2005）；（8）建筑设计防火规范（GB50016-2014）；（9）无障碍设计规范（JGB50763-2012）；（10）公共建筑节能设计标准（GB50189-2015）；（11）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）；（12）体育建筑设计规范 （JGJ31-2003）；（13）体育馆声学设计及测量规程 （JGJ/T 131-2012）；（14）体育场馆照明设计及检测标准 （JCJ 153-2016）；（15）XX县城市总体规划（修编）（2013-2030）；（16）XX县国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；（17）公共文化体育设施条列国务院令第382号；（18）XX县全民健身活动中心体育馆建筑工程设计图；（19）建设单位提供的其它资料。2、研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我公司对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察。本可行性研究报告依据国家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总图规划、主要工程技术方案、环保、节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。第三节 项目提出的理由、过程由于历史的原因，多年来，XX县体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的场馆建设。XX县目前体育设施的现状远远落后于城市的发展规模速度的需要，也不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。随着城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会显得越来越突出，这不仅影响XX县竞技运动水平的提高和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响全民健身计划的实施，同时也影响城市品位和档次的提高。为此，特提出建设该项目。第四节 建设目标将XX县全民健身活动中心体育馆建设成为XX县资源配置合理、设施先进、管理一流的体育设施，使其成为长顺城市建设新发展的标志性建筑之一，最大程度地满足社会需求、满足群众的需要。根据国家有关体育场馆建设标准体育建筑设计规范（JGJ31-2003）的规定及XX县的具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，XX县体育馆定位为县（区）级体育馆，同时兼顾XX县承办XX县级专项体育比赛、群众性运动会、举行公共集会和演艺演出活动。第五节 项目概况1、建设规模与内容（1）建设内容本项目按丙级体育馆标准建设。本项目包含体育馆主体以及室外附属工程，其中体育馆主体由篮球场、羽毛球场、乒乓球场、台球场、健身房、新闻发布以及辅助用房构成，馆内有座位数1729座，其中普通座1567座，主席台座156座，残疾座椅6座，比赛场地尺寸（长×宽）38m×28m=980，可以满足文娱表演、小型场地体育比赛、训练等多功能使用要求。（2）建设规模本项目总占地面积42438.16（63.66亩），建筑基底面积6634.27，总建筑面积24449.11，主体建筑高度18.939m。2、主要建设条件本项目选址位于贵州省XX县，东靠规划道路，西邻长征大道，北侧为洗布河。按照城市总体规划要求，本块土地规划为城市文化体育用地。建设用地符合城市规划要求并已取得XX县规划部门的认可，项目建设用地有保证。拟建场址交通极为便利、环境条件良好、城市公用基础设施配套完善、施工条件具备，完全能够满足项目建设需要。3、投资估算与资金筹措本项目总投资金额为16461.75万元，其中建设工程费用13620.77万元，工程其他费用1777.08万元，预备费用769.89万元，建设期利息294.00万元。项目资金计划通过如下方式筹集：项目资金计划申请银行贷款12000万元（年贷款利率4.9%），政府自筹3674.62万元。4、实施进度计划本项目建设施工期为12个月。5、主要经济技术指标表XX县全民健身活动中心体育馆项目主要经济技术指标见下表1-1。表1-1 主要经济技术指标表序号指标名称单位数 据备 注1用地面积42438.1663.66亩2总建筑面积24449.113基底面积6634.274建筑高度m18.9395建筑层数层地上两层地下一层6比赛场地98038m×28m7座位数个17297.1普通座位个15677.2主席台座位个1567.3残疾人座位个68停车位数量辆4078.1地上停车位辆148.2地下停车位辆3939建筑密度%15.6310容积率-0.2311绿地率%35.2112项目总投资万元16461.75第六节 问题和建议1、项目所在的地块是XX县发展的重要区域，因此，建筑设计应该具有时代感和标志性，能充分体现出XX县的“文化、风格、风采”的场馆设计理念。2、鉴于体育建筑在设计理念、技术、功能方面的飞快发展，项目的建设应该具有一定的前瞻性，力争体育馆在建成后的十几年乃至几十年不落后，可以满足人民群众的体育活动和一些大型体育赛事、文娱活动的需求。3、要重视体育馆的赛时运行管理工作，在建筑设计后即使开展相关的运营设计，有针对性的对体育比赛的需求进行功能和设备调整，确保比赛的顺利进行。4、项目的规模定位目前在综合考虑XX县规划人口规模的同时适当超前，这也对场馆的运营带来了一定的难度。建议场馆运营引入专业的体育产业经营管理公司，进行市场化经营管理，确保项目赛后的综合利用可以收到良好的效益。5、体育馆建筑人流量大，并且具有聚散时间集中的特点。在规划中应该留出充分的广场集散空间，有利于人流的疏散，避免对城市道路造成阻滞。6、体育馆建筑的特点，要求建筑和结构的充分结合。要注重屋顶结构的选型和设计，体现时代性的同时，达到控制造价的目的。7、体育建筑中，新技术的应用是一个极其重要的方面。体育馆的建设，应该充分考虑到比赛的各方面的设备和信息技术需求的可能性，预留充分的设备接口，建筑和结构设计中也应该体现其高科技的特色。8、体育馆的场地和座位的布置应该具有灵活性，除了应该满足作为2比赛场馆的各种要求外，综合考虑其他的相类似的比赛项目场地，以适应多种体育比赛及大型活动的可能性，提高场地的利用率。9、体育中心的场馆的规划布置在满足使用要求的前提下，应着重考虑场馆的使用，对于场地的规划布局，如停车场、室外活动场地、绿化等，需要考虑其利用的可调节性。第二章 项目背景与建设必要性第一节 项目背景 体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。在“十二五”时期我国体育发展取得显著成就，党中央、国务院高度重视体育工作，特别是党的十八大以来，习近平总书记对体育工作多次发表重要讲话、作出重要批示和指示，对体育工作进行了一系列精辟论述，成为推动“十二五”时期体育发展的强大动力。各级政府对体育事业的投入不断加大，全社会参与体育的热情日益高涨，体育在实现中华民族伟大复兴中国梦和全面建成小康社会中的作用进一步显现。其中国务院颁布实施了全民健身计划（20112015年），印发了关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见，体育发展获得重大机遇。体育各领域改革力度持续加大，实施行政审批制度改革，取消群众性和商业性体育竞赛活动审批，全民健身上升为国家战略，公共体育服务体系建设速度加快，全民健身意识极大增强，组织网络日趋完善，活动形式呈多样化，包括青少年在内的群众体育蓬勃发展。截至2014年底，全国经常参加体育锻炼的人数比例达到33.9%，城乡居民达到国民体质测定标准合格以上的人数比例是89.6%，人均体育场地面积达到1.5平方米。竞技体育综合实力和国际竞争力进一步增强，优势项目继续保持和巩固，潜优势项目有所提升，田径、游泳等基础大项进步明显，冬季项目稳步发展。“十二五”期间我国运动员共获得世界冠军596个，创、超世界纪录57次。中国体育代表团在伦敦奥运会取得境外参赛最好成绩，在索契冬奥会实现冬奥会基础大项金牌零的突破。全面贯彻落实国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见，体育产业规模逐步扩大，体育消费明显增加，2014年体育产业总规模达到13574亿元，产业结构持续优化，产业体系日趋健全，产业政策不断完善，与文化、旅游、医疗、养老、互联网等领域的互动融合日益加深。体育文化在体育发展中的地位进一步提高，体育对外交往进一步深化拓展，体育行业作风建设和反腐倡廉工作明显推进，体育法治、科技、人才、教育和宣传等工作不断开创新局面。“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段，是协调推进“四个全面”战略布局，实现中华民族伟大复兴中国梦的重要时期，也是体育发展重要战略机遇期和筹办2022年北京冬奥会、冬残奥会的重要时期。以习近平同志为总书记的党中央把体育作为中华民族伟大复兴的一个标志性事业，“十三五”时期党和国家对体育的重视和支持将更加有力，为体育繁荣发展提供了重要机遇。全面建成小康社会将为体育发展开辟新空间，体育在增强人民体质、服务社会民生、助力经济转型升级中的作用更加突出，经济发展新常态和体育供给侧结构性改革对体育与经济社会的协调发展提出了要求，体育产业作为新兴产业、绿色产业、朝阳产业，完全有条件和潜力成为未来我国经济发展新的增长点，体育消费对经济发展的贡献将不断增强。建设健康中国、全民健身上升为国家战略，将为体育发展提供新机遇，将不断满足广大人民群众对健康更高层次的需求，进一步营造崇尚运动、全民健身的良好氛围，推动体育融入生活，培育健康绿色生活方式，增强人民群众的幸福感和获得感，有效提高全民族健康水平。根据全面建成小康社会的总体部署、实现体育强国的战略目标和建设健康中国的任务要求，深化体育重点领域改革，促进群众体育、竞技体育、体育产业、体育文化等各领域全面协调可持续发展，推进体育发展迈上新台阶。2016年12月20日，贵州省政府新闻办召开新闻发布会，正式发布贵州省“十三五”体育发展规划与贵州省全民健身实施计划(20162020)。新规划立足贵州实际，多方面布局以改变起步晚、基础薄弱体育事业局面。贵州省“十三五”体育发展规划以增强全民身体素质、提高健康水平和生活质量为根本目标，以场地设施建设为重点，不断满足人民群众日益增长的体育运动需求，完善具有贵州特色、多元格局的全民健身公共服务体系。在贵州省“十三五”体育发展规划中，提出了深入推进全民健身国家战略，推动群众体育发展达到新水平。贯彻创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念，以贵州实现与全国同步建成小康社会的总体部署和建设健康贵州的任务要求实施大健康、大数据、大扶贫战略行动和七大体育行动计划，实现多彩贵州“动”起来，全民“乐”起来，发出贵州体育好声音，展现贵州体育新形象，努力建成山地民族特色体育大省强省，为贵州守底线、走新路、奔小康作出新贡献。 由于历史原因，XX县体育场馆的建设步伐缓慢，基本上没有大的动作。目前，XX县的体育基础设施的现状远落后于城市发展规模速度的需求，绝大多数分布在城区的各所学校、机关和事业单位里。而学校、机关事业单位的体育设施一般不对外开放，供居民使用的公共体育设施基本为零，已经不能满足体育事业发展的需要和全民健身的需求。从横向比较上看，XX县的体育设施现状落后于省内其它兄弟城市，达不到国家有关规定标准，与XX县建设经济强市和现代化城市的目标极不相称。随着XX县城市规模的扩大和人们物质、文化生活水平的不断提高，体育设施落后的矛盾将会越来越突出，这不仅影响XX县竞技运动水平的提升和体育人才的培养，还造成群众体育活动无场地设施，影响贵州省全民健身实施计划(20162020)的实施，同时也影响城市品味和档次的提高。为此，特提出XX县全民健身活动中心体育馆项目的建设。本项目的建设，是发展体育运动、增强人民体质，提高人民群众生活质量和生活水平的重要措施。对加强和改进体育工作，加快发展体育事业，树立长顺新形象、提高XX县人民整体素质、促进XX县经济与社会协调发展、全民建设小康社会具有重要意义。第二节 项目建设的必要性1、城市建设发展和完善城市基础设施的需要XX县全民健身活动中心体育馆项目的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力。项目地理位置十分优越。项目的建设，可以推动项目带附近其它建设项目的快速发展，提高XX县城市化水平，这也符合XX县城市建设目前的开发发展战略。2、推动XX县经济发展的需要XX县体育馆的建设，可提高XX县的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱、商贸活动等，可吸引大量的外地人员来XX县参观、游览，从而带动交通、商业、旅游、宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动XX县经济的发展，同时也可以促进XX县对外经济技术和文化的交流。3、发展体育事业，推动全民健身运动的需要在社会经济发展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。当前，XX县群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。但是，经济建设和社会发展对人民的整体素质提出了新的更高要求，随着城市发展和人们生活水平不断提高，XX县群众的体育基础设施还相当缺乏，现有体育场地设施根本无法满足群众开展体育锻炼的需要，群众性体育活动的开展还不够广泛，经常参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还不能适应社会主义现代化建设的需要。为进一步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，XX县政府拟实施XX县体育馆建设，以进一步加强全民健身，发展群众体育，实现体育与国民经济和社会事业的协调发展。4、精神文明建设的需要“国运盛、体育兴”。随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和更强的经济能力，人们更需要有一个健康的体魄投入到经济建设的大潮中，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为一个国家和地区综合国力的象征。同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取、永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的一个窗口。群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之一。5、改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要体育场馆的建设是现代化城市建设的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之一。XX县全民健身活动中心体育馆建成后，将成为XX县的一个重要景观，一个亮点，对于体现新时期XX县的城市建设水平、树立XX县城市形象、提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高XX县的知名度都将起到重要的作用。同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好的环境效益。第三节 项目建设的可行性1、国家、省政府政策支持在2014年，国务院关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见出台，这也被认为是中国体育产业开启飞速发展的一个重要节点。到2015年末，全国各个省级政府部门均已出台相关配套实施意见，而到2016年，相关政策已经逐步在市、县一级铺开，落地工作再进一步。2016年月，国家体育总局正式发布体育产业发展“十三五”规划，提出要在坚持改革引领、市场主导、创新驱动和协调发展的基本原则下，实现体育产业总规模超过万亿，产业增加值在国内生产总值中比重达到，体育服务业增加值占比超过30，体育消费额占人均居民可支配收入比例超2.5等目标。国家体育总局经济司司长王卫东透露，围绕这一文件，体育总局已经与有关部门出台了22份配套文件。与此同时，在2016年，全民健身计划（2016-2020年）“健康中国2030”规划纲要的出台，进一步细化深化了作为国家战略的全民健身工作，也为体育产业发展指出了更为清晰的方向。2016年12月21日贵州省政府新闻办召开新闻发布会，正式发布贵州省“十三五”体育发展规划与贵州省全民健身实施计划(20162020)。按照新出台的规划，明确要在群众体育、竞技体育、体育产业与体育文化四大领域着手，落实贵州省全民健身实施计划(20162020)，力争每周参加1次及以上体育锻炼人数达2100万，经常参加体育锻炼的人数占全省常住人口比例达34%以上，人均体育场面积达到1.5平方米以上，实现县县有1个综合性公共体育馆。2、 当地群众的用户支持随着XX县的经济快速发展和群众生活水平的提高，体育健身需求日益强烈。XX县全民健身活动中心体育馆项目的建设，是一个注重民生、关爱群众健康的民心工程，社会各界和当地居民对本项目的建设积极拥护和支持，群众都会以实际行动来支持或参与本项目的建设和建成后的运行管理。3、项目的建设符合XX县土地利用总体规划修改方案(2013-2020年)，交通条件优越，各项建设条件已具备。本项目建设符合XX县城市总体规划（修编）（2013-2030），建设地点位于长征大道南侧，用地西面为规划路，交通极为方便、环境条件良好、城市公用基础实施配套完善、施工条件具备，能够满足项目建设的需要。第三章 需求分析与建设规模第一节 需求分析体育事业是我国社会主义现代化建设事业的组成部分。发展体育事业是关系到增强人民体质、提高社会生活质量的大事，国家20102020年体育改革与发展纲要指出：至2020年，初步形成有中国特色的社会主义体育组织体系和运行机制。国民体质主要指标在经济发达地区要达到中等发达国家的平均水平，在经济欠发达地区达到发展中国家的平均水平；竞技体育的优势项目有所拓展、总体实力进一步增强；体育社会化、科学化、产业化、法制化程度明显提高，为在新世纪中叶基本实现体育现代化打下坚实基础。贵州省政府印发贵州省全民健身实施计划(2016-2020年)(以下简称计划)计划提出，到2020年，市(州)全部建成“一场两馆”(体育场、体育馆、游泳馆)，人均体育场地面积达1.5平方米以上。计划还将每年8月定为贵州省“全民健身月”。计划提出，建立全民健身激励机制，推行国家体育锻炼标准，颁发体育锻炼标准证书、证章，吸引更多人群参与体育健身。到2020年，国民体质测定标准合格人数达85%以上；各级各类学校经常参与足球运动的学生达到65万人，建成700所国家级校园足球特色学校和1-2个足球试点县(市、区、特区)，重点建设5-6支高校足球运动队，校园足球注册学生运动员达到2万人。同时，积极发展山地户外运动，充分发挥贵州山地户外运动资源优势，因时因地因需开展健身跑、登山、徒步、骑行、游泳、漂流、攀岩、滑翔伞、露营、探洞、户外拓展、极限挑战、滑雪滑草等群众喜闻乐见的休闲运动项目，到2020年，建成100个生态体育公园，100条山地户外体育旅游线路。少数民族传统体育基地达45个。大力发展体育产业，适时组建体育产业发展集团，适时评选体育产业做强企业，支持国际国内知名体育用品制造企业和销售企业落户贵州，开发一批科技含量高、拥有自主知识产权的全民健身产品。到2020年，体育及相关产业实现增加值75亿，全民健身成为促进体育产业发展、拉动内需的新经济增长点和动力源。加强体育健身教育培训，组建省体育运动学院(专科)，支持遵义市体育学校升格组建体育职业学院，支持贵州医科大学组建运动康复医院，支持兴义民族师范学院组建山地户外运动管理分院，鼓励有条件的高校成立体育健身学院，培养适应全民健身和体育运动发展需要的组织管理、赛事筹办、健康服务、宣传推介等体育健身专业人才。到2020年，培养高水平运动员100名，培养引进高水平教练员、国家级裁判员100名。我国城乡居民以家庭为单位全年体育消费平均为597.42元。体育消费能力有与其文化程度成正比的关系。在余暇时间的支配意向上看，在15类活动中，体育活动排到了第5位。在存在的问题和需要方面主要集中在场地设施方面。对场地拥挤和器材缺少的抱怨合计为39.5%，对要求建体育场所的比例为26.8%，占第一位。总体而言，从体育消费角度看，人们的体育意识在不断增强，“花钱买健康”正逐步被接受，高文化程度人群的体育消费明显高于其它人群，但体育消费水平依然不高，这不仅是消费意识问题，而且越来越体现为缺乏消费场所、消费项目的结果。市场对体育消费的要求并没有得到满足，而且供需差越来越大。由于种种原因，XX县的体育基础设施建设却十分滞后。 XX县体育设施建设无论数量还是质量，都远远落后于先进县市区。据统计，教育系统体育场地有36处（个），企事业单位体育场地有20处（个），但利用率相当低，没有1处体育场地设施是对外开放的。随着改革开放的不断深入，广大人民群众的日常生活活动逐渐从温饱型向高层次的体育健身的精神文明享受发展，群众对体育健身的需求不断提升，而适宜的场所和设施则是提高人民精神文明活动的基本条件。修建XX县全民健身活动中心体育馆项目，可为民众提供一个休闲锻炼的场所，使全民健身活动得以普遍开展，同时推动体育社会化、产业化的发展，从而使群众的生活更加丰富多彩，人民生活水平、生活质量得以改善和提高。目前，XX县人口256559人，根据体育建筑设计规范（JGJ-2003）表1.0.7“体育建筑等级”和表3.0.3 “市级体设施用地面积”和表6.1.1“体育馆规模分类”确定本项目为丙级小型体育馆。表1.0.7体育建筑等级等级主要使用要求特级举办亚运会、奥运会及世界级比赛主场甲级举办全国性和单项国际比赛乙级举办地区性和全国单项比赛丙级举办地方性、群众性运动会第二节 需求预测按照全民健身计划纲要要求及计算口径，需有30的体育人口。根据XX县城市总体规划预测的人口估算，XX县城镇目前应有25.66万左右的人口。按体育人口最低标准每周锻炼三次计，每年要为约1177万人·次的需求量提供所需体育运动的场地、器材和设备，而目前长顺拥有的体育场馆远不能满足群众的需求，大量的体育人口还只能借助于公园甚至街道进行锻炼。按照贵州省国民经济和社会发展“十三五”规划纲要要求，我省在到2017年末，体育人口比例将达到45以上。随着长顺群众生活条件的提高和健身意识的提高，并呈不断增长的趋势。从体育消费市场潜在能力分析。按2016年调查的口径，全国户均体育消费约为1000元，即使按这一口径保守计算，XX县城镇25.66万人口年体育消费水平在1100万元左右。人民文化生活要求日益提高，生活质量明显上升，恩格尔系数已处中等国家之列的这些情况。本文对长顺体育市场发展前景非常看好，在消费体育领域，倾向于按GDP比重来确定其潜在消费能力更符合长顺的实际情况。也就是说，其市场应与区域的潜在消费能力相当。因此，当本项目建成后，为民提供了体育休闲消费的场所，其消费能力将会得到一定的释放。第三节 建设定位与目标1、功能定位根据本项目特殊情况，结合当地居民健身活动需要，篮球、羽毛球、乒乓球、台球健身房功能性用房及配套用房等，是一处集健身娱乐休闲、多种综合性体育比赛、展览集会于一体的公共和公益性场所。2、功能划分XX县全民健身活动中心体育馆是综合体育馆，是XX县全民健身和群众体育活动的主要部分。第四节 建设规模方案1、建设规模及结构形式本项目总用地面积42438.16（63.66亩），建筑基底面积6634.27，总建筑面积24449.11，主体建筑高度18.939m。本体育馆由篮球场、羽毛球场、乒乓球场、台球场、健身房、新闻发布及辅助用房构成，馆内有座位数1729座，其中普通座1567座，主席台座156座，残疾座椅6座，比赛场地尺寸（长×宽）38m×28m=980，可以满足文娱表演、小型场地体育比赛、训练等多功能使用要求。2、使用功能XX县体育馆按照相关竞技体育标准进行建设，功能完备，设施先进，力图为运动员创造良好的比赛和训练环境，为观众创造安全和良好的视听环境，为工作人员创造方便有效的工作环境。体育馆中心场地尺寸为38米×28米，可满足篮球、羽毛球、乒乓球、台球健身房等室内运动需要。体育馆首层建筑平面布局为运动中心场地、新闻工作区、健身区域、器械库房、医疗急救用房、工作人员门厅、贵宾门厅、贵宾接待室以及各种辅助用房、训练房、设备用房、后勤管理用房等等；二层为观众席、台球场、乒乓球场、咖啡厅以及其它服务设施。第四章 场址选择第一节 XX县基本概况 XX县位于贵州省中南部，黔南州西部。距省城贵阳市84千米，至州府都匀市178千米，到安顺市85千米。城市中心点为东经106.45度，北纬26.03度。总面积1554.6平方千米，县城规模6.5平方千米。 图5-1区域位置关系图 远古时期，长顺开始有人类活动，东汉，蜀汉时期，长顺为牂牁郡夜郎。 县治地，晋、宋、齐、梁、陈，为夜郎郡广谈，谈指二县间地。 隋为牂牁郡西边下段地，唐为羁縻乡州，今州地。宋依唐旧，但领于绍庆府。 元至元二十六年（公元1289年）八月，以金竹寨（今广顺镇）置金竹府，为长顺建制之始。金竹府辖11个州，3个县及16个长官司，隶顺元路。 明洪武五年（1372）三月，改金竹府为金筑长官司。洪武八年，升金筑长官司为金筑安抚司，隶贵州卫，洪武十九年，改隶广西布政司，洪武二十七年，隶四川布政司。 正统三年（1433）隶贵州布政司，成化十二年（1476）属程番府，隆庆三年（1569）属贵阳府，万历四十年（1612）三月金筑安抚司土舍金大章奏请朝廷改土归流，朝廷准奏，设官建治，钦定改金筑安抚司置广顺州，属贵阳军民府，并授金大章土知州世袭，不许管事。 清雍正五年（1727）三月，置长寨厅。光绪七年（1881）三月，长寨厅同知移驻罗斛（今罗甸），改长寨厅为广顺州长寨州判。 民国二年（1913）年9月，顺州为广顺县，改长寨州判为长寨县，属黔中道。民国9年废黔中道，直属于省。民国26年，属第一行政督察区。民国三十年（1941）10月，广顺县与长寨县合并为XX县。 1949年12月21日，XX县解放。解放初期，XX县隶属贵阳专区。1952年改属贵定专区，尔后又改属于安顺专区。1956年4月，划属黔南布依族苗族自治州。 2000年，XX县辖7个镇、10个乡。 2012年，XX县辖长寨镇、广顺镇、威远镇、白云山镇、摆所镇、代化镇、鼓扬镇7个镇，马路乡、凯佐乡、种获乡、新寨乡、营盘乡、摆塘乡、中坝乡、睦化乡、交麻乡、敦操乡10个乡，共75个村、7个社区。第二节 场址现状1、选址要求依据体育建筑设计规范，体育建筑选址应符合下列要求：（1）适合开展运动项目的特点和使用要求；（2）交通方便。根据体育设施规模大小，基地至少应分别有一面或二面临接城市道路。该道路应有足够的通行宽度，以保证疏散和交通；（3）便于利用城市已有基础设施；（4）环境较好。与污染源、高压线路、易燃易爆物品场所之间的距离达到有关防护规定，防止洪涝、滑坡等自然灾害，并注意体育设施使用时对周围环境的影响。2、地理位置本项目建设地点位于XX县长征大道以南，紧邻洗布河，项目用地北侧为为民巷，通过喜步桥与场地相连。项目用地地势平坦，场址符合体育建筑选址要求。3、场址土地权属类别及占地面积该场址土地属国有土地，项目单位通过征地获得土地使用权，场址用地面积42438.16平方米，可以满足项目建设需要。第三节 自然条件 1、地形地貌 XX县地处黔中两级剥夷向广西丘陵倾斜的斜面上，分属苗岭山系，苗岭分水岭横亘县的北部。XX县地貌分为岩溶中山、岩溶中低山、峰丛陆地、峰丛谷地、孤峰波地、中山峡谷、溶丘洼地、中低山河谷、丘陵宽谷、丘陵谷地类型。XX县按海拨的高度，可分为三级梯地。一级梯地,安乐、新寨、种获、摆塘以北一线，海拨1250-1579.5米，一级梯地以南简庆、摆茶、格冗、简面以北为二级梯地，海拨1100-1400米。东部的威远、长坡、付家院、冗雷及代化大部地区为三级梯地，海拨660-1200米。南部边缘格凸河谷与罗甸交界处的河边，是XX县最低处，海拨660米。 2、气候特征 XX县属中亚热带季风湿润气候区，雨热同季，冬无严寒，夏无酷暑，年均温13.5-18.5，年极端最低气温为零下15.5，极端最高气温为40.7。相对湿度81%。无霜期275天，年降雨量1250-1400毫米。 3、水文特征 XX县境内有大小河流9条，水能资源理论蕴藏量193597千瓦，可开发利用75970千瓦。其中县南部的格凸河水量大、落差大、地质条件好，是XX县电力附带漂流旅游开发建设产业带。XX县可开发利用的水能资源潜力共有5.88万千瓦。全县有水电站7座，装机17170千瓦。第四节 交通条件 320国道横穿XX县境北部（41千米），县城至贵阳87