浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价 考前培训班.pptx

第一章第一章 概述概述一、计价依据一、计价依据二、工程造价构成二、工程造价构成三、单体仿古建筑物的类型三、单体仿古建筑物的类型四、仿古建筑工程建筑面积计算规定四、仿古建筑工程建筑面积计算规定第1页/共328页一、计价依据一、计价依据第2页/共328页浙江省园林绿化及浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价依据仿古建筑工程计价依据 1.1.建设工程工程量清单计价规范及我省建设工程工程量清单计价规范及我省 清单计价指引清单计价指引2.2.浙江省建设工程计价规则（浙江省建设工程计价规则（20032003版）版）3.3.浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算 定额（定额（20032003版）版）第3页/共328页浙江省园林绿化及浙江省园林绿化及仿古建筑工程计价依据仿古建筑工程计价依据 4.4.浙江省建设工程施工取费定额浙江省建设工程施工取费定额 （20032003版）版）5.5.企业定额企业定额6.6.价格信息价格信息7.7.施工图纸施工图纸8.8.施工组织设计或施工方案施工组织设计或施工方案第4页/共328页浙江省园林绿化及仿古建筑工程浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（预算定额（20032003版）版）上上上上册册册册包包包包括括括括：总总总总说说说说明明明明；仿仿仿仿古古古古建建建建筑筑筑筑工工工工程程程程建建建建筑筑筑筑面面面面积积积积计计计计算算算算规规规规定定定定；第第第第一一一一章章章章：园园园园林林林林绿绿绿绿化化化化工工工工程程程程；第第第第二二二二章章章章：园园园园路路路路、园园园园桥桥桥桥、假假假假山山山山工工工工程程程程；第第第第三三三三章章章章：园园园园林林林林景景景景观观观观工工工工程程程程；第第第第四四四四章章章章：土土土土石石石石方方方方、打打打打桩桩桩桩、基基基基础础础础垫垫垫垫层层层层工工工工程程程程；第第第第五章：砌筑工程；五章：砌筑工程；五章：砌筑工程；五章：砌筑工程；第六章：混凝土及钢筋工程；第七章：装饰、装修工程。第六章：混凝土及钢筋工程；第七章：装饰、装修工程。第六章：混凝土及钢筋工程；第七章：装饰、装修工程。第六章：混凝土及钢筋工程；第七章：装饰、装修工程。第5页/共328页浙江省园林绿化及仿古建筑工程浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额（预算定额（20032003版）版）下下册册包包括括：第第八八章章：仿仿古古木木作作工工程程；第第九九章章：砖砖细细工工程程；第第十十章章：石石作作工工程程；第第十十一一章章：屋屋面面工工程程；第第十十二二章章：围围堰堰、脚脚手手架架工工程程；第第十十三三章章：垂垂直直运运输输工工程程；第第十十四章：模板工程；附录。四章：模板工程；附录。第6页/共328页特别提醒特别提醒请请大大家家按按照照浙浙江江省省园园林林绿绿化化及及仿仿古古建建筑筑工工程程预预算算定定额额（20032003版版）勘误表及时做好勘误工作。勘误表及时做好勘误工作。第7页/共328页其他有关内容其他有关内容其其他他有有关关工工程程量量清清单单计计价价规规范范、计计价价规规则则、施施工工取取费费定定额额、园园林林仿仿古古建建筑筑定定额额总总说说明明等等详详细细内内容容请请自自己己阅阅读读讲讲义第一章相关内容。义第一章相关内容。第8页/共328页二、工程造价构成二、工程造价构成第9页/共328页建设工程造价由直接费、建设工程造价由直接费、间接费、利润、税金间接费、利润、税金四部分组成四部分组成第10页/共328页直接费直接费直接费：由直接工程费和措施费组成。直接费：由直接工程费和措施费组成。直直接接工工程程费费：是是指指工工程程施施工工过过程程中中耗耗费费的的构构成成工工程程实实体体的的各各项项费费用用，包包括括人人工工费费、材材料料费费、机械使用费。机械使用费。措措施施费费：是是指指为为完完成成工工程程项项目目施施工工，发发生生于于该该工工程程施施工工前前和和施施工工过过程程中中非非工工程程实实体体项项目目的的费费用，包括施工技术措施费和施工组织措施费。用，包括施工技术措施费和施工组织措施费。第11页/共328页直接工程费直接工程费 人人工工费费：是是指指直直接接从从事事建建设设工工程程施施工工的的生生产产工工人人开开支支的的各各项项费费用用。内内容容包包括括：基基本本工工资资；工工资资性性补补贴贴；辅辅助助工工资资；福福利利费费；劳劳动保护费。动保护费。第12页/共328页直接工程费直接工程费 材材料料费费：是是指指在在施施工工过过程程中中耗耗用用的的构构成成工工程程实实体体的的原原材材料料、辅辅助助材材料料、构构配配件件、半半成成品品的的费费用用。内内容容包包括括：(1)(1)材材料料原原价价（或或供供应应价价格格）(2)(2)材材料料运运杂杂费费 (3)(3)运运输输损损耗耗费费 (4)(4)采采购购保保管管费费（5 5）检验试验费）检验试验费第13页/共328页直接工程费直接工程费 机机械械使使用用费费：是是指指施施工工机机械械作作业业所所发发生生的的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。机械使用费以及机械安拆费和场外运费。其其台台班班单单价价由由下下列列费费用用组组成成：（1 1）折折旧旧费费（2 2）大大修修理理费费（3 3）经经常常修修理理费费（4 4）安安拆拆费费及及场场外外运运费费（指指指指一一一一般般般般施施施施工工工工机机机机械械械械，不不不不包包包包括括括括大大大大型型型型机机机机械械械械）（5 5）人人工工费费（6 6）燃燃料料动动力力费费（7 7）养养路路费费及车船使用税。及车船使用税。第14页/共328页措施费措施费 施工技术措施费内容：施工技术措施费内容：（1 1）大型机械进出场及安拆费）大型机械进出场及安拆费（2 2）混凝土及钢筋混凝土模板及支架费）混凝土及钢筋混凝土模板及支架费 （3 3）脚手架费）脚手架费（4 4）施工排水降水费）施工排水降水费（5 5）其他施工技术措施费（如垂直运输、）其他施工技术措施费（如垂直运输、围堰、草绳绕杆、树木支撑、遮荫棚等）围堰、草绳绕杆、树木支撑、遮荫棚等）第15页/共328页措施费措施费 施工组织措施费内施工组织措施费内容：容：（1 1）环境保护费）环境保护费（2 2）文明施工费）文明施工费（3 3）安全施工费）安全施工费（4 4）临时设施费）临时设施费（5 5）夜间施工增）夜间施工增 加费加费（6 6）缩短工期增加）缩短工期增加费费（7 7）二次搬运费）二次搬运费（8 8）已完工程及设）已完工程及设备备 保护费保护费（9 9）其他施工组织）其他施工组织措施费措施费第16页/共328页间接费间接费 间接费：由规费、企业管理费组成。间接费：由规费、企业管理费组成。规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，简称规费。费用，简称规费。内容包括：（内容包括：（内容包括：（内容包括：（1 1 1 1）工程排污费（）工程排污费（）工程排污费（）工程排污费（2 2 2 2）工程定额测定费（）工程定额测定费（）工程定额测定费（）工程定额测定费（3 3 3 3）社会保障费）社会保障费）社会保障费）社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）（4 4 4 4）住房公积金）住房公积金）住房公积金）住房公积金（5 5 5 5）危险作业意外伤害保险。）危险作业意外伤害保险。）危险作业意外伤害保险。）危险作业意外伤害保险。企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。经营管理所需费用。内容包括：（内容包括：（内容包括：（内容包括：（1 1 1 1）管理人员工资；（）管理人员工资；（）管理人员工资；（）管理人员工资；（2 2 2 2）办公费；（）办公费；（）办公费；（）办公费；（3 3 3 3）差旅交通费；）差旅交通费；）差旅交通费；）差旅交通费；（4 4 4 4）固定资产使用费；（）固定资产使用费；（）固定资产使用费；（）固定资产使用费；（5 5 5 5）工具用具使用费；（）工具用具使用费；（）工具用具使用费；（）工具用具使用费；（6 6 6 6）劳动保险费；）劳动保险费；）劳动保险费；）劳动保险费；（7 7 7 7）工会经费；（）工会经费；（）工会经费；（）工会经费；（8 8 8 8）职工教育经费；（）职工教育经费；（）职工教育经费；（）职工教育经费；（9 9 9 9）财产保险费；（）财产保险费；（）财产保险费；（）财产保险费；（10101010）财）财）财）财务费；（务费；（务费；（务费；（11111111）税金；（）税金；（）税金；（）税金；（12121212）其他。）其他。）其他。）其他。第17页/共328页利润、税金利润、税金 利润：是指施工企业完成所承包工程利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。获得的盈利。税金：是指国家税法规定的应计入建税金：是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城乡维护建筑工程造价内的营业税、城乡维护建设税、教育费附加及按本省规定应缴设税、教育费附加及按本省规定应缴纳的水利建设专项资金等。纳的水利建设专项资金等。第18页/共328页园林古建工程造价组成表园林古建工程造价组成表 园园 林林 古古 建建工工程程造造价价直直接接费费直接工程费直接工程费1 1、人工费、人工费套用园套用园林古建林古建预算定预算定额计算额计算2 2、材料费、材料费3 3、机械费、机械费措施费措施费施工技术措施费施工技术措施费1 1、大型机械设备进出场及安拆费；、大型机械设备进出场及安拆费；2 2、混、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；凝土、钢筋混凝土模板及支架费；3 3、脚手、脚手架费；架费；4 4、施工排水降水费；、施工排水降水费；5 5、其他施工、其他施工技术措施费。技术措施费。施工组织措施费施工组织措施费1 1、环境保护费；、环境保护费；2 2、文明施工费；、文明施工费；3 3、安全、安全施工费；施工费；4 4、临时设施费；、临时设施费；5 5、夜间施工增、夜间施工增加费；加费；6 6、缩短工期增加费；、缩短工期增加费；7 7、二次搬运、二次搬运费；费；8 8、已完工程及设备保护费；、已完工程及设备保护费；9 9、其他、其他施工组织措施费。施工组织措施费。按照建按照建设工程设工程施工取施工取费定额费定额计算计算间间接接费费规费规费1 1、工程排污费、工程排污费2 2、工程定额测定费、工程定额测定费3 3、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）4 4、住房公积金、住房公积金5 5、危险作业意外伤害保险费、危险作业意外伤害保险费企业企业管理费管理费1 1、管理人员工资；、管理人员工资；2 2、办公费；、办公费；3 3、差旅费；、差旅费；4 4、固定资产使用费；、固定资产使用费；5 5、工具用、工具用具使用费；具使用费；6 6、劳动保险费；、劳动保险费；7 7、工会经费；、工会经费；8 8、职工教育经费；、职工教育经费；9 9、财产保险费；、财产保险费；1010、财务费；、财务费；1111、税金；、税金；1212、其他、其他 利润利润 税金税金第19页/共328页三、单体仿古建筑三、单体仿古建筑物的类型物的类型第20页/共328页单体仿古建筑物的类型，单体仿古建筑物的类型，主要有楼阁、宫殿、堂、主要有楼阁、宫殿、堂、亭、廊、轩、榭、斋、馆亭、廊、轩、榭、斋、馆等。等。第21页/共328页术语解释术语解释 楼阁：楼和阁起源于干阁（也称阁阑），都是两层以上的多层建筑。阁常有储藏作用，楼阁：楼和阁起源于干阁（也称阁阑），都是两层以上的多层建筑。阁常有储藏作用，楼阁：楼和阁起源于干阁（也称阁阑），都是两层以上的多层建筑。阁常有储藏作用，楼阁：楼和阁起源于干阁（也称阁阑），都是两层以上的多层建筑。阁常有储藏作用，如藏书阁。后世带有平台的楼均称为阁。但多数情况下楼和阁是区别甚小的，常常连用称如藏书阁。后世带有平台的楼均称为阁。但多数情况下楼和阁是区别甚小的，常常连用称如藏书阁。后世带有平台的楼均称为阁。但多数情况下楼和阁是区别甚小的，常常连用称如藏书阁。后世带有平台的楼均称为阁。但多数情况下楼和阁是区别甚小的，常常连用称为楼阁。为楼阁。为楼阁。为楼阁。宫殿：宫、殿一般是建筑中的最高等级，位置多在中轴线上显要的地方。殿相当于正房，宫殿：宫、殿一般是建筑中的最高等级，位置多在中轴线上显要的地方。殿相当于正房，宫殿：宫、殿一般是建筑中的最高等级，位置多在中轴线上显要的地方。殿相当于正房，宫殿：宫、殿一般是建筑中的最高等级，位置多在中轴线上显要的地方。殿相当于正房，一般等级相对较高且规模也较大。宫本是高等级的住宅，即像小城一样的住宅，内可有殿，一般等级相对较高且规模也较大。宫本是高等级的住宅，即像小城一样的住宅，内可有殿，一般等级相对较高且规模也较大。宫本是高等级的住宅，即像小城一样的住宅，内可有殿，一般等级相对较高且规模也较大。宫本是高等级的住宅，即像小城一样的住宅，内可有殿，如清代的故宫。后世也有称单体建筑为宫的（用以指寝处），如故宫内的坤宁宫。如清代的故宫。后世也有称单体建筑为宫的（用以指寝处），如故宫内的坤宁宫。如清代的故宫。后世也有称单体建筑为宫的（用以指寝处），如故宫内的坤宁宫。如清代的故宫。后世也有称单体建筑为宫的（用以指寝处），如故宫内的坤宁宫。第22页/共328页术语解释术语解释 堂：堂本指正房的房屋部分而言，是建筑中接待、堂：堂本指正房的房屋部分而言，是建筑中接待、堂：堂本指正房的房屋部分而言，是建筑中接待、堂：堂本指正房的房屋部分而言，是建筑中接待、办事用的。后来常指一般第宅的厅堂或堂屋，如务本办事用的。后来常指一般第宅的厅堂或堂屋，如务本办事用的。后来常指一般第宅的厅堂或堂屋，如务本办事用的。后来常指一般第宅的厅堂或堂屋，如务本堂。宗祠、衙署、园林等的主要建筑也称为堂。堂。宗祠、衙署、园林等的主要建筑也称为堂。堂。宗祠、衙署、园林等的主要建筑也称为堂。堂。宗祠、衙署、园林等的主要建筑也称为堂。亭：亭是独立的建筑物，常建在空旷或隐避的地方，亭：亭是独立的建筑物，常建在空旷或隐避的地方，亭：亭是独立的建筑物，常建在空旷或隐避的地方，亭：亭是独立的建筑物，常建在空旷或隐避的地方，或山峰或水边，供人休息、停留、眺望、宴会等。亭或山峰或水边，供人休息、停留、眺望、宴会等。亭或山峰或水边，供人休息、停留、眺望、宴会等。亭或山峰或水边，供人休息、停留、眺望、宴会等。亭多为开敞式，平面有三角形、方形、长方形、六边形、多为开敞式，平面有三角形、方形、长方形、六边形、多为开敞式，平面有三角形、方形、长方形、六边形、多为开敞式，平面有三角形、方形、长方形、六边形、八边形、圆形等。形体上有单层和重檐等。八边形、圆形等。形体上有单层和重檐等。八边形、圆形等。形体上有单层和重檐等。八边形、圆形等。形体上有单层和重檐等。廊：廊可认为是廊：廊可认为是廊：廊可认为是廊：廊可认为是“狭长修曲狭长修曲狭长修曲狭长修曲”且有屋顶的过道，多且有屋顶的过道，多且有屋顶的过道，多且有屋顶的过道，多作开敞式，间数不等，构架常常下一步架、双步架或作开敞式，间数不等，构架常常下一步架、双步架或作开敞式，间数不等，构架常常下一步架、双步架或作开敞式，间数不等，构架常常下一步架、双步架或三步架，平面形态有单廊、复廊等。它一般用来连接三步架，平面形态有单廊、复廊等。它一般用来连接三步架，平面形态有单廊、复廊等。它一般用来连接三步架，平面形态有单廊、复廊等。它一般用来连接不同建筑物，或围绕建筑物的周边或前后，也可以独不同建筑物，或围绕建筑物的周边或前后，也可以独不同建筑物，或围绕建筑物的周边或前后，也可以独不同建筑物，或围绕建筑物的周边或前后，也可以独立使用。立使用。立使用。立使用。第23页/共328页术语解释术语解释 轩：轩本是车的一种称呼。后来也指有双层屋面时，轩：轩本是车的一种称呼。后来也指有双层屋面时，轩：轩本是车的一种称呼。后来也指有双层屋面时，轩：轩本是车的一种称呼。后来也指有双层屋面时，内部较为精细者为轩。江南苏式作法中有各种轩的做内部较为精细者为轩。江南苏式作法中有各种轩的做内部较为精细者为轩。江南苏式作法中有各种轩的做内部较为精细者为轩。江南苏式作法中有各种轩的做法。轩不是独立的单体建筑，而是附属在厅堂建筑中法。轩不是独立的单体建筑，而是附属在厅堂建筑中法。轩不是独立的单体建筑，而是附属在厅堂建筑中法。轩不是独立的单体建筑，而是附属在厅堂建筑中的梁架及内屋面部分。但园林中一些建筑也命名为轩。的梁架及内屋面部分。但园林中一些建筑也命名为轩。的梁架及内屋面部分。但园林中一些建筑也命名为轩。的梁架及内屋面部分。但园林中一些建筑也命名为轩。榭：榭本是古代高台上的木构亭状物，是检阅、讲榭：榭本是古代高台上的木构亭状物，是检阅、讲榭：榭本是古代高台上的木构亭状物，是检阅、讲榭：榭本是古代高台上的木构亭状物，是检阅、讲武之所。后也指园林建筑中供休息用的小型建筑，或武之所。后也指园林建筑中供休息用的小型建筑，或武之所。后也指园林建筑中供休息用的小型建筑，或武之所。后也指园林建筑中供休息用的小型建筑，或在水边，或在花畔，形态也随宜而定。在水边，或在花畔，形态也随宜而定。在水边，或在花畔，形态也随宜而定。在水边，或在花畔，形态也随宜而定。斋：它并无特殊的形态，燕居之所称为斋，学舍书斋：它并无特殊的形态，燕居之所称为斋，学舍书斋：它并无特殊的形态，燕居之所称为斋，学舍书斋：它并无特殊的形态，燕居之所称为斋，学舍书屋也称为斋。凡专心进修的场所皆可称为斋。屋也称为斋。凡专心进修的场所皆可称为斋。屋也称为斋。凡专心进修的场所皆可称为斋。屋也称为斋。凡专心进修的场所皆可称为斋。馆：早期是招待宾客的地方，明清以来的会馆是馆馆：早期是招待宾客的地方，明清以来的会馆是馆馆：早期是招待宾客的地方，明清以来的会馆是馆馆：早期是招待宾客的地方，明清以来的会馆是馆的较大形式。馆也可以是文教类建筑，如学馆。园林的较大形式。馆也可以是文教类建筑，如学馆。园林的较大形式。馆也可以是文教类建筑，如学馆。园林的较大形式。馆也可以是文教类建筑，如学馆。园林中的馆则是用来浏览、眺望、起居、宴饮等。馆一般中的馆则是用来浏览、眺望、起居、宴饮等。馆一般中的馆则是用来浏览、眺望、起居、宴饮等。馆一般中的馆则是用来浏览、眺望、起居、宴饮等。馆一般是成组的建筑群。是成组的建筑群。是成组的建筑群。是成组的建筑群。第24页/共328页四、仿古建筑工程四、仿古建筑工程建筑面积计算规定建筑面积计算规定第25页/共328页计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 1 1、单层建筑不论其出檐层数及高、单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积。度如何，均按一层计算面积。单层仿古建筑有单檐和重檐之分，单层仿古建筑有单檐和重檐之分，重檐建筑从建筑物外观看似两层，重檐建筑从建筑物外观看似两层，实际室内只有一层，只是室内空间实际室内只有一层，只是室内空间较高而已较高而已。第26页/共328页计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 具体计算规定按建筑物有无台明来分别明确：（具体计算规定按建筑物有无台明来分别明确：（具体计算规定按建筑物有无台明来分别明确：（具体计算规定按建筑物有无台明来分别明确：（1 1 1 1）有台明的按台明外围水平面积计算面积。）有台明的按台明外围水平面积计算面积。）有台明的按台明外围水平面积计算面积。）有台明的按台明外围水平面积计算面积。（2 2 2 2）无台明的按下列规定的计算方法计算面积：）无台明的按下列规定的计算方法计算面积：）无台明的按下列规定的计算方法计算面积：）无台明的按下列规定的计算方法计算面积：有围护结构的以围护结构水平面积计算面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水有围护结构的以围护结构水平面积计算面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水有围护结构的以围护结构水平面积计算面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水有围护结构的以围护结构水平面积计算面积；围护结构外有檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算面积。平面积计算面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算面积。平面积计算面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算面积。平面积计算面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。第27页/共328页计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 2 2、在楼层分界的的两层或多层建筑，、在楼层分界的的两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，按自然结构楼层不论其出檐层数如何，按自然结构楼层的分层水平面积总和计算面积。其首层的分层水平面积总和计算面积。其首层的建筑面积，按单层建筑物的建筑面积的建筑面积，按单层建筑物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积，按单层无台明建筑的建筑面积筑面积，按单层无台明建筑的建筑面积计算方法计算。计算方法计算。第28页/共328页计算建筑面积的范围计算建筑面积的范围 3 3 3 3、单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算面积。、单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算面积。、单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算面积。、单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算面积。4 4 4 4、碉楼式建筑物的建筑面积计算规定。（略）、碉楼式建筑物的建筑面积计算规定。（略）、碉楼式建筑物的建筑面积计算规定。（略）、碉楼式建筑物的建筑面积计算规定。（略）5 5 5 5、两层或多层建筑物的构架柱外，有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台、两层或多层建筑物的构架柱外，有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台、两层或多层建筑物的构架柱外，有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台、两层或多层建筑物的构架柱外，有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间水平投影面积的一半计算面积。外围线间水平投影面积的一半计算面积。外围线间水平投影面积的一半计算面积。外围线间水平投影面积的一半计算面积。6 6 6 6、坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边、坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边、坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边、坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的一半计算面积。线至挑台外围线间的水平投影面积的一半计算面积。线至挑台外围线间的水平投影面积的一半计算面积。线至挑台外围线间的水平投影面积的一半计算面积。第29页/共328页长廊图示长廊图示第30页/共328页古楼图示古楼图示第31页/共328页檐柱外的平台或走道图示檐柱外的平台或走道图示第32页/共328页坡地临水建筑图示坡地临水建筑图示第33页/共328页不计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围 1 1 1 1、有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗、有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗、有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗、有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗 罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。2 2 2 2、无台明建筑或多层建筑的二层或二层以上突、无台明建筑或多层建筑的二层或二层以上突、无台明建筑或多层建筑的二层或二层以上突、无台明建筑或多层建筑的二层或二层以上突 出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀 头、垛、窗罩等。头、垛、窗罩等。头、垛、窗罩等。头、垛、窗罩等。3 3 3 3、牌楼、实心或半实心的砖、石塔。、牌楼、实心或半实心的砖、石塔。、牌楼、实心或半实心的砖、石塔。、牌楼、实心或半实心的砖、石塔。4 4 4 4、构筑物：如月台、环丘台、城台、院墙及随、构筑物：如月台、环丘台、城台、院墙及随、构筑物：如月台、环丘台、城台、院墙及随、构筑物：如月台、环丘台、城台、院墙及随 墙门、花架等。墙门、花架等。墙门、花架等。墙门、花架等。5 5 5 5、碉台的平台。、碉台的平台。、碉台的平台。、碉台的平台。第34页/共328页术语解释术语解释 台明：指中国古典建筑显露的台明：指中国古典建筑显露的台基，是指台基露出地面的部台基，是指台基露出地面的部分（用砖或石砌成的平台），分（用砖或石砌成的平台），埋在地面以下的部分称为埋在地面以下的部分称为“埋埋头头”。第35页/共328页台明图示台明图示第36页/共328页 构架：单体的平面一般以柱子的布置构架：单体的平面一般以柱子的布置来划分空间的，是建筑构架的一个反来划分空间的，是建筑构架的一个反映。表示梁架系统的平面图叫做映。表示梁架系统的平面图叫做“构构架平面图架平面图”。门（窗）罩：即门（窗）的雨篷。门（窗）罩：即门（窗）的雨篷。墀头、垛：即为垛墙上挑出的牛腿。墀头、垛：即为垛墙上挑出的牛腿。第37页/共328页窗罩、门罩图示窗罩、门罩图示第38页/共328页 月台：其一是指高大尊崇的主要建筑，除使用台基外，台基周围又建有宽大的平台称月台：其一是指高大尊崇的主要建筑，除使用台基外，台基周围又建有宽大的平台称月台：其一是指高大尊崇的主要建筑，除使用台基外，台基周围又建有宽大的平台称月台：其一是指高大尊崇的主要建筑，除使用台基外，台基周围又建有宽大的平台称之为月台。有的月台周围绕以汉白玉栏杆，最崇贵的有须弥座形式，上面陈设铜制的兽、之为月台。有的月台周围绕以汉白玉栏杆，最崇贵的有须弥座形式，上面陈设铜制的兽、之为月台。有的月台周围绕以汉白玉栏杆，最崇贵的有须弥座形式，上面陈设铜制的兽、之为月台。有的月台周围绕以汉白玉栏杆，最崇贵的有须弥座形式，上面陈设铜制的兽、鼎等。其二是指楼上所作的平台、露台者。鼎等。其二是指楼上所作的平台、露台者。鼎等。其二是指楼上所作的平台、露台者。鼎等。其二是指楼上所作的平台、露台者。环丘台：是指一种在平地上垒起来的圆形高台，多为三层，台面逐层向上收缩，是古代环丘台：是指一种在平地上垒起来的圆形高台，多为三层，台面逐层向上收缩，是古代环丘台：是指一种在平地上垒起来的圆形高台，多为三层，台面逐层向上收缩，是古代环丘台：是指一种在平地上垒起来的圆形高台，多为三层，台面逐层向上收缩，是古代祭祀用的构筑物。祭祀用的构筑物。祭祀用的构筑物。祭祀用的构筑物。城台：指无遮盖的城楼地面。城台：指无遮盖的城楼地面。城台：指无遮盖的城楼地面。城台：指无遮盖的城楼地面。碉台的平台：指碉楼式建筑物屋面的平台。碉台的平台：指碉楼式建筑物屋面的平台。碉台的平台：指碉楼式建筑物屋面的平台。碉台的平台：指碉楼式建筑物屋面的平台。第39页/共328页建筑面积计算举例建筑面积计算举例 例：例：例：例：如图，如图，如图，如图，试计算其建试计算其建试计算其建试计算其建筑面积。筑面积。筑面积。筑面积。（a a）平面图）平面图）平面图）平面图第40页/共328页（a a）平平 面面 图图如图 第41页/共328页（b）-剖剖 面面 图图第42页/共328页（c）-剖面图剖面图第43页/共328页建筑面积计算过程建筑面积计算过程 解：本例建筑面积分三部分计算：解：本例建筑面积分三部分计算：1.C1.C、F F与与3 3、6 6轴部分的建筑面积：轴部分的建筑面积：S S1 1=（3.6 3+0.243.6 3+0.24）(7.5+1.5+0.62)(7.5+1.5+0.62)=112.61 =112.61 2.D 2.D、F F与与1 1、3 3和和6 6、8 8轴部分的建筑面积：轴部分的建筑面积：S S2 2=（6+5.16+5.1）(7.5+0.24)2=171.83(7.5+0.24)2=171.83 3.A 3.A、D D与与1 1、2 2和和7 7、8 8轴部分的建筑面积：轴部分的建筑面积：S S3 3=（6+0.24+0.56+0.24+0.5）(3.6 2)2(3.6 2)2 =97.06 =97.06 建筑面积：建筑面积：S=SS=S1 1+S+S2 2+S+S3 3=112.61+171.83 =112.61+171.83+97.06=381.50 97.06=381.50第44页/共328页第二章第二章 园林绿化工程园林绿化工程 园林绿化工程定额，包括苗木园林绿化工程定额，包括苗木起挖、苗木栽植、大树迁移、支撑起挖、苗木栽植、大树迁移、支撑卷杆荫棚、绿地整理滤水层及人工卷杆荫棚、绿地整理滤水层及人工换土、绿地养护等，共六个定额节，换土、绿地养护等，共六个定额节，共有定额子目共有定额子目303303个。个。第45页/共328页一、定额子目浏览一、定额子目浏览 第一节第一节 苗木起挖：包括起挖乔木苗木起挖：包括起挖乔木（带土球）、起挖乔木（裸根），起（带土球）、起挖乔木（裸根），起挖灌木挖灌木.藤本（带土球）、起挖灌木藤本（带土球）、起挖灌木（裸根），起挖竹类（散生竹、丛生（裸根），起挖竹类（散生竹、丛生竹）、起挖地被、起挖草皮等项目。竹）、起挖地被、起挖草皮等项目。第46页/共328页 第二节第二节 苗木栽植：包括栽植乔木苗木栽植：包括栽植乔木（带土球）、栽植乔木（裸根），栽（带土球）、栽植乔木（裸根），栽植灌木植灌木.藤本（带土球）、栽植灌木藤本（带土球）、栽植灌木（裸根），栽植绿篱（单排、双排、（裸根），栽植绿篱（单排、双排、三排或三排以上）、栽植草皮（散铺、三排或三排以上）、栽植草皮（散铺、满铺、直生带、籽播、喷播）、栽植满铺、直生带、籽播、喷播）、栽植花卉（木本花、草本花、球根类）、花卉（木本花、草本花、球根类）、栽植竹类（散生竹、丛生竹）、栽植栽植竹类（散生竹、丛生竹）、栽植水生植物（湿生植物、挺水植物、荷水生植物（湿生植物、挺水植物、荷花、浮叶植物、漂浮植物）等项目。花、浮叶植物、漂浮植物）等项目。第47页/共328页 第三节第三节 大树迁移：包括大树起挖（带土大树迁移：包括大树起挖（带土球）、大树起挖（裸根）、大树栽植（带球）、大树起挖（裸根）、大树栽植（带土球）、大树栽植（裸根）、大树砍伐等。土球）、大树栽植（裸根）、大树砍伐等。第四节第四节 支撑、卷杆、遮荫棚：包括树棍支撑、卷杆、遮荫棚：包括树棍桩（铅丝吊装、短单桩、长单桩、扁担桩、桩（铅丝吊装、短单桩、长单桩、扁担桩、三脚桩、四脚桩）、毛竹桩（短单桩、长三脚桩、四脚桩）、毛竹桩（短单桩、长单桩、扁担桩、三脚桩、四脚桩）、预制单桩、扁担桩、三脚桩、四脚桩）、预制混凝土长单桩、草绳绕树杆、遮荫棚搭设混凝土长单桩、草绳绕树杆、遮荫棚搭设等项目。等项目。第48页/共328页 第五节第五节 绿地整理、滤水层及人绿地整理、滤水层及人工换土：包括绿地平整、垃圾深埋、工换土：包括绿地平整、垃圾深埋、种植土滤水层（陶料、排水阻隔板、种植土滤水层（陶料、排水阻隔板、铺设土工布）、人工换土、人工换铺设土工布）、人工换土、人工换土（裸根乔木）、人工换土（裸根土（裸根乔木）、人工换土（裸根灌木）等项目。灌木）等项目。第49页/共328页 第六节第六节 绿地养护：包括常绿乔木、绿地养护：包括常绿乔木、落叶乔木、常绿双排乔木、落叶双排落叶乔木、常绿双排乔木、落叶双排乔木、常绿双排以上乔木、落叶双排乔木、常绿双排以上乔木、落叶双排以上乔木；常绿灌木、落叶灌木、单以上乔木；常绿灌木、落叶灌木、单排绿篱、双排绿篱、三排或三排以上排绿篱、双排绿篱、三排或三排以上绿篱、竹类；球形植物；花境；攀缘绿篱、竹类；球形植物；花境；攀缘植物；地被植物；草坪（暖地型、冷植物；地被植物；草坪（暖地型、冷地型、混合运动）等项目。地型、混合运动）等项目。第50页/共328页二、定额说明（摘要）二、定额说明（摘要）1 1 1 1、本章定额包括种植前的准备工作、种植时的用工、本章定额包括种植前的准备工作、种植时的用工、本章定额包括种植前的准备工作、种植时的用工、本章定额包括种植前的准备工作、种植时的用工用料和机械使用费以及施工期内的绿化养护等工作，用料和机械使用费以及施工期内的绿化养护等工作，用料和机械使用费以及施工期内的绿化养护等工作，用料和机械使用费以及施工期内的绿化养护等工作，未包括种植前清除建筑垃圾及其他障碍物。未包括种植前清除建筑垃圾及其他障碍物。未包括种植前清除建筑垃圾及其他障碍物。未包括种植前清除建筑垃圾及其他障碍物。种植定额基价中未包括苗木价格，编制预结算时应种植定额基价中未包括苗木价格，编制预结算时应种植定额基价中未包括苗木价格，编制预结算时应种植定额基价中未包括苗木价格，编制预结算时应按苗木品种规格另列项目计算。按苗木品种规格另列项目计算。按苗木品种规格另列项目计算。按苗木品种规格另列项目计算。起挖和栽植树木以一、二类土为准，如为三、四类起挖和栽植树木以一、二类土为准，如为三、四类起挖和栽植树木以一、二类土为准，如为三、四类起挖和栽植树木以一、二类土为准，如为三、四类土或冻土，人工按定额规定乘系数（三类土土或冻土，人工按定额规定乘系数（三类土土或冻土，人工按定额规定乘系数（三类土土或冻土，人工按定额规定乘系数（三类土1.341.341.341.34，四，四，四，四类土类土类土类土1.761.761.761.76，冻土，冻土，冻土，冻土2.202.202.202.20）。定额以原土回填为准）。定额以原土回填为准）。定额以原土回填为准）。定额以原土回填为准,如需换如需换如需换如需换土土土土,按按按按“换土换土换土换土”定额另行计算定额另行计算定额另行计算定额另行计算.养护定额按一年的施工养护期考虑，实际养护期非养护定额按一年的施工养护期考虑，实际养护期非养护定额按一年的施工养护期考虑，实际养护期非养护定额按一年的施工养护期考虑，实际养护期非一年的，定额按比例换算，养护标准参照一年的，定额按比例换算，养护标准参照一年的，定额按比例换算，养护标准参照一年的，定额按比例换算，养护标准参照杭州市城杭州市城杭州市城杭州市城市绿地养护质量标准市绿地养护质量标准市绿地养护质量标准市绿地养护质量标准（见附录）。（见附录）。（见附录）。（见附录）。第51页/共328页 2 2、苗木栽植定额不少子目是按、苗木栽植定额不少子目是按土球直径、胸径、苗木高度、冠幅、土球直径、胸径、苗木高度、冠幅、根盘直径等来划分的。其中的土球根盘直径等来划分的。其中的土球直径大小不易界定，定额规定乔木直径大小不易界定，定额规定乔木土球直径按胸径的土球直径按胸径的8 8倍或按地径的倍或按地径的7 7倍计算；灌木或亚乔木的土球直径倍计算；灌木或亚乔木的土球直径按其蓬径的按其蓬径的1/31/3计算。计算。第52页/共328页 3 3、乔木和珍贵树木栽植后必须用树棍、乔木和珍贵树木栽植后必须用树棍、毛竹划其他材料作支撑；胸径在毛竹划其他材料作支撑；胸径在5cm5cm以上的以上的乔木或珍贵树木栽植后，在主杆部分应用乔木或珍贵树木栽植后，在主杆部分应用草绳等卷绕包扎，以保护主杆和抑制水分草绳等卷绕包扎，以保护主杆和抑制水分蒸发。蒸发。4 4、反季节种植的时间范围一般在每年的、反季节种植的时间范围一般在每年的6 6月、月、7 7月、月、8 8月、月、1212月、月、1 1月、月、2 2月。反季节月。反季节种植的人工、材料、机械、养护等费用另种植的人工、材料、机械、养护等费