工程定额原理-第一章建设工程计价规范简介.ppt

建设工程工程量清单计价规范概况建设工程工程量清单计价规范概况12345“计价规范计价规范”总则与术总则与术语语“计价规范计价规范”一般规一般规定定招标工程量清单招标工程量清单招标控制价招标控制价 为了规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，按照工程造价管理改革的要求，住房和城乡建设部批准了新的国家标准建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013，自2013年7月1日起实施。原建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008同时作废。20132013版国标清单规范包括计价规范和计量版国标清单规范包括计价规范和计量规范两大部分，共十本规范。规范两大部分，共十本规范。（与质量评定检验规范相似，分为计价母规范和各专业工程量计算子规范，量价分离，便于各专业规范修订和补充）二者具有同等的效力。二者具有同等的效力。一、新新“规范”的主要内容及特点1新新“规范规范”的主要内容的主要内容1 总则2 术语3 3 一般规定一般规定4 工程量清单编制工程量清单编制5 招标控制价招标控制价6 投标报价投标报价7 合同价款约定合同价款约定8 工程计量工程计量9 合同价款调整合同价款调整10 合同价款中期支付合同价款中期支付11 竣工结算与支付竣工结算与支付12 合同解除的价款结算与支付合同解除的价款结算与支付13 合同价款争议的解决合同价款争议的解决14 工程造价鉴定工程造价鉴定15 工程计价资料与档案工程计价资料与档案1616工程工程计价表格计价表格计计价价规规范范共共十十六六章章 附录附录A 物价变化合同价款调整方法物价变化合同价款调整方法附录附录B 工程计价文件封面工程计价文件封面附录附录C 工程计价文件扉页工程计价文件扉页附录附录D 工程计价总说明工程计价总说明附录附录E 工程计价汇总表工程计价汇总表附录附录F 分部分项工程和措施项目计价表分部分项工程和措施项目计价表附录附录G 其他项目计价表其他项目计价表附录附录H 规费、税金项目计价表规费、税金项目计价表附录附录J 工程计量申请（核准）表工程计量申请（核准）表附录附录K 合同价款支付申请（核准）表合同价款支付申请（核准）表附录附录L 主要材料、工程设备一览表主要材料、工程设备一览表本规范用词说明本规范用词说明附：条文说明附：条文说明 附附录录部部分分内内容容2计量规范专业分类计量规范专业分类 建筑与装饰工程仿古建筑工程安装工程市政工程园林绿化工程 矿山工程城市轨道交通爆破工程2013版版计价规范计价规范简介简介构筑物工程规范的性质竞争性通用性强制性实用性 3 3“计价规范计价规范”的特点的特点建设工程工程量清单计价规范概况建设工程工程量清单计价规范概况1“计价规范计价规范”总则与术总则与术语语2345“计价规范计价规范”一般规一般规定定招标工程量清单招标工程量清单招标控制价招标控制价 2.工程造价的组成内容工程造价的组成内容 建设工程发承包及实施阶段的工程造建设工程发承包及实施阶段的工程造价由价由分部分项工程费分部分项工程费、措施项目费措施项目费、其他其他项目费项目费、规费规费和和税金税金组成。组成。招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专业资格的工程造价人员承担。3.从事建设工程造价活动的主体从事建设工程造价活动的主体承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。4.工程造价成果文件的责任主体工程造价成果文件的责任主体 5.建设工程计价活动的基本原则建设工程计价活动的基本原则 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。6.本规范与其他标准之间的关系本规范与其他标准之间的关系 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应遵守本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。（如建筑面积）工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金措施项目和其他项目的名称和相应数量以及规费和税金项目等内容的明细清单。项目等内容的明细清单。1.工程量清单工程量清单 是指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以是指招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括对其的说明和表格。价的工程量清单，包括对其的说明和表格。2.招标工程量清单招标工程量清单 是指构成合同文件组成部分的投标文件中已是指构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。3.已标价工程量清单已标价工程量清单 是指分部工程是单位工程的组成部分，系按结构部是指分部工程是单位工程的组成部分，系按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为位、路段长度及施工特点或施工任务将单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，系若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，系按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。划分为若干个分项或项目的工程。4.分部分项工程分部分项工程 措施项目措施项目是指为完成工程项目施工，发生于为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。全、环境保护等方面的项目。5.措施项目措施项目 项目编码项目编码是指分部分项工程和措施项目清单分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。名称的阿拉伯数字标识。6.项目编码项目编码 项目特征项目特征是指构成分部分项工程项目、措施构成分部分项工程项目、措施项目自身价值的本质特征。项目自身价值的本质特征。7.项目特征项目特征 综合单价是指完成一个规定清单项目所需的完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。8.综合单价机械费机械费机械费机械费管理费管理费管理费管理费一定风险费一定风险费一定风险费一定风险费利润利润利润利润综合单价综合单价人工费人工费人工费人工费材料费材料费2013版版计价规范计价规范简介简介 是指隐含于已标价工程量清单综合单价中，是指隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范用于化解发承包双方在工程合同中约定内容和范围内的市场价格波动风险的费用。围内的市场价格波动风险的费用。9.风险费用风险费用 是指承包人为实施合同工程并达到质量标准，是指承包人为实施合同工程并达到质量标准，必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工必须消耗或使用的人工、材料、工程设备、施工机械台班及其管理等方面发生的费用。机械台班及其管理等方面发生的费用。10.工程成本工程成本 是指发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进是指发承包双方约定以工程量清单及其综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。11.单价合同单价合同 是指发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件是指发承包双方约定以施工图及其预算和有关条件进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。12.总价合同总价合同 是指发承包双方约定以施工工程成施工合同。是指发承包双方约定以施工工程成施工合同。13.成本加酬金合同成本加酬金合同 是指工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设是指工程造价管理机构根据调查和测算发布的建设工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，工程人工、材料、工程设备、施工机械台班的价格信息，以及各类工程的造价指数、指标。以及各类工程的造价指数、指标。14.工程造价信息工程造价信息 是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人是指合同工程实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增、减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合施工条件的改变；招标工程量清单的错、漏从而引起合同条件的改变或工程量的增减变化同条件的改变或工程量的增减变化15.工程变更工程变更 是指承包人按照合同工程的图纸（含经发包人批准由承包人是指承包人按照合同工程的图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施，按照现行国家计量规范规定的工程量计算规提供的图纸）实施，按照现行国家计量规范规定的工程量计算规则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标则计算得到的完成合同工程项目应予计量的工程量与相应的招标工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。工程量清单项目列出的工程量之间出现的量差。16.工程量偏差工程量偏差 是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。等的费用。17.暂列金额暂列金额 是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额业工程的金额。暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确暂估价是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用。或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用。18.暂估价暂估价 是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式计价的一种方式。包括完成作业所需的人工、材料、施工机械及其费包括完成作业所需的人工、材料、施工机械及其费用的计价，类似于定额计价中的签证记工。用的计价，类似于定额计价中的签证记工。19.计日工计日工 是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。20.总承包服务费总承包服务费 是指承包人按照国家法律、法规、标准等规定，在是指承包人按照国家法律、法规、标准等规定，在合同履行中为保证安全施工、文明施工，保护现场内外合同履行中为保证安全施工、文明施工，保护现场内外环境和搭拆临时设施等所采用的措施发生的费用环境和搭拆临时设施等所采用的措施发生的费用。21安全文明施工费安全文明施工费 是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方的原因而遭受损失，按合同约定或法规规定应由对己方的原因而遭受损失，按合同约定或法规规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。方承担责任，从而向对方提出补偿的要求。22索赔索赔 是指发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造是指发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。事件所作的签认证明。23.现场签证现场签证 是指承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的是指承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的费用。费用。24.提前竣工（赶工）费提前竣工（赶工）费 是指承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致是指承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期超过合同工期（包括经发包人批准的延长工期）实际工期超过合同工期（包括经发包人批准的延长工期），承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。，承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。25.误期赔偿费误期赔偿费 是指发承包双方在工程合同签订时不能预见是指发承包双方在工程合同签订时不能预见的，对其发生的后果不能避免，并且不能克服的的，对其发生的后果不能避免，并且不能克服的自然灾害和社会性突发事件。自然灾害和社会性突发事件。26.不可抗力不可抗力 是指指构成或计划构成永久工程一部分的机是指指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。设备和装置。27.工程设备工程设备 是指指承包人对已交付使用的合同工程承担是指指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。合同约定的缺陷修复责任的期限。是指承包人用于保证在缺陷责任期内履行缺是指承包人用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。陷修复义务的金额。28.缺陷责任期缺陷责任期29.质量保证金质量保证金 是指承包人为履行合同所发生或将要发生的所有合是指承包人为履行合同所发生或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。润。30.费用费用 是指承包人完成合同工程获得的盈利。是指承包人完成合同工程获得的盈利。31.利润利润 是指施工企业根据本企业的施工技术、机械装备和是指施工企业根据本企业的施工技术、机械装备和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。标准。32.企业定额企业定额 是指根据国家法律、法规规定，由省级政府是指根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳的，或省级有关权力部门规定施工企业必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。应计入建筑安装工程造价的费用。33.规费规费 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。地方教育附加。34.税金税金 是指具有工程发包主体资格和支付工程价款是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本规范有时又称招标人。人，本规范有时又称招标人。35.发包人发包人 是指被发包人接受的具有工程施工承包主体是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，本规范有时又称投标人。人，本规范有时又称投标人。36.承包人承包人 是指取得工程造价咨询资质等级证书，接受是指取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的当事人以及取委托从事建设工程造价咨询活动的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。得该当事人资格的合法继承人。37.工程造价咨询人工程造价咨询人 是指取得工程招标代理资质等级证书，接受委是指取得工程招标代理资质等级证书，接受委托从事建设工程招标代理活动的当事人以及取得该托从事建设工程招标代理活动的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。当事人资格的合法继承人。38.招标代理人招标代理人 是指取得造价工程师注册证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。即按照注册造价工程师管理办法(建设部令第150号)，经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书，经批准注册在一个单位从事工程造价活动的专业技术人员。是指通过考试，取得全国建设工程造价员资格证书，在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。22.造价工程师造价工程师 23.造价员造价员 是指工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同是指工程量清单中以单价计价的项目，即根据合同工程图纸（含设计变更）和国家现行相关工程计量规范工程图纸（含设计变更）和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量，与已标价工程量清单规定的工程量计算规则进行计量，与已标价工程量清单相应综合单价进行价款计算的项目。相应综合单价进行价款计算的项目。41.单价项目单价项目 是指工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在是指工程量清单中以总价计价的项目，即此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算现行国家计量规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的项目。基础乘费率）计算的项目。42.总价项目总价项目 是指发承包双方根据合同约定，对承包人完是指发承包双方根据合同约定，对承包人完成合同工程的数量进行的计算和确认。成合同工程的数量进行的计算和确认。43.工程计量工程计量 是指发承包双方根据合同约定，对合同工程是指发承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计在实施中、终止时、已完工后进行的合同价款计算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣算、调整和确认。包括期中结算、终止结算、竣工结算。工结算。44.工程结算工程结算 是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。投标限价。45.招标控制价招标控制价 是指投标人投标时响应招标文件要求所报出的在已是指投标人投标时响应招标文件要求所报出的在已标价工程量清单中标明的总价。标价工程量清单中标明的总价。46.投标价投标价是指发承包双方在工程合同中约定的工程造价，包括了是指发承包双方在工程合同中约定的工程造价，包括了分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金的合同总金额。金的合同总金额。47.签约合同价（合同价款）签约合同价（合同价款）是指发包人按照合同约定，在开工前预先支付给承包人是指发包人按照合同约定，在开工前预先支付给承包人用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组用于购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的款项。织施工机械和人员进场等的款项。48.预付款预付款 是指发包人在合同工程施工过程中，按照合是指发包人在合同工程施工过程中，按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付的款项，也是合同价款期中结算支付。支付的款项，也是合同价款期中结算支付。49.进度款进度款 是指发承包双方根据合同约定，对发生的合是指发承包双方根据合同约定，对发生的合同价款调整事项，提出、确认调整合同价款的行同价款调整事项，提出、确认调整合同价款的行为。为。50.合同价款调整合同价款调整 是指发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规是指发承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合定，按照合同约定确定的，包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成同约定进行的合同价款调整，是承包人按合同约定完成了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。了全部承包工作后，发包人应付给承包人的合同总金额。51.竣工结算价竣工结算价 是指工程造价咨询人接受人民法院、仲裁机关委托，是指工程造价咨询人接受人民法院、仲裁机关委托，对施工合同纠纷案件中的工程造价争议进行的鉴别和评对施工合同纠纷案件中的工程造价争议进行的鉴别和评定，亦称工程造价司法鉴定。定，亦称工程造价司法鉴定。52.工程造价鉴定工程造价鉴定建设工程工程量清单计价规范概况建设工程工程量清单计价规范概况1“计价规范计价规范”总则与术总则与术语语2“计价规范计价规范”一般规一般规定定3招标工程量清单招标工程量清单4招标控制价招标控制价51.计价方式计价方式 3.1.1 使用国有资金投资的建设工程发承包，使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。必须采用工程量清单计价。（强制条文）（1）国有资金投资的工程项目的）国有资金投资的工程项目的计价方式计价方式 1）执行“计价规范”的国有资金投资的工程建设项目。全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(以下二者简称“国有资金投资”)的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。国有投资的资金包括国家融资资金。国有资金为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50以上，或虽不足50但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。1 国有资金投资的工程国有资金投资的工程建设项目包括：建设项目包括：1）使用各级财政预算）使用各级财政预算资金的项目；资金的项目；2）使用纳入财政管理）使用纳入财政管理的各种政府性专项建设的各种政府性专项建设资金的项目；资金的项目；3）使用国有企事业单）使用国有企事业单位自有资金，并且国有位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控资产投资者实际拥有控制权的项目。制权的项目。2 国家融资资金投资的工程国家融资资金投资的工程建设项目包括：建设项目包括：1）使用国家发行债券所筹）使用国家发行债券所筹资金的项目；资金的项目；2）使用国家对外借款或者）使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；担保所筹资金的项目；3）使用国家政策性贷款的）使用国家政策性贷款的项目；项目；4）国家授权投资主体融资）国家授权投资主体融资的项目；的项目；5）国家特许的融资项目。）国家特许的融资项目。3 国有资金为主的工国有资金为主的工程建设项目是指国有程建设项目是指国有资金占投资总额资金占投资总额50%以上，或虽不足以上，或虽不足50%但国有投资者实质上但国有投资者实质上拥有控股权的工程建拥有控股权的工程建设项目。设项目。2）国有资金投资的工程建设项目包括的内容）国有资金投资的工程建设项目包括的内容1.计价方式计价方式 3.1.3 不采用工程量清单计价的建设工程，应执行本规范除工程量清单等专门性规定外的其他规定。3.1.2 非国有资金投资的建设工程，宜采用工程量清单计价。（鼓励采用）（2）非国有资金投资的工程项目的）非国有资金投资的工程项目的计价方式计价方式 执行“计价规范”的非国有资金投资的工程建设项目，按执行内容多少有下列两种情况：（1）非国有资金投资的工程建设项目，采用工程量清单计价的，应执行“计价规范”。（2）对于不采用工程量清单计价方式的工程建设项目，除工程量清单等专门性规定外，“计价规范”的其他条文仍应执行。1.计价方式计价方式 3.1.4 工程量清单应采用综合单价计价。工程量清单应采用综合单价计价。强制条文强制条文 3.1.6 规费和税金必须按国家或省级、行业建规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。强制条文强制条文 3.1.5 措施项目中的安全文明施工费必须按国家措施项目中的安全文明施工费必须按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。作为竞争性费用。强制条文强制条文2.发包人提供材料和工程设备发包人提供材料和工程设备 3.2.1 发包人提供的材料和工程设备发包人提供的材料和工程设备(以下以下简称甲供材料简称甲供材料)应在招标文件中按照本规范附录应在招标文件中按照本规范附录11的规定填写的规定填写发包人提供材料和工程设备一览发包人提供材料和工程设备一览表表，写明甲供材料的名称、规格、数量，单价，写明甲供材料的名称、规格、数量，单价、交货方式、交货地点等。、交货方式、交货地点等。承包人投标时，甲供材料单价应计入相应项承包人投标时，甲供材料单价应计入相应项目的综合单价中，签约后，发包人应按合同约定目的综合单价中，签约后，发包人应按合同约定扣除甲供材料款，不予支付。扣除甲供材料款，不予支付。2.发包人提供材料和工程设备发包人提供材料和工程设备 3.2.2 承包人应根据合同工程进度计划的安承包人应根据合同工程进度计划的安排，向发包人提交甲供材料交货的日期计划。排，向发包人提交甲供材料交货的日期计划。发包人应按计划提供。发包人应按计划提供。3.2.3 发包人提供的甲供材料如规格、数量发包人提供的甲供材料如规格、数量或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生或质量不符合合同要求，或由于发包人原因发生交货日期延误、交货地点及交货方式变更等情况交货日期延误、交货地点及交货方式变更等情况的，发包人应承担由此增加的费用和的，发包人应承担由此增加的费用和(或或)工期延工期延误，并应向承包人支付合理利润。误，并应向承包人支付合理利润。3.2.4 发承包双方对甲供材料的数量发生争发承包双方对甲供材料的数量发生争议不能达成一致的，应按照相关工程的计价定议不能达成一致的，应按照相关工程的计价定额同类项目规定的材料消耗量计算。额同类项目规定的材料消耗量计算。3.2.5 若发包人要求承包人采购已在招标文若发包人要求承包人采购已在招标文件中确定为甲供材料的，材料价格应由发承包件中确定为甲供材料的，材料价格应由发承包双方根据市场调查确定，并应另行签订补充协双方根据市场调查确定，并应另行签订补充协议。议。2.发包人提供材料和工程设备发包人提供材料和工程设备 3.3.2 承包人应按合同约定将采购材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间等提交发包人确认，并负责提供材料和工程设备的质量证明文件，满足合同约定的质量标准。3.3.1 除合同约定的发包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程设备应由承包人提供，承包人提供的材料和工程设备均应由承包人负责采购、运输和保管。3.承包人提供材料和工程设备承包人提供材料和工程设备 3.3.3 对承包人提供的材料和工程设备经检测不符合合同约定的质量标准，发包人应立即要求承包人更换，由此增加的费用和(或)工期延误应由承包人承担。对发包人要求检测承包人已具有合格证明的材料、工程设备，但经检测证明该项材料、工程设备符合合同约定的质量标准，发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误，并向承包人支付合理利润。3.承包人提供材料和工程设备承包人提供材料和工程设备 采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围(幅度)，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。3.4计价风险计价风险强调了计价风险，明确了风险内容。下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担：担：1）国家法律、法规、规章和政策变化；）国家法律、法规、规章和政策变化；2）省级或行业建设主管部门发布的人工费调）省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。整。3.4计价风险计价风险强调了计价风险，明确了风险内容。由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊。方合理分摊。1）材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格）材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。以上由发包人承担。2）施工机械使用费涨幅超过招标时应根据合同）施工机械使用费涨幅超过招标时应根据合同规定调整。规定调整。3.4计价风险计价风险强调了计价风险，明确了风险内容。由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等影响工程价款的由承包人全部承担。管理水平等影响工程价款的由承包人全部承担。不可抗力发生时，影响合同价款的，按不可抗力发生时，影响合同价款的，按“计价规计价规范范”第第9.10条的规定执行。条的规定执行。3.4计价风险计价风险强调了计价风险，明确了风险内容。不可抗力发生责任分担发包人、承包人发包人、承包人人员伤亡由其所在人员伤亡由其所在单位负责，并承担单位负责，并承担相应费用相应费用停工期间，承包人停工期间，承包人应发包人要求留在施工应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员场地的必要的管理人员及保卫人员的费用及保卫人员的费用由发包人承担由发包人承担工程所需清理、工程所需清理、修复费用，修复费用，由发包人承担由发包人承担承包人的施工机械承包人的施工机械设备损坏及停工损失，设备损坏及停工损失，由承包人承担由承包人承担工程本身的损害、因工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担损害，由发包人承担发、承包双方发、承包双方分别承担并调整分别承担并调整工程价款工程价款建设工程工程量清单计价规范概况建设工程工程量清单计价规范概况1“计价规范计价规范”总则与术总则与术语语2“计价规范计价规范”一般规一般规定定3招标工程量清单招标工程量清单4招标控制价招标控制价51.一般规定一般规定 （2）招标工程量清单必须作为招标文件的组）招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。成部分，其准确性和完整性由招标人负责。（强制条文）（1）招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。（4）招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。（3）招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据之一。1.一般规定一般规定工程量清工程量清单的种类单的种类税金项目清单分部分项工程量清单规费项目清单措施项目清单其他项目清单1）“计价规范”和相关工程的国家计量规范；2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3）建设工程设计文件及相关资料；4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；5）拟定的招标文件；6）施工现场情况、地勘水文资料、工程特点及常规施工方案；7）其他相关资料。（5 5）编制工程量清单应依据）编制工程量清单应依据）编制工程量清单应依据）编制工程量清单应依据:实例：工程内容与项目特征的区别项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程量工程量计算规则计算规则工作内容工作内容010401003001001实心砖墙实心砖墙1.砖品种、规格、强度等级2.墙体类型3.砂浆强度等级、配合比m3（略）（略）1.砂浆制作、运输2.砌砖3.刮缝4.砖压顶砌筑5.材料运输工程内容与项目特征的区别项目词性含义描述信息影响工作内容动词怎么做、做什么施工流程及操作顺序组价范围项目特征名词用什么去做材质、规格等单价的确定3.措施项目措施项目 （2）措施项）措施项目清单应根据目清单应根据拟建工程的实拟建工程的实际情况列项。际情况列项。（1）措施项目）措施项目清单必须根据相清单必须根据相关工程现行国家关工程现行国家计量规范的规定计量规范的规定编制。编制。（强制条文）暂列金额暂列金额：因一些不能预见、不能确定的因素的价格调整而设立。暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定，一般可以分部分项工程量清单费的10%15%为参考。如索赔费用、签证费用从此项扣支。暂估价暂估价是指招标阶段直至签定合同协议时，招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。材料暂估单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定，纳入分部分项工程量清单项目综合单价。专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，应分不同专业，按有关计价规定估算；应当包括除规费和税金以外的管理费、利润等取费。计日工计日工是为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。总承包服务费总承包服务费：招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。分以下三种情况必须说明：1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调；2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务；3）招标人自行供应材料的。4.其他项目其他项目建设工程工程量清单计价规范概况建设工程工程量清单计价规范概况1“计价规范计价规范”总则与术总则与术语语2“计价规范计价规范”一般规一般规定定3招标工程量清单招标工程量清单4招标控制价招标控制价52.编制与复核（1）招标控制价应根据下列依据编制与复核:1）“计价规范”；2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；3）建设工程设计文件及相关资料；4）拟定的招标文件及招标工程量清单；5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7）工程造价管理机构发布的工程造价信息工程造价信息，当工程造价信息没有发布的，参照市场价参照市场价；8）其他的相关资料。2.编制与复核（2）综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用承担的风险范围及其费用。招标文件没有明确的，如是工程造价咨询人编制，应提请招标人明确；如是招标人编制，应予明确。（3）分部分项和措施项目中的单价项目，应根据拟定的招标文件和招标工程量清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算。（4）措施项目中的总价项目应根据拟定的招标文件和常规施工方案按“计价规范”和条的规定计价。（5）其他项目应按下列规定计价：1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写；2）暂估价中的材料、工程设备单价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；3）暂估价中的专业工程金额应按招标工程量清单中列出的金额填写；3）计日工应按招标工程量清单中列出的项目，根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算；4）总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算；（6）规费和税金应按“计价规范”第条的规定计算。2.编制与复核暂列金额暂列金额暂估价暂估价计日工计日工总承包总承包服务费服务费暂列金额可根暂列金额可根据工程的复杂据工程的复杂程度、设计深程度、设计深度、工程环境度、工程环境条件进行估算，条件进行估算，一般按分部分一般按分部分项工程费的项工程费的10%-15%作作为参考。为参考。材料暂估价应按工材料暂估价应按工程造价管理机构发程造价管理机构发布的工程造价信息布的工程造价信息中的材料单价计算，中的材料单价计算，工程造价信息未发工程造价信息未发布的材料单价，其布的材料单价，其单价参考市场价格单价参考市场价格估算。估算。专业工程暂估价应专业工程暂估价应分不同的专业，按分不同的专业，按有关计价规定进行有关计价规定进行估算。估算。计日工包括人工、材料计日工包括人工、材料和施工机械。人工单价和施工机械。人工单价和机械台班单价应按省和机械台班单价应按省级、行业建设主管部门级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理材料应按工程造价管理机构发布的材料单价计机构发布的材料单价计算，未发布材料单价的算，未发布材料单价的材料，其价格应按市场材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。调查确定的单价计算。参考标准：参考标准：（1）招标人仅要求对分包的）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算调时，按分包