农村政策与法规之农村民事法律制度(一)19467.pptx

农村民事法律制度农村民事法律制度(zhd)(zhd)专题专题课程设计：贾爱玲 联络(linlu)方式：第一页，共八十八页。我国现行民法(mnf)的体系1?民法通那么?为根本法1986年制定的?民法通那么?对于民事活动中应当遵循的一些根本原那么和共同标准作出了规定，不仅包括了一些民法总那么的标准，而且也包括了一些民法分那么的局部内容。?民法通那么?共9章，156条。为了更好的适用该法，又出台了?最高人民法院关于贯彻执行?中华人民共和国民法通那么?假设干问题的意见?简称?民通意见?。第二页，共八十八页。2 2?物权法物权法?：?物权法物权法?于于20072007年年3 3月月1616日通过日通过(tnggu)(tnggu)，自，自20072007年年1010月月1 1日起施行。日起施行。3 3、?合同法合同法?：19991999年年3 3月月1515日通过，自日通过，自19991999年年1010月月1 1 日起施行；最高人民法院关于适用日起施行；最高人民法院关于适用?中华人民共和国中华人民共和国合同法合同法?假设干问题的解释一假设干问题的解释一19991999年；最高年；最高人民法院关于适用人民法院关于适用?中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法?假设干问假设干问题的解释二题的解释二20212021年年第三页，共八十八页。4 4、知识产权法包括?商标法?、?专利法?、?著作权法?商标法?于19821982年8 8月2323日通过19931993年2 2月第一次修正；20012001年1010月第二次修正；20212021年8 8月第三次修正。19841984年3 3月1212日，?专利法?在第六届全国人大常委会第四次会议上通过。19921992年9 9月，我国对?专利法?进展了第一次修改。5 5、?侵权责任法?于20212021年1212月2626日通过，自20212021年7 7月1 1日起施行。6 6、?婚姻法?：7 7、?继承法?自一九八五年十月一日起施行；最高人民法院关于贯彻执行?中华人民共和国继承法?假设(jish)(jish)干问题的意见于19851985年9 9月1111日公布。第四页，共八十八页。第一讲 当前农村民事纠纷(mn sh ji fn)的特点及其对策第五页，共八十八页。一、当前农村(nngcn)民事纠纷的主要特点第六页，共八十八页。矛盾纠纷主要集中在离婚、道路交通事故损害赔偿、民间借贷等三大方面。其中，离婚纠纷案件占民事案件的比例(bl)维持在60%左右；道路交通事故损害赔偿纠纷案件约占民事案件比例的30%；民间借贷纠纷案件占民事案件比例一直保持在10%的程度。第七页，共八十八页。1、离婚纠纷是农村民事纠纷的大头2、交通事故纠纷居高不下且快速增长3、民间借贷矛盾纠纷突出(t ch)4、民事纠纷中新类型案件逐渐增多第八页，共八十八页。二、当前民事纠纷(mn sh ji fn)增多的原因1、农村文化(wnhu)建立薄弱2、农村法律意识薄弱3、基层化解纠纷组织的才能不强第九页，共八十八页。三、当前农村民事纠纷(mn sh ji fn)的考虑1、开展宣传教育，强化群众的法律和政策意识2、加强基层建立，进步(jnb)基层效劳程度3、发挥各方作用，建立纠纷预防和调解机制第十页，共八十八页。第二讲 邻里纠纷法律制度及典型案例(n l)分析第十一页，共八十八页。一、涉农邻里纠纷的根本(gnbn)情况1、消费中产生的矛盾占30%2、因饲养家禽家畜产生的矛盾占25%3、因房屋宅基地产生的矛盾占20%4、因生活琐事产生的矛盾占10%5、因小孩(xio hi)产生的矛盾占5%6、因伦理道德产生的矛盾占5%7、因风俗习惯等其它原因产生的矛盾占5%第十二页，共八十八页。二、涉农邻里纠纷的特点(tdin)及成因1、引起纠纷的原因比较简单2、矛盾纠纷从产生到激化时间较短，犯罪发生在瞬间3、不通过合法途径解决(jiju)纠纷，采取以暴制暴的错误处置方式第十三页，共八十八页。涉农邻里纠纷转化为刑事犯罪的主要成因有以下几个方面：1、经济开展引发利益冲突，导致纠纷产生(chnshng)2、法制观念淡薄，不能用法律手段解决纠纷3、矛盾纠纷调处工作机制尚不完善第十四页，共八十八页。三当前(dngqin)农村家庭邻里纠纷化解的途径及困难第十五页，共八十八页。一当前农村(nngcn)家庭邻里纠纷化解的途径1.1.调解(tioji)(tioji)找村干部、找司法所2.2.打官司 第十六页，共八十八页。二当前(dngqin)化解邻里纠纷存在的困难1、有的村调解委员会工作不主动、有的乡镇干部不负责任、有的司法所人员不作为2、邻里纠纷本身(bnshn)调解难度大3、普法教育还没有获得彻底的成效第十七页，共八十八页。四、涉农邻里纠纷案件的处理应注意(zh y)的问题第十八页，共八十八页。一明确农村(nngcn)家庭邻里纠纷调处的主体1、建立健全村级调解委员会。2、强化乡镇(xingzhn)综合治理指导小组的职能。3、加强对乡镇司法所的管理。第十九页，共八十八页。二完善调处农村家庭(jitng)邻里纠纷的原那么 -坚持情理法的高度统一第二十页，共八十八页。1 1有利(yul)(yul)消费，方便生活甲甲、乙乙、丙丙三三个个承承包包经经营营人人承承包包的的土土地地相相毗毗连连，土土地地都都是是长长期期依依靠靠同同一一条条小小溪溪灌灌溉溉甲甲承承包包的的土土地地处处于于小小溪溪的的上上游游，乙乙承承包包的的土土地地处处于于小小溪溪的的中中游游，丙丙承承包包的的土土地地处处于于下下游游。由由于于大大旱旱水水源源缺缺乏乏，小小溪溪的的水水源源不不能能满满足足土土地地灌灌溉溉的的需需要要。这这时时，甲甲或或乙乙都都不不能能截截断断溪溪流流仅仅供供自自己己(zj)(zj)的的土土地地灌灌溉溉，而而是是要要正正确确处处理理用用水水相相邻邻关关系系，把把有有限限的的水水用用于于三三人人最最需需要要、经经济济效效益益最最大大的的地地块块，以以减减少少不不必必要要的损失，发挥最大的经济效益，促进消费的开展。的损失，发挥最大的经济效益，促进消费的开展。第二十一页，共八十八页。2 2团结互助在在乙乙必必须须通通过过甲甲的的土土地地才才能能从从公公用用通通道道到到达达乙的土地时，甲应当允许。乙的土地时，甲应当允许。再再如如，低低地地的的所所有有人人或或使使用用人人对对于于高高地地(god)(god)的的自自然然流流水水应应当当允允许许流流往往自自己己的的土土地地，不不得得堵截使高地堵截使高地(god)(god)遭受损失。遭受损失。第二十二页，共八十八页。3 3公平合理(gng png h l)(gng png h l)相邻一方因架设电线、埋设电缆、管道必须使用他方相邻一方因架设电线、埋设电缆、管道必须使用他方的土地，他方应当允许，但使用的一方应中选择危害的土地，他方应当允许，但使用的一方应中选择危害最小的地点和方法安设。对所占用的土地和施工造成最小的地点和方法安设。对所占用的土地和施工造成(zo chn)(zo chn)的损失给予补偿，并且应于事后清理现场。的损失给予补偿，并且应于事后清理现场。第二十三页，共八十八页。4.4.尊重历史(lsh)(lsh)和习惯的原那么第二十四页，共八十八页。5.5.依法给予(jy)(jy)补偿第二十五页，共八十八页。甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200200元，并提出不得元，并提出不得(bu de)(bu de)超过超过2020天，甲同意。修房过程中，甲搬运天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，以下哪一种说法建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，以下哪一种说法不正确？不正确？A A乙无权回绝甲在其院内堆放建材乙无权回绝甲在其院内堆放建材B B乙无权阻拦甲经其门前搬运建材乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C C甲应依约定向丙支付占地费甲应依约定向丙支付占地费D D假设建材堆放时间超过假设建材堆放时间超过2020天，丙有权要求甲清理现场天，丙有权要求甲清理现场第二十六页，共八十八页。【解题思路和根据】甲修房，在乙院内堆放建材并非必须，【解题思路和根据】甲修房，在乙院内堆放建材并非必须，因此不能作为相邻因此不能作为相邻(xin ln)(xin ln)关系对待，只能由双方通过合同关系对待，只能由双方通过合同设定地役权解决。因此设定地役权解决。因此A A项应选。而甲修房时搬运建材必项应选。而甲修房时搬运建材必须通过乙家门前，此时的法律关系当属于相邻须通过乙家门前，此时的法律关系当属于相邻(xin ln)(xin ln)关系，关系，因此乙无权阻止。选项因此乙无权阻止。选项C C、D D按照合同关系自然可以解决。按照合同关系自然可以解决。【答案】【答案】A A 第二十七页，共八十八页。第三讲 婚姻家庭法律(fl)制度第二十八页，共八十八页。一、婚姻法及其司法解释构成(guchng)1、婚姻法：新中国(zhn u)第一部婚姻法1950年4月13日公布施行，现行的婚姻法在 1980年9月公布，从1981年1月1日起施行，2001年4月对现行婚姻法进展修订。第二十九页，共八十八页。2、婚姻法解释一最高人民法院于2001年12月24日出台了?婚姻法解释一?，针对婚姻法修改后的一些程序性和审讯理论中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和可撤销婚姻的处理程序及法律后果、提出中止探望权的主体资格、子女抚养费、离婚(l hn)损害赔偿等问题。第三十页，共八十八页。3 3、婚姻法解释二20032003年1212月2525日，最高人民法院又出台了?婚姻法解释二?，主要针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题，提供了具有(jyu)(jyu)可操作性的裁判根据。第三十一页，共八十八页。4、婚姻法解释三2021年8月13日施行的?婚姻法解释三?，重点对结婚(ji hn)登记程序瑕疵的救济手段、亲子关系诉讼中当事人回绝鉴定的法律后果、夫妻一方个人财产婚后产生收益的认定、父母为子女结婚(ji hn)购置不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购置不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出理解释。第三十二页，共八十八页。二.农村婚姻现状及存在(cnzi)的问题、对策第三十三页，共八十八页。一农村婚姻(hnyn)现状及存在的问题1.男女仓促结婚的越来越多2.不进展婚姻登记或补登，早婚、私婚现象越来越多3.借婚索取彩礼的数额越来越大4.当前农村离婚率越来越高5.农村婚姻纠纷解决(jiju)途径不畅通第三十四页，共八十八页。事实婚姻与同居关系1 1、二者的区别我国婚姻法对事实婚姻未做明文规定，最高人民法院的司法解释以19941994年2 2月1 1日为时间界限，以是否补办结婚登记为标准(biozhn)(biozhn)，将未办理结婚登记而以夫妻名义同居的两性结合区分为事实婚姻和同居关系。第三十五页，共八十八页。1 1事实(shsh)(shsh)婚姻只限于19941994年2 2月1 1日前未经登记而共同生活，并符合结婚本质条件的男女双方，构成事实(shsh)(shsh)婚姻的，可确认其婚姻效力，不必非要补办结婚登记。2 2我国法律采用成认补办登记具有溯及力原那么，即19941994年2 2月1 1日后未经登记而共同生活的男女双方，假设当事人补办了结婚登记，其婚姻转化为有效的婚姻。否那么，视为同居关系。第三十六页，共八十八页。2 2、未办理结婚登记的继承权：根据?婚姻法解释一?规定，未按婚姻法第8 8条规定办理结婚登记而以夫妻名义(mngy)(mngy)共同生活的男女，一方死亡，另一方以配偶身份主张享有继承权，应按如下原那么处理：第三十七页，共八十八页。1 1未按婚姻法第8 8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活(shnghu)(shnghu)的男女，假设在19941994年2 2月1 1日?婚姻登记管理条例?公布施行以前，符合结婚本质要件的，可按事实婚姻处理，那么，在一方死亡之后，另一方可以配偶身份按继承法有关规定享有继承财产的权利。第三十八页，共八十八页。2 2未按婚姻法第8 8条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，假设在19941994年2 2月1 1日?婚姻登记管理条例?公布施行以后，男女双方符合结婚本质要件，并补办了结婚登记的，在一方死亡后，另一方即可以配偶身份享有继承权。假设尚未补办结婚登记的，对男女双方间的关系只能按同居关系处理(chl)(chl)，一方死亡后，另一方不得以配偶身份主张享有继承权。但假设符合继承法第1414条规定的，可根据互相扶助的详细情况处理(chl)(chl)。第三十九页，共八十八页。可撤销婚姻(hnyn)与无效婚姻(hnyn)及其效力可撤销婚姻是指违背结婚的某些法定要件，其婚姻可以在法定期间内予以撤销。根据我国婚姻法的规定，可撤销婚姻是指男女双方或一方缺乏结婚的真实意思，因受他方或第三者胁迫(xip)(xip)或被非法限制人身自由而结合的违法婚姻。“法定期间是指可撤销婚姻必须在结婚登记后一年内提出恳求撤销。假设当事人被非法限制人身自由，应在恢复人身自由之日起一年内提出，超过法定期间，当事人撤销婚姻的恳求权即消灭，不得再提出恳求。第四十页，共八十八页。1 1、区别：无效(wxio)(wxio)婚姻是指男女两性虽经登记结婚，但由于违背结婚的法定条件，而不发生婚姻效力，应被宣告为无效(wxio)(wxio)的婚姻。我国婚姻法明确规定了无效婚姻的四种详细原因：(1)(1)重婚的；(2)(2)有制止结婚的亲属关系的；(3)(3)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；(4)(4)未达法定婚龄的。婚姻无效的原因是限制性的，必须以法律明文规定为限。第四十一页，共八十八页。?婚姻法?第十二条规定：无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原那么判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得损害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关(yugun)(yugun)父母子女的规定。第四十二页，共八十八页。关于(guny)重婚罪:有以下情形之一的，即可定为重婚罪：(1)有配偶的人与别人举行结婚仪式的；(2)有配偶的人与别人夫妻相称，在固定住所共同生活的；(3)有配偶的人与别人有比较稳定的同居关系(半年或一年以上)且生儿育女的；(4)有配偶的人和别人同居在固定住所共同生活6个月以上的。这种新的规定可以(ky)更好地制止和处分重婚纳妾行为？第四十三页，共八十八页。二解决农村婚姻(hnyn)问题的建议与对策1.要在农村大力宣传新修正的?婚姻法?及相关的司法解释2.要保障农村青年(qngnin)坚持婚姻自主，自由恋爱3.针对农村彩礼越收越多的情况，大力宣传新婚姻观4.严格执法，查处婚姻违法行为5.树立全社会都有责任义务管理调解婚姻纠纷的思想。第四十四页，共八十八页。三、农村离婚案件(njin)的特点及原因分析1、当事人年龄小，婚龄普遍不长。结婚年龄小，对婚姻的认识程度不够，加之不良的婚姻习惯导致其他非感情因素介入的太多。婚姻根底薄弱，婚前相识时间短，理解不深，视婚姻如儿戏，在草率成婚(chnghn)，婚后也难以建立起真正的夫妻感情。2、女性作为原告主动提出离婚的占多数。存有家庭暴力也是女性作为原告主动提出离婚的原因之一。3、外出打工人员离婚居多，且多数作为原告主动提出离婚。当事人一方或双方外出打工，双方长期两地分居，难有相聚的时机，也使夫妻在婚后难以建立起真正的夫妻感情。4、婚约彩礼纠纷占有一定的比例。当事人因文化素质偏低，道德程度、法律意识不高。5、双方均不同意抚养子女的占有一定的比例。第四十五页，共八十八页。四、农村离婚夫妻中存在(cnzi)的问题及对策 第四十六页，共八十八页。一农村离婚夫妻财产分割(fng)中存在的问题及成因哪些(nxi)(nxi)财产是夫妻共同财产，哪些(nxi)(nxi)又是个人财产第四十七页，共八十八页。夫妻共同财产是婚姻关系存续期间的一方或双方获得的财产或收益，详细范围为：1、工资、奖金，以及以工资、奖金购置的各类动产、不动产。无论夫妻各方收入多寡，有无收入，均不影响他们对财产的共有权。2、从事经营活动的收益。无论从事承包、租赁(zln)、股份、个体等经营活动的是夫妻一方或双方，其消费、经营活动所得收益均为夫妻共同财产。3、知识产权的收益。一方或双方在婚姻关系存续期间，因著作权、专利权、商标权、创造权、发现权等知识产权获得的相应经济利益，无论权利人是一方或夫妻双方，其收益均属于夫妻共同财产。第四十八页，共八十八页。4、因继承或赠与所得的财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产，但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，属于该继承人或受赠人个人所有;5、一方一个人财产投资产生的收益。6、双方实际获得或者应当获得的住房补贴、住房公积金。7、双方实际获得或者应当获得的养老保险金、破产安置(nzh)补偿费。8、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得局部夫妻共有第四十九页，共八十八页。有以下情形之一的，为夫妻一方(y fn)的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。第五十页，共八十八页。关于(guny)房子：1、婚前个人按揭的房，离婚时归个人?婚姻法?司法解释(三)第十一条：夫妻(fq)一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的局部贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷局部，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进展合理补偿。第五十一页，共八十八页。甲与乙系夫妻关系，婚前甲买有一房总金额100100万，甲支付首付3030万元，其余贷款，该房产登记与甲方名下，婚后双方以夫妻共同财产归还贷款1010万元。后感情不合，乙起诉离婚，恳求分割夫妻共有的该套房产起诉时该房屋的公允价值为150150万元，法院审理后，判决如下：双方就该房产的归属问题未能达成一致协议，判决该房产归甲所有，剩余6060万元贷款亦由甲归还；判决甲返还乙还贷金额以及(yj)(yj)相对应的财产增值额万元。第五十二页，共八十八页。4 4年前，市民王某按揭贷款在市区购得一套住房。后来王年前，市民王某按揭贷款在市区购得一套住房。后来王某和刘女士结婚，两人共同居住，并一起用共同收入归某和刘女士结婚，两人共同居住，并一起用共同收入归还按揭贷款。如今两人感情遇到问题还按揭贷款。如今两人感情遇到问题(wnt)(wnt)，正在办理，正在办理离婚，在财产分割中遇到一些问题离婚，在财产分割中遇到一些问题(wnt)(wnt)。刘女士认为。刘女士认为当初的房子如今已增值了不少钱，而且是在结婚期间升当初的房子如今已增值了不少钱，而且是在结婚期间升值的，因此，她也应该有权分享房子的升值局部。丈夫值的，因此，她也应该有权分享房子的升值局部。丈夫王某只同意把刘女士归还贷款的钱还给她，却不同意把王某只同意把刘女士归还贷款的钱还给她，却不同意把房子增值的局部和刘女士分。不知道王某这样做是否符房子增值的局部和刘女士分。不知道王某这样做是否符合法律规定合法律规定?第五十三页，共八十八页。婚前财产在婚后的收益，假设一概作为个人财产处理，是婚前财产在婚后的收益，假设一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭奉献的漠视。房子对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭奉献的漠视。房子虽系王某在婚前购置，但婚后按揭还款是由两人共同归还，虽系王某在婚前购置，但婚后按揭还款是由两人共同归还，因此，尽管一方婚前财产仍归该个人所有，但该财产在婚因此，尽管一方婚前财产仍归该个人所有，但该财产在婚后的增值，凝聚了另一方配偶的奉献，该配偶有权享受这后的增值，凝聚了另一方配偶的奉献，该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。种收益，有权得到补偿。婚前财产婚后增值分配方式为：补偿额婚前财产婚后增值分配方式为：补偿额=以夫妻共同财产以夫妻共同财产归还银行按揭款的数额归还银行按揭款的数额房产增值率。所以，王某应该还房产增值率。所以，王某应该还给刘女士在结婚期间归还按揭款的一半，还要与其给刘女士在结婚期间归还按揭款的一半，还要与其(yq)(yq)分享房产的增值局部。分享房产的增值局部。第五十四页，共八十八页。关于房子(fng zi)：2、给儿子买的房，儿媳没有份 房子一直都被不少老百姓视为结婚的物质保障，“有了房才有结婚的可能。不过，目前年轻人的收入和房价不成正比，而做父母的往往会帮着子女买房子。问题(wnt)就来了，给儿子买的房，儿媳有份没？?婚姻法?司法解释(三)第八条：婚后由一方父母出资购置的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。第五十五页，共八十八页。甲与乙结婚无房，(1)(1)婚后甲方父母出资(ch z)(ch z)购置了一套房产并登记在甲方名下，那么该房产为甲方的一方财产；(2)(2)后由于该套房产较小，甲方父母出资70%70%，乙方父母出资30%30%又购置了一套房产，但只登记在乙方名下，那么甲乙双方按份共有该套房产，比例为7:37:3。第五十六页，共八十八页。解读(ji d)1、优点：打击了靠骗婚获取非法利益的人群。2、负面影响：结婚后，房子(fng zi)属于父母出资方个人财产，另一方没有权利。假设离婚的话，另一方就要净身出户。第五十七页，共八十八页。关于房子：3、丈夫送老婆(lo po)房子未过户前可反悔?婚姻法婚姻法?司法解释司法解释(三三)第七条：第七条：婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方恳一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方恳求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理(bnl)(bnl)公证的除外。公证的除外。第五十八页，共八十八页。解读(ji d)这一条是对物权法和合同法的双重肯定。物权法规定不动产的权利变动也要登记为标准，而合同法对经过公证的合同也给予特别的效力。丈夫送给(sn i)老婆的房，未过户前是可以反悔的，只要这个赠与没有经过公证。第五十九页，共八十八页。关于房子(fng zi)：4、夫妻一方有权处理房子?婚姻法婚姻法?司法解释司法解释(三三)第十一条第十一条:一方未经另一方同意一方未经另一方同意出售夫妻共同共有出售夫妻共同共有(n yu)(n yu)的房屋，第三人好心购置、支付的房屋，第三人好心购置、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方恳求赔偿损失的，人民法院应予支持。时另一方恳求赔偿损失的，人民法院应予支持。解读解读 请看好你的房子。请看好你的房子。第六十页，共八十八页。关于(guny)(guny)彩礼:?婚姻法解释(二)?)?)第十条规定：“当事人恳求返还按照风俗给付彩礼的，假设查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚(ji hn)(ji hn)登记手续的;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。第六十一页，共八十八页。离婚返还彩礼的时间(shjin)(shjin)一般控制在两年以内，最长不超过三年。返还彩礼的标准一般掌握在70%70%以内。婚姻登记后，没有同居的，原那么上应全额返还。第六十二页，共八十八页。二 农村离婚夫妻财产分割中存在问题(wnt)的对策一照顾尽义务方和弱者二制裁家庭暴力三制定精神(jngshn)损害赔偿标准四加大法律宣传力度第六十三页，共八十八页。某先生问：想起诉离婚女方不同意，说是主动提出者算作过错方，是这样吗?有个十岁孩子可能判谁呢?律师：不算。婚姻过错方主要归结为这几类，即重婚的，有配偶却与别人(birn)同居的，施行家庭暴力的，虐待、遗弃家庭成员的，跟是否主动起诉离婚无关。孩子抚养权方面，假设是10岁以上的，法官会参考孩子的意见，考察男女双方经济程度后作断定。第六十四页，共八十八页。案例：小周结婚5年后，父母给他买了一套房子，产权证上写的是小周的名字(mng zi)。那么，他的妻子小吕对这套房子有份吗?婚后父母出资买房，产权归谁?律师解读：根据?婚姻法?及相关解释，婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产，除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外，视为夫妻共同财产。但在房价飞涨的情况下，父母往往倾注全部积蓄为子女购房，又碍于面子，一般也不会与子女签署书面协议。假设离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违犯了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也损害了出资购房父母的利益。所以，父母出资购房登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与比较合情合理。本案中，小周婚后由父母出资买房，产权登记在小周名下。因此，该房屋应为小周个人所有。第六十五页，共八十八页。某女士：丈夫婚前买有一套房，婚后又买了一套，房产证仍然只写有他的名字。假设离婚，我是否(sh fu)可以恳求分割这两套房产?律师：婚前房产属于他的个人财产，不能分割。婚后房产属共同财产，不管房产证上写的谁的名字，离婚时都可分割，除非此房产完全由一方父母出资，离婚时就不能分割。第六十六页，共八十八页。某女士：丈夫将财产转移了，请问离婚如何清理共同财产?小孩抚养费怎么算?律师：离婚案中，夫妻共同财产一般平均分配，假设双方中存在过错方，那么无过错的可要求多分，一般四六开。对于共同财产，你可以举证恳求法官作调查，或申请查男方账户。在孩子抚养费上，法律规定(gudng)，按对方月工资的20%-30%来定，参考当地经济程度裁决。第六十七页，共八十八页。五、农村赡养(shnyng)纠纷多发的成因及对策第六十八页，共八十八页。一剖析赡养纠纷(jifn)(jifn)的诱因1 1、夫妻矛盾的因素是引发农村老人赡养纠纷的主要原因。2 2、农村经济条件差，子女经济困难，确无才能尽赡养义务3 3、老年人子女多，子女互相推卸责任4 4、分家析产和继承(jchng)(jchng)引起的矛盾带来赡养纠纷5 5、子女法律意识淡薄和道德观念差6 6、老人再婚引发纠纷7 7、将老父母拆散供养引发纠纷第六十九页，共八十八页。二跳出(tio ch)认识误区，明确法定义务误区之一：出嫁的女儿(n r)不赡养误区之二：父母再婚不赡养误区之三：分家析产不公不赡养误区之四：不照料晚辈不赡养误区之五：不继承遗产不赡养第七十页，共八十八页。六、农村继承纠纷案件处理(chl)及相关法律规定第七十一页，共八十八页。一概念(ginin)遗产：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承：继承是指死者生前所有的于死亡时遗留的财产依法转移给别人(birn)所有的制度。第七十二页，共八十八页。二遗产继承(jchng)的方式(1)遗嘱继承，又称指定继承，是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。(2)遗赠：就是指公民通过设立遗嘱，将其个人所拥有的财产的一部或者全部，待其死亡后无偿赠送给国家、集体组织、社会团体(tunt)或者法定继承人以外的人的行为。(3)法定继承：是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原那么等进展财产继承的一种继承制度。(4)遗赠抚养协议：即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或局部财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出如今老人无人赡养的情况下。第七十三页，共八十八页。代位继承：又称“间接继承。是指在法定继承中，被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其父母的继承顺序继承被继承人的遗产的法律制度。转继承：又称为再继承、连续继承，它是指继承人在继承开始后、遗产分割(fng)前死亡，其应继承的遗产转由他的合法继承人来继承的制度。第七十四页，共八十八页。马俊1991年去世，其妻张桦1999年去世，遗有夫妻共有房屋5间。马俊遗有伤残补助金3万元。张桦1990年以个人名义在单位集资入股获得收益1万元。双方生有一子马明，1995年病故。马明生前(shngqin)与胡芳婚后育有一子马飞。张桦长期患病，生活不能自理，由表侄常生及改嫁儿媳胡芳养老送终。5间房屋于2001年11月被拆迁，拆迁单位与胡芳签订?危旧房改造货币补偿协议书?，胡芳领取作价补偿款、提早搬家奖励款、搬迁补助费、货币安置奖励费、使用权补偿款共计25万元。请答复以下问题。司考第七十五页，共八十八页。1以下各项中何者属于遗产？A提早搬家奖励款B搬迁补助费C货币安置奖励费D使用权补偿款1答案：CD此题中，马俊与张桦的遗产为夫妻共有房屋5间、马俊的伤残补助金3万元和张桦1990年以个人名义在单位集资入股收益1万元。货币安置奖励费和使用权补偿款是对夫妻共有房屋进展拆迁时房屋货币价值的变现，是房屋的转化物，性质(xngzh)上仍属于遗产。提早搬家奖励款和搬迁补助费那么是对生存在世的搬家人的奖励和补助，具有人身专属性，不是遗产。此题应选C、D。第七十六页，共八十八页。2以下关于常生可否得到补偿的说法何者正确？A应当得到补偿，分配数额应当小于法定继承人B应当得到补偿，分配数额可以等于或大于法定继承人的继承份额C如常生明知法定继承人分割遗产而未提出恳求，即丧失遗产分配权D如常生要求参与分割遗产，应在继承开始后1年内提出恳求2答案：BC?继承法?第14条规定：“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动才能又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。根据此规定，常生作为对被继承人扶养较多的人，可以获得适当的遗产。同时，?继承法意见?第31条规定：“依继承法第十四条规定可以分给适当遗产的人，分给他们遗产时，按详细情况可多于或少于继承人。因此，常生所获得的份额可以多于或少于继承人，而不是必然少于继承人，A项错误，B项正确。?继承法意见?第32条规定：“依继承法第十四条规定可以分给适当遗产的人，在其依法获得被继承人遗产的权利受到进犯时，本人有权以独立的诉讼(s sn)主体的资格向人民法院提起诉讼(s sn)，但在遗产分割时，明知而未提出恳求的，一般不予受理；不知而未提出恳求，在二年以内起诉的，应予受理。根据本条规定，C项正确，D项错误。第七十七页，共八十八页。3以下关于胡芳及其子女遗产继承权的说法何者正确(zhngqu)？A胡芳对张桦尽了主要赡养义务，应列为第一顺序继承人B马飞对张桦的遗产享有代位继承权C胡芳再婚后所生子女对张桦的遗产享有代位继承权D马飞对马俊的遗产享有转继承权3答案：ABD?继承法?第12条规定：“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。因此，A项正确。?继承法?第11条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。此题中，张桦1999年去世，其子马明1995年病故，属于被继承人的子女先于被继承人死亡的情形，马明的儿子马飞依法享有代位继承权，B项正确。对于C项，胡芳再婚后所生之子与马明已经没有任何关系，不是马明的晚辈直系血亲，对张桦的遗产不享有代位继承权。转继承，是指继承人在继承开始后、遗产分割前死亡，其所应继承的遗产份额转由其继承人继承的一种继承制度。此题中，马俊1991年去世，其子马明1995年去世，这期间马俊的遗产一直没有分割，符合上述被继承人死亡后遗产分割前继承人死亡的情形，马飞作为马明的继承人依法享有对马俊遗产转继承的权利，D项正确。第七十八页，共八十八页。三继承(jchng)权利第七十九页，共八十八页。权利主体：1法定继承人。2遗嘱指定的继承人。3遗赠扶养(fyng)协议指定的继承人第八十页，共八十八页。以下哪些人可以作为遗嘱继承人？A父母 B兄弟(xingd)C侄女 D朋友答案：AB遗嘱继承人的范围与法定继承人的范围一致，非法定继承人不能作为遗嘱继承人。侄女、朋友依法并不属于法定继承人的范围。因此，此题的正确答案为A、B。第八十一页，共八十八页。权利丧失：1成心杀害(shhi)被继承人的；2为争夺遗产而杀害其他继承人的；3遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；4伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。第八十二页，共八十八页。三继承(jchng)顺序 遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。?继承法?第10条规定，“遗产按照(nzho)以下顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第八十三页，共八十八页。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。?继承法?第12条还规定，“丧偶(sng u)儿媳对公、婆，丧偶(sng u)女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第八十四页，共八十八页。刘建民与宋丽华于1957年结婚，婚后无子女，先后收养刘杰为养子，刘玉为养女。刘杰成年后娶妻韩梅；生女刘甜甜，夫妻俩有积蓄60000元。刘玉婚前有个人财产3000元，1992年与宋双结婚，生子宋宇。1996年6月刘杰外出时溺水而亡，死后未分割财产。1996年8月刘建民到某公证处立遗嘱一份，其内容为：我与妻共有私房6间，存款20000元，我死后属于我的3间房由刘玉继承，刘甜甜继承属于我的那10000元存款。后因刘甜甜生活作风刘建民看不过去，又以公证形式变更遗嘱为：我死后属于我的三间房和10000元钱全部归刘玉继承。1996年11月，刘建民、刘玉一起死于煤气中毒，但死亡先后时间无法确定。根据?继承法?有关规定答复以下(yxi)问题：(1)刘杰死后，其遗产应由谁继承?如何分割?(2)刘建民死后，其遗产应由谁继承?如何分割?(3)刘玉死后其遗产应由谁继承?如何分割?(4)假设刘建民自书遗嘱变更前立公证遗嘱，刘甜甜能在刘建民死后遗产中分得多少遗产?第八十五页，共八十八页。1、根据继承法，由法定继承人的第一顺序的配偶、父母(fm)、之女之间分割，同一顺序按照平等分配。所以分割应当是先除去夫妻共有财产的局部，其中的一半即30000元，由其妻子韩梅、父母(fm)、子女刘甜甜各得三分之一。2、刘建明死后，其财产按照遗嘱执行，后经公证的遗嘱撤销了前面的遗嘱，故应当将其个人所有的三间房以及10000元有刘玉继承。刘玉与刘建明在同一事故中死亡，不能确定谁先死亡，故可以按照推定，长辈先死亡，也就是说刘玉是在获得遗嘱继承的权利后才死亡的。3、刘玉死后的遗产有从其养父获得的遗嘱继承的财产，以及个人婚前财产，由其养母、其妻和其子宋宇平均分配继承。4、自书遗嘱不能变更公证遗嘱，故应当按照公证遗嘱执行。第八十六页，共八十八页。某高校江教授是一著名学者。1993年底，江教授年逾50时，其夫人因病去世。此后，他和正在读大学的女儿江枫相依为命，他把自己的全部精力都投入到教学和科研之中。1995年的一个星期天，江教授在一书店邂逅他以前教过的一个女学生徐燕。在得知江教授个人生活的现状后，年仅28岁的徐燕向江教授倾吐了爱慕之情。经过一段时间的接触，江教授把他和徐燕之事告诉了已经参加工作的女儿江枫，遭到江枫的强烈反对并威胁说，假设他和徐燕结婚，就与他断绝父女关系。江枫还对父