银行借款合同电子版(十五篇).docx

银行借款合同电子版(十五篇)银行借款合同电子版篇一 借款单位：_ 主管部门：_ 甲方：_ 乙方：_ 依据国务院公布的借款合同条例和中国投资银行投资贷款试行方法，甲方向乙方申请为进展_工程所需资金，乙方经审查后同意根据下述条件供应资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。 第一条乙方同意贷给甲方外汇(大写)_，其中：本金_，建立期利息_;人民币(大写)_元，其中：本金_元，建立期利息_元(以下简称“贷款“)。 上述贷款，已包括按甲乙双方于_年_月_日签订的预备贷款协议支用的外汇(大写)_。 其次条贷款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，其中宽限期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必需在乙方开立帐户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款规划”(以下简称“用款规划”);并在工程用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款规划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用局部的存款，向甲方支付存款利息。 第四条乙方按审查同意的用款规划，保证准时向甲方供应贷款资金。如未按期供应，乙方应按未供应的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息(按起息日的年息计算)加百分之二十计付。 第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不行分割的组成局部。 第六条乙方向甲方供应的外汇贷款，甲方必需用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之_，外汇贷款实行固定利率为年息百分之_/浮动一利率按_个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之_。 第七条实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行方法担当损益。 实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款规划”贷款额的未支用局部支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款规划时，必需提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加局部从一月一日起补计承诺费。 第八条对乙方供应的贷款，甲方保证从_年_月_日至_年_月_日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本规划如下：_。 假如甲方不能按年度还本规划归还的，从当年十二月份银行结息日开头对逾期贷款加息百分之二十。 第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为削减乙方贷款风险，甲方同意提交“按期归还外汇贷款本息担保书”和“按期归还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期归还外汇贷款本息担保书假如只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购置等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位担当归还本息的责任。 第十条本工程贷款必需专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用局部在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建立和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进展现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停顿发放或提前收回贷款。 第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。 第十二条本合同执行过程中，假如国家在投资、信贷等方面的法律、法令、条例和规定有新的变更时，本合同规定的有关条款应作相应变更。 第十三条本合同的附件，除第九条提到的外，如有财产抵押担保书、工贸合同、公证文本等均作为本合同的组成局部。 借款单位(盖章)：_贷款单位(盖章)：_ 负责人(签字)：_负责人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 银行借款合同电子版篇二 订立合同单位： _，以下简称借款方; 中国人民建立银行_行，以下简称贷款方。 依据国家规定，借款方为进展根本建立所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条借款方向贷款方借款人民币(大写)_元，用于_。估计用款为一九_年_元;一九_年_元;一九_年_元;一九_年_元;一九_年_元;一九_年_元; 其次条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_%。借款方假如不按期归还贷款，逾期局部加收利息20%。 第三条借款方保证从一九_年_月起至一九_年_月止，用国家规定的还款资金归还全部贷款。预定为一九_年_元;一九_年_元;一九_年_元;一九_年_元;一九_年_元;一九_年_元。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 第四条因国家调整规划、产品价格、税率、以及修正慨算等缘由，需要变更合同条款，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 第五条贷款方保证根据本合同的规定供给资金。因贷款方责任未按期供应贷款，应担当由此造成的经济损失。 第六条贷款方有权检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的经营治理，规划执行，财务活动，物资库存等状况。借款方应供应有关的统计、会计报表及资料。 借款方假如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约使用局部按原定利率罚息50%。 第七条本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国合同法的有关规定办理。 第八条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门，总行，分行各一份。 借款方_(盖章)贷款方_(盖章) 负责人：_ 负责人：_ 地址：_地址：_ 银行借款合同电子版篇三 借款单位： 地址： 贷款银行： 地址： 立合同单位： 借款单位（简称甲方）： 贷款银行（简称乙方）： 甲方为适应生产进展需要，依据，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款人民币（大写），规定用于 二、借款期商定为年个月，即从至乙方保证按规划和下达的贷款指标额度供给资金，甲方保证按规定的用途用款。估计分次用款规划为： 年月万元年月万元 年月万元年月万元 三、贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息计算，按季（或月）结息。甲方不按期归还贷款，逾期局部加收利息%；不按规定用途使用贷款，挪用局部罚收利息%；超储、积压设备、材料占用的贷款，加收利息%。 在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计（结）算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。 四、甲方保证按还款规划归还贷款本金。还款规划为： 年月万元年月万元 年月万元年月万元 甲方保证按下述方式按时付息： 甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方账户中扣收或临时停顿支付贷款。 五、借款到期，甲方如不能按期归还，由担保单位代为归还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方（或担保方）的各项投资和存款账户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。 六、乙方有权检查贷款使用状况，了解甲方的经营治理、规划执行、财务活动、物资库存等状况。甲方保证按季供应有关统计、会计、财务等方面的报表和资料。 七、在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁，兼并等而变更经营方式的，必需通知乙方参加清产核资和承包、租赁、兼并合同（协议）的讨论、签订的全过程，并依据国家有关规定落实债务、债权关系。 八、需要变更合同条款的，经甲乙双方协商全都，应签订借款合同补充文本。 九、甲方向乙方填送借款申请书，并对归还借款本息以抵押或（和）第三方保证的方式供应担保，并签订抵押担保协议书。甲方填送的申请书和各方签订的协议书，均为本合同的组成局部。 十、其他商定： 十一、本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。 十二、本合同正本三份，甲乙方、保证方各执一份，副本份，送乙方财会部门和有关部门。 借款单位（公章）贷款银行（公章） 法定代表人（签字）法定代表人或负责人（签字） 担保单位（公章） 法定代表人（签字） 银行借款合同电子版篇四 农信借字( )第 号 贷款人： 借款人： 经贷款人、借款人协商全都，依据国家有关法律、法规、规章的 规定、签订本合同，共同遵守。 第一条 贷款人同意向借款人发放以下内容贷款： (一)贷款种类： (二)借款用途： (三)借款金额 (大写) (四)借款期限：自年月月日止。 详细用款、还款规划如下(略) (五)贷款利率： (六)还款方式： 其次条 借款人承诺： (一)按期归还贷款本息; (二)按合同商定使用贷款，不攘自转变借款用途; (三)向贷款人按月供应真实的资产负债珍、损益珍及全部开户行、账号等资料; (四)承受贷款对其信贷资金使用状况和有关生产经营、财务活动的检查监视; (五)用本企业资产对他人债务进展担保，应事先通知贷款，并不得影响贷款人到期收回贷款; (六)法定人代表人变更、法人住宅或经营场所及注册资金发生变动时，应事先通知贷款人; (七)因实行承包、租凭、联营、股份制造、分立、被兼并(合并)、产权有偿转让、对外投资等体制变更时必需提前通知贷款人并落实还款措施。 第三条 贷款人承诺 (一)按期、按额向借款方供应贷款; (二)不向借款人收取合同以外的费用; (三)对借款人的债务、财务、生产、经营状况保密。 第四条 借款方因特别状况不能按期归还贷款，应在贷款到期前 天内向贷款方提出书面申请。经贷款人同意，签订展期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。 第五条 违约责任： 1、 不按期归还贷款本金又获准展期，从逾期之日起利率万分之 计收利息; 2、 不按期偿付贷款利息，贷款人对借款人款支付的利息计收复利; 3、不按合同规定使用贷款，按挤占挪用处理，此期间对挤占挪用局部按日利率万分之 计收利息。 4、违反本合同其次条(二)至(七)项，贷款人有权停顿本合同尚款发放的贷款提前收回尚款到期的贷款。 (二)贷款人违约： 1、贷款人不能按期、按额向借款人供应资金时，按违约数额和延期天数处以日利率万分之 的违约金; 2、违反第三条(二)项时借款人有权拒绝，违反第(三)项时，可向人民银行投诉; 第六第 贷款到期收回贷款或依照本合同条五条提前收回贷款均可直接从借款人账户中扣收。 第七条 本合同发生纠纷 1、由贷款人住宅地人民法院解决。 2、提交沧州仲裁委员会促裁解决。 第八条 其他商定事项 第九条 本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。 第十条 本合同一式二份，借款、贷款人各待一份。本合同自各方签章之起生效。 签约时间 年 月 日 签约地点 银行借款合同电子版篇五 贷款种类： 合同编号： 借款人： 住宅： 电话： 法定代表人： 开户银行名称： 开户帐号： 传真： 邮政编码： 受托贷款人： 住宅： 电话： 法定代表人： 传真： 邮政编码： 借款人(以下简称甲方)：_ 受托贷款人(以下简称乙方)：_ 依据_(以下简称托付人)与乙方签订的_托付代理协议，由乙方代托付人向甲方发放_贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。 第一条 借款金额 甲方借款金额为人民币(大写)_。 其次条 借款用途 甲方借款将用于_。 第三条 借款期限 甲方借款期限自_年_月_日至_年_月_日。 第四条 贷款利率和利息 贷款利率按_息_计算，按_结息。 贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如托付人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。 第五条 用款规划甲方的分次用款规划为： _年_月_万元；_年_月_万元； _年_月_万元；_年_月_万元； _年_月_万元；_年_月_万元； _年_月_万元；_年_月_万元； 第六条 还款规划 甲方的分次还款规划为： _年_月_万元；_年_月_万元； _年_月_万元；_年_月_万元； _年_月_万元；_年_月_万元； _年_月_万元；_年_月_万元； 第七条 付息方式 甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。 付息户帐号为： 第八条 扣款方式 甲方保证按第六条、第七条确定的还款规划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得托付人书面同意的，则甲方同意由乙方托付人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。 第九条 合同的变更和解除 1。本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 2。贷款到期，由于客观状况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前_日内向托付人申请展期，经托付人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。 3。甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人担当或分别担当履行本合同的义务和享有应有的权利。 第十条 在本合同有效期内，甲方如需进展承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等转变其经营方式时，应提前_日向托付人报告并通知乙方。 第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务 1。甲方有权要求乙方按托付方的规划及所供资金发放贷款； 2。甲方应在乙方开立存款户； 3。甲方应在合同商定的期限内归还全部贷款本息； 4。甲方必需按商定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用； 5。甲方应按乙方要求供应其有关的规划、统计、财务会计报表等资料； 6。乙方有权检查贷款的使用状况； 7。乙方有权对甲方的资金及经营状况进展监视； 8。乙方应按托付方的规划及所供资金准时发放贷款。 第十二条 违约责任 1。甲方未按商定用途使用贷款，乙方将停顿发放贷款，同时向托付人报告，并按其书面意见处理。 2。甲方未按期或超过本合同商定分次还款规划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按托付人规定对逾期贷款加收_的利息。 第十三条 甲、乙双方商定的其他条款。 第十四条 本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十五条 本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本_份。 甲方：公章 乙方：公章 法定代表人：签字 法定代表人：签字 (或其授权代理人) (或其授权代理人) 年 月 日 年 月 日 银行借款合同电子版篇六 借款方：_(简称甲方) 贷款方：_银行(简称乙方) 甲方为承包_国(地区)_工程工程所需人民币周转资金，经乙方审查，同意在_银行总行_号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守_银行关于中心级对外承包工程公司贷款方法(以下简称贷款方法)的规定外，协商同意以下各项内容，签订本合同，共同遵守。 一、乙方同意依据批准的贷款申请书，贷给甲方人民币(大写)_元。 二、乙方凭甲方报送的具体用款规划和详细用途清单，作为付款时审核依据，并作为本合同的附件。 三、乙方供应贷款的期限是_年_个月。甲方保证从签订合同之日起至_年_月_日止，还清全部本息，并附分次还款详细规划作为本合同的附件。 四、贷款利息在合同规定还款期内，按月息_计算。超过还款期限，逾期局部加收_%利息;贷款被挪作其他用途的，挪用局部加收_%利息。贷款利息每季计收一次。 五、乙方供应贷款的工程，假如甲方中止对外施工合同，应即通知乙方，并还清贷款本息。 六、甲方担保人是_。甲方到期不能如数归还时，由甲方的担保人负连带清偿责任。 七、本合同经甲乙双方和甲方担保单位签章后生效，至全部贷款本息还清后失效。合同一式_份，上述三方各执_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 担保单位(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 银行借款合同电子版篇七 合同编号：_号 本合同由以下各方于年月日在_市_县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：中国银行_分(支)行法定地址： 负责人： 电话： 邮政编码： 乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)： 身份证号码： 地址： 电话： 邮政编码： 丙方(即保证人)： 法定地址： 法定代表人： 电话： 邮政编码： 鉴于： 1。乙方情愿将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称“抵押物“)抵押予甲方，作为归还本合同项下借款的担保，并按本合同商定的条件向甲方申请借款； 2。丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同商定的方式担当责任； 3。甲方情愿按本合同商定的条件向乙方供应贷款。经三方协商，依据有关法律、法规，在公平自愿的根底上订立本合同条款，共同遵照执行 贷款及用款 第一条甲方依据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。 其次条本合同项下贷款的用途限于乙方支付其购置本合同第十九条规定之房产的购房款。 第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。 第四条乙方满意以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款： (1)乙方已向甲方供应已监证生效的商品房预售合同或房地产证原件； (2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项； (3)与本合同相关的费用已经付清； (4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人； (5)本合同已生效，乙方已签署借款借据； (6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续； (7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户； (8)乙方未消失或无潜在本合同项下的违约情形； (9)甲方指定的其他条件。 利息计算方法及还款方式 第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的贷款利率执行，当前月利率为；外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为； 在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息治理方法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须特地通知乙方。 第六条依据中国人民银行当前利率治理方法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整；贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。 第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行商定，本合同其他商定不作转变，只限于调整每期还本付息金额。 第八条乙方未按还款规划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款局部按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。 第九条供款方式由甲、乙双方商定采纳下述第种方式： 1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均归还贷款本息，每月供款额计算公式如下： 2、于_年_月_日一次性归还贷款本息。 3、其他方式； 第十条若采纳等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日(如遇国家规定节假日则顺延)。 第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最终一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。 第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否则，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。若因乙方账户余额缺乏，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。 第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同商定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提前收回贷款并按本合同商定处分抵押物。 提前还款 第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来源，经甲方同意可提前归还全部或局部贷款本息。在局部提前还款的状况下，每次提前归还金额不少于一万元的整倍数；局部提前还款只限于归还按还款规划从后算起的贷款本金，机时不能冲减马上到期的贷款本息。 第十五条乙方必需在预定提前还款日一个月前书面对甲方得出申请。该申请书一经发出即不行撤销。 第十六条提前还款能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。 第十七条提前还款时，乙方须按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。 贷款抵押及相关商定 第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方归还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同商定履行还款义务的状况下，甲方除连续向乙方追讨外，有权按本合同商定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。 第十九条抵押物根本状况如下： 房产地址：土地使用年限：_ 楼宇名称、座别及房号：_ 建筑面积：_平方米 购房总价：(小写)_元 (大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整 商品房预售合同(或房地产证)编号：_ 其次十条经甲、乙双方协商并同意；本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。 其次十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。 其次十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将商品房预售合同(或房地产证和他项权证)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。 其次十三条乙方在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进展了解，乙方对此有义务赐予合作。 其次十四条抵押期间由于乙方的过错或其他缘由造成抵押物价值削减，乙方应在三十天内向甲方供应与削减的价值相当的其他担保。其次十五条发生以下状况之一，甲方有权马上处置抵押物： (1)乙方失踪、死亡或丢失完全民事行为力量。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人情愿代其连续履行本合同并经甲方同意。 (2)甲方依据本合同的有关规定提前收回贷款； (3)乙方违反本合同的有关规定。 其次十六条乙方及丙方应帮助甲方或甲方托付的机构办理备案或登记手续；在抵押期间内乙方已按期或提前归还借款本息后，甲方应出具书面证明帮助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的商品房预售合同(或房地产证和他项权证)及其他文件的正本交还乙方。 抵押物保险 其次十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购置以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。 其次十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方担当，甲方有权向乙方和丙方追偿。 其次十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份承受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息；如保险赔偿金缺乏以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权连续向乙方或丙方追偿。 第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔大事时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。 第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔大事而发生原一切费用，均由乙方担当。 乙方和其他义务 第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用供应不行撤销的担保。 第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方；经甲方同意转让抵押物的，所得价款应当存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。 第三十四条乙方出租抵押物必需满意：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于归还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：“出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。 第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强制性收购时，乙方应准时书面通知甲方。 第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按商定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条商定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的商品房预售合同并放弃对甲方转让债权的抗辨权。 第三十七条维护抵押物帮构造完整和对抵押物进展必要的修理保养；按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业治理费等费用等；帮助甲方在任何合理的时间对抵押物进展检查；在更改联络地址或电话号码时马上书面通知甲方。 合同的担保 第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款供应连带责任的保证担保，若乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提前清偿贷款本息和费用时，丙方将担当连带的清偿责任，甲方有权依据担保条款直接向丙方追索。 第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款规划，不影响丙方在本合同项下的担保责任。 第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。 第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违反该承诺的状况，丙方须从知悉或应当知悉这一状况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方担当。 第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)竣工验收合格之日起十日内书面通知甲方；在商品房竣工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理房地产证，帮助甲方以及购房人补办抵押登记，并将房地产证和他项权证正本交由甲方执管。 第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等状况时应准时书面通知甲方。 第四十四条丙方保证在合同履行期间，不削减注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必需在取得甲方的书面同意后进展。 第四十五条丙方承受甲方的信贷监视、检查并承诺以充分的协作，保证按甲方的要求向其供应真实、完整、合法、有效的经营状况、财务报表等文件和资料。 第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方赐予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优待或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃；在乙方和甲方对本合同进展修改、补充、变更时连续有效，并被视为丙方已重复作出。 第四十七条上述担保为不行撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入削减、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。 第四十八条保证期间自本合同生效之日起，至以下第项所述之期限止(如未选择，则视为选择第(2)项)。 (1)甲方取得并正式执管本合同工项下抵押物的房地产证及他项权证正本之日。 (2)本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。 (3)其他； 合同债权的转让 第四十九条甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的商定履行其到期债务时，在甲方认为必要的状况下，丙方必需无条件承受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和；在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权。 第五十条在甲方发出要求丙方和乙方承受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的商品房预售合同有关的问题。 第五十二条上述债权转让的商定在本合同第四十八条所商定的保证期间内不行撤销。 费用 第五十三条因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记/备案/撤销费等费用由乙方担当。 第五十四条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方担当。 乙方授权 第五十五条乙方授权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用；甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。 第五十六条乙方授权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。 第五十七条乙方授权托付甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取房地产证、他项权证等文件。 第五十八条未经甲方书面同意，上述授权托付及的关承诺不行撤销。上述授权托付有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。 违约及处理 第五十九条任何违反本合同商定义务和以违反诚恳信用原则