集资建房购房协议书范本集资建房转让协议书(6篇).docx

集资建房购房协议书范本集资建房转让协议书(6篇)集资建房购房协议书范本一 乙方： 经甲、乙双方共同协商，甲方同意将隆林县 街 号)集资套房( 四房两厅，共133m2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议： 一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币壹拾肆万贰仟捌圆元正(￥：142800 元)才拥有房屋全部权。 二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方供应房屋的过户、办理房产证等合法手续。 三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。 四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款壹拾壹万贰仟捌元正给乙方并收回房屋所用权。 五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 公证人： 集资建房购房协议书范本二 甲方： 姓名：_ 身份证号码：_ 职业：_ 工作单位：_ 住址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 乙方： 姓名：_ 身份证号码 ：_ 住址 ：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 鉴于： 1、甲方单位现预备在 通过集资建立临街商住楼房，甲方依据其单位的规定，具有参于建房的资格。 2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。 3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。 4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。 5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。 6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人 第一条 集资房屋的根本状况及产权实际人商定 1、甲方单位集资建立的房屋坐落于 ;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_层， 房屋构造为_，建筑面积_平方米的房屋的产权。 其次条 集资款项缴纳 1、甲方依据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建立款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求准时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。 2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。 3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项一样数额的资金(该局部资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。 第三条 集资建房手续办理 甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第四条 集资房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 若协议商定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日即行将该房屋转交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。 二)产权证的办理和取得 1、假如甲方单位允许以乙方名义直接取得该甲方名下的集资房屋的产权，则甲方有义务，准时和乙方共同提交单位所需办理房屋产权予乙方名下的各种文件和资料。 3、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。 第五条 甲方酬劳 因甲方出让其单位集资建房名额予乙方，乙方同意在本协议签订后_日内给付甲方相应酬劳_万元整(_)元。 第六条 除集资款外的费用担当 本协议履行中，甲方除收取因转让本次购房资格的酬劳_万元整(_)元外。不再向乙方收取除集资款外的任何费用，因办理房屋产权而发生的各种法定税、费由乙方担当。 第七条 违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方单位已缴纳的集资款和酬劳款外，还应向乙方担当与甲方单位所建立房屋(协议商定的房屋)应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额一样的违约金。 2、协议签订后，乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳。 第八条 声明及保证 鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议履行的主见和权利。 第九条 协议的变更 本协议履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条 争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。 第十一条 补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 第十二条 协议的效力 1、本协议自双方签字之日生效 2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 公证人(签字)：_ 签订地点：_ _年_月_日 集资建房购房协议书范本三 集资建房指标转让协议 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，甲方自愿将赫章铅锌矿沉陷区搬迁安置房的全部权转让给乙方，双方达成如下协议： 一、乙方一次性支付给甲方含享受优待补贴的元在内的转让费共_元。 二、转让后，有关部门若需要修建房屋所需各种手续证明，甲方无条件供应。 三、转让后，房屋在建立的过程中，需要增加投入和办理有关手续的各种费用，由乙方自行担当，该建房指标所享受的优待归乙方全部。 四、按文件要求，交房三年后，该房可按商品房交易，甲方必需供应各种手续按乙方的要求办理过户手续，费用由乙方支付。 五、本协议是转让人和被转让人及其亲属经屡次协商所签订协议的全部人均为完全民事行为力量人。 六、本协议自签定之日起产权属乙方全部，甲方无权干预。 七、有关部门在办理该房的各种证件后，甲方必需在5天内交给乙方保管。 八、因国家政策因素导致该房在四年内不能施工建立，甲方无条件在四年后的1月之内将乙方所支付的转让费如数归还乙方。 九、甲乙双方必需共同遵守协议条款，终身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切费用外，另赔偿违约金贰拾万元（202300元）。 十、因国家政策导致双方不能交房，不属甲方违约，只退本金，不赔偿违约金。 十一、由于甲方缘由造成不能交房，责任由甲方负责。 十二、如乙方将房产证作抵押贷款，一切费用和负面影响由乙方负责。 十三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖手印后生效。 甲方签字：甲方亲属签字：乙方签字：证明人签字： 年月日 集资建房购房协议书范本四 甲方： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙方： 姓名： 身份证号码： 住址： 联系电话： 鉴于： 1、甲方通过集资建立楼房，在拥有住房一套。 2、甲方情愿把其通过集资建房取得的房屋全部权转让于乙方。 3、甲方确认以其名义取得的本处集资房房屋产权完全属于乙方全部。 4、自签订本协议之日起至房屋产权过户至乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人，拥有对该房屋的全部权益。 为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公平、自愿、协商全都的根底上就乙方取得位于的房屋产权特签订以下协议： 第一条、集资房屋的根本状况及产权实际人商定 1、甲方集资房屋坐落于，建筑面积76.9平方米。面积如有不符的，无论实际面积是大于还是少于76.9平方米，甲乙双方均同意承受，均不得以建筑面积大于或少于76.9平方米为由向对方主见任何权利。 2、自本协议签订之日起，乙方即为上述第1款商定房屋的实际产权人。 其次条、集资建房手续办理 甲方应按要求，准时办理各种手续，准时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。 第三条、集资房屋交付、产权证的办理和取得 一)房屋交付 自本合同签订之日起，甲方即行将该房屋的全部权益交付予乙方。乙方即行行使基于实际产权人对该房屋的全部权益。 二)产权证的办理和取得 1、房屋具备办理房屋全部权证条件时甲方积极协作取得该房屋产权证书，并在可以过户之日起3个月内，将本协议商定的第一条第一款集资房的房屋产权证、土地使用权证帮助乙方转让过户至乙方名下(该转让甲方不得收取任何费用) 2、无论出于何种缘由，致该房屋产权临时或永久无法办理至乙方名下，在此期间，乙方基于实际产权人仍享有对该房屋的全部权益，甲方不得就此主见任何异议。 第四条、集资房款 甲方以人民币的总价出让其集资房予乙方，乙方在本协议签订后，于20xx年月日，先向甲方支付购房款人民币，同时甲方将房屋及该房屋相关的手续、证件交给乙方。至甲方于20xx年10月1日将房屋实际交付给乙方时，乙方将余款人民币付给甲方。 第五条、除集资款外的费用担当 本协议履行中，甲方除收取因转让本套集资房的房款共外。不再向乙方收取任何额外的费用。 第六条、在本合同商定的房屋过户之前，由于乙方缘由，需将房屋转让于第三方时，甲方必需应乙方要求，按本合同格式与第三方签订合同，不收取任何费用。 甲方：乙方： 证明人： 第七条、违约责任 1、协议履行中，甲方擅自终止协议，除应退还乙方全部向甲方支付的购房款外，还应向乙方支付担当与甲方所建立房屋(协议商定的房屋)应缴集资款和收取乙方酬劳款项数额一样的违约金.甲方应当于乙方付清房款后12日内交付房屋给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、协议签订后，乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方赔偿乙方经济损失人民币_万元。乙方无故不履行协议，除有权取回其已交购房款外，无权要求甲方退还已收取的酬劳。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。任意一方以本合同无效为由提出解除合同的，须赔偿对方万元经济损失。 第八条、声明及保证 鉴于本协议履行中，若由于甲方缘由致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭全部成员、共有权人的同意，甲方及其家庭成员保证：放弃全部不利于协议履行的主见和权利。且本次交易的集资房不存在任何债务关系。 第九条、协议的变更 本协议履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出30天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十条、争议的处理 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，提交漳州仲裁委员会仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起诉。 第十一条、补充与附件 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 第十二条、协议的效力 1、本协议自双方签字之日起生效。 2、本协议共二页，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。 3、本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。 签订地点： 甲方： 乙方： 证明人： 年月日 集资建房购房协议书范本五 甲方：_大学 乙方：_ 依据中华人民共和国民法典和山东省省直机关房改政策,甲乙双方就_大学集资建房购房事项达成协议如下： 一、甲方打算实行集资建房的方法建立教职工住宅。乙方同意承受山东大学集资建房安排方案,自愿打算参与山东大学集资建房购房。 二、甲方应在住房安排前向乙方供应集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据_大学集资建房安排方案的规定参与集资建房选房积分排队,有校外房改房的住户，需产权单位与_大学签定住房返售协议，不能签定协议者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后,依据甲方通知的时间和地点参与选房。选房前乙方领取_大学集资建房选房通知书时交付订金_元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方缘由致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。 三、乙方在选到集资建房宿舍楼_单元_室后,由甲方在发给乙方的_大学集资建房选房通知书上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校房改办公室。选房完毕后,由甲方张榜公示选房结果,对弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。 四、乙方依据自己所选住房，根据建筑面积加分摊面积预算价款为_元。若选到顶层带阁楼的住房,必需同时交纳阁楼预算款,阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳,地下室按所选楼号按单元和房号搭配安排,依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计_元。预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人缘由放弃，所选住房由学校另行安排,除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作完毕后退还乙方已交预算房款,不计利息。 五、在工程竣工后,甲方将经过建筑工程质量监视部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必需在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方,乙方保证除上述房屋外,没有其它房改房和公有住房,否则,甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房,乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的本钱租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金,直至乙方交回原住房或集资房为止。 六、集资房经评估后,乙方所购住房面积、售价根据届时山东省省直房委办确定的评估结果执行,超标面积暂依据省直房委办(_)3号和鲁政办发(_)21号文件执行。甲方根据届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续,所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款,多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人房屋全部权证。 七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离_大学(组织安排解外)或出国逾期不归,甲方取消乙方购房资格,收回乙方所选集资房,退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。 八、在楼房建立过程中,乙方未经甲方和施工方允许,不得进入施工现场,不得干预和影响楼房的正常施工和治理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进展全过程的了解和监视。 九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体构造和公共设施,因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并担当相应的赔偿责任。 十、所建集资住房全部实行物业治理，乙方入住后必需听从物业治理的有关规定和要求。 十一、本协议书一式叁份,甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。 甲方：_大学(盖章)乙方：_(夫妻双方签字) 身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 集资建房购房协议书范本六 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方在_七层楼房一栋,甲乙双方在自愿根底上,就集资建房有关事项达成如下协议： 一、甲方负责把楼房建成(要保证楼房质量)以及要保证楼房 要有出路,下水包通,铝合金全部装好(另外加出的铝合金由乙方按市场价补足给甲方),水电开户由乙方担当费用。 二、乙方集资房位于_边_层_面积 (平方米),每平方米价格_元,总价(大写)_(小写：_)乙方付完房屋总款后,房屋和建房土地的全部权利都归乙方全部。 三、甲方交完房屋以后,其它与集资房有关的事项,甲方概不 负责。全部与该集资有关的权利均由乙方享有。注：_假如消失人为不行抗力的事情,甲方不担当责任。 四、此协议一式贰份,甲乙双方签字之后马上生效。 注：_甲方要保证今后任何人无权在楼房顶增加一切建筑。 甲方 _ 乙方 _ _ 年 _ 月 _ 日