项目承包协议书2023字6篇.docx

项目承包协议书2023字6篇_项目承包协议书 共享到 空间 微博 微信 好友 代管协议书2023字 房屋财产商定协议书2023字 房屋租赁定金协议书2023字 房屋无偿使用协议书2023字 房屋托付代购协议书2023字 房屋地基转让协议书2023字 房屋指标转让协议书2023字 房屋整修施工协议书2023字 房屋捐赠协议书模板2023字 代管协议书2023字 房屋土地转让协议书2023字 工程承包协议书 2023.12.18 工程承包协议书| 工程承包协议书2023字精选6篇。 在这个经济进展飞速的社会，更加需要用合同来约束合作关系。签订合同要留意内容是否合法。如何写出一份具体且合理的合同呢？我们特地为大家细心收集和整理了“工程承包协议书”，更多信息请连续关注我们的网站。 工程承包协议书【篇1】 协议编号:_ 甲方：姓名_，性别_，年龄_，住址_身份证号码：。 乙方：姓名_，性别_，年龄_，住址_身份证号码：。 经友好协商，依据国家相关法律规定，在公平、自愿、诚恳守信的根底上，甲乙双方打算合伙承包以下工程工程的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守: 第一条工程名称：工程工程， (以 公司中标合同确认的工程内容及范围为准) 其次条甲、乙双方合伙承包的工程，对外以 公司名义消失。 工程地点：。 第三条工程造价：暂定_万元人民币，最终以审定价为准。 第四条合伙期限:合伙期限至合伙施工的工程完工，各方结算完毕为止。 第五条出资商定： 1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资 万元（￥.00）元，乙方出资 万元 （￥.00）元，总计 万元 （￥.00）整，作为_费等，待业主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还，或由甲乙双方协商该笔款的用途。 2、后续用款及业主工程款步准时到位，需垫资时应由双方各出一半共同担当。 第六条权利和义务： 1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种本钱（含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、工程经理部治理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、款待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支）后，所获利润甲方各占_%；乙方占_%。反之，本着风险共担的原则，如承包本工程消失亏损或施工中消失的有关惩罚，由甲乙双方按各自所获利润安排比例分别担当。 2、双方确定，采纳聘请工程经理承包工程部的形式组织施工，双方原则上不参加工程部的日常运作，但有权对工程进度、质量进展监视工程经理人选、应由双方进展协商确定，并由双方共同出托付书。 3、选用施工队组，确定各种单价，购置工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，双方应进展协商，双方协商全都后报工程经理认可前方能执行。如双方协商无果，则有工程经理审定，双方不得干预，否则按违约责任第1规定执行。 4、双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户，建筑公司拨付工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方全都同意，双方签字盖章前方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进展治理，杜绝不必要开支，削减本钱支出。 5、材料选购及其他各项开支均应开具正规发票，局部无法开具发票的费用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。全部报销凭证必需经双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应留意鉴别搜集各类发票，以供财务治理使用。 6、双方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系和施工治理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克制施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺当进展。 7、双方以领薪的形式按月从工程部领_元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的款待在开支前应知会对方，相关费用在双方签字前方可报销。如一方因急事需超额用款时，需报对方批准前方可支出。工程资金紧急时双方均不得超额用款。 8、盈余安排，以出资为依据，按比例安排； 9、合伙如产生债务，先由合伙财产归还；合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例担当。 第七条退伙 1、合伙期间，一方退伙将严峻影响合伙工程建立进展的，不得退伙； 2、退伙需经对方同意，方可实行； 3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿。 第八条违约责任 1、违反上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方（过错方）应双倍赔偿对方的”损失。 2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任方的损失外，无责任方有权打算是否解除本协议，是否终止与责任方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方连续履行本协议时，责任方必需无条件履行。 3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包，否则应双倍赔偿对方的损失。 4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程，否则视为违约，违约方须双倍偿对方的损失，未违约方有权打算是否连续与违约方合作，由此造成违约方的损失由违约方自负，如未违约方要求违约方连续履行本协议时，违约方不得拒绝，必需无条件履行。 第九条甲乙双方与业主、甲方，工程部、施工队，材料商等相关部门人员签订的合约双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十条本协议的生效和终止。 本协议自双方签字之日起生效，至本工程工程竣工验收合格办理完结算，且利润安排完毕之日后失效。 第十一条本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 协议书签订地点： 签订日期 ：年月日 工程承包协议书【篇2】 甲方：_ 乙方：_ 工程名称：建立工程施工合同 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：东台市红十字会备灾救灾中心 工程地点：东台市经济开发区纬一路3-1号 工程内容：仓库 二、合同工期： 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总_日历天数天。 三、质量标准 工程质量标准： 四、合同价款 金额(大写)：_元(人民币) ￥：_元 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 五、乙方向甲方承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 六、甲方向乙方承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 七、合同生效 合同订立时间：_年 合同订立地点：_ 本合同双方商定后生效 甲方：_(公章) 乙方：_(公章) _年_月_日 工程承包协议书【篇3】 甲方（发包人）：住宅：法定代表人：乙方（承包人）：住宅：法定代表人：风险提示：发包人的相对义务 购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，为进一步明确内部承包经营责任，经甲、乙双方商定，并结合工程详细状况，对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议： 第一条、工程概况 1、建立单位：工程名称：工程地点：建筑面积：构造形式：承包范围：承包方式：风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 工程期限： （1）规划开工日期_年_月_日， （2）规划完工日期_年_月_日，总共_日历天。 2、质量等级： 3、合同价款：暂定总价：_元，建筑面积以最终房管局实测面积为准。 其次条、合同文件选用标准和选用法规 1、适用标准： 2、适用法规： 第三条、甲方职责 1、帮助乙方的施工，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的； 3、负责工程质量检查监视；抓好分局部项工程的验收签证，催促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作； 4、在承包施工期间内，乙方因施工治理不善或发生严峻失误，造成重大经营损失，明显不能完成承包指标，甲方有权中止本合同，并视详细状况对责任人进展查处，并要求乙方无条件退场，直至追究法律责任； 5、在乙方遇到困难时，有义务与有关部门协调，帮忙解决实际问题，以便乙方顺当进展施工生产； 6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包； 7、工程竣工时，准时组织人员验收； 8、按时支付工程款，不得无故拖欠工程款。 第四条、乙方职责 1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款； 2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务，听从甲方的统一治理，统一调度，统一指挥； 3、负责劳动组织安排，合理组合，提高工效； 4、负责日常安全防范措施的落实，严格按安全操作规程组织施工，并协作专职安全员，承受甲方及上级安全治理部门的治理，杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切安全责任均由乙方担当。 5、确保工程质量，根据标准要求，确保工程质量到达甲方与施工企业签订的合同条款要求，发生质量事故及拖延工期，建立单位及公司的惩罚均由乙方负责。 6、坚持文明施工，保持施工现场文明干净。 7、做好工程的回访保修工作，因乙方质量缘由，乙方必需在规定时间内做好修理工作，如乙方延误修理时间，甲方有权另行安排，费用由乙方担当。 第五条、付款方式 1、本工程预算款为：_；扣回工程预付款的方式为：_。 2、工程款按_方式支付，详细为： （1）本工程无预付款； （2）按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的_%； （3）总工程款的_%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，工程竣工后支付给乙方。相反，如存在质量问题及消失其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出局部仍应予赔偿。 第六条、安全治理 1、工程工程的安全治理人员依据乙方提名由甲方委派，乙方在组织施工过程中，必需依据甲方的内部规章制度建立健全工程安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保必需的安全设施投入、购置必备的劳动爱护用品、安全设备及配套设施，消退事故隐患，完全满意安全生产的需要；2特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗，严格执行有关安全技术操作规程，确保安全施工。施工现场使用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能安全运行； 3、施工现场除应设置安全宣传标语牌外，危急地点必需悬挂安全标志、警示牌等，确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全； 4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故，产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。风险提示：工程质量未符合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。 第七条、质量保修风险提示：保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。 1、乙方在质量保修期内，根据有关法律法规、规章的治理规定，担当本工程质量保修责任，若托付甲方处理，所需费用由乙方担当； 2、乙方承诺依照甲方与建立单位签订的建立工程施工合同中商定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建立单位之日起计算； 3、质量保修责任，属于保修内容的工程，乙方应当在接到保修通知之日起_日内组织保修。乙方未在商定期限内组织保修的，甲方可以指派他人修理，费用在质量保证金中扣除； 4、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修； 5、对于涉及构造安全的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建立行政主管部门报告，实行安全防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修； 6、质量保修完成后，由建立单位和甲方组织验收。 7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当，因乙方施工缘由造成的质量问题，乙方不得收取任何费用。 第八条、工程转包与再分包乙方不得将本合同所涉及的全部工程工程或劳务作业转包或局部再分包给他人。 第九条、合同解除 1、乙方有以下情形的，甲方有权解除合同： （1）没按设计标准要求施工，监理下发整改通知达_次的； （2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度规划同期期限_%的； （3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不准时处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的； （4）拖欠材料、人工费用不准时处理，致使相关人员向甲方主见权利的。 2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额_%以上的，乙方有权解除合同。 3、乙方应在甲方解除合同_日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_%作为违约金支付给甲方。风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来催促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。 第十条、违约责任甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。 第十一条、解决争议的方法 1、本合同在履行过程中假如产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起诉讼。 2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予帮助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方担当。 第十二条、本协议壹式_份，双方各执_份，自签字之日起生效。 第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（签章）：法定代表人：授权代表（签字）：_年_月_日乙方（签章）：法定代表人：授权代表（签字）：_年_月_日 工程承包协议书【篇4】 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 经友好协商，依据国家相关法律规定，在公平、自愿、诚恳守信的根底上，各方打算合伙承包以下工程工程的施工任务，为明确各方的权利和义务，各方达成以下协议，以资共同遵守: 一、工程名称：工程工程。 二、工程地点：。 三、工程造价：暂定万元人民币，最终以审定价为准。 四、合伙期限:合伙期限至合伙施工的工程完工，各方结算完毕为止。 五、出资商定： 1、甲方出资人民币（大写）：，小写：，占出资总额的%； 乙方出资人民币（大写）：，小写：，占出资总额的%； 2、以甲方名义与业主方签订工程合作合同，全权负责合伙工程的经营治理，乙方不参加日常经营治理，但对合伙工程的日常经营治理及决策有知情权，对合伙工程的财务收支有监视权和治理权。待业主方款项到达甲方账户后内，各方准时核对回款金额，在工程回款款项中按各方出资比例扣除后归还，或由各方协商该笔款项的用途。 3、后续用款准时到位，需垫资时应由各方按出资份额比例共同担当。 4.双方设立一个公用账户，以甲方名义办理银行开户，乙方手机号码办理短信提示，全部合作工程的收支必需经由公用账户操作。 六、权利和义务： 1、双方在扣除各种经双方认可的用于本工程的各项开支后，所获利润按甲方%、乙方%比例安排。反之，本着风险共担的原则，如承包本工程消失亏损或施工中消失的有关惩罚，由各方按各自所获利润安排比例分别担当。 2、确定各种单价，购置大宗材料和机械工具时，合伙各方应进展协商，协商全都前方能执行。 3、各方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克制工程过程中遇到的困难,以确保工程顺当进展。 4、盈余安排，以出资为依据，按比例安排； 5、每月日为双方商定的结账日，由双方和会计共同下账，全部的支出均需两方签字前方能下账。 6、重大支出和重大合伙事项应由甲乙双方事先共同打算，双方电话打算的应在最近的下账日补签书面决议。 7、甲乙双方未经协商，不得随便调拨公用账户款项；如遇特别缘由双方电话打算的应在最近的下账日补签书面决议。 8、合伙如承包本工程消失亏损产生债务，先由合伙财产归还；合伙财产缺乏清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例担当。 七、退伙合伙期间，一方退伙将严峻影响合伙工程建立进展的，不得退伙； 退伙需经对方同意，方可实行； 未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进展赔偿。 八、制止行为 1、未经全体合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名义进展业务活动，若有其业务获得利益归合伙企业公共财产全部，造成损失按实际损失赔偿。 2、制止合伙人经营与合伙企业竞争的相关业务。 3、制止合伙负责人再参加同行合伙。 4、合伙人严禁利用职务，工作之便，侵吞挪用合伙人公共财产，或做有损合伙人利益的事，并赔偿相应的损失。 5、合伙人严禁利用工作之便收受回扣和联系其它业务来私自猎取相关利益，若有所收回扣及相关利益全部算入公共财产，并赐予相关惩罚。 6、各合伙人严禁报销与合伙工程无关的一切费用。 7、若合伙人违反以上各条，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人打算除名退伙，除名股东投资本金不予返还，由守约方股东按比例无偿接收。 九、合伙的终止及终止后的事项。 1、合伙以后发生以下事由之一终止： 11、合伙期届满。 12、全体合伙人同意终止合伙关系。 13、合伙事业完成或不能完成。 14、合伙事业违反法律被撤销。 15、法院依据有关当事人恳求判决解散。 2、合伙终止后的事项： 21、即行推举清算人，并邀请相关法律机构中间人（或公证员）参加清算。 22、清算后如有盈余，则按收取债权，清偿债务，返还出资，按比例安排剩余财产的挨次进展，固定资产和不行分割物可作价卖给合伙人或第三人其价格参加安排。 23、清算后如有亏损，不管合伙人出资多少，先以合伙共同财产归还，合伙财产缺乏清偿的局部，由合伙人按开头出资比例担当。 十：争议的解决方式。 合伙人之间发生争议应共同协商，本着自利于合伙事业进展的原则予以解决，协商不成依法向合同签订所在地人民法院起诉。 十一：合伙人违约责任： 合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应赔偿由此给其他合伙人造成的损失，假如逾期仍未缴足出资，按退股处理。合伙人私自转让其股份给他人的，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失的，应担当赔偿责任。合伙人严峻违反本协议、或因重大过失导致该合伙工程解散的，应当对其他合伙人担当赔偿责任。 十二、本协议的生效和终止。 本协议自双方签字之日起生效，至本工程验收合格办理完结算，且利润安排完毕之日后失效。 十三、本协议一式贰份，合伙各方各执壹份，具有同等法律效力。 协议书签订地点： 甲方（签章）： 年月日 乙方（签章）： 年月日 工程承包协议书【篇5】 甲方： 乙方：平湖市新佳园林有限公司 经甲乙双方公平协商，达成如下协议： 一、养护期限 养护期限自20xx年X月XX日至20xx年X月XX日截至。 二、养护职责 1、养护期限内，乙方应根据绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，细心养护，保质保量完成养护治理任务。 2、绿化设施及主要养护内容 修剪：依据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，根据操作规程适时进展。 除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土准时清理各类杂草。 抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要准时去除，以保持树木骨架清楚，促使生长形态美观，养分集中。 病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要依据各类植物的寄生对象准时做好猜测预报，准时实行措施防治。 抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要准时进展浇灌，防止植物因脱水而造成枯死。雨汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。 不包括自然因素及不行抗拒等因素所造成的植被损失。 3、对本合同养护工程实施养护治理所用的一切劳动力、材料设备和效劳由乙方自行组织，费用由乙方担当，水源、电源由甲方供应，并担当费用。 4、养护期限内，本合同养护工程设施量发生削减及毁损的，乙方应准时补齐或修复，并自行担当所需的费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护工程设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或托付他人补齐或修复，费用由乙方负责。 5、乙方应定期向甲方汇报养护治理规划及有关措施。 6、乙方必需重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不标准等因素造成的安全责任事故，由乙方担当相应责任及损失。 7、乙方工作需到达住宅物业效劳等级标准二级标准。 8、乙方如遇突击性工作时甲方应赐予以支持及协作。 三、绿化费用及付款方式 1、乙方派本工程绿化人员，乙方工作人员每人每月安排四天休息，休息期间乙方将安排替岗保证不影响绿化工作的完成，此项状况不视为乙方人数缺岗。特别状况要以书面形式告知甲方。 2、养护费用按X元/每平方米/每年计算。 3、总平方数以实际为准。 4、付款方式：甲方以转账形式，分两次支付乙方一年的绿化养护单位。 5、乙方在供应效劳时，需提前和甲方沟通，甲方应向为乙方养护工作供应必要的便利和支持。 四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签章后生效。 甲方： 盖章 乙方： 盖章 20xx年X月XX日 工程承包协议书【篇6】 发包方：_建筑安装工程公司 承包方：_1#施工工程部 包保方：_（集团）公司 为充分调动施工工程部全体职工的自主性、能动性，限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程工程按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议： 一、承（发）包范围、内容及各项指标： （一）根本概况 一、工程概况：本工程位于_，为地上26层，地下两层框架剪力墙构造住宅楼； 二、承（发）包内容： 按施工图要求的全部建安工程及配套工程； 主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，局部外墙贴蘑菇石； （二）技术、经济指标： 一、质量指标：一次性验收合格率100%； 二、安全指标：重伤以上事故为0，（按国家有关政策、规定执行）； 三、本钱费用指标： 1）按工程预值97%掌握本钱； 2）工程用料按综合预算量的97%掌握； 3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。 四、现场治理：到达文明施工要求； 五、工程进度：有效工期26个月 1）、_年10月底前打桩完，_年底筏板根底完； 2）、_年底主体验收完； 3）、_年6月底前内、外装修及安装工程完工，_年8月底前具备交钥匙条件 4）、整个小区在_年5月底前全部交付使用； 二、承（发）包方式及条件： （一）承包方式： 一、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上实行清包工的方式； 二、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供给； 三、在责任范围内，以工资费用包干的形式进展责任承包，每月按公司工资标准，按工程部实际人数发工资； （二）承包条件： 一、配备必要的施工治理人员，共十七人，详细配备： 主承包人（兼工程经理）1人 总工长或技术负责人1人 钢筋工长（兼安全员）1人 木工工长（兼安全员）1人 管道安装工长1人 电气安装工长1人 混凝土工长1人 技术员（兼资料员）1人 技术员（兼预算员）1人 质检员1人 库管员1人 材料核算员1人 门卫2人 巡夜工2人 厨房1人 以上人员按标准计发工资，每月共_元，工程到交付使用共_万元，由工程包干使用； 二、承包人有权调剂工程治理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不听从安排、不仔细工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司，另行安排； 三、包工队工程费按进度付至60%70%，其余办理竣工验收结算后付款； 四、业务款待费_万元，包括全部对外接待和信息询问费（含质检站）按时间均衡使用； 五、创立安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。 三、风险抵押、奖惩条件： （一）、风险抵押： 一、协议生效时，承包方交纳风险金抵押_万元； 二、承包期满或工程告竣后，按协议条款考核，余额退回。 （二）、嘉奖条件： 一、完成承包指标，按阶段结算浮开工资； 二、除个人浮开工资外，其余提成或嘉奖可自主安排，但承包人（或主承人）不得超出盈余积存局部的60%，其余局部造表安排，报公司财务。 三、工程材料节省嘉奖：按预算量的97%掌握，节省局部按20%提成，主体工程完工，结算主体工程材料的节省局部，工程具备交工条件，结算装修、安装工程的材料节省局部； 四、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，节省局部按30%提成； 五、安全指标达标，工程交工后嘉奖_万元； 六、被评为安全文明工地或优质样板工地，工程交工后嘉奖_万元； 七、如业务款待费在规定范围内，节省按40%提成； 八、如_年8月底前具备交钥匙条件和_年5月底前全部交付使用，提前一个月都分别嘉奖全部工程人员二个月的工资（不含浮开工资）。 （三）、惩处条件： 一、承包方按阶段完不成指标，浮开工资不估计算，并拒绝对应的单项奖，累计完成总进度指标补发浮开工资； 二、承包方_年底完不到进度的80%自动离职，并以差额的百分比从_万元抵押金中减亏； 三、如发生重大人身、设备事故，所发生的费用，除包工队应担当的局部外，承、发包方按4：6分摊； 四、工程材料铺张：按预算量的97%掌握，超耗局部按10%罚款； 五、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，超耗局部按15%罚款； 六、如_年8月底前未具备交钥匙条件和_年5月底前不能全部交付使用，推后一个月都分别罚全部工程人员一个月工资（不含浮开工资）。 四、双方责任： （一）、发包方责任： 一、负责协调材料供给部门按规划，保质、保量将材料供给到指定现场； 二、负责指导承包方开展工程内部治理工作； 三、负责对工程安全、质量、进度等施工组织进展监视治理； 四、负责协作承包方开展对外的协调工作； 五、负责对工程技术工作进展指导，并对施工技术进展把关； 六、负责在对包工队治理中给工程治理制造条件，以确保工程施工治理中，政令畅通； 七、负责审批及协调有关部门准时给包工队拨付工程进度款及生活费。 （二）、承包方责任： 一、负责编制施工组织方案，经发包方审定后组织实施； 二、负责编制材料、周转材料、机具设备使用规划； 三、负责对包工队进展治理，准时处理和解决发生的各种冲突和纠纷； 四、负责整个工程的施工组织，确保工程保质、安全、按期交工； 五、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织； 六、负责对工程全部治理人员的组织治理； 七、负责对工程全部员工进展安全交底，安全教育和宣传，严格执行安全技术标准； 八、负责对工程工地现场的材料、周转材料及机具设备进展治理； 九、负责申报创优规划或创安全文明工地规划。 八、其它： 一、承包人要积极与公司其它相关部门协作工作，要想方法降低施工本钱； 二、公司有关部门要积极支持工作； 三、承包人要仔细协调外部关系，接待好外来检查人员。 发包方：_承包方：_包保方：_ 联系方式：_联系方式：_联系方式：_