合同法基本知识[001].docx

合同法基本知识合同法根本学问 一、【合同法】 原中华人民共和国经济合同法公布时间1981-12-13失效时间1999-10-1;已经废除了近20年了; 现中华人民共和国合同法是1999年3月15日通过，自1999年10月1日起施行的法律条款。 二、【合同定义】 合同是指公平主体的双方或多方当事人(自然人或法人)关于建立、变更、终止民事法律关系的协议。此类合同是产生债权的一种最为普遍和重要的依据，故又称债权合同。中华人民共和国合同法所规定的经济合同，属于债权合同的范围。合同有时也泛指发生肯定权利、义务的协议。又称契约。 三、【法律与法规的区分】 法律是由全国人大或其常委会起草并由国家主席签发主席令后公布实行,如会计法 ; 法规是由国务院依照宪法和法律制定公布的各类法规的总称; 四、【合同无效的条件或状况】 1、欺诈，胁迫，损害国家利益; 2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律强制性规定; 假如为无效合同，则应依据各自的过错担当相应的责任(该退的退，该还的还，该赔的赔) 五、【表见代理】 表见代理制度是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特别关系，使相对人有理由信任无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为，代理行为的后果由被代理人担当的一种特别的无权代理。 如张某原为A公司代表，并有A公司授权，与B公司发生交易行为，但当张某离职后，张还冒充A公司与B公司交易，在B公司未得到告知或不知情的状况下，B公司仍视张某为A公司的合法代表，则发生问题时，法院则认为过错方为A公司; 六、【几个常用概念】 1、订金与定金 订金是可以返还的;而定金是合同的担保，是不返还的; 如定金有可退的状况：要看书面的内容，假如是预约合同，在谈判时没谈成，即双方意见不全都，还可以退; 2、罚款、罚金、违约金 罚款不是合同中内容，它是行政惩罚的方式，只有有行政惩罚权的机关可以行使此权; 罚金是刑事惩罚的方式，一般做为刑事责任的附加内容; 违约金是合同法规定的;违约金的数额可以商定的高一点，但诉诸法律时，双方如有分歧可能会有调整; (原则是依据损失来定;最高不超过损失的130%) 七、【实务操作和风险防范之合同订立】 1、要事先审查 合同的主体：合同关系的主体，又称为合同当事人;公司的部门、分支无权对外订立合同;(除非有授权) 资料的收集：最有效的方式：看营业执照，如有必要可到工商查根底档案; 签约资格审查：可看第三方机构下发的资质或资格，或内部的授权书、托付书等; 商业信誉和履约力量的审查：也可查看其银行的往来帐(流水); 2、商店买东西属于即时结清 3、合同组成：除实际的合同文本外，以下内容也算合同内容： 往来信函、电子数据：都属于合同的组成局部，载明的内容，也属于合同; 传真、电子邮件、微信：要特殊留意加以保存; 留意不要用个人的邮箱发，而要用公司的邮箱发，避开此人离职后邮箱无法取证; 电子数据要做证据保存;(有肯定难度) 电子数据最好的方法是事先做公证，这个证据就是铁定了，但实际怎么方法呢，就要启动鉴定程序; 在签订合同时，就应把状况表述清晰，尤其文字上要无任何歧义，能使无关的第三方一看也清晰才行，不清晰就会产生麻烦; 4、数量：留意写数量时，单位肯定要精确，如箱就不好(一箱里东西是12啊，还是24啊，不清晰)，要明确; 规格：数量一样，标准不一样也不行，25公斤，还是50公斤;250ml，还是500ml等，都要写的清清晰楚; 5、质量标准：详细的质量标准是啥(国标、部标、行标等，要写明标准号)，要写清晰 6、明确质量异议期限：要商定明确详细的时间;没有商定的，如是外部质量，要即时进展检验，准时提出;如是内在质量，如也许三个月，时间也不能太长;如在使用之后才能发觉的质量问题，可按商定的质保期进展;如无质保期，最长的时间为两年 一句话：有商定的按商定办;无商定的，按法律方法; 7、交付方式 是自提或是送货; 合同中肯定要列明收货方的经办人是谁(此处特别重要);如无商定，则对方有可能不成认;如消失此状况可查社保(也很简单，由于有代交社保状况) 要比对，前面有多少单，都是这个人收的，也行;如收货方的经办人离职了，则很麻烦 8、如何看合同已履行了，交易完成; 送货：要有送货依据;货款(税票是证据);仅有税票不能证明，而要组成一个证据链才行，由于现在交易有多元化的状况(如先开税票办抵扣，因在交易中大量存在，不能仅凭税票认定); 9、付款方式：肯定要清晰条件，日期等 如收到货后付款：不行，由于没有商定时间 检验合格后付款：不行，也没有时间 10、违约责任 合同尽量要我方起草，谁起草，对谁有利; 商定违约金肯定要明确，模糊不行，由于不商定，也得按合同法执行，所以说得模糊，等于没说; 11、违约诉讼地 合同法规定有两种：合同履行地、被告地;如没商定，则默认被告地;可以在合同直接商定本公司所在地; 12、生效条款：可以商定，假如生效条件不具备，叫成立不生效; 13、签订合同时的留意几个问题; 要加盖公章：如无，则对方要有授权托付书(托付书要由我公司保管，同时授权也要明确; 加盖的公章要清楚可辩，如不清晰，根本就能做为证据，同时合同内容也要清楚可辨; 假如合同不是最终的文本，中间有改动过的，以没有重新打印，则肯定要求对方在改正的地方签字，加盖公章; 假如合同有好多页，要加盖骑缝章，不然有把中间页换掉的可能; 绝不能在空白合同上签字盖章; 14、担保手段 这是“保证责任担保”;如觉得对方不靠谱，可要其找担保 15、哪些人无权担保：公益为目的的机构(如学校、机关、幼儿园、政府不能充当担保人) 企业的分支机构不能担保，除授权外; 16、不能担保的财产：土地、公益设施、查封的; 八、【合同履行留意】 1、要留存过程文件：如收货单等，要签字加盖章; 2、要一个月对一次帐，对方赖账则较难; 3、接收数据：发票(在实际中会有许多争议，它不单是收款的凭证，依据交易习惯，给发票不肯定给货款，发票上不加注内容，就会有异议争议)，收到发票要打一个收条，如票号，合同号，货款付或未付等状况; 九、【化解风险】 1、中止合同的条件(三大抗辩权：经营状况恶化、抽资撤资，良失信誉等) 如对方的确想交易，又有风险，则可以要求其供应提保; 也可货到付款或先付款后发货，叫先履行抗辩权; 2、解除合同 有商定的按商定，无商定的，按法律; 如自然灾难、对方明确表示不履行合同义务了(对方要担当责任); 当事人：该付款不付款，也可以解除合同，但在解除前要发一个解除函(合同商定中也要有) 3、诉讼时效：民法总则时间是三年;要有维权意识;在期间要有主见意识 如超过时效，则变成自然债务，法院已经不予强制执行，他该还，但不还也没方法;