地产合作开发项目协议合作开发房地产项目协议书(三篇).docx

地产合作开发项目协议合作开发房地产项目协议书(三篇)地产合作开发工程协议 合作开发房地产工程协议书篇一 第一条工程名称_。 其次条技术内容、范围和要求 1.技术内容： (1)新技术; (2)新产品; (3)新工艺; (4)新材料。 2.技术范围：_ 3.技术要求：_。 第三条讨论开发规划本合同合作各方在讨论开发工程中，分工担当如下工作： 1.甲方： (1)讨论开发内容：_ (2)工作进度：_ (3)讨论开发期限：_ (4)讨论开发地点：_ 2.乙方： (1)讨论开发内容：_ (2)工作进度：_ (3)讨论开发期限：_ (4)讨论开发地点：_ 第四条讨论开发经费的数额及其支付、结算方式 (一)合作各方确定，按如下方式供应或支付本合同工程的讨论开发经费及其他投资： 1.甲方： (1)供应或支付方式：_ (2)支付或折算为技术投资的金额：_ (3)使用方式：_ 2.乙方： (1)供应或支付方式：_ (2)支付或折算为技术投资的金额：_ (3)使用方式：_ (二)讨论开发经费总额：_元(大写：人民币)。经费来源：本合同商定，工程开发经费由_供应，或者双方按比列_分担供应。 (三)支付支付方式为：_ (1)一次总付：_元，时间：_ (2)分期支付：_元，时间：_ (3)按利润_%提成，期限：_ (4)按销售额_%提成，期限：_ (四)结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同商定采纳以下第_种方式结算： (1)合同经费包干使用的，合同完成后经费消失剩余时，结余经费归受托人全部，经费缺乏，缺乏由受托人自行解决。并且受托人的酬劳应包含在结余的讨论开发经费中，托付人不另行支付酬劳。双方未商定结算方式的，按包干使用处理。 (2)经费实行实报实销的，讨论开发经费缺乏时，托付人应补充支付，经费剩余时，受托人应如数返还。 第五条利用讨论开发经费购置的设备、器材、资料的财产归属属于甲方的设备、器材、资料：_属于乙方的设备、器材、资料：_同属于双方的设备、器材、资料：_ 第六条履行的期限、地点、方式 1.履行期限 第一阶段：从_年_月_日到_年_月_日止 其次阶段：从_年_月_日到_年_月_日止 第三阶段：从_年_月_日到_年_月_日止 2.履行地点：_未商定履行地点或商定不明确的，推定在讨论开发人所在地履行。 3.履行方式：_ 第七条技术情报和资料的保密 1.甲方： (1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_; (2)涉密人员范围：_; (3)保密期限：_; (4)泄密责任：_。 2.乙方： (1)保密内容(包括技术信息和经营信息)：_; (2)涉密人员范围：_; (3)保密期限：_; (4)泄密责任：_。 3.甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何 第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 4.保密条款不应与法律、行政法规相抵触，当事人双方未就保密条款进展商定的，按民法典规定，合同双方当事人亦应履行法定的保密义务，否则，将担当法律责任。 5.无论合同是否被撤销、变更、解除或终止，无论合同是否生效，合同之保密条款不受其限制而连续有效。 第八条风险责任的担当 1.在本合同履行中，因消失在现有技术水平和条件下难以克制的技术困难，导致讨论开发失败或局部失败，并造成一方或双方损失的，双方按如下商定担当风险损失：双方确定，本合同工程的技术风险按_的方式认定。认定技术风险的根本条件是 地产合作开发工程协议 合作开发房地产工程协议书篇二 甲方：乙方：为振兴本地经济，尽快把国家重点支持扶持、造福子孙后代、造福全人类的优质工程落到实处，既到达绿色环保、节能减排、安置就业的目的，又能实现双方合作共赢、共创辉煌。甲乙双方本着互利互惠合作的原则，经友好协商达成以下合作协议条款： 一、 甲方的权利和义务： 1、 甲方负责办理生产经营手续，甲方属于集团核心公司、严密型公司、半严密型公司、松散型公司或集团公司一般成员合作单位。(选择其中之一画) 2、 甲方无偿为乙方派驻人员供应临时办公场所、办公设施、办公用品、办公费用和食宿场所等，并供应新办公楼建立用地，新办公楼建成后，取消临时办公场所。 3、 凡属甲方能生产的零部件按图纸要求产品质量必需达标，产品出厂价不高于同类产品的出厂价格，能满意生产要求就不再组织联系外加工。 4、 甲方负责制定产品售后效劳条款，注明保修期限和正常寿命期限。 5、 准时向乙方通报生产规划完成状况，便于乙方安排向客户供货和按排生产加工安装施工等工作。 6、 积极协作乙方委派的工作人员、工程技术人员和财务治理人员，做到甲乙双方工作的.协调和互通情报。 7、 甲方合理安排乙方派驻技术人员和协调工作人员与甲方相关人员协作对接，乙方派驻人员为2名技术人员、2名副总经理、2名外部市场总指挥、2名财务主管。 二、 乙方的权利和义务： 1、 乙方为主甲方协作，把双方共同的事业所需各种各类资金操作到位，充分利用各种各类方式和渠道尽最大努力满意双方共同事业的资金需求。 2、 乙方负责产品推广销售工作，负责在各地设立营销推广效劳机构、安装施工效劳机构，修理保养效劳机构、培训指导效劳机构。 3、 乙方负责准时把销售订单报甲方，依据订单数量做诞生产规划和供货日期。 4、 乙方负责准时向甲方通报产品使用过程中消失的各种各类问题和产品技术改造、升级意见，甲方准时修改，必需到达用户满足。 5、 乙方负责委派2名技术人员、2名副总经理、2名外部市场总指挥、2名财务主管，全力协作甲方工作，准时传达乙方各种各类意见和建议。 6、 乙方负责筹划运作全过程，制定行之有效的各种各类实施方案，长短期进展规划，经双方相关负责人审查后准时实施，确保双方共同的事业顺当进展。 三、 甲乙双方共同的责任和义务 1、 合同生效后，甲乙双方即成为一体化一家人关系，双方全力协作协作，尽快把双方共同的事业做大、做强，双方求大同、存小异，相互谅解支持，以大局为重。 2、 甲乙双方委派专人成立生产领导班子和财务领导班子。遇事尽快协调协商，不允许影响正常的生产和经营，重大问题和分歧双方主要负责人准时沟通协商。 3、 甲方把主要精力用在研发、生产、产品升级换代、提高产品质量和降低生产本钱上，乙方把主要精力用在筹划、销售、推广、资金筹措和售后效劳上。 4、 甲乙双方共同负责组织联系工程技术专家现场效劳，供应各种各类先进技术、优质配件和生产过程中所需专利技术，施工图纸及技术参数。 5、 甲乙双方共同负责组织联系工程技术专家教授，现场讲课培训甲方生产人员和技术人员，培训乙方销售、推广、效劳人员。 四、 甲乙双方合作股份安排和财务监视治理。 1、 生产甲方占50%，乙方占25%，技术研发占25%。 2、 销售由全国各地各级代理销售分支机构按xx集团要求自主安排。 3、 甲方委派2名财务总监，2名财务主管;乙方委派2名财务总监，2名财务主管;技术方委派1名财务总监，1名财务主管;财务账目日清月结，财务总监和账务主管监控帐目和工程资金利用。 五、 甲乙双方及相关合作单位和个人均属集团一个大家庭，各自发挥各自的优势，形成优势互补合作共赢，各自的责任和义务自负盈亏，自我约束，各自的债权债务各自担当，无连带责任。合伙做的事业利益共享责任共担，必需立合伙协议标准合伙行为。正常运营过程中每个人都按集团九自治理模式自我治理。 六、 凡属成员单位独立操作、单独开办的业务，各自均有单独生产经营权，相互不干预，风险收益各自担当，无连带责任。 七、 凡属在生产经营过程中发生的新状况、新问题及本协议未尽事宜，相关各方准时提出，经协商协调达成相关补充条款，另立协议共同执行，补充条款与原协议有同等法律效力。 八、 甲乙双方发生重大分歧协商协调不成的，均可以通过当地司法机构出面解决。 九、 消失违约现象，应按实际损失赔偿对方，不行抗因素除外。 十、 本协议期限为_年，_年_月_日-_年_月_日。十 一、 本工程规划总投资 亿元人民币，分期分批到位。十 二、 本协议甲乙双方代表签字盖章生效。甲方： 乙方：代表： 代表：电话： 电话：账户：账户：地址： 地址：主办人： 主办人 地产合作开发工程协议 合作开发房地产工程协议书篇三 甲方：市法定代表人 ： 住宅地： 乙方： 法定代表人： 住宅地： 甲乙双方此前共同参加了合作开发市街以北地块的工程，并参加签订了相关的合同文本。为保障乙方的权利，双方经过协商，达本钱合同： 一、甲方同意在本合同签订 当日向乙方交付万元人民币的保证 金，用以保证乙方在上述合作工程过程中对合作工程的借款 利息和收益的收取没有任何法律风险、在上述合作过程中不会担当任何法律责任 。 否则，一旦消失乙方因此而担当民事、行政等法律责任的，甲方同意乙方以上述保证金先行处理。如消失保证金缺乏时，则甲方连续情愿担当乙方对外担当的责任。 二、保证金的留置期限为年，期间 ，对最终因乙方没有风险而应当返还甲方的局部(下称余下保证金)，由乙方根据的利率支付给甲方利息; 三、余下保证金的归还期限为： 四、因本合同发生争议的，双方协商解决，不成时，交由乙方住宅地人民法院裁判; 五、本合同经双方签章后生效，合同一式二份，每方各执一份。 甲方： 乙方： 年月