土建工程合同[001].docx

土建工程合同【7篇】 发包人(全称)：_(简称发包人) 承包人(全称)：_(简称承包人) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况工程名称：_二期工程 工程地点：_86号 工程内容：_厂房及仓库 工程立项批准文号：_ 资金来源：自筹 二、工程承包范围承包范围：_施工图内除合同商定的发包人分包工程外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的劳务、材料、设备、施工机械和效劳等全部内容(其中局部材料和钢构造由发包人供应) 三、合同工期开工日期：_规划_年_月_日(实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准) 竣工日期：_开工令日期加本合同总日历天数，规划_年_月_日-_年_月_日合同工期总日历天数：_天 四、质量标准 工程质量标准：_合格(其中主体为优质构造) 五、合同价款金额(大写)：_预算价约计万元 六、组成合同文件本合同文件包括：_ 1.本合同协议书; 2.本合同专用条款; 3.本合同通用条款; 4.标准、标准及有关技术文件; 5.图纸; 6.确定基准价款和材料供给数量的工程预算书;双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次局部通用条款中的分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任，详细内容详见“附件1”。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 甲方： 乙方： 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 外乡建工程施工合同合同双方商定双方签字盖章后生效。在满意双方签订的工程质量保修书各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。 【篇二】土建工程合同 承包人：_ 分包人：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，鉴于以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，双方就分包事项协商达成全都，订立本合同。 1分包工作对象及内容 1.1工程名称：_。 1.2工程地点：_。 1.3分包范围：土建、安装工程(总包合同内的施工内容)。 1.4供应分包内容：1号楼、2号楼、3号楼及地下室土建工程及现场托付的单位工程。 2分包工作期限 开头工作日期：_年5月30日，完毕工作日期：_年6月30日。(共计13个月，实际开工时间以书面通知为准) 3质量标准 工程质量：按总包合同有关质量的商定、国家现行的建筑安装工程施工及验收标准和建筑安装工程质量评定标准，本工作必需到达质量评定合格等级。 质量目标：主体优质构造工程 根底、主体、竣工一次性交验合格 交验“芙蓉杯”(相应评审费用由分包人支付) 4合同文件及解释程序 组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： 1)本合同; 2)本合同附件; 3)本工程的总包合同。 5图纸 承包人应在分包工作开工5天前，向分包人供应图纸三套，由分包人自备本合同工作有关的标准图壹套。 6工程经理 6.1承包人委派的担当驻工地履行本合同的工程经理为史宣勇。 6.2分包人委派的担当驻工地履行本合同的工程经理为朱兆国。 7承包人义务 7.1组建与工程相适应的工程治理班子，全面履行总包合同，组织实施施工治理的各项工作，对工程工期、质量、进度、安全等向发包人负责。 7.2除非本合同另有商定，承包人完成施工前期的以下工作： 1)向分包人交付具备本合同项下分包作业开工条件的施工场地交付要求为：发包人提交的施工场地所具有的实际条件; 2)向分包人提交施工用水、电源; 3)向分包人供应相应的工程地质和地下管网线路资料; 4)向分包人供应相应的水准点与坐标掌握点位置。 7.3负责编制施工组织设计，统一制定各项治理目标。审核分包人的季、月施 工规划、物资需用量规划。监视分包人对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、试验化验等掌握措施的实施。 7.4负责组织工程技术交底，组织图纸会审，负责验收测量定位、沉降观测。 7.5按时供应图纸，准时交付应供材料、设备和合同规定的由承包人所供应的施工机械设备。 7.6按本合同商定，向分包人支付工程款。 7.7负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 7.8负责分部、分项工程施工的审批。 7.9根据地方法规及业主要求对施工现场治理、工程质量、工程进度、安全生产、文明施工等各项工作进展标准治理。 7.10负责办理与发包人合同履约工程中的洽谈、签证及工程进度报表及工程结算。 8分包人义务 8.1熟识总包合同中相关工程质量、进度、安全文明施工等相关的要求，对本分包合同范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等向工程承包人负责。应组织良好的施工设备和具有相应岗位证书的娴熟工人投入工作，不得将分包范围内的工作再分包。未经承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系，自觉遵守法律法规及有关规章制度。 8.2分包人依据施工组织设计总进度规划的要求，每月底前5天提交下月施工规划，并按阶段工期要求的提交阶段施工规划，必要时按承包人要求提交旬、周施工规划，以及与完成上述阶段、时段施工规划相应的劳动力安排规划，经承包人批准后严格实施。 8.3严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心 组织施工，确保工程质量到达商定的标准。科学安排作业规划，投入足够的人力、物力，保证工期。加强安全教育，建立满意工程需要的安全治理体系配备相应的人员，仔细执行安全技术标准，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工。担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。 8.4自觉承受承包人及有关部门的治理、监视和检查，承受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况。与现场其他单位协调协作，照看全局。 8.5按承包人统一规划堆放材料、机具，按承包人标准化工地要求设置标示牌，搞好生活区的治理，做好自身责任区的治安保卫工作。 8.6按时提交报表、原始技术经济资料，协作工程承包人办理交工验收等有关的相关工作。 8.7做好施工场地四周建筑、构筑物、地下管线和已完工程局部的成品爱护工作，因分包人责任发生损坏分包人自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款。 8.8妥当保管合理使用承包人供应或租赁给分包人使用的机具、四周材料及其他设备。 8.9除非本合同另有商定，分包人应对其作业内容的实施、完工负责，分包人担当并履行总包合同商定的、与分包作业有关的全部义务及工作程序。 8.10分包人的其它义务：分包人应严守承包人商业隐秘，严格根据承包人在本工程中赐予分包人的临时“建制”名称统一口径对外。 承包人： 分包人： 签订日期： 【篇三】土建工程合同 发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就建立工程施工事项协商全都，特订立合同如下： 一、工程概况 1、工程构造：砖混; 2、建筑面积：约(按实际建筑面积计算为准)。 二、承包方式 土建工程总单包(即包工不包料)。 三、甲方负责范围 甲方应供应水、电、路三通及全部建筑材料、回填。 四、乙方承包范围 1、基地平坦、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。 2、乙方自备机械、脚手架。 五、承包价格 按每平方米元结算，隔热层按计算。 六、质量要求 七、付款方式 1、根底完工付款 2、每层砌体完工付款 3、内粉完工付款 4、外粉完工付款 5、竣工验收合同后付清余款。 八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。 九、安全问题 乙方应安全、文明施工，如消失大小事故由乙方自负。 十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 【篇四】土建工程合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 供水站管道安装工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置，经询价选购乙方实施该工程，经双方协商，特签订本合同书。 一、工程名称： 供水站技改工程 二、工程建立内容： 管道及管沟工程、水处理设备安装的土建工程、施工便道及滤料购置。 三、建立标准： 执行工程建立强制性标准条文（水利工程局部），质量合格。 四、建立工期： 年 月 日前完工，工期 个月。 五、合同价款： 依据选购价为 万元（大写 元正）。 六、工作职责： 1、甲方工作职责：负责工程施工技术交底，监视工程施工质量。 2、乙方工作职责： 严格按工程技术要求组织施工，确保工程建立质量，保证工程施工安全，消失施工安全事故概由乙方负责。 七、付款方法： 工程竣工验收合格付款。 八、本合同一式三份。 甲乙双方及水务局各执一份，本合同自双方代表签字，工程竣工验收合格，结清工程款后终止。 甲方代表： 乙方代表： 年月日： 【篇五】土建工程合同 发包单位：(甲方) 承包单位：(乙方) 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程详细状况，明确甲乙双方的权利、责任和义务，经充分协商，双方达成如下共识： 1.第一条工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 4.承包方式：包施工包检测(检测工程： 5.施工期限：准) 6.工程质量等级： 7.其次条工程价款及取费依据 1.工程单价： 2.工程总价： 第三条甲方责任 1.办理正式工程和临时设施范围的土地征用，施工许可证等手续。 2.负责施工现场的“三通一平”工作，即水通、路通、电通、场地平坦，保证能通行60吨拖挂车，去除地上及地下障碍物，具备乙方施工条件，供应地下管网资料。 3. 供应桩位平面图和施工图，负责建筑物定位，供应工程地质资料和建筑水准点与坐标掌握点。 4.开工前组织乙方和设计单位及相关人员进展设计交底和图纸会审，供应乙方施工所需的相关资料。 5.对工程质量、工程进度进展监视并办理单据签证手续。 6.在施工过程中遇到施工现场四周的居民、单位或其他人员因非施工缘由而阻止施工，应准时协调解决，并担当其费用。 7.工程中途由于供桩不准时等甲方缘由造成停工的，甲方支付给乙方工人每日停工费80元/天计算，机械台班停工费每天_天。甲方不按合同规定准时付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付应付工程款的万分之五的违约金，逾期最长不超过3天。3天后如甲方仍未根据合同规定支付应付工程款项，乙方有权提出停工。由此引起的工期延误及损失全部由甲方负责。 8.接到乙方完工并检测合格材料三天内组织竣工验收工作，办理验收签证手续。工程竣工验收合格后甲乙双方结算完毕，应按合同商定付清工程款。如不能按时付款时，甲方每日向乙方偿付拖欠工程款总额万分之五的违约金，逾期最长不超过7天。7天后如甲方仍未根据合同规定支付工程款项，乙方有权通过法律途径解决，甲方担当由此给乙方造成的损失。 第四条乙方责任 1.依据图纸要求，设计施工方案。根据甲方供应的数据和轴线，施放桩位，并于现场确立定位轴线及标高等的固定标志，做为复查验收的依据。 2.依照设计图纸的技术要求组织施工，保质、保量、保工期(施工期间如发生不行抗力的自然灾难等因素，工期相应顺延)完成任务，做到文明施工，安全生产，场地干净，负责现场安全。 3.准时向甲方供应施工报表及有关资料，反响施工问题，承受甲方监视。 4.属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理或担当相关责任。 5.工程进展中如因乙方缘由未能按合同规定工期竣工的(不行抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方偿付工程总造价万分之五的逾期违约金。 6.第五条工程变更及施工签证 1.施工过程中由于设计变更或甲方提出工程变动而造成的损失及非施工单位造成的停电、停水和遇地下隐藏构筑物等无法施工，所发生的停工、窝工、返工和相应损失，双方应准时办理签证，并担当相应的费用。 2.因甲方未按合同第三条完成应担当的工作，给乙方造成的经济损失，由甲方7天内解决有关手续，连续施工，否则超过7天甲方担当现场施工人员的工资和机械费用，工期顺延。 3.施工中发生的工程内容之外的工作量，可由甲方托付乙方承办，并经双方签证列入工程决算。 第六条工程竣工结算 2. 50%的工程款，乙方施工完成一栋楼，甲方付给乙方该栋楼施工费的清。 3.工程完毕后非乙方缘由在15天内甲方仍未搞好竣工验收工作，则视为竣工验收合格。 4.第七条工程质量及验收 1、GB50202-_(建筑地基根底工程施工质量验收标准)及经甲方审定的乙方施工设计，为双方验收工程的依据。 2、全部工程完工并检测合格完毕后，乙方于三日内整理好全部资料报甲方现场验收，甲方须按时参与;如甲方不能按时参与，则应通知乙方并成认乙方专职质检员的验收结果，并办理签证验收。 3、工程验收后，乙方交甲方如下材料： 1. (1)材料试验记录 2. (2)桩位竣工平面图 3. (3)工程设计变更及现场签证记录 4. (4)现场施工记录 5.第八条物资供给 本工程所使用的施工材料由乙方供给，必需确保材料合格，符合有关质量标准和要求。 第九条设计变更 施工图修改和变更，须经设计单位及双方代表签字方可有效。 第十条由于非乙方的缘由，停工、停建或迁址，甲方必需据实结算，于本合同承包内容完工后十日付清工程款，并赔偿乙方相关费用。 第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具备同样法律效益。 第十二条争义的解决方式 如双方就本合同发生争议，双方协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。 第十三条本合同自签订之日起生效，工程款结清后自动失效。 第十四条备注： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 【篇六】土建工程合同 建立（发包）单位：（简称甲方） 施工（承包）单位：（简称乙方） 甲方为单位，依据中华人民共和国合同法之规定，遵循经双方在公平、自愿、互利和诚恳信用原则，甲方将世博工程工程的根底土方工程任务托付乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商全都，订立本合同，并严格遵守。 一、概况 工程名称： 工程地点： 二、范围： ±0。00以下土方工程。（含机械挖土、转运土、掏桩缝） 三、工期 2022年_月_日。合同工期总日历天数工过程中，除遇以下情形外，工期不予顺延： 1、可抗力。 2、甲方变更规划、施工图纸而影响施工的。 四、工程价格与工程款支付。 13400m3，综合单价按/立方米计算（以上价格包含乙方施工整个土方工程发生的协调、弃土、税收等全部费用，为一次性包干价，在施工期内不作任何调整）。挖运完毕，经甲方验收合格后现金结账付款。 1、土方工程完毕，经甲方验收合格后，乙方应供应税务机关认可的税务发票进展结算，否则，甲方有权拒绝付款。 五、工程量： 3400m3。 六、质量要求 1、在土方的开挖土（含挖土、转运土等）中，乙方的全部施工工序必需按工程部的施工质量要求施工。 2、全部施工工序必需经甲方工程部、监理、建立单位以及有关人员的检查合格，并进展下道施工程序，甲方才能签字认可。 3、对在施工中因乙方缘由造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的要求赔偿的权利。 4、乙方必需在2022年_月_日退完土，否则每天罚款伍仟元整。 七、甲方责任 1、甲方按合同商定支付工程款。 八、乙方责任 1、听从甲方的监视、指挥和治理。 2、按图纸及甲方的指导进展施工，保质、保量，按期完成。 3、安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙方应向甲方交纳安全风险保证金_元，乙方在施工过程中如发生担心全事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额担当。工程完成后，如乙方未发生担心全施工，甲方如数退还乙方交纳的安全风险保证金_元。 九、其它条款： 1、违约金：由于甲方缘由终止合同，甲方支付乙方违约金_元。由于乙方缘由终止合同，乙方支付甲方违约金_元。 2、乙方担当施工中工伤事故的全部责任。 3、未尽事宜，甲乙双方协商全都可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。 4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。 5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 【篇七】土建工程合同 发包方(甲方)： 劳务分包方(乙方)： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其它有关法律、行政法规，在遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就本工程分包事项协商全都，达成如下协议，特订立本合同。 1、工程概况 工程名称：园林景观工程工程地点： 分包范围：室外园林景观土建工程承包形式：包轻工 2、分包工程工期：年月日至年月日 3、质量标准 工程质量：按国家现行的建筑园林工程施工及验收标准和建筑工程质量评定标准，工程质量平定标准为合格等级。假如因乙方缘由造成工程质量问题，乙方应无条件返工并且担当相应费用。 4、乙方义务 4、1乙方应严格根据设计施工图纸、施工验收标准及有关技术要求，施工技术交底、施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定标准，科学安排作业规划，投入足够的人力保证按期交工，加强安全教育，仔细执行安全技术标准，严格执行安全技术规程，健全安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场安全治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工，安全生产。 4、2自觉听从并承受建立单位、监理单位及甲方人员的治理、监视和检查;随时承受甲方检查其施工设备及机械的使用状况，以及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;与现场其它单位协调协作，照看全局。 4、3根据甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地治理要求设置标牌，搞好生活区及施工区域的治理，做好自身责任区的治安保卫工作。 4、4妥当保管、合理使用甲方供应给乙方的机具、设备、周转材料等。 4、5乙方必需听从甲方现场治理人员的指令，严格遵守施工现场各项规章制度。 5、安全施工与检查 5、1乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准进展施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视监察，实行必要的安全措施，消退隐患。 5、2甲方应对其在施工现场工作人员进展安全教育，甲方不得要求乙方违反安全治理操作规程进展施工。 5、3乙方在施工现场内必需佩戴安全帽、安全带等安全爱护用品。 6、工具供应 6、1甲方向乙方供应施工工具、施工机械、机动翻斗车燃油等，乙方自备手用工具，如：大铲、皮锤、刨锛等。 6、2甲方向乙方供应住宿、生活用水和用电。 7、工程承包单价、工程量确实认及工程款支付 7、1本工程工程由甲乙双方共同协商确定单价 7、2工程款支付方式：依据甲乙双方协商，甲方按乙方每月完成的工程量，支付给乙方90%的工程进度款，23号乙方向甲方报量，待乙方工程完工后2周内甲方支付乙方完成工程量的工程款100%。 7、3乙方进场后，甲方按乙方进场人数支付每人每天15元的生活费。甲方向乙方供应每人每月300元零用钱。此款项拔付工程进度款时扣除。 7、4假如遇到跨年工程，甲方按乙方实际完成的工程量，支付给乙方的工程款到达95%。 7、5乙方不负责施工中因土方塌陷所造成的质量问题。 7、6乙方不向甲方供应发票。 8、施工变更 8、1施工中如发生对原工作内容进展变更，甲方工程经理应准时以书面形式向乙方发出变更通知，并供应变更的相应图纸和说明。其产生的费用和工期相应调整。由于甲方缘由造成停工的，甲方须安排乙方人员上班，工资依据零工执行。 9、施工验收 隐藏工程验收合格前方可进展下一道工序。乙方应确保所完成的施工工程质量，随施工随验收检查，应符合本合同商定的质量标准。 10、施工现场严禁带入回族、彝族等少数民族施工人员，否则造成的经济赔偿及一切后果由乙方全部负责，甲方不负任何责任。 11、合同份数：正本两份，具有筒等法律效力，甲乙双方各执一份。 发包方(甲方)：劳务分包方(乙方)： 甲方代表：乙方代表： 联系电话：联系电话：日期：日期：