区住房和城乡建设委员会年度工作总结及2022年工作计划.docx

区住房和城乡建设委员会年度工作总结及2022年工作计划 区住房和城乡建设委员会年度工作总结及2022年工作计划 xxxx年，在区委、区政府的正确领导下，区住建委深入学习贯彻落实党的十九大和十八届五中、六中全会精神，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，锐意进取、狠抓落实，棚户区改造、保障房建设、道路修建、老旧小区改造、农村危房改造等重点项目稳步推进，建筑、房管市场日趋规范，为建设幸福美丽现代化新xx贡献了力量。 一、加强统筹协调，稳步推进重点工程 （一）棚户区改造取得实质性进展。按照区委、区政府部署安排，面对新形势、新要求，统筹推进棚户区改造项目，全力服务我区x+x发展格局。xxxx年，我区共有xx个项目纳入全市棚户区改造实施计划，全年共完成改造任务xxx户，超额完成年初目标。加快推进棚改腾退土地入市交易工作，其中xx村棚户区改造项目经营性地块已完成入市交易，成为全市首个集体土地入市棚改项目；欧马可地块棚户区改造项目有望xxxx年上半年上市交易。老城区、科学城范围内拟推进的棚户区改造项目正在编制项目地块控规等前期工作。 （二）加大力度推进保障性住房建设。我区在施保障房项目xx个，在施面积xxx.xx万平方米，xxxx套。其中新开工项目x个，xxxx余套；竣工项目x个，xxxx余套。东区xx号地限价商品房项目二期、xx新城xx街区一级开发安置房、欧马可地块棚改安置房竣工交付使用；刘各长村棚改安置房、碧桂园共有产权房、温阳昊业人才公租房等项目正在进行结构施工；怀北庄村棚改安置房正在进行土方施工；京粮地块共有产权房、xx新城xx街区棚改安置房、xx新城xx街区土地一级开发项目安置房正在办理开工建设手续。 （三）道路工程建设取得实效。xxxx年x月xx日，xx新城北大街东延道路工程建成通车，打通了xx城区与科学城的交通瓶颈；xxxx年x月完成京沈客专项目（xx段）的拆迁工作，保障了项目进场施工条件；天北路北延项目有序推进，目前管线迁改单位已进场施工；乡村公路大修建设项目完成xx项大修工作，为镇乡居民出行提供了安全保障；北大街三期、兴盛路建设工程前期手续正在办理中，为后续工作顺利开展打下了基础。 （四）龙山广场项目依计划有序进行。龙山广场会议中心及家庭式酒店和大酒店项目工程，建筑面积共计xxxxxx，计划总投资x.x亿元。其中大酒店工程主体结构已按照原计划完成主体结构封顶；会议中心及家庭式酒店项目东西立面完成龙骨xx%，裙楼石材完成xx%。 （五）老旧小区综合整治积极推进。根据老旧小区综合整治工作方案（xxxx-xxxx年）要求，我区实施新一轮老旧小区综合整治。xxxx年对我区xx个小区、xx栋楼、xx.x万平方米的老旧小区，开展楼本体及公共区域改造，涉及拆除违建、节能改造、室内外给排水管网改造、完善室外安防设施等xx项整治工作，目前，改造工作有序推进，电梯安装工作正在进行基础线路改移。 （六）农村危房改造工作全面开展。对xxx户农村低保户、享受定期抚恤补助的优抚对象、分散供养特困人员、困难残疾家庭等重点对象的危险房屋进行新建翻建或维修加固改造，改善低收入群众住房条件。其中基本完工xxx户，完成基础施工xxx户，确定改造对象xxx户，以上两项工作将于xxxx年x月xx日前全部完工。 二、夯实基础工作，提升建筑行业监管水平 （一）不断优化营商环境，建筑业保持稳步发展态势。及时梳理各项审批职能，优化招投标、施工许可等审批程序，积极营造良好的服务环境。在招投标方面，放宽了建设单位招投标门槛，社会投资项目建设单位不再强制办理招投标手续，减少了项目手续办理时间，促进了项目早落实、早开工。xxxx年共完成招投标项目入场登记xx项，同比减少xx%；投资额xx.xx亿元，建筑面积xxx.x万平方米，分别同比增长xx.x%、xxx%。完成合同备案xx项，备案金额xx亿元，分别同比减少xx%、xx%。在施工许可方面，办理期限由原来的x个工作日，缩短到x个工作日；社会投资项目办事程序由原来的xx个要件，简化为x个要件。xxxx年，共办理施工许可证xx件，同比增加xxx%，总建筑面积xxx.xxx万平方米，同比增加xxx.xx%，市政管线xxxxx米。总投资xx.xx亿元，同比增加xxx.xx%。通过不断优化营商环境，在我区注册有资质的建筑业企业共xxx家，全年实现建筑业总产值xxx.x亿元，同比增长x.x%，实现建筑企业增加值xx.x亿元，同比增长x.x%。 （二）加强建筑市场行为监管，规范运行秩序。xxxx年全区开复工工程总数为xxx项，同比上升xx.x%，建筑总面积约xxx.x万平方米，同比上升xx.x%。其中市政基础设施工程共计xx项，约xx.x千米，同比上升xx.x%。对全区范围内的在施工程项目市场行为逐一进行检查，对xx家施工单位进行了简易处罚，出具执法检查单xxx份，约谈项目部法人xx个；协助区人力社保局解决拖欠农民工工资事件，对农民工来信来访投诉拖欠劳务费和农民工工资问题积极接待，及时处理。xxxx年至今共协调解决拖欠劳务费、拖欠农民工工资事件xx起，涉及农民工人数xxx人，涉及农民工工资xxx.x万元，保障了农民工的合法权益有效地维护了我区建筑行业的社会稳定。 （三）高度重视工程安全质量管理，防控重大风险。开展安全重点领域专项执法行动、起重机械专项检查、危大工程落实施工方案专项行动等，将专项执法融入日常巡查，xxxx年，共开展安全监督执法xxx余项次，排查各类安全隐患xxx余条次。全面加强质量监管，监督覆盖率达到xxx%。采取科学手段，监控工程质量，增大实体抽查力度，委托第三方检测机构针对老百姓关注的热点问题对区内工程主体结构、住宅工程装修质量进行抽样检测。 （四）创新治理方式，加大大气污染防控力度。制订并下发了xxxx年xx区施工现场扬尘污染管控方案，严格要求落实空气重污染预警响应措施，要求各施工现场做到六个百分百，落实门口两侧各xxx米路面三包责任制，严格落实进门查证，出门查车职责。共出动执法人员xxxx余人次，对xxx项工程进行了多次专项执法检查，共发现扬尘类隐患xx处，涉及工程xx项次，均移交区城管及各属地进行处理，扬尘隐患移交率达到xxx%。继续加大搅拌站管理力度，对非法新建的搅拌站采取高压关停政策。 （五）大力促进传统建筑业发展方式转变。为发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，降低资源消耗，缩短建造工期，提升工程质量和安全，结合我区实际情况，起草并印发了关于加快发展xx区装配式建筑的实施意见，标志着我区发展装配式建筑工作进入有制度、有组织实施阶段。 三、严格执法监管，保障房管市场健康发展 （一）加大房地产市场监管力度。以把好开发企业资质入口关为重点，强化对企业资本金、开发项目情况等关键环节的审核和把关，确保开发企业合法合规开展工作，共办理房地产资质审批手续xx余件。截至xxxx年底，我区房地产项目xx个，总建筑面积xxx.x万平方米。其中涉及商品住宅项目x个，建筑面积x.xx万平方米；商业综合（商业地产）项目x个，建筑面积xx.x万平方米；保障房项目xx个，建筑面积xxx.x万平方米，已竣工x个项目，建筑面积xx.xx万平方米。 （二）严格落实中央房地产调控政策。按照逢涨必查、逢炒必办的原则，统一步调，严格执法。同时加大宣传引导力度，释放强有力信号。xxxx年我区商品房销售签约面积xxxxx.xx平方米，同比下降xx.xx%；签约房屋xxx套，同比下降xx%；实现销售金额xxxxxx.xx万元，同比下降xx.xx%。其中，新建普通商品住宅销售面积xxxxx.xx平方米，同比下降xx.xx%；签约xxx套，同比下降xx.xx%；销售金额xxxxx.xx万元同比下降xx.xx%。 （三）扎实稳步推进住房保障工作。截至xxxx年xx月，我区已取得公租房备案资格及市场租房补贴备案资格家庭共计xxxx户。xxxx年，新增保障性住房备案家庭xxx户，xxx户中低收入家庭实施补贴保障，实际发放补贴xx.xx万元。保障性安居工程财政资金使用效益充分发挥，符合条件的租金补贴申请家庭实现了应保尽保。 （四）高压严管物业服务企业。xxxx年为全市物业行业安全生产年，制定了xx区xxxx年物业行业安全生产年工作方案，强化企业安全生产责任落实，加强隐患排查，先后开展七次不同类型的安全生产培训，全区物业服务企业共xxx余人次参训。xxxx年首次将反恐防暴纳入物业行业管理，进行反恐演练并将落实情况纳入日常执法检查。持续加强对物业服务企业的日常监管，重要时间节点开展电梯与消防安全专项检查、防汛专项检查及消防演练和电气火灾综合治理等工作，不断增强物业服务企业的安全责任意识和应急处突能力，管理逐步向精细化、规范化和标准化方向发展。 （五）房屋安全管理水平逐年提升。开展城镇房屋安全检查，不断完善城镇房屋基础数据，准确掌握全区房屋安全状况，及时发现和解除危房隐患。继续加强地下空间安全使用监管工作力度。结合疏解整治促提升和治理开墙打洞专项行动，积极建立与安监、消防、公安和街道等相关部门的联系，加强沟通和协作，提升普通地下室的监管效率，继续加大巡查的力度和频次，xxxx年，共出动执法人员xxx人次，涉及经营性普通地下室xxx处次xx.x多万平方米，重点对易燃易爆品的存放情况及散租住人情况进行检查，安全隐患得到有效治理。 （六）征收拆迁工作有序开展。充分发挥职能优势，积极做好我区棚户区改造、陈各庄、京沈铁路客运专线x段等项目的征地拆迁和征收的跟踪服务工作，深入现场做好政策咨询，监督改建意愿征询工作，保障项目工作进度顺利进行。全年共完成xxx户签约工作。 四、提升服务，勤廉机关建设不断深入 （一）机关服务效能不断提升。引导全体党员干部坚持首善标准，坚决做到旗帜鲜明讲政治，牢固树立四个意识，坚决维护习近平总书记核心地位，严格落实市委、区委关于加强和维护党中央集中统一领导的规定，深入推进政府职能转变，为群众提供优质高效服务。严格执行三会一课、主题党日、组织生活会等制度，不断加强机关效能建设，通过抓纪律、抓团结、抓制度、抓落实，强化干部职工素质，打造忠诚、干净、担当、有为的住建队伍。全面加强依法行政，深入推进七五普法宣传教育，严格规范公正文明执法。改进工作作风，精简压缩会议文件，严抓工作落实。