农村平房出售合同农村平房房屋买卖合同范本(6篇).docx

农村平房出售合同农村平房房屋买卖合同范本(6篇)农村平房出售合同(精)一 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、浙江省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权转包(出租)事宜，订立本合同。 一、转包(出租)土地根本状况及用途 甲方情愿将其承包的位于 镇 村 组的_亩土地(详见下表)承包经营权转包(出租)给乙方，从事(主营工程)_生产经营。 土地转包(出租)期限为_年，自_年_月_日起至_年 月_日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_年_月_日之前将土地交付乙方。 三、转包(出租)价格与支付方式 转包(出租)价款按以下第 种方式计算： 1.每亩每年支付(实物名称) 公斤,共_公斤。 2.每亩每年支付人民币_元，共_元(大写: ) 3.考虑物价等因素的商定： 转包(出租)价款按以下第 种方式支付： 1.分期支付： 第一次支付于_年_月_日前支付_公斤(元); 其次次支付于_年_月_日前支付_公斤(元); 第三次支付于_年_月_日前支付_公斤(元); 2.一次性支付：于_年_月_日前全部支付完毕。 四、违约责任 1. 因变更或解除本合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2.甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3.乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付费用的_%担当违约金。 4.甲方逾期交付土地，每延迟一天，按流转费用的_%担当违约金。 5.乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 五、其他商定 1.其他需说明的事项： 。 2.本合同一式贰份，双方各执壹份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 身份证号： 身份证号： 联系电话: 联系电话: 20 年 月 日 农村平房出售合同(精)二 农村房屋租赁合同简洁范本内容如下： 租房合同编号： 租房合同出租方：_（以下简称甲方） 联系地址：_ 证件号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 租房合同承租方：_（以下简称乙方） 联系地址：_ 证件号码：_ 电话：_ 传真：_ 邮政编码：_ 甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1，甲方同意将_市_路_的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：_字第_号） 2，乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。 其次条：供应设备 1，甲方向乙方供应相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2，乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。 第三条： 1，租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 2，租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚恳履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每月_人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。 第五条：支付方法 1，租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2，乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行：_ 账号：_ 抬头：_ 3，乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业治理费及其它费用 1，物业治理费由方根据物业治理公司的有关规定和收费标准支付。 2，租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3，其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水，电，煤气，有线电视，电话费等。 第七条：押金 1，为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2，租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 3，甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付（依据卡上密码可在室内电话机上直拨）甲方有权向乙方追索。 第八条：制止租赁权的转让及转借乙方不得发生以下行为： 1，租赁权转让或用作担保。 2，将租赁场所的全部或一局部转借给第三者或让第三者使用。 3，未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 农村平房出售合同(精)三 垃圾分类是一件“功在当代，利在千秋”利国利民的好事，是一件改善人居环境的大事，是一件转变垃圾处理方式的实事。 今日，我们在这里召开全区垃圾分类试点工作发动大会，就是根据市委、市政府的要求，全面启动农村生活垃圾分类工作，发动广阔干部群众马上行动起来，全民参加，集中攻坚，快速掀起农村生活垃圾分类工作热潮，使我们的家园更加干净靓丽。 刚刚，-同志宣读了-区农村生活垃圾分类和资源化利用工作实施方案就农村生活垃圾分类的工作目标、任务分工、工作措施做了具体的安排，我完全同意，盼望大家仔细抓好落实。-同志分别作了表态发言，信念很足，我信任他们能够起到很好的带头示范作用。 下面，就开展好农村生活垃圾分类工作，我再讲几点意见： 一、充分熟悉开展农村生活垃圾分类工作的重要意义 农村生活垃圾分类关系到广阔人民群众的生活质量，影响着一个区域的整体形象，是各个地区都特别重视的一项根底性工作。就咱们区而言，开展农村生活垃圾分类工作，具有三个方面的重要意义： 开展农村生活垃圾分类是改善农村人居环境的重要举措。 改善农村人居环境，将是我区当前和今后相当长一个时期艰难的战略性任务。今年的两会上就把农村作为一项重点工作安排，我们这次开展农村生活垃圾分类工作，就是把要在农村掀起一场“垃圾革命”，建立健全符合农村生活垃圾分类实际的治理体系，着力改善农村群众的人居环境。 开展农村生活垃圾分类工作是改善农村民生的重要内容。 随着经济社会的快速进展和物质、文化生活水平的日益提高，广阔农村群众对环境卫生质量的要求越来越高，富而思洁、富而思美的心情也越来越迫切。但当前农村不少地方仍旧垃圾成堆，环卫设施建立滞后，“脏、乱、差”的问题非常突出，严峻影响到了广阔农村群众的生活质量。群众的愿望，就是对政府工作寄予的期望;群众的需求，就是对政府工作提出的要求。开展农村生活垃圾分类工作，就是当前改善农村民生的最重要内容之一。 开展农村生活垃圾分类是漂亮乡村建立的重要环节。 我们建立漂亮乡村，不仅要转变农村的环境面貌，加强根底设施硬件建立，更是要通过漂亮乡村建立，使农村广阔群众的生活方式更加安康，我们开展农村生活垃圾分类工作，就是根据中心要求，从根结上治理农村生活垃圾，让广阔农村群众生活的更具幸福感。 我们开展此项工作，就是为了顺应民意，满意广阔群众普遍需求，通过垃圾分类工作，转变影响农村环境卫生的突出问题，使农村民生得到明显改善，让广阔农村群众的生活更加美妙。 各街办、各相关部门要充分熟悉开展农村生活垃圾分类工作的重要意义，将其作为践行执政为民理念、推动漂亮乡村建立、改善农村人居环境的重要抓手来抓，马上行动起来，分散民心，会聚民力，在-大地上快速掀起垃圾分类工作的热潮。 各试点村组干部要将此项工作作为解决农村突出问题，改善群众生活条件，为群众办实事、办好事的重点工作来抓，仔细组织实施好各项详细整治工作，确保全区农村生活垃圾分类工作顺当开展，取得实效。 二、明确目标，坚持原则，确保农村生活垃圾分类工作有序开展 根据我区的农村生活垃圾分类工作安排，从现在开头，要逐步建立全掩盖的村级农村生活垃圾分类工作治理机制，实现农村生活垃圾分类各个环节有人分类、有人收集、有人清运、有人处理、有人负责的目标，全方位落实垃圾分类工作责任。 在详细工作中，要牢牢把握住三项原则： 一是街办为主原则。各部门要根据方案中确定的任务扎实推动，履行好职责;各街办负责根据区上提出的工作标准和要求，组织试点村群众逐家逐户开展垃圾分类，确保落实到位，有力有序开展。 二是群众实施原则。农村生活垃圾分类工作由区政府统一安排部署，各街办负责组织开展，各试点村是创立实施主体。各街办要充分发动群众、依靠群众，通过行政措施、政策措施、资金措施等多种举措，调动广阔群众参加垃圾分类的积极性，形成上下一心、广泛参加、合力推动的工作局面，为垃圾分类工作开展夯实群众根底。 三是长效治理原则。农村生活垃圾分类工作，重要的是要通过建立长效治理机制，使广阔农村群众的思想观念和生活习惯发生变化，形成人人爱惜环境卫生、个个进展垃圾分类的社会气氛。各街办、各相关部门在工作中要坚持建管并重，准时制定农村生活垃圾分类长效治理机制，让广阔群众能够长期坚持、长期受益。 三、抓住重点，强化措施，确保农村生活垃圾分类工作取得实效 农村生活垃圾分类工作涉及范围广，涉及千家万户，是一项内容比拟庞杂的综合性工作，要取得实效，就必需做到“三个明确、三个强化、三个到位”。 (一)要做到“三个明确” 要明确范围。 虽然今年上半年我区农村生活垃圾分类试点工作主要涉及-个街办-个自然村。但是在根底环境整治方面要全面整治。一是整治-个行政村的环境卫生，让全区全部村庄都净起来、美起来、绿起来、靓起来，成为广阔农村群众安居乐业的福地。二是整治全部乡道、出村路周边的环境卫生，让这些从前尘土飞扬、秩序混乱的乡村道路成为洁净干净、绿树成荫、平坦畅通的景观道路。三是整治街办驻地的环境卫生，进一步改善环境面貌，提升环境卫生治理水平，使各街办市容环境全面提升。 要明确工作时限。 为了确保在试点村快速拉开垃圾分类工作。各街办、各相关部门要根据区上的安排部署，合理确定本辖区、本部门工作步骤。一方面，要明确各阶段的详细工作任务，确保垃圾分类工作能够按部就班开展。另一方面，要将各项垃圾分类工作的时间节点放在前面，倒排工作时间，往前赶。在这里我特殊说明一点，各村可以结合本村实际，在保证分类工作质量的前提下，千方百计往前赶，看谁能够领先分类、领先达标。区城市治理局在验收后，要对在全区领先达标的试点村和在此项工作中涌现出的先进榜样进展大力表扬，让肯干事、能干事的人拔头筹、得荣誉。 要明确分类标准。 古人讲，无法规不成方圆。为了确保农村生活垃圾分类工作有序开展，区城市治理局通过公开招标的方式，选定了垃圾分类效劳公司，制定了垃圾四分类等工作标准。这些标准就是我们开展垃圾分类工作的法规和标尺。各街办要根据这些标准组织各村开展垃圾分类工作，确保不变形、不走样、不流于形式。特殊是试点村组干部，要根据这些标准，对各项工作内容逐项进展落实，有力有序的开展，确保垃圾分类工作取得实实在在的成效。 (二)要做到“三个强化” 一是要强化分类措施。 首先要为各家各户配备齐垃圾分类桶，各村要配齐垃圾分类收集箱，要建立好垃圾收集点，回收垃圾中转站，协调好兑换超市，配备好垃圾收运车辆，建立好堆肥装置房。其次要做好入户宣传发动，引导广阔群众做好垃圾分类工作。在这一点上，广阔村组干部作为垃圾分类工作的主力军，要敢于碰硬、敢于得罪人，建立村上的荣辱榜，该表扬的表扬，该批判的批判，要结合卫生示范户、党员示范等评比活动，联合开展，坚决把垃圾分类的意图贯彻下去，不打一丝一毫的折扣。第三要集中完善农村环卫设施，建立一批垃圾收集点，推动农村生活垃圾收集从斗向桶的转变，配备压缩车，逐步优化收运体系。 二是要强化发动措施。 农村生活垃圾分类工作是一项群众性工作，群众发动的充分与否，直接关系到此项工作的详细成效。会后，各街办要准时召开本辖区发动大会，传达今日的会议精神，统一广阔干部群众的思想，把大家的行动引导到全力开展农村生活垃圾分类工作上来;各街办、各相关部门要实行宣传车、张贴标语、悬挂横幅、制作文化墙、发放致群众的一封信、网页、微信、主题实践活动等各种方法，绽开铺天盖地的宣传攻势，充分调动广阔群众的整治积极性，在全区营造人人关怀环境卫生、个个参加垃圾分类的良好舆论气氛;要通过打造样板试点村、树立榜样典范，调动广阔群众参加垃圾分类的积极性，形成比、学、赶、超的工作局面，使此项工作在短期内快速到达高潮。 三是要强化治理措施。 目前我区农村生活垃圾分类工作尚在试点阶段，缺乏有效的治理机制。因此，大家要将建立长效治理机制作为垃圾分类工作的重中之重来抓。一方面，各村都要根据有特地治理机构、有固定人员、有责任落实制度、有清洁运输工具、有督导分类的人员，准时建立本村的垃圾分类治理机制，确保垃圾分类工作得到长期推行落实。另一方面，各街办要建立对村级垃圾分类工作的考评机制，通过月评比、季排名、年终总评等措施，将垃圾分类工作落到实处，成为一种常态。其三，区考核办也要建立对农村生活垃圾分类的考核体系，加强对各街办、各相关部门的考核，形成完整的考核评比治理工作体系。 (三)要做到“三个到位” 第一，组织机构要到位。 为了确保农村生活垃圾分类工作的顺当开展，各街办、各相关部门要成立机构，抽调专职工作人员，结合实际组建若干工作组，各履其职，各负其责，强力推动垃圾分类工作。作为村一级，也必需成立相应机构，先把工作班子搭起来，给班子成员合理分工，明确各人的职责，确保事有人干、责有人担，要坚决防止一哄而上，外表喧闹，工作落空的不良现象发生。 其次，责任落实要到位。 关于各街办、各相关部门的详细任务，实施方案中已进展了明确分工，我就不再重复。会后，各街办也要准时制订本辖区的实施方案，明确工作目标、措施和详细要求，确保垃圾分类工作有章可循;要对工作任务进展细化分解，编制任务分解一览表，将各项工作任务落实到详细人身上;要建立定期例会制度，定期召开工作例会，小结前一阶段工作，安排后一阶段任务，讨论解决实际工作中遇到的难点问题，稳步推动农村生活垃圾分类工作。特殊是各行政村，要制定更加详实的实施方案，明确每一条街道、每一段道路、每一处地块、每家每户的详细负责人，并将负责人名单公布上墙，让广阔群众看看究竟谁在干、谁在看、谁在谝，让每名干部都承受肯定压力，确保把各项工作落到实处。 第三，催促检查要到位。 实践证明，加强催促检查是我们推动工作最有效的方法之一。区委督查室、区政府督查办、区城市治理局要切实担负起催促检查的责任;要抽调工作人员，成立催促检查小组定期检查;要对每一阶段的检查结果进展打分排队，并将排名状况公布，在全区形成你追我赶的竞争气氛; 要在检查中敢于曝光那些工作不力、整治缓慢的人和事，让企图被动应付、敷衍了事的人受到社会责备，通过舆论监视措施促进各项整治工作扎实开展。 同志们，开展农村生活垃圾分类工作，任务艰难，责任重大。让我们共同携起手来，以更加饱满的热忱，更加昂扬的斗志，更加扎实的作风，快速掀起我区农村生活垃圾分类工作热潮。 为优化农村人居环境，建立最美城区做出积极的奉献! 农村平房出售合同(精)四 卖方：_(甲方)，身份证号：_ 买房：_(乙方)，身份证号：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：甲方所售房屋位于 _ ，房屋占地面积约为 _ 平方米，院子占地面积约为 _ 平方米，房屋为 _ 楼，一楼为 _ 个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 _ 平方米，一楼门面为框架构造，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币 _ 万元整(￥_ ); 第三条付款方式：签订合同之日一次性付清; 第四条特殊商定 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作; 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条本合同附二、三楼平面图; 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印)：_联系电话：_ 乙方(签印)：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 农村平房出售合同(精)五 20xx年5月12日，在文理学院思想政治理论教学科研部的带着下，一批文理学子怀着感动、兴奋的心情踏上了xx市xx县社会实践的行程。 当天上午，我们首先xx县xx镇xx村。在当地领导和学院领导的细心安排下，我们在xx村村委会广场对当地文化、经济等方面进展了学习。之后，有关领导对我们社会实践的活动路线进展了介绍，依次为xx镇xx村，苹果基地，农夫手工合作社，xx县国家湿地爱护公园及孔子弟子燕伋的家乡。在会议完毕时，全部在会人员进展了合影留念。 会议之后便开头了我们的社会实践之行。 第一站，xx镇xx村。 当校车快要进入xx村时，整个村子的面貌全部呈现在我们的眼前，白色的房屋，灰色的屋檐，红色的大门，一排排整齐而有序。四周全部是绿油油的小麦包围着，看起来融洽的特别完善。会议后，我们开头了对xx村的亲身考察。整个村子根据“井”字形排列，房的样式由政府统一规划，道路也一改以前泥泞土路变为水泥路，路边种植者各种风景树，栽立着路灯。贴着新农村的标语。各家门前也种起了自己喜爱的花草，无不彰显人们对美妙生活追求。 当我们在进展居民生活考察时，前后反差让我有些意外。第一家的生活令我感到农夫生活的提高，家中装饰很整齐，各种家用电器根本都有，院子里也很洁净，边上种着一棵小树，表现出了他们也喜爱清雅的生活，当我们问到他们对生活是否满足时，他们都露出了幸福的笑脸。相反其次家的考察让我感到有些绝望。家中照旧是灰色的水泥墙，各种农用工具相比比第一家多了许多，而且家中门窗也没有安装，给人一种欠缺感。当时已是10点多了，两位老人和两位小孩才吃早饭，一问才知道他们刚从农田干完农活回来。孩子的爸妈在外打工，根本不回来，所以家中的农活只能由他俩来担当。孩子的生活费则由他的爸妈负担。这样的生活又让人看到了新农村进展的缺乏。 社会在进展，农夫的生活在一步步提高，生活环境也在改善。然而xx村一行，既让我看到了新农村建立的步伐，人们生活质量的提高，又让我发觉了新农村建立之中的缺乏，那些经济条件差的农夫，他们的生活步伐赶不上新农村的建立步调，虽然居住环境变了，但他们的生活质量却没有变，甚至降低。所以新农村的建立，我们不能无视那些贫困的家庭。只有把他们的生活水平提高到和其他人的生活水平一样，那样我们才算真正建立了新农村，新农村才会变的更加完善。 其次站，苹果基地。 xx集团，是一家从苹果种植，再加工，最终销售的大公司。目前市场占有率为20%，所生产的产品销售于世界上30多个国家。近几年，xx县通过招商引资，引进海升集团的经济合作。今年海升集团投入1400多万元，建成510多万亩苹果种植基地，全部果树树苗均从荷兰引进，采纳矮砧密植技术，果园生草，水肥一体化治理模式，两年后即可采摘苹果，投入加工。通过海升集团种植的果树与本地相比，他们一棵树投入140多元，是我们7倍多。而且他有特地的果树专家指导，先进的治理理念，使的他们的产量大大提高。 xx集团将自己和周边农夫的苹果进展统一回收，然后通过榨汁加工，做出产品，销往国内外，整个过程一条龙效劳，解决当地农夫为销售苹果而发愁的问题。而且，海升集团的果园治理需要大量人员，所以当地农夫就成了最好人选。这样一来，农夫就又有了一笔可观的收入。 经过进展，该地区已形成公司加基地加农夫的农业进展模式，进展经济链模式，如此，加工业反哺农业、农业推动加工业全面进展。想到我的家乡，同样也是一个苹果生产大县，但和这里相比，我们与他们的差距有多远，我们怎么能跟上，我们没有他们的环境，我们怎样才能转变，我想还是我们当地干部应当提高自己的思想境地，真抓实干，勇于创新，看准目标，做出亮点，做好带头示范，增加基层组织分散力、战斗力，全面科学进展，积极引进工程，加强与外界合作，将当地农业、工业全面推动进展。 第三站，农夫手工合作社。 农夫手工合作社是由农夫自发组织的集体手工制作的大小型组织。起初，手工作品是由个人自己做自己销售，由一名村民走家串户，说通个体户，将个人手工组织起来。这样，他们的手工制作就得到沟通，手工艺品的种类也就增多，时间长了，每个人的技术通过相互学习也得到了提高。而且，他们的手工艺品也做得精致。通过组织者与外界相互沟通和洽谈，每隔一段时间，都会有外国商人来合作社统一收购。目前，组织者每年都会被外商邀请出国去沟通和学习，所以，他们的手工合作社也越做越火了。 农村手工合作社的成立，让我看到了农村经济进展的潜能，农夫也开头着眼于不依靠土地而依靠自己的手艺来提高经济的新生活方式。这样，农夫不仅通过自己的手工艺赚得钱，提高自己的生活水平。而且，手工艺也是我们的传统文化，农夫的做法同时也将中国的文化传播于全世界，这可谓一举两得。 近年来，在中心领导懂的共同努力下，民生问题得到很大改善，各级部门、各地政府，为加快农村进展，不仅开出绿色通道，而且各方面为农夫着想，中心财政为农夫补贴，地方政府为农夫招商引资，给客商供应最大限度的宽松政策，目的就是为了加快农村进展，提高农夫经济收入，改善农村生活水平。在这方面，我们的广阔农夫朋友也积极响应国家，主动好客商合作，共同搞种植业、养殖业，甚至有局部农夫朋友走出去学技术，最终将所学的技术引回家乡，例如加工业，使得农村的经济得到很大的进展，农夫朋友再也不用担忧自家农产品卖不出去的问题。而且，辛苦一年最终会看到丰厚的回报，时间长了，农夫的信念也就越顽强了，农村进展的脚步也就越快了。 第四站，湖湿地国家爱护公园。 xx县在进展经济的同时也没有遗忘对环境的改善问题。湖湿地就是这方面最值得关注的一点。湖湿地的建立使得当地的环境气候得到很大的变化。湖边的环境也得到了绿化。各种休息的公园，消遣设施也随之建立，接近湖边的度假村，农家乐，以及各种小吃店也渐渐开张。通往湖的道路也全部水泥化。随着xx县对外宣传力度的加大，来本地的游客也越来越多，有钓鱼的，有专程来拍照的，还有全家一块来游玩的。环境好了，各种鸟类也就在此落脚，筑巢。鱼类的种类也会随时间变多，繁衍生息，大自然也就越来越美。 农村平房出售合同(精)六 甲方： 乙方： 甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地治理法等相关法律规定，经充分、公平协商，自愿达成如下全都协议; 一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。 二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在 名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建筑，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建筑的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。 八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后 日，甲方应当依据乙方的需要，积极协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵害乙方的权利，造成乙方无法连续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、使用或侵害乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本商定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。 3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。 甲 方(签字捺印)：_ 身份证号：_ 乙方(签字捺印)：_ 身份证号：_ 见证人(签字捺印)：_ 身份证号：_ 见证人(签字捺印)：_ 身份证号：_ 签订时间：_签订地点：_