办公楼工程建设施工合同(标准版).docx

word版本可修改、可编辑办公楼工程建设施工合同（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 办公楼工程建设施工合同 发包方： 承包方： 依照国家民法典、建筑法及其他相关法律、法规，遵循公平、自愿、诚信互惠的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：志丹人事劳动局办公楼 工程地点：志丹城内 工程规模：框架结构层，建筑面积约20_平米。 二：承包范围 1、志丹县劳动人事局办公楼全部土建工程。注明：地下室层高3.6一、五层层高3.9。二、三、四层层高3.3。 2、除弱电、自喷系统、消防系统及电梯设备安装以外的安装工程，给排水安装工程不包卫生洁具。 3、图纸以内的工程：内外墙毛墙毛地，外墙全部涂料。 4、图纸以外工程以实结算。 三、承包方式 根据乙方承包范围所含工程量，采用每平方米造价承包方式承包，所有材料价格结算时，以市场实际价格调整。 四、工期 从20_年7月10日至20_年8月30日。 主体工程必须于20_年完成。 工期延误的认定和处理 1、因甲方原因造成的延误，工期顺延，造成的损失由甲方承担。 不具备开工条件，而要求乙方进场; 未按约定时间提供图纸并组织图纸交底; 未按时支付工程进度款。 2、因乙方原因造成的工期延误，工期不予顺延，延误10日不实施处罚，超过10日每超一天罚20_元，每提前一天按工程量总造价的4奖励给乙方。 3、甲乙双方均无过失和不可抗力造成工程的工期延误，工期顺延，甲乙双方互不承担经济损失。 不可抗力：自然灾害、战争、政府行为; 连续发生停水、停电、下雨，按实际天数顺延，一周内累计停水、停电、下雨，时间按每天8小时的工作时分解天数予以顺延。 五、合同保证约定 1、为保证本合同顺利实施，双方约定乙方应向甲方交付合同保证金30万元，合同签订10日内甲方退回给乙方30万元保证金。 2、因设计变更造成的工程量增加，以甲、乙双方及监理审定的工程量签证为依据进行结算。 七、工程款支付 1、开工付工程总造价的30，作为工程的启动资金。 2、工程款按当月实际完成工程量的80预付。 3、工程竣工验收合格后，15天内付至工程总造价的100 八、工程质量标准与验收 、本工程质量标准必须达到国家规定的合格工程验收标准 、验收要求 十、保修义务约定 保修义务与约定按国家规定与要求执行。保修金随房屋验收合格后一并交于物业管理，一年后退还乙方。 十一、争议的解决 本合同在执行过程中发生争议，双方应积极协商解决。协商无效时，双方均有权向延安仲裁委员会申请仲裁，发生的费用由责任方承担。 十二、合同的解决 本合同工程保修期满，款项结清后自行终止。 十三、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。未尽事宜双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十四、补充条款： 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 第5页，共5页