项目合伙人合作简单协议书.doc

项目合伙人合作简单协议书1、共同投资人的投资额和投资方式 甲、乙双方同意，共同投资工程，工程注册形式为： 各方出资分别：甲方占出资总额的_%；乙方占出资总额的_%。 2、利润共享和亏损分担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例共享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 投资工程债务先以共有财产归还，共有财产缺乏归还时，以出资额度为依据，按比例担当。 3、事务执行 （1）共同投资人托付甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于： 1）在工程注册形式发起设立阶段，行使及履行作为工程注册形式发起人的权利和义务； 2）在工程注册形式成立后，行使其作为工程股东的权利、履行相应义务； 3）收集共同投资所产生的利息，并根据本协议有关规定处置； （2）其他投资人有权检查日常事务的执行状况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况； （3）甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人担当； （4）甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应担当赔偿责任； （5）共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。假如发生争议，由全体共同投资人共同打算。 （6）共同投资事务除以下事项需全体共同投资人同意外，其他重要事务由二分之一共同投资人同意即为有效。 1）投资人转让共同投资工程股份； 2）以上述股份对外出质； 3）更换事务执行人。 4、投资的转让 （1）共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或局部出资额时，须经全部共同投资人同意； （2）共同投资人之间转让在共同投资中的全部或局部投资额时，应当通知其他共同出资人； （3）共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 5、其他权利和义务 （1）甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； （2）共同投资人在注册形式登记之日起三年内，不得转让其持有的.股份及出资额； （3）商定注册形式成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额； （4）商定注册形式不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。 6、违约责任 （1）投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失；假如逾期十天仍未缴足出资，按退出投资工程处理。 （2）投资人私自以其在商定共同财产份额出质的，其行为无效，或者作为退出投资工程处理；由此给其他投资人造成损失的，担当赔偿责任。 （3）合营人严峻违反本协议、或因重大过失导致合作工程无法连续经营的，应对其他合营人担当赔偿责任。 7、其他 （1）本协议未尽事宜由共同投资人协商全都后，另行签订补充协议。 （2）本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_份，共同投资人各执一份。 甲方： 乙方： 日期： 工程合伙人合作简洁协议书2 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平互利、诚恳信用的原则，共同合作参加开发建立房地产工程，为明确甲、乙双方的权利、义务和职责，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 1、合作工程概况 甲、乙双方初步商定本次合作为_粮站房地产开发建立，工程地址：_占地面积：_平方米 2、合作的范围及资料 依据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以_县镇_粮油购销公司土地共_平方米，双方商定价格共计_元作为本次工程置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，详细如附件2。 依据目前的实际情景和市场状况，双方商定本次合同为本工程建立的初期合同，到工程能够开工建立时再签订正式合同，本次合作范围及资料是为本工程前期的规划、设计及相关事项，包括工程开发建立所需资金及销售。 3、合作方式 在本次共同合作中，前期以甲方的名义进展对外沟通、信息沟通、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方治理人员的身份完本钱协议商定的工作，进展相应合法商务活动。 4、甲、乙双方的工作与职责 （1）甲方职责： 1）向乙方供应工程活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、治理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权托付书等一切为合作工程效劳的资料证明文件。 2）在乙方供应投资开发所必需的资料根底上，负责帮助乙方筹备工程的推介及开发所需的文件资料（包括老百姓的拆迁，工程开发必需的土地、建立手续，协调周边相邻关系） 3）负责协调关系并使乙方在合作开发的工程竞争中入围中标。 （2）乙方职责： 1）担当本工程合作过程中所发生的一切费用支出。 2）负责供应获得工程效劳事宜的公共关系支持。 3）负责办理工程效劳所需的全部根本资料。 4）双方商定的其他工作。 5、保证与 （1）双方有权签订并执行本协议商定的义务，并且无需任何其他人的同意。 （2）双方所供应的任何资料、信息、数据、文件等均是的、客观的.、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、有意疏忽或虚伪陈述。 （3）双方将所知悉的可能影响本协议的全部事项（假如有）尽快通知对方，并提示对方留意。 （4）乙方在提出正值的合法商务活动时，甲方应进取的赐予支持。 6、合作期限 本协议有效期暂定为两年，若合作工程没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作工程进展顺当，乙方在合作开发的工程竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作工程销售封盘为止。 7、违约职责 （1）因本协议是在工程开发前期签订的（未立项，未规划，未设计及其他相关手续）所以若单方违约，须担当此次工程另一方开支费用的四倍。 （2）由于任何一方所无法掌握的缘由，包括火灾、风暴、政治封锁或自然灾难而导致其无法履行协议义务时，该方不担当违约职责，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏担当职责。 8、适用法律 （1）本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。 （2）假如双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应经过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向工程所在地法院提起诉讼。 （3）除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的连续履行。 （4）本协议局部条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。 9、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它 （1）本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。 （2）本协议一经生效即受法律爱护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商全都，达成书面协议。 （3）本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。 （4）与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。 （5）本协议于_年_月_日在_正式签署。 甲方： 乙方： 日期： 工程合伙人合作简洁协议书3 甲方： 乙方： 丙方： 工程内容：联合开发金银花种植及销售业务 工程地址：许昌县桂村乡周胡村 工程面积：一百二十九亩 甲乙丙三方本着公正、公平、互利的原则订立合作协议如下： 第一条、甲乙丙三方自愿合作种植金银花工程，总投资为六十万元，分二次注入，第一次为土地租金和种苗费计三十九万元，其次次为收花人工费用，烘干设备费用及其它费用计二十一万元，以上费用以人民币方式由甲乙丙三方共同平均出资。 其次条、在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随便分割。合作协议到期终止后，各合伙人的出资仍为个人全部，届时予以返还。 第三条、本合伙企业经营期限为年。假如需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条、甲乙丙三方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人担当。 第五条、合伙期间债务由甲乙丙三方平均负担。 第六条、每年工程产品总销售利润的%进展固定投入。剩余销售利润甲乙丙三方平均分红，一年一结算。 第七条、违约处理 假如一方违反本合同任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方担当损害赔偿责任。 第八条、协议解除 1、一方合伙人有违反本合作协议的，另两方有权解除合作协议； 2、一方合伙人违反法律法规规定，侵害其他合伙人合法利益的，另两方有权解除合作协议。 3、合作协议期满； 4、三方均同意终止协议的； 5、其他法律规定的状况。 第九条、本协议未尽事宜，三方可再进展协商补充，补充协议与本协议经各方签章后具有同等法律效力。 第十条、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，由甲乙丙三方签字（盖章）生效。 甲方： 乙方： 丙方： 日期：