土地租赁合同土地租赁合同电子版(八篇).docx

土地租赁合同土地租赁合同电子版(八篇)有关土地租赁合同一 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国民法典和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方的集体建立用地使用权的地块位于_，面积为_平方米，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。 其次条本合同项下出租地块用途为_.乙方承租后必需按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建立规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_国土资源局申请办理用途变更手续。 第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。 第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米_元人民币，年租金总额为_元人民币。乙方应于每年_月_日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_天内缴清，年租金缺乏半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。 乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。 第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。 第六条土地使用权租金的调整，每隔_年调整一次，每次调整幅度为百分之_.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。 第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_国土资源局办理有关变更手续。 第八条乙方在承受租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩患病损坏或移动应准时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。 第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。 第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建立的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_国土资源局向乙方发出书面处置通知。 租赁期满乙方如需连续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_国土资源局申请办理续租登记手续。 第十一条乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。 第十二条依据本合同依法使用的集体非农业建立用地使用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村集体社会公共利益需要，集体土地全部权者报经_国土资源局审核和_人民政府批准后，可以提前收回出租的土地使用权，集体土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。 第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。 第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_人民政府批准后生效。 第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_国土资源局存档。 第十七条本合同于_年_月_日在_签订。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 联系地址：_联系地址：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 联系电话：_联系电话：_ 电传：_电传：_ 开户银行：_开户银行：_ 账户名称：_账户名称：_ 帐号：_帐号：_ 有关土地租赁合同二 出租方：北古城镇北羊街村委会 (简称甲方) 承租方： (简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法·中华人民共和国土地治理法实施条例等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、公平、自愿、有偿的原则下，订立本合同。 一、甲方将位于本村_的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进展农业种植，租金形式按年度定时支付。 三、租赁期年月日起至 四、租金及兑付方法： 本合同项下的土地租金为每亩_元，根底设施建立费每亩_元，每亩租金合计人命币_元(共计_亩，合币_元_按实际测量面积计算)。 本合同签字后，乙方头三年必需在每年_月_日前一次性交情当年租金前方可经营，以后九年乙方必需在每年_月_日前一次性交情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在租凭期内不再租用，必需在_月_日前通知甲方。 五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每3年上涨每亩200元进展调整，第一次调整时间从20xx年6月30日起，每亩每年按2300元计算。其次次调整时间从20xx年6月30日起，每亩每年按2500元计算，第三次从20xx年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权连续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。 六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必需将其恢复为可耕地并经甲方验收合格前方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。 (本合同下共_户，合币_元。) 七、双方的权利和义务： 1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进展赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。 2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建立的需要，使用单位所赔资金土地局部由甲方全部，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方全部，另乙方必需无条件将土地交归甲方，但甲方必需在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。 3.本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，甲方概不担当责任(如上级部门赐予救灾补偿款归乙方全部，甲方不得享受)。 八.土地租赁期满后，如乙方连续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在连续租用，乙方必需无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。 九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。 十.本合同未尽事宜，由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。 甲方：宜良北羊冷冻食品有限公司 (签章) 乙方： (签章) 年 月 日 有关土地租赁合同三 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议： 1、租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积_平方米，用以_。 2、租赁土地期限 租赁开头时间为_年_月_日，完毕时间为_年_月_日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。 3、租赁土地租金 本协议租金实行（五年）支付制，租金总额_（大写）租金支付方式为_。 4、甲方的权利和义务 （1）甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。 （2）协议签订后一天内供应场地。 （3）除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。 （4）乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 （5）甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 （6）甲方应供应出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 5、乙方的权利和义务 （1）乙方有权依据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 （2）乙方不得将租赁的土地使用权进展转让和抵押。 （3）乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 （4）乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。 6、协议的解除 （1）本协议期限满后。 （2）本协议有效期限内双方达成终止协议。 （3）本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本协议的力量。 7、免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满意乙方正常使用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。 8、租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 9、争议解决方式 协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。 10、附则 本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。 出租方：（签字）_承租方：（签字）_ _年_月_日_年_月_日 有关土地租赁合同四 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于东大河村东侧河滩地_亩。每亩_元。共计_元，租赁给乙方、 二、租赁时间为_年。即自20x年_月_日起至20x年_月_日止。 三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。 四、土地上杨树棵，每棵_元，共计_元。合同签订之日，一次交清。 五、土地上的鸭棚间，每间_元，共计_元。合同签订之日，一次交清。 六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营工程，甲方不得干预。 七、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 八、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因土地规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。 十、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 十二、本合同自双方签字盖章后生效。 十三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方 乙方 签约日期 有关土地租赁合同五 出租人(甲方) ： 承租人(乙方) ：中铁四局集团张唐铁路工程经理部第一工程队 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租 赁土地事宜经协商达成如下协议： 第一条：租赁土地范围及用途 乙方承租甲方 土地，其中长 米，宽 米，面积 平方米，用以 . 其次条：租赁土地期限 租赁开头时间为 年 月 日，完毕时间为 年 月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方工程顺当施工，乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少_天以书面形式通知甲方，甲方接到通知后，应 同意延长租赁期限;租赁费按承租费用的月均算，缺乏15天的(含15天)按半月计算，超过15天的按整月计算。 第三条：租赁土地租金 本协议租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金总额(大写) .(币种：_) ，(小写)_;租金支付方式为(现金/支票) ;第一次租金的 支付时间为 年 月 日，其次次租金的支付时间为 年 月日至 年 月 日， . 第四条：甲方的权利和义务 1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内供应场地。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的生产经营活动。 4、施工完毕后 负责地表附着物体清理，围墙撤除，硬化路面撤除清运、复 耕，所发生的有关费用全部由负担。 5、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。 6、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所 有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。 7、甲方应供应出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后 复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第五条：乙方的权利和义务 1、乙方有权依据施工需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建 筑物、构筑物以保证铁路施工生产。 2、乙方不得将租赁的土地使用权进展转让、转租、抵押。 3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 4、乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报 批后，重新协商。 第六条： 协议的解除 1、本协议期限满后。 2、本协议有效期限内双方达成终止协议。 3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丢失连续履行本协 议的力量。 4、乙方将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的， 甲方有权终止协议。 第七条： 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地致使乙方不能正常生产经营的，应减收相应租金，乙 方有权要求甲方连续履行或解除协议，并要求甲方赔偿相应的损失。或致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 2、甲方未按商定供应耕地或协议签订后甲方反悔，视为甲方违约。应补偿因此 对乙方造成的全部经济损失。 第八条：免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，或发生重新安排土地时土地全部权发生变化了，甲方应协调解决，满意乙方正常使用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。 第九条： 租赁场地的交还 租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收 回，由此造成的损失由乙方担当。 第十条：争议解决方式 协议履行中发生的争议， 由双方协商或报经兴隆县张唐铁路征拆办及半壁山镇政 府有关部门协调解决。 第十一条：附则 本协议一式五份，乙方三份，甲方一份，见证人一份。自签字盖章之日起生效。 甲方(签章) ： 乙方(签章) ： 见证人(签章) ： 托付代理人： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 有关土地租赁合同六 本协议由以下双方在_省_市签署 甲方：_集团公司 住宅：_省 _市 _路 _号 乙方：_股份有限公司(章) 住宅：_省 _市_路_号 鉴于： 1.甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政治理部门公布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司; 2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_年; 3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。 为明确甲、乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，依据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着公平、自愿、等价有偿的原则，订立外乡地使用权租凭协议。 1.租凭范围 1.1甲方向乙方出租的土地共_宗，总面积为_平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出(详见本协议附件)。 1.2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。 2.租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_年，自乙方正式设立之日起计算。 3.租金标准 3.1乙方每年应向甲方支付租金总额为_元。 3.2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_省地产询问评估中心土地评估报告确定的。 3.3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。 4.土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必需作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用(租凭土地被批准的用途见附件)。 5.甲方的权利、义务 5.1甲方的权利; 5.1.1甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。 5.1.2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用状况进展检查、监视。 5.2甲方的义务： 5.2.1甲方有义务按本协议的商定向乙方移交租凭物进展查验。 5.2.2甲方有义务帮助乙方办理相关手续。 6.乙方的权利、义务 6.1乙方的权利 6.1.1乙方有权按本协议的商定要求甲方移交租赁物并进展查验。 6.1.2乙方有权利在本协议商定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。 6.1.3乙方有权要求甲方帮助办理相关手续。 6.2乙方的义务 6.2.1乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。 6.2.2乙方有义务根据本协议商定的范围内使用土地。乙方假如需要转变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。 6.2.3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。 7.甲方的承诺 7.1甲方保 证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。 7.2甲方同时保证该等土地使用权没有进展任何抵押。 7.3假如因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应赐予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。 8.声明 8.1本协议存续期间，甲方不得随便取回其土地使用权。但在特别状况下，依据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际状况赐予乙方相应的补偿。 8.2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。 9.续租 9.1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 9.2乙方如需连续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。 10.租金的支付 10.1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。 10.2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。 11.违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来担当违约责任。 12.本协议的解除 12.1双方均有权解除： 12.1.1双方同意可以解除本协议。 12.1.2因不行抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。 12.2甲方有权解除： 12.2.1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权; 12.2.2乙方违反协议规定欠交租金3年以上; 12.2.3乙方利用有关土地进展违法活动时。 12.3乙方有权解除： 12.3.1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的; 12.3.2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的; 13.争议的解决 13.1甲、乙双方假如因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。 13.2当双方在30天内未能协商全都的状况下，任何一方均有权向_市中级人民法院提起诉讼。 14.附则 14.1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。 14.2本协议附件为本协议不行分割的一局部，与本协议具有同等法律效力。 14.3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地治理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。 14.4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关局部备案核查。 甲方：_集团公司(盖章)法定代表人(或授权代表)签字 乙方：_股份有限公司(盖章)法定代表人(或授权代表)签字 _年_月_日 有关土地租赁合同七 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 因肇花高速大路水泥预制构件建立需要，江西省大路桥梁工程局肇花高速大路第八合同段工程经理部需临时租用甲方土地。依据中华人民共和国民法典的有关规定，根据公平互利的原则，为了明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，签订本协议： 一、土地权属、位置、面积 甲方将属于广州市花都区山前大道以北的土地租赁给乙方使用。该土地地名为塘口，位于广州市花都区山前大道北侧(肇花高速大路第八合同段工程经理部钢筋加工棚前约50米)，(详细位置以测量放样的坐标为准)。土地面积约为4亩。 二、租赁期限 依据双方商定租赁期限暂定为2年，年12月1日至年11月30日。超过2年按月支付。 三、租金支付商定 经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳实行按年支付，先付后用的方式，租赁单价为：每年每亩人民币肆仟伍佰元(￥4500.00)。4亩年总租金为壹万捌仟元(￥18000.00)，甲、乙双方签订合同时，乙方一次性支付两年(年12月1日至年11月30日)的租金给甲方。 四、双方权利和义务 1、乙方平坦场地、修理便道临建所需的机械由乙方自己供应，挂名为甲方。 2、甲方应保证并帮忙乙方协调用电供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙方与电的供应方协商，全部费用由乙方担当。 3、乙方机械设备车辆进出便道应由甲方无偿供应给乙方使用(包括便道扩宽及沿线所需的土石方)。甲方保证此道路在租用期间畅通。 4、乙方承租本宗土地用途：建立期：主要进展预制构件建立、筋加工、圆管涵加工设备建立、蒸汽养护设备建立、成品存放区、少数活动板房的搭建、小龙门吊搭建;生产期：主要生产预制构件(包括圆管涵、盖板涵、u型边沟等)、加工钢筋构件、堆放物品(包括机械、材料等)。否则甲方有权收回土地的使用权，终止合同。 5、乙方租用期间，乙方自主生产经营、自负盈亏，甲方人员不得干预。如该土地所在地社员对乙方的建立、生产经营等进展干扰，甲方须协同土地权属单位进展制止及调解。 6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。 7、合同期满后，属于乙方的财产，甲方不得扣押、强行占有，乙方有权处理该场地内属于自己的动产与不动产，若乙方建立的不动产甲方需要，可以按建立期市场价折旧给甲方，但须双方同意。 8、合同商定的租赁期限届满或双方协商全都解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离，将属于自己的设备清走，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理洁净。 9、乙方只负责支付甲方土地租赁金(注：土地租赁金已含复绿复垦费)。乙方有权拒绝支付除租金以外的一切费用。 10、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 11、甲方租用给乙方的土地，租金里包含了该土地上的青苗及一切附着物的一切费用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他费用，该土地上复绿、复耕工作由甲方完成，与乙方无关。 五、合同的变更、终止和连续 1、在租赁期间内，若需变更合同或补充商定的，须由双方共同协商全都，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。 2、经甲乙双方共同协商全都的可以终止本合同。 3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。4亩月租金为：壹仟伍佰元(￥1500.00)。 六、违约责任 1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金10万元。 2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产，乙方向甲方支付违约金10万元。 七、其他 1、土地使用范围以乙方测量绘制的平面坐标图为准，谷歌卫星图为参考。 2、争议解决方式：本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决。 3、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 4、本合同自双方逐页盖章后生效。 5、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)：    乙方 (盖章)： 负责人(签字)： 负责人(签字)： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 有关土地租赁合同八 出租方(以下简称甲方)：星子县华林镇华林村黄垅林场 承租方(以下简称乙方)：九江市龙源工程机械有限公司 鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地，并以获得政府的行政许可。依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平自愿、协商全都的原则，订立如下合同条款，供双方共同遵守。 第一条 转让土地概况 转让使用土地坐落于。星子县华林镇华林村黄垅林场，该宗土地名称为 。该宗土地主要系荒山闲地，转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准，面积约 亩(详细以实地测量为准，详见附页)。转让土地范围甲方应精确确定权属、界限到组到户。 其次条 转让期限 转让期限从 年 月 日起至 年 月 日止，租期为： 年。 第三条 转让用途 乙方租甲方该宗土地设立生产基地，主要建立九江市信和道路工程有限公司。 第四条 转让价格 1、转让价格：荒山闲地基价为每亩每年 元。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次，调整方式在基价上以，五年后的gdp为准按gdp增减来调整价格计算。 2、支付方式：以上转让金每5年支付一次，在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。 第五条 付款方式准时间 1、付款方式：荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。 2、付款时间：在转让合同生效之日起柒个工作日，由甲方搞好安排方案(组内户主会议签字纪要为附件)，并报星子县华林镇华林村黄垅林场，由乙方根据甲方方案供应的发放明细，一次性发放，同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间，详细日期为合同生效日期，以后依次类推。 第六条 甲、乙双方的权利义务 一、甲方的权利义务 1、 甲方有按合同规定收取转让价款的权利。 2、 甲方应在本合同生效后依据国土部门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方 3、 转让期内甲方负责协调处理企业周边冲突，不得影响乙方正常施工和生产经营，甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。 二、乙方的权利义务 1、乙方有在转让土地范围内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。 2、乙方有自主生产经营、安排员工、安排运输、安排工程建立队伍的权利。 3、乙方在转让期内，如遇特别状况，本企业不能正常生产经营，有转租转让或办其他企业的权利。 第七条 续约、解约、终止合同 1、转让期满三个月前甲方通知乙方，转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。 2、转让期内，甲方无权解除合同，乙方因不行抗力或其他缘由导致合同目的无法实现的，有权解除合同。 第八条 其他规定 1、转让期内若遇国家征收，租赁范围内土地补偿费、安臵补偿费归甲方全部，其它构建物以及设备、补偿费归乙方全部。 2、财产处理 转让期满后，乙方投入的机械设备、电力设施等动产归乙方全部，并由乙方在合理期限内搬出;乙方在转让土地内所建的房屋等不动产归乙方全部。 第九条 违约责任 合同一经签订，甲乙双方必需共同守信，如有违约，则由违约方向守约方赔偿因违约造成的一切经济损失，并担当相应的法律责任。 第十条 特殊规定 本合同商定的乙方权利、义务在合同生效后由新设立的公司(名称为九江市信和道路工程有限公司)担当。 第十一条 本合同未尽事宜，双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十二条 争议的解决 在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 本合同壹式二份，甲、乙双方各执壹份，签字或盖章生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 组长(签字)： 法定代表人(签字)： 代表(签字)： 户主(签字)： 村民委员会(盖章) 年 月 日