集体建设用地租赁简单合同范本（7篇）.docx

集体建设用地租赁简单合同范本（7篇）集体建立用地租赁简洁合同1 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。 一、房屋的坐落、面积： 甲方将位于营业用房出租给乙方作为场地使用，建筑面积_平方米。 二、租赁期限： 该房屋租期为_月_日至年_月_日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必需在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再连续租赁。 三、租金及支付方式： 1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清房租_元。 其次年租金为元整，于_月_日前付清; 第三年租金为元整，于_月_日前付清; 第四年租金为于_月_日前付清; 第五年租金为于_月_日前付清; 第六年租金为于_月_日前付清; 第七年租金为于_月_日前付清; 第八年租金为于_月_日前付清;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 2、租金交付期限：支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方根据每月租金的百分之三收取滞纳金。 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币_万元整，作为履约保证金。乙方必需按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。 四、租赁双方的变更： 按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;在转移给第三方时，如非乙方购置，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。 五、其它费用： 依法在租赁期间，实际使用经营所产生的全部费用应由乙方自行担当，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)，并按单如期缴纳。 六、甲方义务： 1、甲方应保证所出租的房屋权属清晰。 2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。 3、租赁期间，甲方担当租赁房屋构造的修理，保养。 七、乙方义务： 1、在租赁期内保证在该租赁屋内的全部活动均能符合国家及地方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响四周居民的正常生活。乙方应按本合同的商定合法使用租赁房屋，不得存放危急品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方担当全部责任。 2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。 3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或转变用途，一经发觉，甲方有权收回房屋，乙方担当违约责任;如局部转租，须通知甲方参加并同意，转租人不得再转租。 4、在合同履行期间，乙方不能转变全部租赁的构造，应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进展，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需撤除，需将房屋恢复原样，不愿撤除或不得撤除的甲方不予补偿。 5、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、终止及解除规定： 1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，甲乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。 2、在租赁期满后，乙方应准时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、撤除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部，并有权拒绝乙方的任何要求。 九、违约的处理： 1、甲乙双方任何一方如未根据合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方商定为万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、撤除后无法保证完整的设施无偿归甲方全部，并有权拒绝乙方的任何要求。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。 3、房屋因不行抗力(如地震、洪涝灾难、战斗)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互不担当责任。其租赁费按实际使用时间计算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金，本合同即终止。如乙方治理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方担当全部责任。 十、其它条款： 1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事力量，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿根据合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商全都可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。 3、本合同连附件共_页，一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，自签字之日起生效，合同到期后自行作废。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 集体建立用地租赁简洁合同2 甲方：_（以下简称甲方） 乙方：_（以下简称乙方） 甲乙双方经协商达成如下协议，并盼望共同遵守。 一、为充分发挥土地效益，依据国家有关土地承包文件精神，甲方情愿将其所在地水田承包给乙方经营。承包期50年，_年_月至_年_月，承包面积为亩。 二、合同总费用1000元，一次性支付。 三、承包地边界：_达_；下至_；向左_ 四、甲方享有的权利和义务 1、甲方供应的陆地边界必需真实，由甲方负责协调因边界模糊而产生的冲突和纠纷。造成乙方投资损失的，甲方应在年内负责赔偿。 2、协议签订后，甲方因租金上涨等各种缘由无法收回乙方承包经营的土地。甲方强行收回土地的，应在2个月内赔偿乙方投资和收益损失。 五、乙方享有的权利和义务。 1、在合同期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖和加工各种原材料和产品，甲方不得干预乙方的自主经营。 2、合同期内，乙方及其子女享有财产继承权和业务转让权。 六、其他协议 1、乙方独立经营，自负盈亏，与甲方无关。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 3、本协议自双方签字之日起生效。 甲方签名：_乙方签名：_ _年_月_日 _年_月_日 集体建立用地租赁简洁合同3 甲方：_ 乙方：_ 依据中国的说法，为了充分利用土地资源，做好高产农业，更好地实施菜篮子工程中华人民共和国合同法及相关规定，为明确甲乙双方的权益，经双方协商全都，签订本合同。 第1条租赁财产 甲方将_承包给乙方作为养殖基地。土地位于_，面积_亩。 第2条租赁期限 租赁期限为_年，甲方应于_年_月_日至_年_月_日将土地交付乙方使用。 第3条租金和租金支付时间 租金每年_元（人民币_元），租金从每年_月_日起支付，即从上一年起至下一年未支付的租金。 第4条租赁财产的使用权和收益 租赁期内，乙方拥有租赁物业的使用权和收益权，甲方不再拥有使用权和收益权。 第5条甲乙双方的变更 1、租赁期内，甲方将租赁房屋全部权转让给第三方（包括征收）的，必需征得乙方同意，否则不得转租或转让。 2、如乙方因其他缘由将租赁物承包给第三方，必需事先征得甲方同意 第6条土地到期和征用协议 1、租赁期内，乙方依法征用出租人（即土地）的，出租人可在乙方征用期满后免收租金。土地收购权及相关收益归甲方全部。 2、租赁期内，如乙方未征用甲方财产，双方情愿在本合同期满前三个月延长租赁期的，应重新签订本合同。假如乙方不再使用甲方的财产，乙方投入的”固定资产由双方协商解决。 第7条违约责任 1、租赁期内；除上述状况外；甲方无权干预乙方；乙方不得转变土地的其他性质（仅水产养殖业） 2、租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方可每月收取3%的滞纳金。 第8条解决合同纠纷的方法 因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。 第9条其他商定事项 租赁期内，乙方无权将租赁物（即土地）转让给第三方。 第10条补充协议 如乙方在租赁期内不投产，铺张或关闭土地超过一年，甲方有权终止协议，收回土地使用权。 第11条本合同未尽事宜，由双方依据合同法的有关规定协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。 第12条乙方应每年向村民委员会缴纳五百元治理费。 第13条本合同一式两份，双方各执一份。 甲方_（出租人）乙方_（承租人） 法定代表人：_法定代表人：_签字盖章 签署时间：_年_月_日 签署地点：_ 集体建立用地租赁简洁合同4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_平方米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1.厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。 2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应于合同到期后_天内如期归还，如乙方在该日期后仍未搬出，则该厂房内剩余全部物品(包括乙方私人物品)均给甲方全部。 三、租金及保证金支付方式 1.甲.乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2.甲.乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 五、厂房使用要求和修理责任 1.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2.租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2.租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3.租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4.租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5.租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 集体建立用地租赁简洁合同5 出租方（以下简称甲方）：_法定地址：_法定代表人：_ 承租方（以下简称乙方）：_法定地址：_法定代表人：_ 为了促进经济的进展，提高农业生产水平收入水平，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将辖区所属根本农田出租给乙方。依据中华人民共和国合同法以及有关法律、法规的规定，达成如下协议： 一、出租土地面积：共计_亩。 二、土地租赁价格：按每年人民币_元/亩（按12个月计算）。 三、租赁期限：土地租赁期为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方种植物尚未成熟（或销售），甲方允许乙方延期_个月，并按延期的实际时间及面积支付租金（如延期需在租期满前半年进展沟通）。 四、付款方式：自合同签订后开头支付第一年租金，下一年的当日再支付下年租金，逐年支付。 五、农业根底使用及处置：甲方现有根底设施应无偿供应乙方使用，乙方应妥当治理和修理好现有设施。合同期满后，土地承租前原有不动产按现状无条件移交给甲方，由乙方出资建立的农业根底设施（包括道路，排灌设施），应无偿转让给甲方；由乙方出资建立的办公、仓储、加工及爱护地生产设施，由乙方于合同完毕前自行处置。 六、甲方的权利和义务 1、按合同要求在界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方自行负责处理（费用由乙方负责）。 2、甲方应全力维护投资者即乙方的治安环境，把乙方列入辖区内重点爱护单位。若消失破坏治安环境的行为，甲方应组织力气协调解决。 3、甲方应帮忙乙方协调水、电、供暖等的相关事宜，但详细收费事宜由乙方与水、电、供暖的供方协商，相关费用由乙方担当。 4、乙方在聘用种植基地治理人员及劳动力时，在同等待遇条件下，甲方治理人员及劳动力有权优先录用。 5、甲方必需保证租赁给乙方的土地，不存在任何经济和合同纠纷；合同签订之前该地块存在的有关纠纷由甲方负责解决。 七、乙方的权利和义务 1、按期缴纳承租耕地租金，不得拖欠。 2、乙方所使用的水利设施和水源，甲方不得收取任何费用，如需排涝或抽水抗旱的，乙方只付自用的电费，享受和当地村民一样待遇。 3、承租期内，乙方生产用电费用自理，甲方负责做好协调工作。 4、乙方在承租耕地面积范围内兴建临时性建筑物时，不得阻碍交通和公共设施的使用，同时应按规定办理有关手续，费用由乙方负责。 5、承租期内，乙方有权无偿使用甲方境内全部交通道路，乙方有权依据经营所需调整排灌、临时道路设施，但不得损害甲方土地资源和其他利益。 6、乙方在承租地块期间必需保证地块良好的耕作特性。 7、甲方应同意乙方在租地范围内搭建临时工人住宿、办公、仓库、冷库、加工厂，储水池，安装自动喷灌、排水、道路等根底设施。 8、严禁甲方村民进入承包破坏种植物和根底设施、偷窃其它财务。否则每次惩罚违禁村民人民币1000元整，严峻者将移交司法机关。 9、严禁甲方村民禽畜进入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不负任何责任。若有村民禽畜破坏植物的，甲方应协调赔偿。 八、如遇政策性调整或国家征地等出资意见。 如租赁期间内因政策、国家建立征地或其他不行抗力缘由终止合同，应对及处理方案为： 1、租金按实际时间时限结算。 2、甲方流转之前全部根底设施、流转期间政府投入建立的全部设施所得补偿费归甲方全部，甲方只付给乙方申报工程的正常费用。乙方在流转期间出资建立的临时设施、爱护地生产设施及资产所得补偿全额归乙方全部。 3、清苗补偿。合同期间内征用的租赁地块所得青苗补偿费由乙方全部。 4、土地补偿费所得补偿费由甲方全部。 九、享受国家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期间内享有国家及地方工程建立资金，其它各项优待政策归乙方享有。 十、合同期满，在同等条件下乙方有优先续租权。 十一、违约责任。 1、本合同一经签订，甲、乙双方必需遵守不得违反，否则应担当违约责任。 2、假如甲方不能按期供应出租土地，每延期一天处违约金元。 3、双方商定，假如某方中途无故解除合同，应担当租金总额1%的违约金。 十二、合同变更和解除。 经双方协商全都可另行签订补充协议和变更协议，用于补充商定未尽事宜，补充协议不能超越本合同界定内容，补充协议或变更协议与本合同具有同等的法律效力。 十三、解决争议方法。 合同履行中发生纠纷时，由双方协商解决；解决不成时，可向人民法院提起诉讼。 十四、本协议一式叁份，甲方、乙方、鉴证方各执一份，具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙双方及鉴证方签字盖章之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 集体建立用地租赁简洁合同6 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 为了稳定农村土地承包关系，切实维护双方的合法利益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同协议： 一、土地租用方式及用途 甲方采纳租用方式将其承包经营的土地租给乙方修大路。 二、土地租凭时限 从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、土地租用数量及费用 甲方将第六条所列土地_亩租用给乙方，土地租用费用每亩_元/年。 四、付费方式准时间 土地租用费每年一次性支付，在_月_日之前付清。首次租用费乙方在甲方签字当日将租金付给甲方，往后逐年提前壹日为付租用费期，若乙方超过一月后仍未付给甲方租用款，则视乙方为违约，甲方有权解除合同，后果由乙方负责。 五、土地上附着物由甲方负责处理 六、甲方的权利和义务 1、权利： 按合同商定收取土地租用费； 如国家征用土地费甲方所得。 2、义务：在租用期间不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租用给乙方的土地。 七、乙方的权利和义务 在租用的土地上享有经营权、治理权、使用权和收益权。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。 2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，有乙方赔偿甲方全部损失。 十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经签章后生效。并具法律效应。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 集体建立用地租赁简洁合同7 甲方： 乙方： 为爱护镇村工业园用地租赁合同双方当事人的合法利益，标准用地治理和承包经营行为，根据生态优先，标准化生产，产业化经营的现代生态的原则。依据有关法律规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条：为对镇村工业用地进展科学、合理、统一严格治理，甲方对乙方租赁的工业用地属于水唇村镇村工业园规划用地，允许乙方自主生产方式。 其次条：租赁面积、位臵 甲方租赁给乙方工业用地于水唇村镇村工业大道旁，总面积30亩，四至界限分别为_（以实际标注为准）。 第三条：租赁期限 租赁时间共五年，从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条：租赁费用的缴额和缴纳方式 按每年上缴给甲方租金伍万元整，于每年9月10日前将下年租赁费以现金方式全部结清。 第五条：甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、对承包工业用地行使租赁权、监视权。 2、制止对方实施损害用地资源和其他资产的行为。 3、依据租赁合同的商定，向乙方收取租费。 4、维护乙方相关合法权益。 （二）乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁用地经营使用和收益的权利，如有租赁期内对所租赁的用地进展建立设备，对租赁用地形成的电网、机械设施等，由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处臵权。 2、乙方对用地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对用地进展流转，在租赁期满后，同等条件对原租赁的用地有连续租赁的优先权。 4、按本合同的商定缴纳租赁费。 第六条：违约责任 在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者县镇工业园规划建立，致使双方解除合同，由此造成的经济损失，双方不担当责任。租赁费用按实际使用时间为准，多还少补进展结算。 第七条争议解决方式 1、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律。 2、本合同自双方签字盖章后生效。 3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力 甲方：乙方： 日期：_年_月_日