面粉销售心得体会报告面粉销售心得体会报告范文(二篇).docx

面粉销售心得体会报告面粉销售心得体会报告范文(二篇)推举面粉销售心得体会报告一 乙方(以下简称乙方)：_ 甲方拟将面粉生产车间、设备及其帮助设施租赁给乙方经营，经双方友好协商，达成以下共识，以便双方共同遵守。 一、标的物的位置、建筑平面图及设备清单。 厂区位于_。建筑平面图含公司大门，厂内大路、面粉车间。现用的仓库、面粉车间及生产面粉所需的配套设施。附有建筑平面图及设备清单。 二、租赁时间。 自_年_月_日起至_年_月_日止共计_年。 三、租金及付款方式 第一年租金_元，租金月付，每月_日前乙方将本月租金按时交付给甲方。 其次至三年每年租金万_元，每季度第一个月_日前乙方交付甲方本季度租金万元。到期如乙方连续租赁，另行签订租赁协议。每年租金最高不超过_元。 四、双方的权利和义务 1、自合同签订之日起七日内，甲乙双方交付租赁标的物。 2、甲在向乙方移交标的物时要保持现有厂房、仓库、设备及附属设施的完整，与建筑平面图和设备清单相符。甲方及其股东保证对乙方的正常生产经营活动供应便利，不得干预乙方的正常生产经营。 3、甲方现有聘用人员及其岗位，是否连续使用有乙方打算。 4、合同签订后，甲方不能将乙方租赁的标的物再转租给第三方，或建立新的抵押、质押、担保;甲方未经乙方许可，不得将租赁标的物转让他人，如转让乙方享有同等条件下的优先受让权; 5、租赁期间，乙方对设备，房屋及其配套设施要准时保养、修理，保证租赁到期后完整的交付给甲方。甲方保证交付前厂房、仓库房顶不漏雨，窗户不破损。 6、乙方保证合法经营，遵守国家的法律法规，依法准时缴纳租赁期间生产经营中所产生的各种税费。按本合同的商定准时交纳租金，否则甲方有权终止合同，一切经济损失由乙方负责。 7、租赁期间，乙方因生产经营的需要，需对厂房设施进展改建、扩建，需经甲方同意并另行签订协议。费用双方协商担当，租赁期满，甲方付给乙方花费的本钱价。 8、乙方不担当甲方任何债权债务及甲方的其他法律责任。甲方不担当乙方在租赁期间所发生的全部债权债务及其他法律责任。 9、乙方暂用甲方的经营手续，乙方注册自己的商标，商标全部权归乙方全部。 10、租赁期间，易损件及一次性辅件(如三角带、保养油等)乙方照价支付给甲方费用，甲方全部的备用设备(如乙方使用的各型号电机、备轨、管网等)甲方无偿供应给乙方使用。乙方更换下来的甲方整体设备归甲方全部，乙方新添加的可拆卸的整体设备归乙方全部。 11、乙方租赁期间经营所需资金由乙方自筹，生产所需原料由乙方自行选购。生产产品归乙方全部，由乙方自行销售，销售货款归乙方全部。租赁经营期间利润归乙方全部，与甲方无关。 五、免责条款 因战斗、动乱、自然灾难等其他甲乙双方无法抗拒的因素 造本钱合同无法履行的，本合同自动终止。因城市改造拆迁，拆迁营业损失补偿归乙方全部。 六、违约责任及合同解除 1、因甲方缘由(如全部权、债权债务、抵押、担保等)给乙方造成直接经济损失的，甲方按停产天数应收租金总额的二倍付给乙方。 2、合同到期，自动解除，乙方有优先续约权。甲乙任何一方无故终止合同，应按剩余期限内租金一倍作为违约金支付给对方，合同终止。 七：标的物的返还 合同到期，乙方根据租赁设备清单归还给甲方，乙方对设备的正常折旧不担当责任，但要保证在归还时设备和房屋的正常使用。否则，损失由乙方负责。合同终止。 八、未尽事宜及争议的解决方式。 1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 2、在履行过程中如发生纠纷，双方协商解决，协商不成向当地人民法院提起诉讼。 九、本合同一式两份，双方各持一份，双方代表签字后生效。 十、本合同签订后，双方当事人到公证处办理合同公证或到县工商局备案，相关费用由乙方支付。 甲方：_公司 托付代理人：_ 乙方：_ 托付代理人：_ 推举面粉销售心得体会报告二 需方：(简称甲方) 供方：(简称乙方) 甲，乙双方依据中华人民共和国合同法及其他有关法律，本着公平互利、等价有偿的原则，经双方友好协商就甲方向乙方购置原材料事宜，达成如下条款： 第一条 产品名称： 其次条 质量标准：一等以上(含一等)。 第三条 储存指标：执行粮油储存品质判定规章中面粉脂肪酸值(koh)根据宜储存的要求为80.0 mg/100g(以湿基计)。 第四条 数量： 。(注：供货数量不得超过本合同数量的±50吨。) 第五条 价格： 元/吨(乙方送货至甲方指定地点、含包装)。 第六条 总金额(大写)： 。(小写)￥： 元。 第七条 包装、运输及面粉质量的详细要求： (一)面粉包装应符合国家相关包装物的规定。 (二)执行关于解决大路粮食运输散落问题的通知，确保在装卸及运输环节中不散不漏，水分根据国标要求为13.5%。 第八条 交货时间：乙方供货时间自签订合同之日起，乙方一次性连续送到甲方指定地点，须在 年 月 日前完成粮食发运任务。 第九条 货款结算：甲方应根据乙方要求时间提前付款同时乙方应向甲方出具购货发票 。 第十条 质量检验：买方如对货物质量品级有异议，由交货地的商(质)检部门按国家规定的标准和方法进展质量检验。检验结果作为确认货物质量的最终依据，双方对此予以确认。检验费由检验结果断定，没有质量问题买方担当费用，有质量问题卖方担当费用。 第十一条 由于货中有瑕疵或合法性存在问题，给消费者、其它企业等第三人造成侵害，经有关部门认定，应由甲方赔偿时，以及甲方因此受到行政惩罚时，乙方应担当由此使甲方产生的一切损失和费用。 第十二条 由于货中有瑕疵或合法性存在问题，给甲方造成生产或经营方面的损失，乙方须担当给甲方造成的一切经济损失。 第十三条 违约责任：如乙方供应的货物在质量、包装、数量等方面与双方商定不符、以次充好或消失假冒、伪造等状况，甲方有权终止合同，要求退回、更换货物，按比率扣货、拒付货款及要求赔偿甲方损失。如未按甲方通知期限交货，导致影响甲方正常经营活动，甲方有权要求乙方赔偿切经济损失，其详细要求由甲方在法律规定的范围内计算的合理损失以及赔偿由此导致甲方丢失的局部利润，乙方应按甲方计算结果支付赔偿。 第十四条 任何一方在未经对方同意前不得将本合同中的债权债务，转让给第三方或向第三方供应担保、抵押等。 第十五条 双方不得将合同内容及依据本合同进展的交易活动中得到的各种财务、经营等商业隐秘对第三人公示或泄漏。 第十六条 贿赂 1、乙方不得以给回扣、宴请、送礼品、酬金、免费旅游及其它任何形式对甲方人员进展商业贿赂，以企图获订货单、或更有利的价格、或更短的付款期限等各种利益，否则，甲方有权马上终止与乙方商业关系。 2、如甲方人员要求乙方赐予任何上述形式的商业贿赂，乙方有义务马上向甲方通报、通报信函一律寄至甲方公司财务部。此状况下，甲方将视状况赐予乙方更多的商业时机并公正查处此事，而且有义务对乙方举报予以保密。 第十七条 甲方或乙方需要就本合同有关条款进展修改时，须提前60天进展磋商，达成全都后对合同正式修改，签署补充协议。甲方或乙方需要终止合同时，提出方须提前3个月提出书面申请、协商，不得单方终止合同。单方终止合同以违约视之，将担当违约责任。 第十八条 附则 l、本合同中未尽事宜，双方本着公正、诚信的原则协商解决。 2、甲、乙双方在履行合同的过程中发生争议，协商不成，双方选择北京市朝阳区人民法院诉讼解决。 第十九条 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份。经双方签字盖章后即行生效。合同履行完毕后即行终止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日