销售代理合同六篇.docx

销售代理合同六篇第一条 合作方式和范围 甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_ 开发建立的房产（房产详细状况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计_平方米。 其次条 合作期限 1、本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。 2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。 第三条 费用负担 1、推广费用由乙方负责。甲方如特殊要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。 2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。 第四条 销售价格 1、销售价目详见本合同的附件。 2、乙方可视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向上敏捷浮动，但浮动幅度原则上掌握在_%内。 3、甲方同意乙方视市场销售状况，在甲方确认的销售价目根底上向下敏捷浮动_%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。 第五条 代理佣金及支付 1、乙方的代理佣金为成交额的_%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出局部归乙方。 2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。 3、甲方同意按以下方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所商定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。 如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。 4、因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。 第六条 甲方的责任 1、甲方应向乙方供应以下文件和资料： （1）甲方营业执照复印件和银行帐户。 （2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建立用地批准文件、建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。 （3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等； （4）乙方代理销售该工程所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方； （5）甲方签署的托付乙方销售的独家代理托付书。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。 甲方保证若客户购置的房地产的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。 2、甲方应积极协作乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订状况。 3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。 第七条 乙方的责任 1、在合同期内，乙方应做好以下工作： （1）依据市场，制定推广规划； （2）在托付期内，进展网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动； （3）派送宣传资料、售楼书； （4）在甲方的帮助下，安排客户实地考察并介绍工程、环境及状况； （5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金； （6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。 2、乙方在销售过程中，应依据甲方供应的工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或过度承诺。 3、乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购置时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。 4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条 合同的终止和变更 1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥当处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告完毕，甲、乙双方不再相互担当任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。 2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 第九条 其他事项 1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 2、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 甲方：_ 乙方：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _ 年_月_日 销售代理合同 篇6 卖 方（甲方）_ 买 方（乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商全都，达成如下协议： 第一条 标的、数量、价款 编号 农药 名称 产品 批号 产地 商标或 品牌 产品标准 证号 包装规格 单价 数量 总价 合计人民币金额： （可另附表） 其次条 交货方式及期限（请在选择工程的方框内打，不选择的工程打×） 合同签订后，在签约地点当场交货。 甲方于_年_月_日送货到指定地点_，运费由_方担当。 乙方于_年_月_日到指定地点_提货。 其他交货方式及期限_ 。 第三条 验收 1验收方式（请在选择工程的方框内打，不选择的工程打×） 乙方在甲方交货时当场验收。 乙方在甲方交货后_天内验收。 其他验收方式_ 。 2验收内容 1）农药是否符合第一条商定。 2）农药产品包装是否贴有标签或者附具说明书。标签应当紧贴或者印制在农药包装物上。 3）标签或者说明书上应当注明农药名称、企业名称、产品批号和农药登记证号或者农药临时登记证号、农药生产许可证号或者农药生产批准文件号。 4）标签或者说明书上应当注明农药的有效成份、含量、重量、产品性能、毒性、用途、使用技术、使用方法、生产日期、有效期和留意事项等。 5）农药分装的，标签或者说明书上还应当注明分装单位。 6）法律、法规另有规定的，标签或者说明书应当符合规定。 7）其他验收内容_ 。 第四条 留样（请在选择工程的方框内打，不选择的工程打×） 甲乙双方是否商定农药留样备查 是 否。 商定留样备查的，由_方留样。 第五条 付款方式及期限（请在选择工程的方框内打，不选择的工程打×） 合同签订后，乙方支付甲方定金_元；甲方交货后，乙方于_年_月_日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。 合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。 其他付款方式及期限_ 。 第六条 甲乙双方权利义务 1甲方权利义务 1）甲方应当出示营业执照；经营的农药属于化学危急物品的，应当出示经营许可证；甲方代理销售的，应当出示代理销售授权书。 2）甲方不得出售国家、地区明令制止使用的农药。 3）甲方应当向乙方正确说明农药的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和留意事项；还应当提示乙方留意农药标签或者说明书已注明以外的其他使用、操作留意事项。 2乙方权利义务 1）乙方应当查看甲方的营业执照、经营许可证、代理销售授权书等。 2）乙方应当认真查看第三条其次款内容。 3）乙方应当根据所买农药标签或者说明书注明的事项以及甲方的说明、提示事项正确使用农药。 第七条 违约责任 1农药阅历收不符合第一条、第三条其次款商定的，乙方有权要求甲方补足、更换、退货；乙方还有其他损失的，甲方应当予以赔偿。 2一方拖延交货或拖延支付价款的，应当每日根据拖延局部价款的_%向对方支付违约金。 3因农药质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。农药质量争议由法定产品质量检验机构鉴定。 4根据第四条商定由一方进展农药留样，若该方未履行商定，导致在发生农药质量争议而无法鉴定农药质量时，由该方担当相应的责任。 5当事人一方违约后，对方应当实行适当措施防止损失的扩大；没有实行适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方担当。 6其他违约责任_ 。 第八条 其他商定事项 _ 。 第九条 争议解决 发生的争议，由双方协商解决；也可以恳求调解；或选择以下一种方式解决（请在选择工程的方框内打，不选择的工程打×） 提交上海仲裁委员会仲裁。 依法向人民法院提起诉讼。 第十条 合同经双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。 卖方（甲方）_ 买方（乙方）_ 营业执照注册号_ 营业执照注册号_ 法定代表人_ 法定代表人_ 托付代理人_ 托付代理人_ 地 址_ 地址（住址）_ 开户银行_ 开户银行_ 账 号_ 账 号_ 联系电话_ 联系电话_ 签订时间_年_月_日 签订时间_年_月_日 签订地点_