饭店转租的简单版合同1100字范文（6篇）.docx

饭店转租的简单版合同1100字范文（6篇）饭店转租的简洁版合同1100字范文1 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲、乙双方经友好协商，就该饭店转让事宜达成以下协议： 一、甲方将自己位于 号的饭店转让给乙方经营。 二、该店铺(房屋)产权人为 ，产权人与甲方签订了租赁合同，租期 年 月 日到 年 月 日止，年租金为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方向房屋产权人履行该租赁合同，每年交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水、电费等各项费用，该合同期满后由乙方自行与房屋产权人协商续租等事宜。 三、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 四、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 五、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 日期： 日期： 饭店转租的简洁版合同1100字范文2 转让方:(甲方) 顶让方:(乙方) 房 东:(丙方) 甲乙丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、丙方批准甲方将自己位于 街(路) 号 房屋转让给乙方使用,建筑面积为 平方米.乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中全部的权利与责任。 二、丙方与甲方签订了租赁合同,租期从 年 月 日起到 年 月 日止。月租为 元人民币, 店铺交给乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租赁合同。每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等项费用。该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,该押金归乙方全部。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。 四、乙方在 年 月 日一次性向甲方支付顶手费(转让费)共人民币大写 元。 甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。 五、该 的营业执照已由甲方办理,经营领域为餐饮,租期为甲方持续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关的费用及电由乙方经营起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关。 六、乙方在接手经营后,可对饭店进展装修和改造.相关费用由乙方自理。 九、本合同一式三份,三方各执一份,由三方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 签订日期： 饭店转租的简洁版合同1100字范文3 出租方(甲方)： 身份证号码： 租用方(乙方)： 身份证号码： 本协议遵照中华人民共和国宪法以及中华人民共和国合同法，在甲乙双方公平自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律爱护。现甲、乙双方经友好协商就租赁详细事项商定如下： 一、甲方在沂水县沂水镇牛岭埠村沿街楼处租赁房屋用于经 营饭店，现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用，建筑面积为460平方米。 二、本协议有效期为 ，即 年 月 日起至 年 月 日止。xx年-xx年房租约为 元( )房租到期时双方另行签订协议。 三、甲乙双方商定，甲方将自己现经营的让 给乙方，租用费共计人民币 元( )，上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 四、乙方于本合同签订之日向甲方支付 元。甲方在 合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。 五、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业治理费、卫 生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方担当。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依 法转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同; (2)乙方应当按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同; 八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，根据转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。 九、特殊条款：租期满后，乙方享有优先租赁权与甲方另行协 商签订饭店租赁合同。 十、本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。 十一、本饭店内全部装修设施如有改动，需经甲方同意前方能 施工。否则乙方原价赔偿，乙方自行装修后租期到，如乙方不能连续租用，此装修归甲方全部，乙方不得擅自破坏、损坏。 十二、店内全部配置工具，经甲、乙方清点明细签字后给乙方， 如有损坏原价赔偿。 甲方： 乙方： 签订日期： 饭店转租的简洁版合同1100字范文4 出租方（甲方）_身份证号码_ 租用方（乙方）_身份证号码_ 经甲乙双方本着公正、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。 一、甲方将位于_出租给乙方经营饭店使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，情愿担当。 二、租期：自_年_月_日至_年_月_日止。 三、履约保证金，签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。 四、房屋租金：甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_元，第三年度租金为_元。 五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为_个月交_次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前_日至_日为限。 六、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方同意随便改造房屋构造，破坏房屋根底设施的。 2、利用房屋进展非法经营，损害公共利益的 3、乙方转租给第三方使用的。 4、乙方不按期交纳租金的。 七、乙方若对房屋进展装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场治理部门的同意，费用由乙方担当，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。 八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的状况下，乙方有权将正在经营的饭店物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。 九、乙方在经营期限内，全部税、费自行担当。 十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种惩罚均由乙方自行担当。 十一、甲方的义务： 甲方帮助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干预乙方的正常经营。 十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的肯定优先权，甲方对续租租金依据市场行情做适当调整。 十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随便违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。 十四、如遇国家政策、政府行不和其它不行抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。 十五、争议解决方式： 双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，假如不能协商解决，可恳求仲裁机构仲裁。 十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（公章）_乙方（公章）_ _年_月_日_年_月_日 饭店转租的简洁版合同1100字范文5 转让方（甲方）_身份证号_ 顶让方（乙方）_身份证号_ 房东（丙方）_身份证号_ 甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的_（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该饭店的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到_年_月_日止，月租为_元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、_现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写_元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该_的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的_%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让饭店，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回饭店，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的_%作为违约金。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费，并支付转让费的_%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁饭店，或者市政建立（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的_%的违约金。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方（公章）_ 乙方（公章）_ _年_月_日 _年_月_日 _年_月_日 饭店转租的简洁版合同1100字范文6 出租方（甲方）_ 租用方（乙方）_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将位于_饭店设备转让及房屋出租给乙方使用。为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方转让的饭店及出租的房屋位于_ 2、出租房屋面积共_平方米； 3、该饭店及房屋有装修及设施。 其次条 甲方应供应房产证、身份证等文件；乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存全部证明复印件仅供本次租凭使用。 第三条租凭期限及用途 1、该房屋租凭期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止； 2、乙方向甲方承诺，租凭该房屋仅作为饭店使用； 3、租凭期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还； 4、乙方如要求续租，则必需在租凭期满1个月之前书面通知甲方，重新签订租凭合同。 第四条租金及支付方式 1、先缴押金_元，乙方不租时退回； 2、甲方将饭店设备折价人民币_元转让给乙方，乙方在签订合同当日一次性支付饭店设备款_元给甲方； 3、该房屋每月租金为_元（大写_整），房屋租金自下一年（_年_月_日）起月租金涨_%即_元/月； 4、乙方每月_日前缴纳本月房屋租金，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第五条租凭期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： 租凭期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。 2、乙方缴纳以下费用： 乙方应按时缴纳自行负担的费用（水费、电费、卫生费、饭店经营所需担当的其它费用）。 第六条房屋修缮与使用 1、甲方提出进展修理须提前并书面通知乙方，乙方应积极帮助协作； 2、乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理房屋； 3、对乙方的装修及装饰局部，甲方不负有修缮的义务； 4、乙方应合理使用其所承租的房屋，如因使用不当造成房屋损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 5、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租凭期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部； （2）要求乙方恢复原状； （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条房屋的转让与转租 1、租凭期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效； 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋； 3、甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权； 4、租凭期满，乙方要连续租凭的，应当在租凭期满_个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先出租权； 5、租凭期满合同自然终止； 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第八条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态； 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施有异议的，应当场提出，当场难以检测推断的，应于_日内向对方主见； 3、乙方应于饭店及房屋租凭期满后，将承租的房屋及附属设施交还给甲方； 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第九条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_%额违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿； 2、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证； 3、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的_%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 第十条乙方违约责任 1、租凭期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的_%向甲方支付违约金。如支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿值到达弥补全部损失为止； （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋的； （3）转变本合同规定租凭用途或利用房屋进展违法活动的； （4）拖欠房租累计1个月以上的。 2、租凭期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_%支付甲方滞纳金； 3、在租凭期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按本合同总租金_%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任； 4、租凭期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方房屋造成的损失。 第十一条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任； 2、因国家政策需要撤除或改造已租凭的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任； 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补； 4、不行抗力是指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。 第十二条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条其他商定事项 饭店房屋全部人为_，经营租凭人为_，在租凭期间全部经营活动及后果由_负责，_不担当任何因饭店经营而引起的经济责任。 第十四条本合同同自双方签（章）后生效。 第十五条本合同一式_份，由甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。 甲方（公章）_乙方（公章）_ _年_月_日_年_月_日