土地征收协议书范文.docx

土地征收协议书范文 甲方： 乙方： 乙方因办厂需要，甲方同意将自家承包经营的责任山征用给乙方使用，双方达成如下协议条款： 一、甲方自愿将自家承包经营的责任山给乙方使用，征用期为伍拾年，详细面积共计为。 二、乙方按每亩元征用标准支付给甲方，共计支付给甲方土地征用款人民币元整，在乙方建厂正式开工使用甲方土地之日，一次性支付给甲方。 三、甲方保证在征用期内不因任何因素转变征用土地性质，给乙方造成经济损失，否则甲方应赔偿乙方由此产生的经济损失。 四、甲方保证在土地征用中不附加其它任何形式的费用和条件。 五、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年月日 土地征收协议书2 甲 方： 乙 方： 经甲乙双方充分协商，甲方村民小组全体村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，依据农村土地承包法、合同法及相关政策的规定，现就征用土地相关事项达成协议，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。 一、四至界限：该地块位于，东至，西至，南至，北至 二、土地面积：该地块长 米，宽 米，合计面积 亩，作为乙方生产、建立、经营场地用途。 三、土地征用费：征用土地每亩价格元，合计人民币万仠 ）。 四、付款方式：土地征用费在签订合同时一次性付清。 五、其它事项： 1、合同生效后，该地块归乙方全部，乙方有权转变土地的用途； 2、土地征用后，甲方村民不得阻挡乙方的改造、装修、修建等正常施工，也不能干扰乙方的正常经营活动； 3、土地征用后，不因乙方的转让、拍卖、承包、合资、 扩建而转变或终止本合同； 4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的征地费外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。 5、未尽事宜，甲乙双方协商解决，可订立补充合同。 六、本合同一式三份，甲方、乙方和村委会各执一份，从签订合同之日起生效。 甲方： 代表人： 村委会： 乙方： 法定代表人： 二0一一年十一月十三日 土地征收协议书3 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国土地治理法、_省土地治理条例及其他相关法律、法规的规定，本着公平互利、诚恳守信的原则，经甲乙双方友好协商，乙方拟新征用甲方所辖的_内地块(约 平方米)，与_公司所属地块(约 平方米)、_公司所属地块(约 平方米)共同组成统一区域，总面积约为 平方米，建立_工程，达成如下协议。 第一条 工程根本状况 (一)工程名称： (二)工程建立内容： (三)工程投资额：亿元人民币 其次条 拟新征用土地位置、面积、价款及付款方式 (一)拟新征用土地位置 地块一：北至_;南至_;西至_;东至_。 地块二：北至_;南至_;西至_;东至_。 (二)拟新征用土地面积： 平方米(地块一与地块二面积相加之和)。征地边界为该地块周边规划道路中心线，实际征地面积以省国土部门审定的”征地面积为准，出让面积以国有土地使用权出让合同为准。 (三)拟新征用土地价格及总价款 1、征用地块的土地价格为每平米 元(内容包括：村集体土地补偿费、农夫安置补助费、社会保障费、青苗补偿费)。 2、征用地块的总价款为 元(240元/平方米× 平方米) (四)拟新征用地块中拆迁补偿费用 拟新征用地上的建筑物、构筑物和附属物的补偿和涉及的拆迁等相关费用(含评估费、拆迁费、撤除费)由乙方确认后，乙方全部担当。 (五)付款方式准时间： 拟新征用土地总价款付款方式准时间，本协议签订后5个工作日内，乙方将全部的征地补偿款人民币 元以现金或转账方式向甲方付清。 第三条 拟新征用土地的用地性质 拟新征用土地的用地性质为_用地，出让年限为_年。 第四条 办理拟新征用土地建立用地审批和国有土地使用权摘牌及登记的相关程序及费用如下： (一)农夫安置补助费、村集体土地补偿费、社会保障费、青苗补偿费由甲方负责办理。 (二)办理省国土资源厅手续时所缴纳费用由乙方向相关部门支付。 (三)在土地收储和工程摘牌时，乙方按相关部门实际收费自行向国土部门缴纳。 (四)工程摘牌后和办理土地登记时，发生的费用由乙方自行到国土等部门缴纳。 (五)乙方所缴纳摘牌款按相关规定及政策要求，由上级财政返还至_财政局部,甲方须保证_在收到返款之日起3个工作日内将返还后的摘牌款全部返还乙方。返款方式： (六)如非因乙方自身缘由，(删去)乙方未胜利摘牌该工程，甲方应在7日内返还乙方所垫付的全部款项。 第五条 甲方权利和义务 (一)甲方收到乙方按本协议其次条商定的付款方式付款后，_协调相关部门办理工程征地工作、征地及规划手续办理，乙方帮助办理。 (二)征地范围内的拆迁等相关工作由_政府协调相关部门办理，乙方帮助。 (三)乙方所建工程运营前，上水、下水、电、通讯由甲方 负责做到乙方征用地块的道路边上，乙方所建工程区域内由乙方自行投资建立。乙方施工临时用电由甲方负责向电业局协调，发生的费用由乙方担当。 (四)_为该工程成立由_牵头的工程工作组，以保证工程各项工作的顺当开展。(名单附表) 第六条 乙方权利和义务 (一)乙方应按本协议其次条商定的付款方式付款，以保证工程征地工作的进展。 (二)乙方应准时支付征地拆迁补偿等相关费用，以保证征地拆迁工作的进展。 (三)办理土地、规划等相关手续时乙方应准时供应相关的资料材料证明等文件，以保证手续办理的顺当进展。 (四)乙方办理工商和国、地税手续及相关事宜 1、本协议签订7个工作日内，乙方必需在甲方所在地办工商注册手续。 2、在领取工商执照30日内，乙方在该地块所建企业必需 在甲方所在地办理国、地税登记手续。 3、乙方在该地块的厂房、办公楼及附属配套设施等建立期 间，所产生的建筑业税收应在甲方所在地缴纳，详细方法由甲方负责实施;企业在经营期间，应依法缴纳各项税费。 (五)乙方应在该地块的建立工期内及工程投产后，在同等条件下，优先安排当地农夫就业。 第七条 建立期限 本协议签订后，乙方应在完本钱工程土地、规划、建立等相关开工审批手续后，方可开工建立。乙方所建工程从国有土地使用权证出具日期开头计算，开工期限为两年，期满一年未施工建立，甲方有权向乙方征收土地使用权出让金额20%的土地闲置费;满两年未施工建立，甲方有权无偿收回该地块土地使用权，造成的损失由乙方自负。但非乙方因素造成不能开工建立的，甲乙双方另行协商解决方法。 第八条 政策支持 乙方享受_等赐予的优待政策。(以上相关文件作为协议附件) 第九条 违约责任 协议签订后，任何一方违约后，违约方应向另一方按国家法律规定的标准赔付违约金。 第十条 其他商定事项 1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受国家法律的爱护。本协议没有明确和相关的事项可依据有关法律、法规及政策确定。 2、本协议在履行过程中，如遇国家法律、法规、政策调整，以调整后的法律、法规、政策为准。 3、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。 4、本协议正本壹式陆份，双方各执叁份，均具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： (盖章) 法定代表人(托付代理人)： 乙方： (盖章) 法定代表人(托付代理人)： 签订协议时间：年 月 日