委托销售合同范本(汇编15篇).docx

委托销售合同范本(汇编15篇)托付销售合同范本1 托付方（以下简称甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 受托方（以下简称乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方就甲方所供应的房屋托付乙方销售事宜，按国家法律法规原则，本着诚恳信用、双方自愿的原则，经甲、乙双方协商全都，达成以下协议条款： 一、托付销售房屋信息 甲方将坐落于长沙市 区 号 室，（建筑面积 平方米，产权证号： ）的房屋托付给乙方进展销售，并将与所销售该房屋的相关权益证明的法律文书文本（包括但不限于原件、复印件、影印件等）的资料交付给乙方，甲方必需保证该房屋相关权益证明的法律文书文本合法有效。 二、销售托付期限 本协议规定该房屋的销售托付期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其销售途径推广并销售甲方托付的该房屋，直至本协议规定托付期限届满或该房屋在销售托付期限内胜利销售为止。 三、托付房屋的销售价格 双方议定上述房屋及附属建筑物的保底销售总价款为人民币小写：￥2023000元整，人民币大写：贰佰零贰万元整。 四、甲、乙双方议定该房屋托付销售的佣金原则为： 1、本协议效劳期内该房屋的销售佣金比例 （1）于本协议效劳期内，所托付之销售物业销售胜利，在第三条保底的根底上，该房屋成交总价的0.01%作为乙方的销售佣金； （2）在第四条1（1）款的根底上，实现溢价的，其溢价局部甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于销售团队的效劳嘉奖。 2、该房屋销售胜利的界定原则 甲方与乙方所推举的购置客户通过网上竞拍胜利并根据甲方要求支付相应款项，则视为乙方已经完成该房屋的销售，甲方应向乙方计算及支付相应的销售佣金。 3、该房屋销售佣金支付商定 在该房屋通过司法拍卖法院退回款的三日内，甲方按已收入款额以本协议第四条计算并支付乙方的佣金。 五、甲方责任 1、乙方帮助甲方走法院司法拍卖流程，甲方须积极协作乙方的工作。 2、甲方保证该房产合法、有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金），若由此引起的法律纠纷由甲方担当。 六、乙方责任 1、乙方全部对外宣传的该房屋的资料及信息都需要得到甲方确实认，并报之甲方备存。 2、乙方需依据与甲方确定的该房屋相关事宜制订销售策略、销售价格并开展相关销售工作，为甲方推举该房屋的购置客户。 七、合同终止与解除： 1、该协议托付期限到期，则该协议自动解除。 2、该协议托付期限内实现该房屋胜利销售并完成结佣后，则该协议自动解除。 八、违约责任 因甲、乙双方中任中一方给对方造成经济损失的”，除赔偿损失之外，应双倍赔偿于对方因此支付的各项费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。 如因政府及银行规定，本协议涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理手续等导致协议解除，不适用本条款。 九、其它商定： 1、甲方托付代理人： （身份证号码： ）与乙方托付代理人： （身份证号码： ）均被合法授权负责本次合作的对接工作，在合作期间双方托付代理人达成全都的附属文件、签收单、电子邮件、微信、短信记录具有同等法律效力。 2、如遇自然灾难、政府行为、或者银行的缘由或其他不行抗拒因素，双方可协商延后日期或取消本次合作，双方均不担当因此产生的违约责任。 3、双方对本合同内容及费用严格保密，在没有经过双方同意的状况下，不得随便将本合同内容透露给第三方，否则违约方需支付守约方（最低不低于1000元，最高不超过100000元违约金）作为赔偿。 4、本合同履行过程中，双方函件的往来根据合同载明的地址以特快传递的方式邮寄，邮政机构投递到该地址后被签收、或无人签收被退回、或地址不详无法投递等情形均视为送达对方，邮政机构的回执可作为有效的送达依据。 5、以上责任及义务，双方需严格遵守，违约方需担当全部责任。凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好合同解决。如不能协商解决，由甲方所在地人民法院判决。 十、本协议一式贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日生效。 十一、附加条款：本协议附件（如下，包含但不限于）具备与本协议文书同等的法律效益。 1、附房产证复印件及该房产位置图； 2、甲方的托付申明； 3、甲方所供应的法律文书清单及附属资料件； 4、甲方需供应或证明的该房屋使用物件及费用结算的清单； 5、甲方指定托付代理人的身份证明资料。 托付方（甲方）： 受托方（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 托付申明 （先生）严肃申明，自兹证明坐落于 市 区 号 室，（建筑面积 ）的房屋的全部销售事宜，现托付 面积 平方米，产权证号： 司进展全权处理，托付期截止日为 。 特此申明 托付人（签章）： 20xx年 月 日 托付销售合同范本2 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方对“_”工程进展前期筹划讨论和供应销售代理效劳事宜，双方协议如下： 一、托付事项 1、甲方全权托付乙方对其开发的“ _”（暂定名）工程进展市场调查讨论、前期筹划和销售代理工作。乙方同意承受甲方托付。 2、合同标的： A：本工程全程筹划销售代理； B：甲方开发的“_ ”工程全部可售物业；总建筑面积：约_万平米，可售面积_平方米；工程地点：_。 3、托付事项分三个阶段工作： 第一阶段：市场调研和前期筹划阶段，自本合同签订之日起一个半月内； 其次阶段：销售前期预备阶段，自第三阶段开头前一个半月开头至第三阶段开头止； 第三阶段：销售代理阶段，自公开出售之日起十二个月内为销售代理阶段。 二、甲方权利与职责 （一）甲方权利 1、确定各阶段销售策略与价格，并有权依据市场动态进展调整； 2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案； 3、根据本合同要求对乙方工作进展监视； 4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。 （二）甲方职责 1、在本工程正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件（复印件）给乙方确认，并保证所供应证件合法性； 2、负责帮助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作； 3、派员具体介绍标的物业相关状况，并供应工作所需图文资料； 4、审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方； 5、确定工作方案和各阶段销售价格，有权依据市场动态适时进展调整； 6、审议并确定乙方提出的营销方案和广告筹划方案； 7、负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量； 8、担当广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用； 9、广告费用掌握在总销售的左右（预算方案另列）； 10、负责按合同协商之条款规定给乙方结算筹划费、招商费及代理费等相关效劳费； 11、派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。 三、乙方权利与职责 （一）乙方权利 1、要求甲方供应全部可销售物业相关资料； 2、全权负责本工程的市场调研、工程筹划、销售参谋工作； 3、依据合同商定，按时收取效劳费用； 4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。 5、在全部工程营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。 （二）乙方职责 1、向甲方供应有效代理资质证明文件（复印件），并保证其合法性； 2、根据甲方提出的调研目的，编制调研和筹划纲要，报甲方审定； 3、依据甲方所审定之调研和筹划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期筹划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的工程调研及前期筹划报告； 4、参加本工程建筑方案改良工作，并从市场有效需求之角度提出建立性意见，供甲方参考； 5、在其次工作阶段，跟踪效劳，进一步编制与修改营销筹划报告，会同甲方组织开展销售前预备工作； 6、于营销推广阶段，在仔细讨论甲方托付物业，分析市场状况及走势的根底上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。 7、依据甲方供应的资料，价目及合同条款代为出售托付物业，节假日照常运作（春节除外）。 8、全权负责治理销售表，负责销售的治理工作及合法性。 9、主理一切查询及有关销售的详细工作。 10、按时定期（每个月）向甲方供应本楼宇的销售状况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方依据市场状况适时作出调整。 四、效劳取费标准与付款方式 （一）效劳取费标准 销售代理阶段：住宅局部按销售率分段收取代理费，详细为：销售率0%30%阶段，按销售额的0.6%代理费；销售率30%60%阶段（含30%），按销售额的0.7%代理费；销售率60%80%阶段（含60%），按销售额的0.8%代理费；销售率到达90%以上阶段（含90%），按销售额的1%代理费； （二）付款方式 代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。 五、违约及合同的解除 1、乙方按本合同第三条的各条款仔细工作，假如乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同； 2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营隐秘和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同； 3、乙方应根据本合同要求按时完成相应报告，在无正值理由及外力不行抗拒因素状况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给甲方； 4、若甲方未按合同规定时间支付筹划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取询问费1%的滞纳金补偿给乙方。 六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方开头工作。 七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。 八、本合同未尽事宜由双方协商补充。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 托付销售合同范本3 托付方： （以下简称甲方） 代理方： （以下简称乙方） 甲、乙双方本着公平、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售 “”工程销售的有关事项，达成如下合同条款，以资共同遵照执行。 一、甲方正式托付乙方为甲方“ ”工程的销售代理商。乙方承受甲方托付并在本 合同有效期内及甲方授权范围内以甲方名义从事该工程的销售代理事务。 二、工程概况 2.1 工程名称： 2.2 工程位置： 2.3 托付代理内容： 2.4 销售面积以市产权监理处核定的预售面积为准，销售价格以甲方对外统一的销售均价为准。 2.5可售面积以合同附件一的商定为准。 三、托付代理事务及期限 3.1 代理事务：“ ”工程的商铺的宣传推广及销售。 3.2 代理期限：本合同签定之日起生效。即从20xx年 月 日至20xx年 月 日. 四、甲方的权利与义务 4.1 保证“ ”工程销售宣传必需品供应。 4.2 在本合同生效后 7 日内向乙方供应真实的、全面的、合法的该工程的土地使用权属证明文件及与本工程有关的批准文件（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异。在双方合作过程中，依据相关手续、文件的办理状况，准时向乙方供应与该工程有关的材料（均为加盖甲方公章的复印件，并与原件核对无异），并对由于有关手续、文件的办理而影响对该工程开发过程和进度的后果负责。 4.3 负责办理本工程的商品房预售许可证，并完成商品房在相关政府职能部门登记备案的各项手续。 4.4 甲方保证其各部门应为乙方的销售工作供应无条件帮助和支持。 4.5甲方应负责乙方成交客户人员费用300元天，个人总费用不得超过900元（报销费用只超于成交客户）。 4.6 按本合同商定的条件、方式、时间、比例向乙方支付代理费用及有关费用。 4.7 拥有工程筹划、推广及营销方案和实施的最终打算权。 五、乙方的权利与义务 5.1 乙方从本合同生效的.次日起开展工程营销、推广及销售的各种工作。 5.2 利用自身综合优势进展工程的整合、销售，包装、推广，制定商铺销售及销售规划，并完成相关工作。 5.3 进展销售代理，委派本埠及外埠销售人员，并负担其工资、奖金。 5.4 按本合同的商定向甲方收取销售代理费. 5.5 对该工程的规划方案及销售价格，有权依据市场状况对局部设计作出调整、建议，使得更具有市场价值，但须征得甲方批复后生效。 5.6负责当地客户的接待与询问。 5.7 乙方全部参加本工程的人员应遵循国家法律法规及行业道德标准。若有人发生有损本工程或甲方形象与利益的行为，甲方有权要求乙方去除该人参加本工程，且乙方既定目标任务不变。 5.8 在本合同签定前，向甲方供应真实的、合法的房地产销售代理中介机构资格证明。 5.9 自本合同生效后，应分阶段向甲方供应各项工作进程安排规划。 六、乙方必需根据甲方的业务要求忠实地在托付权限内办理托付事务，不得超出甲方 托付的权限范围开展工作。 七、关于营销推广 7.1 在本合同甲方托付的范围内，由乙方全权负责“ ”工程的营销及 销售推广工作。 7.2 乙方提出的该工程的营销推广方案中，推广方案及额外预算需报甲方审批，推广的详细实施方案或稿件必需得到甲方确实认前方可实施。不然则视为乙方单方面意见违规行为。 八、关于销售代理 8.1 在本合同所规定的条件之下，甲方授权乙方全权负责“ ”工程的销售工作。 8.3关于销售代理佣金： 8.3.1代理期限内按乙方总销售额的3%计算提成。（按尾款到帐月结算） 十二、乙方保证对所代理房屋以合法的标准程序进展销售，诚恳经营，绝不搞欺蒙拐 骗，不做任何损坏甲方企业形象的事，并愿为此担当责任。 十三、违约责任 13.1 甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自担当一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。 13.3 若甲方未按本合同商定日期支付该工程的应付乙方的销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方担当相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。 13.4 如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收取购房预订金、定金和房款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方担当由此造成的全部损失。 13.5 若乙方未按本合同商定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。 十四、甲、乙双方向对方发出的函件、方案等文本应具备以下的形式为有效。 14.1 每页盖有有关公章或合同章的文本（原件）。 14.2 如通过甲、乙双方指定的传真机发出的，则为每页盖有有关公章或合同章的传 真文本。 十五、合同终止： 15.1 本合同所商定的事项全部实现。 15.2 一方有以下任一状况时，另一方可单方面解除合同，并可依据实际状况，向 对方追究责任，要求赔偿： 15.2.1 有哄骗行为时； 15.2.2 有违反国家法律法规行为时； 15.2.3 因一方过错给对方造成重大损失的。 二十二、特殊商定：甲乙双方特殊商定，放弃中华人民共和国合同法第410条规 定所享有的任意解除合同的权利，除本合同另有商定行使单方解除权外，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同，单方解除合同，应向守约方支付10万元的违约赔偿金。 二十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。 托付方（甲方）： 地址： 电话： 法定代表人： 联系人： 传真： 年月 日 代理方（乙方）： 地址： 电话： 法定代表人： 联系人： 传真： 年月 日 托付销售合同范本4 甲方： (以下简称甲方) 地址： 代表人： 乙方： (以下简称乙方) 地址： 代表人： 为了共同开拓甲方房产的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚恳信用的原则，依据中华人民共和国合同法的有关规定，经友好协商，就甲方托付乙方代理销售(以下简称该工程)的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议，以资双方共同遵守。 第一条：托付物业 甲方托付乙方代理销售(非独家)甲方 产品在 区域的市场代理销售工作。 其次条：合同期限 本合同合作期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条：代理佣金标准 代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的酬劳。 乙方累计完成销售任务 套(含 套)的，销售代理佣金按合 同成交总房款的 计提。 乙方累计完成销售任务 套之间(含 套)的，销售代理佣金 按合同成交总房款的 计提。 乙方累计完成销售任务 套以上(含 套)的，销售代理佣金 按合同成交总房款的 计提。 第四条：佣金结算条件及支付方式 甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按甲方与乙方推举成交客户所签订的房屋买卖合同中的合同房款计算，支付金额基数根据客户实际到达甲方帐户房款金额计算。 一次性及分期付款客户在签订房屋买卖合同并按合同商定支付全额房款后，甲方按商定比例 向乙方支付该业务乙方应得佣金。 第五条：代理销售房源和价格 1、甲方以书面形式向乙方供应房源统计。在客户认购前，乙方要对认购房源与现场负责人进展确认。在未取得甲方确认时，乙方无权与各户签订商品房认购协议，由此造成的.责任由乙方自行担当。 2、甲方保证本工程对外公开的价格与供应给乙方客户的价格全都，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进展调整，则甲方需以书面形式通知乙方。 第六条：甲方的责任 1、甲方保证该工程的合法性和真实性，若客户购置房产的实际状况与 2、甲方对乙方人员进展该工程必要的工程信息传播，传播方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进展。甲方指派专人负责与乙方日常业务工作的协调和联系。 3、合同托付期内，甲方免费向乙方供应包括售楼书、宣传单页及认购书、房屋买卖合同等相关工程资料复印件。 4、甲方帮助乙方完成客户在甲方工程参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。 5、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付销售代理佣金。 6、甲方不干预乙方在本合同商定范围内的销售工作，但甲方有权进展监视，以保证工程及企业的品牌形象。 7、在购房客户签订房屋买卖合同的过程中，如遇到特别状况，客户要求在异地签约的，甲方赐予积极协作。 8、甲方准时透亮的帮助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作。 第七条：乙方的责任 1、成立专业的销售队伍，由专人(具有较强的接待力量、熟识海南房地产楼盘)负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。如因客户投诉或经甲方调查，乙方负责销售甲方工程的人员不具备专业素养的，甲方有权要求乙方准时更换，乙方拒不更换的，甲方有权终止合同。 2、完成购房过程的前期组织及预备工作，并于客户到达甲方工程看房之前，由乙方提前通知甲方。 3、在托付期内，进展广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料，利用各种形式开展多渠道推举活动。每次完成看房行程后，须将售楼现场看房状况反应给甲方，双方应准时确认销售状况。 4、乙方应遵守甲方供应并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。 5、乙方应依据甲方供应的该工程的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸张、隐瞒或虚构工程状况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。 6、乙方全部对外宣传资料均需得到甲方同意前方可按甲方同意的方案执行。 7、甲方的销售策略、销控状况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实，甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。 8、乙方代理销售的房产精确面积和价格，以甲方支付的签章资料为准，合同期间如有变更，乙方按甲方书面通知为准。 9、合同托付期内，经双方协商全都，可在乙方代理销售点，免费设立甲方供应工程有关的销售资料宣传专区。 10、乙方不得以甲方的名义收取客户任何费用，一经发觉即取消分销代理资格，罚没全部未发佣金并保存追诉的权利。 第八条：其它事项 1、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。 2、在履约过程中发生争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方工程所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同一式两份，双方各执壹份。本合同经双方代表签字盖章即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付销售合同范本5 托付方(甲方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 代销方(乙方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 一、甲方托付乙方代销以下商品： 商 品 名 称 产 地 规 格 单位 供给单位 代销数量 包装 每件重量 备 注 现货 每季可供数 二、上列代销价格按以下方法执行：_ 三、商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。 四、交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。 五、代销商品发货数量必需依据乙方通知。 六、手续费收取与结算按以下方法：按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。 七、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必需准时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供给脱节而造成的.损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。 八、附则：_ 九、本协议一式_份，甲方_份，乙方_份，自签订日起生效，有效期_月。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付销售合同范本6 甲方(托付方)： 营业执照号： 地址： 联系电话： 乙方(受托方)： 营业执照号： 地址： 联系电话： 甲、 乙双方依照中华人民共和国合同法本着互惠互利的原则，就甲方托付乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议： 一、 甲方托付乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行托付其他人对该房产进展销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方根据合同商定向乙方支付佣金。 二、 甲、乙双方商定甲方支付给乙方的.代理费用为销售总额的3%。 三、 双方商定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出局部房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。 四、 乙方可依据市场行情在平均底价1400元/平方米的根底上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价局部，甲、乙双方商定溢价局部由甲、乙双方各得50%。 五、 结算方式：佣金和溢价局部甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将商定的购房总价的3%的佣金和溢价局部的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。 六、 营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。 七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。 八、 如甲方未按合同商定向乙方支付佣金及溢价嘉奖，或乙方未按双方商定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付销售合同范本7 托付方（以下简称甲方）： 代理方（以下简称乙方）： 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产根本状况： 甲方自有产权的不动产位于_市_区_单元第_层，共_（套），房屋构造为_，建筑面积_平方米，户型_ ；房屋全部权证号：_，属于：_ 。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售， 销售价超出甲方指定销售底价局部，甲方得_ %、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式： 一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户； 乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为 _个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲方得 _% ，乙方得 _%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计_元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 1）、土地使用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2）、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明） 4）、房屋平面构造图及附属设施说明清单、钥匙等。 5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6）、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则，积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由 _仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 联系地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 开户行： 帐号： 签约日期： 年 月 日 托付销售合同范本8 为了使甲方生产的XXXXXX(产品名称)扩大销路，增加销量，提高企业经济效益，本着互惠互利、共谋进展的原则，经甲乙双方友好协商，签订合同如下： 一、市场开发：为了尽快使甲方的XXXXXX(产品名称)占据泸州市场，充分利用乙方在泸州市完善的营销网络和卓越的销售团队，甲方托付乙方负责泸州市场的开发和营销，由乙方独家代理甲方所生产的系列XXXXXX(产品名称)在泸州市城区市场的销售工作，城区市场包括江阳区、龙马潭区和纳溪区。 二、市场筹划和营销策略：乙方