华亭县俪景御园房子质量问题无人过问.doc

华亭县俪景御园房子质量问题无人过问（以下来源于华亭县政府网站）标题：俪景御园房子质量问题俪景御园的四栋楼房于2011年5月开盘，合同上注明今年5月31日前交房，业主在6月1日接到电话通知领钥匙缴纳契税、维修基金等款项，但业主去看房子的时候发现，95%房屋内的窗户松动严重，用手推动窗户摇晃的厉害，根本不能抵御大风和沙尘，具有相当严重的安全隐患，同时楼道的扶手还没有安装，阳台的防护栏没有安装，单元防盗门也没有安装，外围还是黄土一片，与当初承诺的小区环境相差甚大，业主要求售房部进行窗户维修，但至今未有明确答复，俪景御园房价属于华亭最高房价，基本购房者都是刚性需求，试问这样的房屋是否可以入住，相关手续是否齐全，质量问题是否过关，希望相关部门及时调查整顿加以维修，广大业主翘首以盼早日入住平安小区。 1楼 网站回复 Re：俪景御园房子质量问题 2012-06-18 09:18:53尊敬的网友    你好！对于你们反映的相关问题，现答复如下：    1、改处理，经有关部门检测为合格产品。    2、防护栏已经安装到位。    3、楼梯宽度符合设计要求，楼梯扶手栏杆已经安装完毕。    4、小区用水用电可以正常使用。    5、为了住户装修方便，保护成品，单元门需要住户入住后才可以安装。    6、房屋面积已经过房管部门丈量，最终以房管部门核定的面积为准。    7、为了确保屋面防水正常使用，太阳能安装只是限制好的品牌，而不是只限一家牌子。    8、室外配套工程是由于仪洲大道修路，封锁道路40多天导致所以建筑材料不能正常进入工地，影响了室外配套工程进度，给住户带来不便，敬请大家谅解！我们会以最短的时间、最快的速度完成配套工程施工，给住户一个好的环境。开盛房地产俪景御苑项目部 2012年06月18日 给此回复评分：满意(2，50%) 基本满意(0，0%) 不满意(2，50%) 2楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2011-06-06 17:26:20确实是这样的，俪景御园的老总只知道往自己口袋里挖钱，却连任何手续都不给客户，那么多的钱交了，换到手里的只是一沓子白条子，服务态度还极其不好，动不动还以拍卖房子等等的话语威胁客户，你们到底是何居心啊？希望相关部门管一管！ 3楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2011-06-06 21:06:59就是的， 质量存在很大问题，唯一的就是房价高，而且没有安排合同上所说的去做，现在只管叫人交钱拿钥匙，也没见到他们的房屋质量验收单。很担忧。 4楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：118.182.*.*    2011-06-07 08:56:36房价是相当的高，质量是相当的担忧，环境是前所未有的差！ 5楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2011-06-07 09:10:29让取钥匙，但不能出具“三书一证一表（住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表）。是否质量不过关，取得不了相关证书？请有关部门予以关注！ 6楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2011-06-07 09:52:02恳请相关部门认真履行职责，维护广大消费者的合法权益，为老百姓做点实事。当初买房时出的华亭最高价，希望能够住的安心舒适，现在质量有问题，消费者住的能够安心吗？  7楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2011-06-07 15:00:05确实如此，请相关部门介入调查，还消费者一个公道。 8楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-06 11:18:19跪求住建、质监、监理等部门充分履职，让我的高价房不要变成高危楼！ 9楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-06 11:21:07俪景御园房子存在严重的质量问题,希望质检部门尽快调查处理,给业主一个公道. 10楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：118.182.*.*    2012-06-06 11:21:39就是，而且修建的楼梯很窄，搬东西估计很困难；路面很烂，行走不便;房价那么高，就不能把房修的差不多些吗！希望有关部门评估下楼房质量是否合格，价格是否合理！ 也是住户 张 11楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：61.172.*.*    2012-06-06 11:23:31确实是这样，房地产无良，承诺都未兑现。希望有关部门关注 12楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-06 11:26:25支持 13楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-07 15:53:19窗户质量确实太差了，价格是华亭最贵的，但是并没有体现出他们的质量有多好，已经买了的大家定要讨个说法，没买的还是慎重一下，不要被欺骗了 14楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：118.182.*.*    2012-06-11 21:39:45的确如此，希望相关部门能解决我们的后顾之忧！谢稿 15楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：118.182.*.*    2012-06-11 21:41:27恳请相关部门认真履行职责，维护广大消费者的合法权益，为老百姓做点实事。当初买房时出的华亭最高价，希望能够住的安心舒适，现在质量有问题，消费者住的能够安心吗？ 16楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-12 09:48:40窗户质量确实太差了，价格是华亭最贵的，但是并没有体现出他们的质量有多好，已经买了的大家定要讨个说法，没买的还是慎重一下，不要被欺骗了  17楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：118.182.*.*    2012-06-12 23:20:10俪景御园房价高，质量差，钥匙给住户已十多天，房内质量问题无人管，物业只收钱不管事，经常停水，停电，院落根本无法走人，这样的住宅小区不知是怎样验收合格的。希望有关部门能够过问一下，给住户一个交代。提醒需购房者别再上当受骗。 18楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-13 15:16:44鼎力支持各位，恳请县上有关部门尽快予以督办，俪景御园承诺的与实际相差太大，5月底交房，至今小区仍是黄土一片，小区各项配套设施迟迟不见动工修建，即使钥匙交给住户也无法入住！ 19楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-13 15:53:24为什么到现在还没有有关部门给予合理答复，问题一直处于交办中，什么时候才能结束？ 20楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-14 11:07:08俪景的房价确实高，正式发票至今未见，每次交钱都是收据，一问什么时候能拿到正式发票他们也给不了明确时间，面积核实的情况到现在也不知道，希望相关部门给广大群众一个明确的答复。 21楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-15 10:01:42支持大家的说法，这样的房子住着确实让人担忧，价格高、质量差，期望值与现实相差太大，按照合同条款，开发商确实按时限交了钥匙，但施工方还留了一把实施后续工程，单元进户门也未安装，楼前楼后又是施工现场，这样的房子可以入住吗？治安不好小区出了问题这个责任由谁来承担，而且当初购房时承诺交房时建设部门会重新核定面积，可是他们只字不提，至少交那么多钱也让我们交得明白点吧！建设、监理、质监部门你们在履行自己职责的时候替我们这些业主考虑过吗？希望你们能严把审核验收关口，还我们大家一个公道。期待人民的公仆为人民服务，期待！期待！  22楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-15 10:02:09丽景御苑不但要统一买太阳雨牌子的太阳能，安装时还要给物业上交三百块钱。丽景御苑的房子不但质量不好，存在安全隐患（特别是窗户），而且服务态度很差，业主提出的质量问题不能及时整改！23楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-15 11:48:02大家说的都是事实，这样的高价房子，周围环境没做好，住户无法住，说要核实面积，再交费的。再说，飘窗前未安防护装置，安全谁保障。 24楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-18 09:01:03关于俪景御园，这个名字听着不错，交纳钥匙已经快1月了，售楼部承诺的是15天之内将楼房前后全部整理好，开始绿化，可是每天看到的只有黄土飞扬：我想提出以下3个问题，希望有关部门给予我们这么多人一个说法：第一：客厅窗户属于制作缺陷，中间3扇窗户未加立梁，导致窗户波动很大，存在严重的安全问题，问了物业，物业说维修的可能性很小，因为都是这样？我们业主该找谁去说？是不是要找上面的有关媒体来看一下？二：太阳能安装必须要安装物业指定的几大品牌，否则不予允许上楼安装？具体是怎么个操作法大家心知肚明？三：我想替卖苦力吊沙子水泥的工友们讨个说法，就在小区吊个沙子水泥都要缴纳很大的费用，还要签协议，否则不允许在俪景小区内干活，这都什么乱七八糟的东西啊，请物业尽快处理房子存在的问题，不要成天搞那些不着边的东西，物业不要搞垄断，不要搞霸王条款。现在的人都不傻，差不多就行了！ 25楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-18 11:26:291.双层窗户玻璃里面水汽弥散，就像磨砂玻璃，窗户打不开，纱窗歪斜，至今没有维修；2.楼梯扶手并没有安装，楼梯栏杆非常锋利，存在安全隐患；3.楼梯间有一半窗户外漏，没有防护，存在非常重要的安全隐患；4.水电经常中断，影响装修进度；5.同样型号的太阳能，销售商报价比在其他小区安装高很多。  希望开盛房地产俪景御苑项目部以认真、负责的精神对待，确实做好整改，也让希望有关部门予以关注，督促开盛房地产俪景御苑项目部切实做好整改，  26楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-18 17:33:40在政府网站反映房子质量问题，按部门职能网络管理人员转到住建局，可是迟迟不见住建局回应，只见开发商的胡言。我就纳闷了，政府网站企业凭什么资格回应留言？政府职能部门又到那儿去了？目前全县正在开展效能风暴行动，这样的履职效能是不是应该作为重点整顿单位？ 27楼 Re：俪景御园房子质量问题 IP：125.75.*.*    2012-06-19 09:59:30这就是所谓的解决问题吗?解决问题要体现在实际行动上，不是给我们回复一下就能把事情解决。交房的时候还拿一个验收单让我们填，物业说：“你们把认为有问题的地方填到表上，我们根据问题会实际解决”。结果现在交工半个多月了，反映的问题一个都没解决，问物业窗户问题怎么解决，物业上的回答就是现在维修的可能性很小。你们不解决难倒让住户们自己解决吗，这样的质量怎么能够保证住户的安全，这就是所谓的优质小区吗？    回复的也就是俪景御苑项目部回复了一些皮毛的东西，不见实质的方案。难道建设、质监、监理等部门 就没有什么可以给老百姓交待的吗？我们还是希望你们能够认真履行职责，切实为老百姓办点实事，为广大住户的利益着想，还大家一个明白、一个放心。我们诚盼您的回复！