三方铝合金门窗合同范本.docx

三方铝合金门窗合同范本合同编号： 铝合金门窗制作安装合同建 设 方： 承 包 方： 总 包 方： 签订时间： 建设方： （以下简称甲方）承包方：长沙海大门窗有限公司 （以下简称乙方）总包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的要求，并结合本工程的具体情况，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就长房梅溪香山第二标段门窗制作和安装事项协商一致，同意订立本合同，达成协议如下：一、项目概况：1、项目名称： 铝合金门窗制作和安装工程2、项目地址： 3、项目规模：铝合金门窗面积 约 。二、本合同施工范围：铝合金门窗制作和安装工程。包括铝合金型材、五金配件、胶条等的采购、铝合金门窗的加工制作、运输、现场协调、现场安装、检测试验、现场配合验收、节能验收及备案、及其它施工单位的配合、安全文明施工管理；本合同工程资料的收集整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。三、合同工期：开工日期：2017年 月 日竣工日期：2017年 月 日四、质量标准满足设计要求、业主使用要求、铝合金门窗国家标准等国家、行业、地方的规范及验收标准。五、合同价款1、本合同采用综合单价包干合同（含税）。包干综合单价如下：序号类型综合单价 （元/）122.本铝合金工程合同暂定总造价为：（大写）人民币 （小写：约￥ 元）。总造价中加工制作部分占70%，安装部分占30%。工程总造价最终以结算面积为准。3.以上综合单价: （1）、综合单价为各类型铝合金门窗从供货、安装至验收合格交付使用及质保的人民币报价，综合单价包括但不限于单位面积工程铝合金门窗制作和安装，包括原材料的采购、加工制作、运输、现场协调、现场安装、检测、验收、检验试验、材料二次搬运，因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训、成品保护、管理费（含工程资料收集整理）、利润、政策性文件的规定。总包配合、脚手架、垂直运输及施工水电费用由甲方负责。（2）、乙方包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收(含门窗部分的节能验收)、包保险等直至竣工验收交付使用以及维护、质期内保修。（3）、综合单价一次性包干，结算时不作任何调整，工程量按实际发生计算。 六、 合同价款的支付方式1、签定铝合金门窗采购安装合同，甲方向乙方下达任务书7日内支付铝合金门窗采购安装工程合同总价20%的定金；货款：按施工进度下达任务书，根据任务书、形象进度及合同约定结算；具体付款：根据形象进度支付工程款，最高支付到80%（包含甲方已付的定金），铝合金门窗工程结算完成之后支付至合同总价的90%，剩余10%作为质量保证金，18个月质保期满后一次性支付（不计利息）。甲方付款前，乙方须出具合法合规、真实有效、可抵扣的增值税专用发票，否则甲方可抵扣付款。2、结算支付：铝合金门窗工程竣工验收合格7个工作日内，乙方向甲方提交结算报告，甲方在15个工作日内完成工程量审定，办理结算，结算办完后的1个月内，甲方向乙方累计支付至结算总价款的95 %；3、最终支付：当双方约定的质量保证期（两年）满15个工作日内，甲方向乙方累计支付至结算总价款的100%；4、甲方支付乙方工程款采用银行转账方式。七、材料设备供应1、乙方采购材料的约定：（1）铝合金门窗型材选用“ ”品牌，静电粉末喷涂。铝合金门型材主要材料受力壁厚为2.0mm；铝合金窗型材主要材料受力壁厚为1.4mm；型材颜色以乙方送样甲方确认并封样的颜色为准。本工程内均选用非隔热型材，铝合金外平开门窗为50系列，铝合金推拉门为80系列。（2）铝合金门窗玻璃选用“ ”品牌，采用 中空玻璃；具体颜色以乙方送样甲方确认并封样的颜色为准。安全玻璃按国家、地方、行业相关标准规定选用。（3）铝合金门窗五金配件选用“ ”品牌。（4）硅酮密封胶选用“ ”品牌。（5）密封胶条采用三元乙丙（EPDM）胶条，严禁采用PVC胶条。八、制作安装：1、铝合金门窗制作必须符合现行国家铝合金门窗制作规范要求和甲方审核认可的施工图要求。构件联接牢固，联接部位密封、防水；门窗表面无擦伤、划伤、碰伤等缺陷；合缝处要紧密、平顺、无空隙；相邻构件无色差；表面无铝屑、毛刺、油斑或其它污迹；附件齐全，安装位置正确、牢固，具有足够的强度，启闭灵活、无噪声；承受反复运动的附件，在结构上应便于更换。2、铝合金门窗安装质量按国家现行建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001检验评定标准进行验收。门窗关闭好后严密结实、间隙均匀；开关灵活，无下垂、翘曲或扭曲变形，中空玻璃不起雾、通透明亮。抗风压、空气渗透、雨水渗漏等物理性能均符合行业标准要求，达到国家合格验收标准。3、乙方承包范围铝合金门窗工程质量达到政府主管部门节能验收标准。九、各方权利及义务：1、甲方的权利及义务：甲方项目部主要联系人： （1）甲方已组建项目部，项目部成员按职责分工对乙方进行管理，并委托监理公司、乙方及甲方共同负责监督检查工程质量、进度、主要材料进场验收、隐蔽工程的验收，办理设计变更、签证及验收手续，负责协调现场各施工单位之间的协作及配合工作。（2）合同签订后7个工作日内确认门窗施工图纸，进行现场交底。（3）协调向乙方提供施工所需场地和水电接驳点，并说明使用注意事项。（4）按合同约定组织工程验收，并按合同约定的期限办理竣工结算。（5）按合同的约定及时支付工程款。（6）甲方负责组织办理洞口交接工作，提供施工现场水准点、水平线、满足门窗安装基本要求。 （7）甲方负责免费提供现场垂直运输、施工脚手架及安装用水电的使用。（8）甲方负责免费提供材料临时堆放场地。2、乙方的权利及义务：乙方项目部主要联系人：（1）、乙方进场前须提交施工现场主要管理人员名单，施工过程中未经甲方同意不得随意更换主要管理人员。（2）乙方负责门窗产品制作安装、成品及工具的现场保管。（3）按甲方要求进场施工，并提前组织好采购、运输、保护等工作，主动配合甲方进度要求，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，处理责任内的其他各项事宜。（4）严格按施工图纸和国家现行的施工及技术验收规范及经甲方、监理批准的施工组织设计进行施工，确保工程质量和合同工期。（5）按施工安全规范规定，采取施工保卫安全等技术措施，确保现场施工人员安全，负责现场设施和成品的保护工作。（6）接受甲方及监理公司的监督和管理，服从工程总进度计划的安排及施工协调。（7）参加工程竣工验收，竣工验收合格后，应按甲方要求及时办理竣工资料的移交，编制工程结算。（8）配合、接受半成品、成品及中间验收、竣工验收工作。（9）、工程技术资料收集整理必须及工程进度同步。铝合金门窗工程完工验收时，乙方向甲方提交完整的符合长沙市城建档案归档要求的竣工图及竣工资料1套（原件1套），其中必须包含长沙市建筑节能产品备案证明。甲方在办理工程档案政府备案过程中，如长沙市质监站或长沙市城建档案馆认为铝合金工程档案资料不符合要求，乙方必须积极配合整改达到要求。（10）、在本合同承包栋号铝合金门窗工程竣工移交之前，乙方有义务保护好现场已安装的设施设备、建筑成品。（11）、乙方施工人员必须遵纪守法，严格按照国家规范规程操作，按长沙市政府长沙市建设工程现场文明施工管理办法的规定安全文明施工，确保施工安全。乙方必须为施工人员购买人身意外伤害险。因乙方原因发生的质量、安全事故，概由乙方自行承担一切经济和法律责任，并赔偿由此给甲方和第三方造成的全部损失费用。乙方现场施工必须符合当地政府和职能部门的有关规定要求，接受其检查，并承担各项费用。（14）、乙方必须处理好及其他施工单位及周边居民的关系，爱护周边环境，做好施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等保护工作，如因施工造成周边居民生活、生产的不利影响，均由乙方负全部责任并及时予以解决。（15）、在施工期间，必须保证所有参加本合同工程施工的民工工资按时足额发放，否则甲方可以从工程款中直接扣除民工工资款并代为支付。凡因民工工资问题引起的民工闹事，其对甲方造成的停工等损失全部由乙方承担。（16）、乙方必须遵守国家法律和地方法规，执行计划生育政策，按相关部门的规定及时办理暂住证、流动人口计划生育证、施工安全许可证、建设行政主管部门主办的技能培训证等各种证照，并承担各种办证费、手续费、检测费以及政府职能部门规定针对铝合金门窗工程施工、竣工验收收取的相关费用。（17）文明施工，完工后立即清运垃圾（运离本工程范围），做到完工场清。(18)、乙方委托 为现场负责人，负责乙方的施工组织管理及现场协调工作。（19）、乙方不得将本工程转包，否则，甲方有权解除此合同，并由乙方赔偿甲方一切损失。3、丙方的权利及义务：丙方项目部主要联系人：（1）负责协调乙方安装、调试、检验。（2）负责提供乙方的施工用水用电接驳点.（3）向乙方提出施工进度要求，并监督乙方执行。负责完成有关配合乙方的土建项目施工，不影响乙方施工。（4）向乙方有偿提供现场工作证，同时向乙方提供有关规章制度，便于乙方遵照执行。（5）配合甲方，为乙方进场施工提供方便，负责提供乙方进场生产必须的场地。（6）负责总承包管理，提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全、文明施工、遵守丙方现场管理规定等等向丙方负责。（7）丙方为本工程提供配合和管理，对本工程进行施工总协凋，承担总包方应承担的责任。（8）配合并协助甲方组织相关单位人员参加设计交底，图纸会审及施工程序协调工作。（9）配合并协助甲方负责按时组织工程例会，协调乙方及同一施工场地的其他承包人之间的交叉配合，监督质量及进度，负责组织工程中间验收。十、施工组织设计要求1）施工工艺流程必须明确。2）施工技术措施得当。3）进度计划安排合理、可靠、配合措施周全。4）及其他施工单位的配合、安全生产、文明施工、成品保护措施得当。5）有充足的人员、材料和管理人员，保证施工按时、按质、按量完成全部合同内容。6）签订合同后一周内将详细施工方案提交甲方及监理单位审批后方可实施，经批准的施工方案亦为本合同的有效组成部分。十一、施工工期1、本工程要求工期：按合同约定时间执行。除甲方原因或不可抗力引起的工期延误给予签证外，属乙方原因引起的工期延误一律不予顺延。2、本合同签订后一周内，乙方应根据施工总进度要求制订具体施工进度计划表，报甲方及监理单位审批后方可实施。3、甲乙双方签定合同后乙方接到甲方正式书面开工令和甲方确认的门窗施工图纸后15天内开始进场施工。十二、质量及验收1、乙方在门窗设计、制造、检查、验收、使用、包装、运输、安装等过程中应符合现行国家标准，所用主材必须有出厂合格证、检验报告且必须是指定生产厂家生产的产品。2、乙方在安装施工前应经甲方代表及监理公司审查安装方法、注胶质量，认可后方可大面积施工。乙方应使用训练有素的安装人员，持证上岗，严格按施工技术规范和质量验收规范施工。3、甲方有权对进场的铝合金门窗进行现场随机抽检，若抽检结果不合格，则认定该批次门窗不合格，由乙方承担检测费用及由此造成的全部责任和损失；此种检查若抽检结果合格，由甲方承担检测费用。4、乙方应对自身产品进行必要和足够的保护，并及时以书面形式通知甲方和监理，寻求配合和监督。如因乙方保护不当而造成的成品、半成品损坏，由乙方自行承担损失，甲方不支持乙方的任何索赔。因乙方管理和施工原因造成产品的损坏，乙方应予以免费更换。非乙方原因造成的成品、半成品损坏，甲方负责所有损失。5、双方不得以任何理由影响工程进度及后期的配合，若对甲方和监理的决定有异议的，可保留必要的原始记录，在竣工验收后通过合法途径解决。6、铝合金门窗工程验收：乙方在完成合同约定的工作内容并自检合格后，经甲方初查，并在相关部门共同参加下完成实体功能检测，达到设计和规范要求后，可向甲方申请工程验收。甲方按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收，铝合金门窗相关检测费用由乙方负责。十三、施工安全保证措施1、安全文明施工，杜绝事故发生。2、贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，做好各项防护工作，安全生产做到经常化、制度化、规范化。2、 认真落实各项安全管理制度，坚决杜绝违章指挥和违章作业，对其员工不断进行安全教育，并及时检查，发现隐患及时排除。4、服从工程现场在安全生产、文明施工方面的管理，并积极配合。十四、工程变更1、乙方对原设计进行变更，须取得甲方书面批准。因擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误工期不予顺延。2、施工中甲方对原设计进行变更，应向乙方发出书面变更通知，乙方应无条件按甲方书面的变更通知进行变更。应甲方要求的变更导致的实际发生的费用增加和乙方的损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。十五、竣工验收及结算1、竣工验收（1）、乙方在完成合同约定的所有施工内容后，在甲方规定的时间内撤除全部施工人员、机械设备和剩余材料（除工程收尾所需的以外），并将所有承包范围内工程清理干净，如不能及时拆除或清理，造成的费用均由乙方承担。（2）、乙方提交1套完整的竣工资料（按归档要求整理成册）和验收报告，约定初验时间，初验由甲方、乙方及监理公司共同参加，初验通过后约定交工验收时间，办理工程移交手续。（3）、交工验收：由甲方、乙方、监理公司以及必须的政府职能管理部门组成铝合金门窗工程竣工验收小组，对本项目工程进行全面的检查验收，验收通过后，甲方、乙方办理书面移交手续。（4）工程竣工日期以本合同承包栋号的铝合金门窗竣工验收合格日为准。2、竣工结算（1）铝合金门窗综合单价对应的面积为：按施工图设计尺寸计算。不论工程量增减,固定综合单价不变。结算时按上述计算方式统计每种型号门窗实际完成工程量，得出工程结算总造价。（2）铝合金门窗工程通过竣工验收及移交后7个工作日内，乙方将结算报告及完整、有效的结算资料提交给甲方。（3）甲方自收到完整、有效的结算资料之日起30个工作日内完成审核。（4）竣工结算价款书面确认后15个工作日，乙方提供已经收款明细表，会同甲方对已经支付的工程价款、未付的剩余工程结算价款进行对帐并确认，多退少补；保留5%作为质保金后，付清剩余的工程结算价款。质保金在质保期满7个工作日内一次性支付给乙方。十六、工程质量保修：1、按照建设部（2000）第80号令房屋建筑工程质量保修办法中的有关规定，本合同铝合金门窗安装工程质量保修期为两年，自本合同铝合金门窗竣工之日起计算。凡因质量问题，在上述保修期内，乙方必须无偿保修。2、属于保修范围和内容的项目出现质量问题，乙方必须在接到甲方（或建设方委托的物业公司）书面的通知24小时内到场维修，否则甲方可委托他人维修，维修费用在乙方质量保修金中扣除。十七、保险乙方保证：为一切进入本合同工程施工现场的管理人员、施工人员办理意外伤害保险。十八、合同等效及其它1、本合同附件及主合同具有同等法律效力.2、本合同一式陆份，甲方执两份，乙方执两份，丙方执两份，具有同等法律效力。本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。3、未尽事宜，三方另行协商，并以补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。甲 方 ： 乙 方 ： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期： 日期：开户行: 开户行：账号： 账号： 丙 方 ： 法定代表人： 委托代理人： 日期： 10 / 11