丹东市房地产市场调查报告.docx

关于丹东市房地产市场的初步调查资料一、 丹东市土地资源概况丹东市地处辽东山区，地势北高南低，自然概貌是“七山一水分半田，半分道路和庄园”。全市土地总面积1522197.29公顷。其中：农用地1308238.9公顷，占土地总面积的85.9；建设用地81786.53公顷，占土地总面积的5.4；未利用地132171.86公顷，占土地总面积的8.7。农用地中耕地208011.98公顷，园地42170.08公顷，林地978822.89公顷，牧草地10121.61公顷，水面69112.79公顷；建设用地中居民点及独立工矿用地52771.47公顷，交通用地12695.07公顷，水利设施用地16319.98公顷；未利用地中有荒草地46096公顷, 滩涂71301.78公顷，苇地7147.94公顷，其它用地7626.14公顷。 土地资源的主要特点是: 土地开发利用率较高，耕地数量较少。全市已利用土地面积1390025.42公顷，占土地总面积的91.3，土地区地势平坦，耕地相对集中连片，土层厚，土壤肥力好，作物产量相对较高，是丹东粮食生产基地。北部山区耕地大都分散分布在山间沟谷、河流两侧的阶地上，地块零碎，土层薄，养分差，作物产量相对较低;林地面积比重较大，森林覆盖率较高。全市林地面积978822.89公顷，占土地总面积的64.3。主要分布在北部山区，全区森林覆盖率为61.6，高于全省平均水平的35，在生态上为本区及全省涵养大量水源;水域资源丰富。境内海岸线长93.3公里，鸭绿江流域长235.6公里，淡水和浅海水域及沿海滩涂资源较为丰富，水产品种类较为齐全。目前，港养对虾、贝类和淡水鱼养殖十分发达，已成为丹东出口创汇的支柱产业;湿地资源条件优越。鸭绿江口滨海湿地自然保护区拥有浅海海域108057公顷，水文条件优越，水质良好，为各种各样动植物提供了良好的生存环境;旅游资源丰富。境内有国家级鸭绿江、凤凰山风景名胜区，省级青山沟、大孤山风景名胜区；有国家级白石砬子、凤凰山自然保护区，国家级天桥沟、孤山森林公园；省级五龙山、黄椅山森林公园等1000平方公里旅游观光资源。 二、 08年丹东市房地产市场调查（一）2008年1月份丹东市区房地产交易市场运行情况1、土地供应情况1月，市区国有土地使用权挂牌出让2块，土地出让面积47.25万。2、商品房供销情况1月，市区商品房销售186套、成交面积1.86万，同比增长67.57%、66.07%。其中，商品现房销售15套，0.18万，同比分别上涨50%、80%；商品房预售171套、1.68万，同比分别增长69%、64.71%。3、商品期房供求情况1月，市区商品房批准预售没有办理。4、商品住宅期房户型结构情况1月，市区批准预售商品住宅没有办理。1月，市区预售商品住宅709套。其中，套型建筑面积90以下商品住宅占预售商品住宅总套数的36.95%、90-144占53.17%、144以上占9.88%。5、预售商品房买卖价格1月，市区商品房平均预售价格为2797元/，同比上涨了119元/，涨幅4.44%。商品住宅平均预售价格为2767元/，同比上涨了132元/，涨幅5.01%。商业用房平均销售价格为4175元/、同比上涨861元/，涨幅25.97%。6、商品住宅预售价格结构商品住宅预售价格低于2500元/的预售套数占商品住宅预售总套数45.35%，其中低于3500元/预售套数的占92.82%。7、存量房屋交易情况1月，市区存量房屋交易308套，同比增长26.75%，交易面积2.72同比下降13.38%，存量住房交易中二手商品住宅和再上市已购公房分别占存量住房交易总套数的13.31%、20.45%，再上市已购公房上涨18.87%。8、存量住房交易价格1月，市区存量成套住房平均交易价格1895元/，同比上涨81.30%。其中，二手商品住宅交易平均价格2823元/，同比上涨78.44%；已购公房、经济适用房再上市平均交易价格1294元/，同比上涨13.68%。（二）2008年2月份丹东市区房地产交易市场运行情况1、土地供应情况市区国有土地使用权挂牌出让2块，土地出让面积47.25万。2、商品房供销情况市区商品房销售379套、成交面积3.73万，同比增长11%、7%。其中，商品现房销售26套，0.31万，同比分别下降42%、33%；商品房预售353套、3.42万，同比分别增长19%、13%。3、商品期房供求情况市区商品房批准预售125套0.77万，同比分别降低84%，91%。2008年新建商品房预售备案3套、0.03万，去年同期没有发生，新建商品房预售率（新建商品房预售备案面积÷当期批准预售面积）为4%。市区批准预售商品住宅125套0.77万，同比分别降低81%，90%；当年新建商品住房预售合同备案为3套、0.03万，去年同期没有发生，预售率为4%。商业用房没有办理预售，商业用房预售合同备案3套，0.15万，同比分别下降85%，34.78%。4、商品住宅期房户型结构情况市区批准预售商品住宅125套0.77万，同比分别降低81%，90%。其中，套型建筑面积在90以下117套、0.69万，90-1448套、0.08万，144以上0套、0万。分别占批准预售商品住宅总套数的94%、6%、0%，总面积的89%、11%、0%。市区预售商品住宅1257套。其中，套型建筑面积90以下商品住宅占预售商品住宅总套数的41%、90-144占50%、144以上占9%。5、预售商品房买卖价格市区商品房平均预售价格为2905元/，同比上涨了257元/，涨幅10%。商品住宅平均预售价格为2707元/，同比上涨了142元/，涨幅6%。商业用房平均销售价格为5913元/、同比上涨2344元/，涨幅66%。6、商品住宅预售价格结构商品住宅预售价格低于2500元/的预售套数占商品住宅预售总套数49%，其中低于3500元/预售套数的占93%。7、存量房屋交易情况市区存量房屋交易465套，同比增长9%，交易面积3.96同比下降5%，存量住房交易中二手商品住宅和再上市已购公房分别占存量住房交易总套数的15%、23%，再上市已购公房上涨10%。8、存量住房交易价格市区存量成套住房平均交易价格1953元/，同比上涨49%。其中，二手商品住宅交易平均价格2647元/，同比上涨50%；已购公房、经济适用房再上市平均交易价格1242元/，同比上涨8%。（三）丹东市区主要在售楼盘商品住房销售情况一览表序号楼盘名称开发商楼盘坐落预 售许可证号3月份商品住房销售均价1金叶·东方明珠辽宁金叶房地产开发有限责任公司六合街、大众南路、滨江中路20050301920050302220050302720060303020060303230982江景之都丹东现代房屋开发有限公司江城大街、九江街200503021，200603004、34、3626413金都·富春山居丹东华威置业有限公司东平大街200503023200603005-007-4红房新村丹东博泰房地产开发有限公司国桢路20050302820060301923595太阳世纪广场丹东太阳房地产开发有限公司滨江中路200503029-6雄业大厦丹东雄业永基科技发展有限公司锦山大街、官电街20050303141417水岸豪庭丹东金地置业有限公司滨江中路、锦江街20060300252388聚隆花园丹东市利峰房地产开发有限公司江城大街、兴隆街200603003200603023、2435889锦绣花园三期丹东市锦绣房地产开发有限公司体育馆路、振五街200603008-10东方枫景丹东双兴房屋开发实业有限公司东昌路200603009、3022、3033、3038183211林江名城丹东鑫泰房地产开发有限公司江城大街20060301120060301835、200703004275312宏阳佳园丹东宏安房地产开发有限责任公司官电街、财神庙街200603013280513风和日丽丹东中城置业有限公司兴一路200603014200603029246314东升佳园二期丹东市东佳房地产开发有限责任公司振五街200603015-15江滨丽园沈阳铁道丹东铁成集团铁道房地产开发有限公司兴一路200603016264116鹏城时代丹东宜阳房地产开发有限公司江城大街、四纬路200603020324717瓦房新村丹东市中达房地产开发有限公司瓦房街200603025、26-18丹建锦园丹东市丹建集团房地产开发有限公司红房二街200603027、200603039221619胜利家园二期丹东市国泰置业有限公司胜利街200603028-20荣达公寓丹东双荣房地产有限公司滨江中路200603031-21绸二新村棚户区改造办公室宝山大街200603040190922香江佳园东港市建安综合开发公司兴五路2007030001272623江畔国际辽宁金海房地产开发集团有限公司东齐路200703002200703003-三、 丹东市土地利用总体规划 丹东市土地利用总体规划（1997-2010）是在1993年辽宁省人民政府批准实施的首轮丹东市土地利用总体规划（1990-2000年）基础上修订而成的。经国务院2000年2月23日正式批准实施。（一）规划范围 丹东市土地利用总体规划的规划范围为丹东市行政辖区的全部土地，总面积1522197.28公顷。（二）规划原则 1、严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地； 2、提高土地利用率； 3、统筹安排各类、各区域用地； 4、保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用； 5、占用耕地与开发复垦耕地相平衡。（三）规划期限 规划以1996年为现状年，1997年为基期，2010年为目标年。（四）到2010年主要规划目标 1、建设占用耕地 规划期间各项建设占用耕地控制在2666.67公顷以内，其中规划近期（1997-2000年）安排601.39公顷，规划远期（2001-2010年）安排2065.28公顷。 2、提高耕地质量。全市改造中低产田34000公顷，规划期末中高产田面积达到1123555.68公顷，占耕地总面积的54%。 3、土地开发整理。规划期内全市补充耕地6066.67公顷。其中，开发复垦未利用地补充耕地4732公顷，复垦工矿废弃地补充耕地101.33公顷，复垦低效利用虾池566公顷，农村居民点整理耕地666.67公顷。净增耕地733.33公顷。4、基本农田保护。国家对基本农田实行特殊保护，规划基本农田面积为179866.68公顷，保护率86.5%。四、丹东市土地基准地价标准 （一）城区土地级别（商业）级别和范围 具 体 界 线一级 东起朝凤街、兴东街，西至丹东火车站，北起山上街，南至鸭绿江；边境经济合作区花园河以东防洪坝至鸭绿江部分。 二级 东起丹东火车站铁路线，西至花园河，北起铁路线、山上街，南至防洪坝；东起大沙河，西至兴东街，北起公安街，南至鸭绿江。 三级 东起花园河，西至白房河，北起桃源街，南至鸭绿江（含月亮岛）；东起大沙河，西至抗馆，北起三幼街、锦江山、七道沟烈土陵园、市一院住院部，南至山上街、公安街；东起曙光路东泰路，西至大沙河，北起大沙河，南至鸭绿江（含珍珠岛）。 四级 东起白房河，西至五道河，北起桃源街，南至五道河；花园沟花园路以东至 304国道，花园河以西，沟口至富荣街；宾馆沟三幼街至园林局车队；七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北至各沟沟里；东起果园路，西至元宝山净水厂，北起山根、幸福街，南至大沙河、经山街；东起爱河，西至曙光路，北起东平大街，南至鸭绿江；蛤蟆塘镇政府所在地。 五级 浪头镇内；鹤大公路滨江大市场两侧；东起花园路，西至建工学校、闻山楼；北起四建公司、菊花山、制药厂劳服，南至桃源街；花园沟 304国道、花园路西侧及富荣街以北至振安区公路管理段；九道沟幸福街以北；东起太平前街东口，西至曙光路，北起暗沟，南至东平大街；外环路套外段以西至套马线以东。 六级 安民镇西安民村、忠杰村、顺天村、文安村部分；文安滩；仁川工业团地；东起福春街帽盔山，西至中和路，北铁路浪东线、东北有色金属学校、滨江粮库、铁合金厂，南至鸭绿江；白房沟四建公司以北；铁矿沟绿丹药业仓库以北；桃源东路以东的表厂沟沟里；外环路龙头段以东。 七级 城区内六级以上未包含的土地。 （二）城区土地级别（住宅）范围和级别 具 体 界 线一级 东起朝凤街、兴东街、九江街，西至丹东火车站，北起锦江山、山上街，南至鸭绿江。 二级 东起丹东火车站，西至花园河，北起铁路线、三幼街、丹东宾馆，南至鸭绿江 (含月亮岛)；东起大沙河，西至锦江山，北起广播电视中心、小东沟路口、解放路、市一院住院部、铁路沙河镇车站，南至山上街、公安街、长兴街、鸭绿江。 三级 东起花园河，西至白房河，北起桃源街以北 二百米 ，南至鸭绿江；花园沟自市一建公司以南至铁路线，三幼街；北起七道沟自烈士陵园、七道桥、小东沟社区南至广播电视中心；八道沟隧道至平安街、解放路；东起蔡家街，西至元宝山净水厂，北起通乡后街，南至大沙河、铁路线；东起爱河、东泰路，西至大沙河；北起大沙河、东平大街，南至鸭绿江（含珍珠岛）。 四级 东起江岸路，西至铁路线 ,北起中和路 ,南至北环路、四冶线；鹤大公路滨江大市场段两侧；东起白房河，西至五道河，北起桃源街，南至五道河；花园沟一建公司以北、花园路以东；七道沟烈士陵园以北、七道桥以北至各沟沟里；东起大沙河,西至元宝山，北起幸福街南至大沙河；东起外环路,西至曙光路、东泰路，北起山坡，南至东平大街；蛤蟆塘镇中心辽东学院。 五级 安民镇政府所在地；东起五道河，西至五一八厂、机场路，北起中和路、铁路线、滨江粮库、铁合金厂，南至鸭绿江；白房沟丹东药业公司以北；铁矿沟绿丹药业仓库以北；表厂沟宾馆路以北至沟里；九道沟幸福街以北至沟里；套马线套外村段以西至山根；外环路套外段以东，爱河以北至山根。 六级 城区内五级以上未包含的土地。 （三）城区土地级别（工业）范围级别 具 体 界 线一级 东起大沙河 ,西至花园河,北起铁路线,南至鸭绿江。 二级 东起花园河 ,西至五道河,北起桃源街,南至鸭绿江(含月亮岛)； 北起海华小学、烈士陵园、市一院住院部、幸福街，南至铁路线； 东起曙光路 ,西至大沙河,北起大沙河，南至鸭绿江（含珍珠岛）。 三级 东起五道河，西至地质路；北起铁合金厂、丹东药业有限公司、菊花山、土道 ,南至桃源街；北起花园沟里，南至海华小学、富荣街；表厂沟山上小学以北、宾馆沟丹东宾馆以北、七道沟烈士陵园以北、八道沟市一院住院部以北、九道沟幸福街以北至各沟沟里；东起大沙河，西至新源街，北起山根，南至大沙河；东起爱河,西至曙光路、东泰路，北起珍珠山水源地, 南至鸭绿江。 四级 东起农药厂、地质 103队，西至四冶线；北起山根，南至鸭绿江；东起外环路,西至太平前街东口，北起山根,南至东平大街、爱河；蛤蟆塘镇政府所在地。 五级 鸭绿江边文安滩至四冶路；安民镇内； 蛤蟆塘镇铁路以东； 外环路龙头段以东。 六级 城区内五级以上未包含的土地。 （四）丹东市城区土地基准地价标准用地类别 商 业 住 宅 工 业 级别 基准地价 土地取得费 开发费 纯收益 基准地价 土地取得费 开发费 纯收益 基准地价 土地取得费 开发费 纯收益 一级 2500 1420 220 860 1350 660 220 470 580 310 140 130 二级 2060 1140 200 720 1100 550 220 330 450 240 110 100 三级 1680 890 200 590 830 390 210 230 380 200 100 80 四级 1210 630 160 420 650 300 180 170 280 140 80 60 五级 920 510 130 280 470 250 110 110 190 75 65 50 六级 610 320 120 170 370 220 70 80 155 70 45 40 七级 430 235 105 90 （五）丹东市城区基准地价使用说明 1、基本概念    （1）基准地价：是各土地级别内，在设定的土地开发程度、平均容积率条件下、法定最高使用年限完整的土地使用权的平均价格。本次基准地价的表示形式为净地价格。    （2）净地价格：是指完成了征地拆迁、宗地外基础设施配套和宗地内平整、具备建设条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。    （3）毛地价格：是指已完成宗地外基础设施配套而未进行宗地内拆迁补偿平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。    （4）土地出让金：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，土地使用者向国家支付的土地使用权价款。土地出让金不等于土地所有权收益。    （5）土地取得费：指政府或用地单位为取得土地使用权而支付的客观费用。主要包括征地、动迁、安置补偿的费用；行政事业性收费及税。不包括新增建设用地有偿使用费和宗地内外的基础设施配套开发费。（6）土地开发费：是为使土地达到一定的开发建设条件而投入的各项客观费用。主要包括宗地内外的土地开发平整及基础设施配套费。  2、基准地价构成：包括土地取得费、土地开发费、土地所有权收益（政府土地纯收益）三部分。   3、土地出让金的评估：    （1）政府征地（含把国有农用地和未利用地转为建设用地，下同）后，完成了“几通一平”，以净地出让的，土地出让金包括土地取得费、开发费和土地所有权收益三部分。    （2）政府征地后，没有进行“几通一平”，以毛地出让的，土地出让金包括土地取得费和土地所有权收益两部分。    （3）土地受让人进行征地动迁补偿安置和“几通一平”，政府以毛地出让的，土地出让金只包括土地所有权收益。4、房地产开发用地超建面积的土地出让金计算方法：    补缴超建面积土地出让金价款等于楼面地价乘以超建总面积。楼面地价的计算方法如下：    （1）政府按净地出让的楼面地价等于成交总价除以规划建筑总面积；    （2）政府按毛地出让的楼面地价等于基准地价除以规划建筑总面积。如果成交价高于基准地价，按成交价计算。5、基准地价土地用途划分为商业、住宅、工业三类。    （1）商业用地根据不同类型划分为二类:    A.商场、百货超市、大中型宾馆、饭店、酒吧、网吧、专卖店、加油站、金融保险、夜总会、练歌厅等按基准地价直接进行修正测算宗地地价。    B.各类服务业、洗衣店、废旧物资回收站、农贸市场、单位招待所、独立于厂区外的企业办公楼等类型用地，在商业基准地价基础上下修20%30%，再按修正体系测算宗地地价。    （2）公共基础设施用地、教育用地、医疗卫生、慈善事业、养老院、交通、水利设施用地、特殊用地以及农副产品加工用地可参照工业基准地价下修10%20%进行宗地地价测算。仓储用地适用工业基准地价。 6、容积率的修正按基准地价修正系数表执行。    （1）本次基准地价调整商业用地的容积率设定为1.8； 住宅用地的容积率为1.6： 工业用地的容积率为1。    （2）为鼓励集约用地，工业用地不做容积率修正。别墅用地不做容积率修正。    （3）出让时没有规定容积率的宗地，按基准地价的平均容积率计算。7、商业用地的楼层差修正：一层在表外上修10%，二层下修5%，三层下修10%,四层以上均下修20%。    工业和住宅用地不做楼层差修正。8、主干道两侧宗地的地价评估    （1）主干道两侧的商业用地土地级别在原级别基础上上调一级。已经是商业一级的宗地在表外上修20%。    （2）临江沿路（中朝边境路）两侧的住宅用地土地级别在原级别基础上上调一级。已经是住宅一级的宗地在表外上修20%。    （3）主干道两侧的工业用地土地在表外上修10%。    已按以上方法对宗地级别进行了调整的，评估时不再对交通因素重复进行修正（主干道名单见附件）。9、商业、住宅用地的地下建筑物，其地价可在表外下修20%。10、一宗地跨2个或2个以上级别的按高级别基准地价进行评估。11、没有基准地价的地区，可在基准地价最低级别标准的基础上下修10%进行宗地价格评估。其中，在紧邻城市建成区的滩涂、水面、岛屿上进行工业、仓储、基础设施建设，土地出让金标准可按省政府规定的协议出让最低价执行。12、协议出让国有土地使用权，土地价格不得低于省政府规定的协议出让最低价。13、级别界限的划分，依据本说明确定的原则，参照文字说明，按级别图确定。14、运用基准地价测算的宗地地价结果，在运用多种评估方法确定的宗地地价结果中，所占权重应不低于30%。五、丹东市08年国有土地挂牌情况（一）丹东市2008年第1期国有建设用地使用权出让公告(工业项目) 宗地编号宗地位置用地面积（）规划用途使用年限(年)供地状况起拍价（元/）其中:政府土地收益竞买保证金(万元)2008工-01金泉工业区B-34791.8工业50现状32376302008工-02金泉工业区C-29360工业50现状323762008工-03金泉工业区C-921543.8工业50现状323762008工-04临港工业区东区972900工业50现状301712008工-05金山镇山城子村工业园21100工业50现状319752008工-06金山镇奶厂村29005.1工业50现状32376 （二）丹东市2008年第2期国有建设用地使用权出让公告地块编号地块位置用地面积（m2）规划用途使用年限(年)容积率供地状况起始价 (万元)竞买保证金（万元）2007-39兴江大街以东、规划路以南、鸭绿江大道以西约150000住宅商业70402.53.0现状4050 20002007-44兴江大街以东、金港路以南、鸭绿江大道以西、兴丹大街以北约100000住宅商业70402.53.0现状270020002007-45兴江大街以东、兴丹大街以南、鸭绿江大道以西、规划路以北约205000住宅商业70402.53.0现状55352008-01振兴街以南、鸭绿江大道以西约295000住宅商业70402.53.0现状79652008-02振兴街以北、鸭绿江大道以西约150000住宅商业70402.53.0现状 4050（三）丹东市2008年第3期国有建设用地使用权出让公告 宗地编号宗地位置用地面积（）规划用途使用年限(年)供地状况起拍价（元/）其中:政府土地收益竞买保证金(万元)2008工-07浪头产业园区183400工业50现状323763002008工-08临港产业区东区329000工业50现状30171500（四）丹东市2008年第4期国有建设用地使用权出让公告  地块编号地块位置用地面积（m2）规划用途使用年限(年)容积率供地状况起始价 (万元)竞买保证金（万元） 备注2008-04七经街南侧(原八大局街坊)约5500住宅商业70405.4现状100020002008-05经编厂北侧地段约6200住宅701.5现状501002008-06春三路东铡(原自来水仓库及周边地段)约11300住宅商业70404.3现状 45010002008-07胜利街南侧滨江粮库专用线东侧约6400住宅商业70401.65现状 4005002008-08金山镇炮守营村(304国道北侧)约343000餐饮旅馆业400.45现状 400040002008-09五龙背铁路北侧地段约68300住宅商业70401.5现状 5001000棚户区2008-10外环路西侧；丹长公路东侧；五道河南侧约6800住宅商业70401.70现状 1002002008-11丹汤公路北侧、规划路西侧(原五龙背荣军疗养军人住宅区及民族学院后侧住宅区)约32400住宅商业70401.73现状 3005002008-12锦山大街至振五街、兴七路至兴八路地段约3200住宅商业70407.3现状 2503002008-13胜利街北侧(原土畜产品公司第二仓库)约37100住宅商业70401.71.4现状 65010002008-14五龙背丹汤公路西侧约78700住宅商业70401.5现状 260030002008-15八道沟天后宫小学周边约20900住宅商业70402.32现状 17002000六、丹东市07年土地历史成交情况调查  宗地编号宗地位置用地面积（）成交单价（元/）竞得人备注2007工-12同兴镇日新村约2073不成交2007工-13同兴镇五道村约5240288丹东中博汽车部件制造有限公司2007工-14鸭绿江办事处鸭绿江村约5211288丹东华林建筑安装有限责任公司2007工-15五龙背镇孙家村约31356不成交2007工-16五龙背镇老古沟村约3918288丹东市圣园农业有限公司2007工-17浪头镇浪头村约2787312冯军起拍价288元，高出起拍价24元2007工-18金山镇古城村约28074288丹东市佰辐汽车销售有限公司2007工-19金山镇奶场村约16637288辽宁天泽产业集团纺织有限公司2007工-20金山镇奶场村约16890288丹东市机床有限责任公司2007工-21安民镇群英村约13253不成交2007工-22金山镇山城村约26666288丹东新世界食品有限公司2007工-23金山镇山城村约8529288丹东市元宝区东阳织布厂2007工-24浪头镇瓦房村约4000不成交2007工-25金山镇山城村约31184288辽宁辽丹种业科技有限公司2007工-26金山镇古城村约22147288丹东菊花电器（集团）有限公司2007工-27金山镇山城村约20000288丹东市无损检测设备有限公司2007工-28金山镇山城村约10000288丹东新科电器有限公司2007工-29金泉二期B1地块约91354288丹东临港经济区开发投资公司2007工-30金泉二期B2地块约71669288丹东临港经济区开发投资公司2007工-31金泉二期B4地块约10048288丹东临港经济区开发投资公司2007工-32金泉二期B5地块约9980288丹东临港经济区开发投资公司2007工-33金泉二期C3地块约22067288丹东临港经济区开发投资公司2007工-34金泉二期C4地块约7950288丹东临港经济区开发投资公司2007工-35金泉二期C5地块约9720288丹东临港经济区开发投资公司2007工-36金泉二期C6地块约20950288丹东临港经济区开发投资公司2007工-37金泉二期C7地块约22763288丹东临港经济区开发投资公司2007工-38金泉二期C8地块约23026288丹东临港经济区开发投资公司2007工-39金泉二期C11地块约9761288丹东临港经济区开发投资公司2007工-40金泉二期C12地块约18686288丹东临港经济区开发投资公司2007工-41金泉二期A1地块约174257288丹东临港经济区开发投资公司2007工-42浪头港区约37594296丹东港集团有限公司宗地编号宗地位置用地面积（）成交单价（元/）竞得人备注2007工-12同兴镇日新村约2073不成交2007工-13同兴镇五道村约5240288丹东中博汽车部件制造有限公司2007工-14鸭绿江办事处鸭绿江村约5211288丹东华林建筑安装有限责任公司2007工-15五龙背镇孙家村约31356不成交2007工-16五龙背镇老古沟村约3918288丹东市圣园农业有限公司2007工-17浪头镇浪头村约2787312冯军起拍价288元，高出起拍价24元2007工-18金山镇古城村约28074288丹东市佰辐汽车销售有限公司2007工-19金山镇奶场村约16637288辽宁天泽产业集团纺织有限公司2007工-20金山镇奶场村约16890288丹东市机床有限责任公司2007工-21安民镇群英村约13253不成交2007工-22金山镇山城村约26666288丹东新世界食品有限公司2007工-23金山镇山城村约8529288丹东市元宝区东阳织布厂2007工-24浪头镇瓦房村约4000不成交2007工-25金山镇山城村约31184288辽宁辽丹种业科技有限公司2007工-26金山镇古城村约22147288丹东菊花电器（集团）有限公司2007工-27金山镇山城村约20000288丹东市无损检测设备有限公司2007工-28金山镇山城村约10000288丹东新科电器有限公司2007工-29金泉二期B1地块约91354288丹东临港经济区开发投资公司2007工-30金泉二期B2地块约71669288丹东临港经济区开发投资公司2007工-31金泉二期B4地块约10048288丹东临港经济区开发投资公司2007工-32金泉二期B5地块约9980288丹东临港经济区开发投资公司2007工-33金泉二期C3地块约22067288丹东临港经济区开发投资公司2007工-34金泉二期C4地块约7950288丹东临港经济区开发投资公司2007工-35金泉二期C5地块约9720288丹东临港经济区开发投资公司2007工-36金泉二期C6地块约20950288丹东临港经济区开发投资公司2007工-37金泉二期C7地块约22763288丹东临港经济区开发投资公司2007工-38金泉二期C8地块约23026288丹东临港经济区开发投资公司2007工-39金泉二期C11地块约9761288丹东临港经济区开发投资公司2007工-40金泉二期C12地块约18686288丹东临港经济区开发投资公司2007工-41金泉二期A1地块约174257288丹东临港经济区开发投资公司2007工-42浪头港区约37594296丹东港集团有限公司地块编号地块位置用地面积（m2）规划用途